2024商业房屋买卖合同书（含租赁期限及租金调整）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业房屋买卖合同书（含租赁期限及租金调整）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.买卖合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2首付款金额及支付时间3.3尾款支付时间及方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3交付后产权登记5.房屋税费及费用承担5.1房屋税费清单5.2税费承担比例5.3其他费用承担6.房屋租赁期限及租金调整6.1租赁期限6.2租金金额6.3租金调整方式及时间7.租赁双方权利义务7.1租赁用途7.2房屋维护责任7.3租金支付方式7.4租赁期满处理8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：省市区街道号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx55551.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：科技有限公司1.2.2买受方地址：省市区街道号1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：139xxxx66662.房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区街道号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：商用2.5房屋权属证书：市不动产权证第号3.买卖合同金额及支付方式3.1合同总金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2首付款金额及支付时间：首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00），于合同签订之日起5个工作日内支付3.3尾款支付时间及方式：尾款人民币伍拾万元整（￥500000.00），于房屋交付前30日支付，通过银行转账方式支付至出卖方指定账户4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：买受方支付首付款后30日内，出卖方将房屋交付给买受方4.2房屋验收标准及程序：买受方在收到房屋后7日内进行验收，如有质量问题，应于验收期限内提出书面异议4.3交付后产权登记：买受方在房屋交付后30日内，负责办理房屋产权登记手续5.房屋税费及费用承担5.1房屋税费清单：契税、印花税、房屋维修基金等5.2税费承担比例：买受方承担房屋税费及维修基金等费用5.3其他费用承担：合同签订前产生的相关费用由买受方承担，合同签订后产生的费用由双方协商确定承担方6.房屋租赁期限及租金调整6.1租赁期限：租赁期限自房屋交付之日起计算，共计10年6.2租金金额：每月人民币壹万元整（￥10000.00）6.3租金调整方式及时间：租金每3年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金涨幅的50%8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任8.1.1出卖方违约：若出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于每日租金1%的违约金。8.1.2买受方违约：若买受方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付相当于未付款项0.5%的违约金。8.1.3房屋质量问题：若房屋交付时存在质量问题，出卖方应在买受方提出书面异议后的15日内修复；若无法修复，买受方有权解除合同并要求返还已付款项及相应利息。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未按合同约定支付款项，出卖方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效。10.1.2买受方支付首付款后，合同正式生效。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，签订解除协议。10.2.2解除协议签订后，合同自解除协议生效之日起终止。11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房屋买卖合同11.4其他相关文件12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：2024年3月1日12.2合同签订地点：省市区街道号栋单元室13.合同份数及保管13.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同安全。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改，须双方共同签署书面文件，否则无效。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的相关义务，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守甲乙双方的要求，按照合同约定履行职责。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方对甲乙双方负责，甲乙双方对第三方的工作成果负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并在合同中明确。17.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方应提供真实、准确、完整的房屋信息，协助甲乙双方完成交易。18.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用中介方地位谋取不正当利益。18.1.3中介方违反上述规定的，甲乙双方有权要求中介方承担违约责任。18.2评估机构18.2.1评估机构应按照国家标准和行业规范进行房屋评估，保证评估结果的客观、公正。18.2.2评估机构不得与任何一方存在利益冲突，确保评估结果的独立性。18.2.3评估机构违反上述规定的，甲乙双方有权要求评估机构承担违约责任。18.3律师事务所18.3.1律师事务所应提供专业的法律服务，包括但不限于合同起草、审查、谈判等。18.3.2律师事务所不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用律师事务所地位谋取不正当利益。18.3.3律师事务所违反上述规定的，甲乙双方有权要求律师事务所承担违约责任。18.4监理单位18.4.1监理单位应按照合同约定，对房屋建设过程进行监督检查，确保工程质量。18.4.2监理单位不得与施工方存在利益冲突，确保监理工作的客观、公正。18.4.3监理单位违反上述规定的，甲乙双方有权要求监理单位承担违约责任。19.第三方介入的解除19.1若第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。19.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入工作，并退还甲乙双方已支付的费用。20.其他20.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商。20.2本条款的修正和补充，需经甲乙双方书面同意，并作为合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供清晰的房屋产权证书复印件，并加盖产权单位或相关部门的公章。说明：作为房屋权属证明文件，用于确认房屋的产权归属。2.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等有效身份证明的复印件，并加盖单位公章或签名。说明：用于证明买卖双方的身份，确保合同的合法性和有效性。3.房屋买卖合同要求：合同文本清晰、完整，包含合同、附件、签字盖章等。