售楼部交房合同范例

售楼部交房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方系__________房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”），拥有__________房地产项目的开发权，乙方有意购买甲方开发的上述房地产项目中的__________套住宅，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房地产基本情况

1.1房地产项目名称：__________（以下简称“项目”）。

1.2甲方开发的房地产项目位于__________。

1.3乙方购买的住宅坐落位置为：__________。

1.4乙方购买的住宅建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.5乙方购买的住宅户型为__________。

第二条交房时间及条件

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将乙方购买的住宅交付乙方使用。

2.2甲方交付的住宅应具备以下条件：

（1）房屋主体结构安全，符合国家现行建筑工程质量标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋权属清晰，已办理初始登记；

（4）房屋周边配套设施齐全，满足乙方生活需求。

第三条交房手续及费用

3.1乙方应在甲方交付住宅后__________日内，按照本合同约定办理房屋交接手续。

3.2乙方在办理房屋交接手续时，应向甲方支付以下费用：

（1）房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）物业费、供暖费等其他相关费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应按照本合同约定的时间、条件交付房屋。

4.2甲方应保证房屋质量，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间、条件接收房屋。

5.2乙方在接收房屋后，应及时办理房屋产权过户手续。

5.3乙方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间、条件交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2乙方未按本合同约定的时间、条件接收房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

6.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋测绘报告

3.房屋产权证

4.相关税费缴纳证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（物业服务企业）：__________

鉴于甲方系__________房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”），拥有__________房地产项目的开发权，乙方有意购买甲方开发的上述房地产项目中的__________套住宅，为保障甲方权益，明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房地产基本情况

1.1房地产项目名称：__________（以下简称“项目”）。

1.2甲方开发的房地产项目位于__________。

1.3乙方购买的住宅坐落位置为：__________。

1.4乙方购买的住宅建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.5乙方购买的住宅户型为__________。

第二条交房时间及条件

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将乙方购买的住宅交付乙方使用。

2.2甲方交付的住宅应具备以下条件：

（1）房屋主体结构安全，符合国家现行建筑工程质量标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋权属清晰，已办理初始登记；

（4）房屋周边配套设施齐全，满足乙方生活需求。

第三条交房手续及费用

3.1乙方应在甲方交付住宅后__________日内，按照本合同约定办理房屋交接手续。

3.2乙方在办理房屋交接手续时，应向甲方支付以下费用：

（1）房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）物业费、供暖费等其他相关费用。

第四条甲乙双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在约定时间内支付房屋总价款的__________%；

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间接收房屋；

（3）甲方有权要求乙方配合办理房屋产权过户手续；

（4）甲方有权要求乙方遵守项目相关规定。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定的时间、条件交付房屋；

（2）甲方应保证房屋质量，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方保证房屋质量；

（3）乙方有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。

4.4乙方义务：

（1）乙方应在约定时间内支付房屋总价款的__________%；

（2）乙方应在甲方交付住宅后__________日内办理房屋交接手续；

（3）乙方应遵守项目相关规定。

第五条丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋；

（2）丙方有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续；

（3）丙方有权要求乙方遵守项目相关规定。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按照约定时间向乙方提供物业服务；

（2）丙方应保证房屋周边配套设施齐全，满足乙方生活需求；

（3）丙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间、条件交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2乙方未按本合同约定的时间、条件接收房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

6.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋测绘报告

3.房屋产权证

4.相关税费缴纳证明

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业服务企业，介入本合同，旨在保障甲方在项目开发过程中的权益，确保项目质量，提高物业服务质量，为乙方提供良好的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为开发公司，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在项目开发过程中掌握主动权，确保项目进度和质量，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（监理公司）：__________

鉴于甲方系__________房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”），拥有__________房地产项目的开发权，乙方有意购买甲方开发的上述房地产项目中的__________套住宅，为保障乙方权益，明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房地产基本情况

1.1房地产项目名称：__________（以下简称“项目”）。

1.2甲方开发的房地产项目位于__________。

1.3乙方购买的住宅坐落位置为：__________。

1.4乙方购买的住宅建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.5乙方购买的住宅户型为__________。

第二条交房时间及条件

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将乙方购买的住宅交付乙方使用。

2.2甲方交付的住宅应具备以下条件：

（1）房屋主体结构安全，符合国家现行建筑工程质量标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋权属清晰，已办理初始登记；

（4）房屋周边配套设施齐全，满足乙方生活需求。

第三条交房手续及费用

3.1乙方应在甲方交付住宅后__________日内，按照本合同约定办理房屋交接手续。

3.2乙方在办理房屋交接手续时，应向甲方支付以下费用：

（1）房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）物业费、供暖费等其他相关费用。

第四条甲乙双方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方保证房屋质量，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续；

（4）乙方有权要求甲方提供必要的售后服务。

4.2乙方义务：

（1）乙方应在约定时间内支付房屋总价款的__________%；

（2）乙方应在甲方交付住宅后__________日内办理房屋交接手续；

（3）乙方应遵守项目相关规定。

4.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付房屋总价款的__________%；

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间接收房屋；

（3）甲方有权要求乙方配合办理房屋产权过户手续；

（4）甲方有权要求乙方遵守项目相关规定。

4.4甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定的时间、条件交付房屋；

（2）甲方应保证房屋质量，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

第五条丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋；

（2）丙方有权要求甲方在施工过程中遵守国家有关建筑工程质量标准；

（3）丙方有权要求甲方提供必要的施工资料；

（4）丙方有权要求乙方按照约定时间接收房屋。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定对房屋建设过程进行全程监理；

（2）丙方应确保房屋质量符合国家现行建筑工程质量标准；

（3）丙方应协助甲方办理房屋产权过户手续；

（4）丙方应向甲方和乙方提供监理报告。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间、条件交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2乙方未按本合同约定的时间、条件接收房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

6.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协