旧改拆迁合同范例

旧改拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因城市规划、公共基础设施建设等原因，需对乙方拥有的位于_________的房屋进行拆除，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围为乙方拥有的位于_________的房屋，建筑面积为_________平方米。

2.乙方应保证所提供房屋权属证明的真实性、有效性，并承担由此产生的法律责任。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，对乙方进行补偿。

2.甲方对乙方拆除房屋给予货币补偿，补偿金额为_________元。

3.甲方对乙方拆除房屋给予安置房，安置房建筑面积为_________平方米，位于_________。

4.乙方对安置房享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、拆迁安置

1.甲方应在签订本合同之日起_________日内，将补偿款及安置房交付乙方。

2.乙方应在收到补偿款及安置房后_________日内，办理房屋交接手续。

3.乙方在收到补偿款及安置房后，应立即拆除原房屋，并承担拆除过程中的安全责任。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付补偿款及安置房的，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款及安置房总额的_________%。

2.乙方未按本合同约定拆除原房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为原房屋价值的_________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋拆除许可证复印件；

（3）安置房产权证复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋拆除许可证复印件；

（3）安置房产权证复印件；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因城市规划、公共基础设施建设等原因，需对乙方拥有的位于_________的房屋进行拆除，为保障甲方权益，提高拆迁效率，特引入丙方作为第三方参与本次拆迁活动。双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围为乙方拥有的位于_________的房屋，建筑面积为_________平方米。

2.乙方应保证所提供房屋权属证明的真实性、有效性，并承担由此产生的法律责任。

二、拆迁补偿方式及第三方责任

1.甲方按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，对乙方进行补偿。

2.甲方对乙方拆除房屋给予货币补偿，补偿金额为_________元。

3.甲方对乙方拆除房屋给予安置房，安置房建筑面积为_________平方米，位于_________。

4.丙方负责监督安置房的建设质量，确保安置房符合国家标准，并承担由此产生的法律责任。

三、拆迁安置及第三方责任

1.甲方应在签订本合同之日起_________日内，将补偿款及安置房交付乙方。

2.乙方应在收到补偿款及安置房后_________日内，办理房屋交接手续。

3.丙方负责协助甲方办理房屋交接手续，并承担由此产生的法律责任。

四、甲方权益保障及第三方责任

1.甲方有权要求乙方在规定时间内拆除原房屋，如乙方逾期未拆除，甲方有权向乙方收取违约金，违约金为原房屋价值的_________%。

2.丙方应协助甲方监督乙方拆除原房屋，如乙方未按约定拆除，丙方应承担相应的法律责任。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定拆除原房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为原房屋价值的_________%。

2.乙方在拆除过程中造成他人人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得以任何理由拖延拆迁进度，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有助于提高拆迁效率，确保拆迁工作的顺利进行。

2.丙方作为第三方，能够客观、公正地处理拆迁过程中的纠纷，保障甲乙双方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为拆迁方，主导本次拆迁活动，有利于保障自身权益，确保拆迁项目的顺利进行。

2.甲方通过主导地位，对拆迁过程进行监督，确保乙方按照约定履行义务，维护自身合法权益。

附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋拆除许可证复印件；

（3）安置房产权证复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（监理公司）：____________________

鉴于甲方拟开发位于_________的住宅项目，乙方有意购买甲方开发的住宅，为保障工程质量及乙方购房利益，特引入丙方作为第三方监理参与本次项目建设。双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________住宅项目

2.项目地点：_________

3.项目规模：总建筑面积_________平方米，住宅建筑面积_________平方米。

二、监理范围及职责

1.丙方负责对甲方开发的住宅项目进行全过程监理，包括但不限于施工图设计、施工、验收等环节。

2.丙方应确保项目质量符合国家及行业标准，并承担相应的监理责任。

三、乙方权益保障及丙方责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成项目建设，并确保房屋质量。

2.丙方应定期向乙方报告项目进度和质量情况，确保乙方对项目有充分的了解。

3.丙方应监督甲方按照合同约定使用建筑材料和施工工艺，确保房屋质量。

四、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方提供项目的详细规划、设计图纸、施工方案等资料。

2.乙方有权要求甲方对项目进行整改，直至满足乙方的合理要求。

3.乙方有权要求丙方对项目进行独立检查，并出具检查报告。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定的时间节点完成项目建设，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。

2.甲方使用不合格的建筑材料或施工工艺，导致房屋质量不合格，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自改变项目规划、设计图纸，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房者，主导本次购房合同，有利于保障自身权益，确保购房质量。

2.乙方通过主导地位，对项目建设进行监督，确保甲方按照约定履行义务，维护自身合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本合同中，甲方作为开发商，其主导地位被弱化，以保障乙方权益为核心。

2.甲方需严格按照合同约定履行义务，提高项目