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确了甲乙双方的权利和义务。4.房屋交接确认书要求：房屋交接确认书应详细列明房屋的交付时间、状态、附属设施等。说明：用于确认房屋的交付和接收情况，避免日后产生争议。5.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳的凭证，证明已缴纳相关费用。说明：房屋维修基金是房屋维护的重要资金来源，确保房屋长期使用。6.房屋税费缴纳凭证要求：提供房屋税费缴纳的凭证，证明已缴纳相关税费。说明：税费是房屋交易中必须缴纳的费用，确保交易合法合规。7.房屋租赁合同（如有）要求：租赁合同应详细列明租赁期限、租金、租赁用途等。说明：若房屋用于租赁，租赁合同是租赁关系的基础文件。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房屋质量检测报告、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：支付每日租金1%的违约金，直至交付房屋。示例：若约定交付时间为2024年3月1日，实际交付时间为2024年3月10日，则应支付9天的违约金。1.2房屋存在质量问题责任认定：修复房屋或退还已付款项及相应利息。示例：若房屋交付时存在质量问题，买受方有权要求出卖方在15日内修复或退还已付款项。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付款项责任认定：支付每日未付款项0.5%的违约金，直至支付款项。示例：若约定支付首付款时间为2024年3月5日，实际支付时间为2024年3月10日，则应支付5天的违约金。2.2未按约定使用房屋责任认定：赔偿因不当使用房屋造成的损失。示例：若买受方将房屋用于非法用途，造成损失，应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务责任认定：赔偿因服务质量问题造成的损失。示例：若评估机构提供的评估报告不准确，导致买受方遭受损失，应赔偿损失。3.2泄露商业秘密责任认定：承担相应的法律责任，赔偿损失。示例：若中介方泄露买受方的商业秘密，买受方有权要求赔偿损失。全文完。2024商业房屋买卖合同书（含租赁期限及租金调整）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋产权及权属证明5.1房屋产权5.2权属证明6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.租赁期限及租金调整7.1租赁期限7.2租金7.3租金调整8.房屋维修及保养8.1维修责任8.2保养责任9.房屋使用限制9.1使用范围9.2使用限制10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约责任概述11.2违约责任具体条款12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件及补充14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“出卖方”指本合同中出售房屋的一方。1.1.2“买受方”指本合同中购买房屋的一方。1.1.3“房屋”指出卖方拥有的位于[房屋地址]的房产，包括其附属设施和权利。1.1.4“买卖价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。1.1.5“租赁期限”指买受方租赁房屋的期限。1.1.6“租金”指买受方在租赁期限内支付给出卖方的租金金额。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，否则应按照其通常含义进行解释。1.2.2如有歧义，应按照有利于合同签订方的解释原则进行解释。第二条合同双方2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：[出卖方全称]2.1.2出卖方地址：[出卖方地址]2.1.3出卖方联系人：[出卖方联系人]2.1.4出卖方联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息2.2.1买受方全称：[买受方全称]2.2.2买受方地址：[买受方地址]2.2.3买受方联系人：[买受方联系人]2.2.4买受方联系电话：[买受方联系电话]第三条房屋基本信息3.1房屋地址：[房屋地址]3.2房屋面积：[房屋面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构类型]第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格：[买卖价格]元人民币4.2支付方式：4.2.1买受方应在合同签订后[付款时间]内支付首期款，金额为[首期款金额]元人民币。4.2.2剩余款项应在[付款时间]内分[分期次数]期支付，每期支付金额为[每期支付金额]元人民币。第五条房屋产权及权属证明5.1房屋产权：出卖方保证所出售房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。5.2权属证明：5.2.1出卖方应向买受方提供房屋的产权证、土地使用权证等权属证明文件。5.2.2买受方有权在合同签订后[时间]内查验权属证明文件的真实性。第六条房屋交付及验收6.1交付时间：[交付时间]6.2验收标准：6.2.1买受方应在交付时间前[时间]内对房屋进行验收。6.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及房屋质量标准。6.3验收程序：6.3.1买受方应在交付时与出卖方共同对房屋进行验收。6.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买受方应在验收报告中注明，并由出卖方负责修复。第七条租赁期限及租金调整7.1租赁期限：[租赁期限]7.2租金：7.2.1租金为[租金金额]元人民币/月。7.2.2租金支付方式：买受方应在每月[支付时间]前支付当月租金。7.3租金调整：7.3.1租金调整幅度：[调整幅度]%7.3.2租金调整条件：根据市场租金变化或双方协商一致进行调整。第八条房屋维修及保养8.1维修责任8.1.1出卖方保证房屋在交付时无重大质量问题，如因房屋本身质量问题导致的损坏，出卖方应负责维修。8.1.2买受方在使用过程中对房屋造成的正常损耗，由买受方自行负责维修。8.2保养责任8.2.1出卖方应在交付房屋时，向买受方提供房屋的保养手册和相关保养指南。8.2.2买受方应按照保养手册的要求对房屋进行定期保养，以保证房屋的使用寿命。第九条房屋使用限制9.1使用范围9.1.1买受方应仅将房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。9.1.2买受方不得擅自改变房屋的结构和用途。9.2使用限制9.2.1买受方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或安全的行为。9.2.2买受方不得在房屋外进行影响邻居正常生活的行为。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生之日起[时间]内提出书面争议解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换信息。第十一条违约责任11.1违约责任概述11.1.1双方应严格履行本合同的各项条款，任何一方违约均应承担相应的违约责任。11.2违约责任具体条款11.2.1出卖方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，应向买受方支付违约金，金额为[违约金金额]元人民币。11.2.2买受方未按时支付房款，应向出卖方支付违约金，金额为[违约金金额]元人民币。11.2.3双方违反合同约定的其他条款，应根据违约程度承担相应的责任。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章，且买受方已支付首期款后，本合同生效。12.2合同解除条件12.2.1出卖方在合同履行过程中，存在严重违约行为，买受方有权解除合同。12.2.2买受方在合同履行过程中，存在严重违约行为，出卖方有权解除合同。第十三条其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件及补充14.1合同附件14.1.1房屋产权证复印件14.1.2土地使用权证复印件14.1.3付款凭证14.2补充协议14.2.1双方可根据实际情况，另行签订补充协议，对本合同进行补充和修改。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方协商一致，并明确第三方介入的具体事项和目的。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，第三方在了解合同内容后，方可介入相关事务。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同事务过程中，因其过失导致甲乙双方或合同标的物受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为本合同买卖价格的一定比例，例如[比例]%。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方授权，参与合同履行过程中的相关事务，包括但不限于评估、见证、调解等。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。4.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入的具体事项5.1第三方介入的具体事项包括但不限于：5.1.1房屋产权评估5.1.2房屋交易过程中的见证5.1.3房屋交易过程中的法律咨询5.1.4房屋交易过程中的纠纷调解5.1.5其他甲乙双方协商一致的事项第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使权利、履行义务。6.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越甲乙双方授权范围行事。6.3第三方在介入本合同事务过程中，甲乙双方应相互配合，共同维护合同履行。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方介入前已履行的义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，任何一方有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应根据合同约定和实际情况，向甲乙双方或合同标的物受损方承担相应的责任。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定或实际发生情况承担。10.2第三方介入后，甲乙双方应按照约定支付第三方费用。第十一条本条款的生效与适用11.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保清晰、完整，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，确保清晰、完整，并加盖土地使用权人印章。说明：用于证明房屋使用权的合法性。3.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明买受方已支付相应款项。4.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保合同内容完整、签字盖章齐全。说明：用于证明甲乙双方签订的房屋买卖合同。5.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的复印件，包括房屋验收结果、存在问题等。说明：用于证明房屋交付时的质量状况。6.房屋维修保养手册要求：提供房屋维修保养手册的复印件，确保手册内容完整、清晰。说明：用于指导买受方对房屋进行日常保养和维修。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，确保协议内容完整、签字盖章齐全。说明：用于明确第三方介入的具体事项、权利义务等。8.补充协议要求：提供补充协议的复印件，确保协议内容完整、签字盖章齐全。说明：用于对合同进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题。责任认定：支付违约金，金额为[违约金金额]元人民币。示例：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付房款或擅自改变房屋结构和使用用途。责任认定：支付违约金，金额为[违约金金额]元人民币。示例：买受方未在合同约定的付款时间内支付房款，出卖方有权要求买受方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方过失导致甲乙双方或合同标的物受损。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，责任限额为[责任限额]元人民币。示例：第三方在评估房屋时出现失误，导致评估价格低于实际价值，第三方应承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未在规定时间内提出书面争议解决请求。责任认定：违约方承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。示例：一方未在争议发生后[时间]内提出书面争议解决请求，另一方有权要求违约方支付违约金。全文完。2024商业房屋买卖合同书（含租赁期限及租金调整）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.买卖合同标的物3.1房屋描述3.2房屋附属设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.租赁期限7.1租赁期限起止时间7.2租赁期限调整8.租金及支付方式8.1租金标准8.2租金支付方式8.3租金调整机制9.使用用途9.1房屋使用范围9.2使用限制10.修缮与维护10.1甲方修缮责任10.2乙方修缮责任10.3维修费用承担11.保险责任11.1甲方保险责任11.2乙方保险责任12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更及解除14.3合同解除条件14.4合同解除程序14.5合同附件及补充协议14.6合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在地：___________房屋详细地址：___________2.2房屋面积房屋总面积：___________平方米房屋用途：___________2.3房屋结构房屋结构类型：___________房屋层数：___________2.4房屋产权状况房屋产权证号：___________房屋产权人：___________3.买卖合同标的物3.1房屋描述房屋具体描述：___________3.2房屋附属设施附属设施清单：___________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易总价：___________元4.2付款方式付款方式：___________首付款：___________元尾款支付方式：___________4.3付款时间节点首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：___________5.2房屋验收标准房屋验收标准：___________5.3验收程序验收程序：___________6.履约保证金6.1保证金金额保证金金额：___________元6.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式：___________6.3保证金退还条件保证金退还条件：___________8.租金及支付方式8.1租金标准租金标准：___________元/月8.2租金支付方式租金支付方式：___________支付方式：___________支付频率：___________8.3租金调整机制租金调整机制：___________调整条件：___________调整频率：___________9.使用用途9.1房屋使用范围房屋使用范围：___________9.2使用限制使用限制：___________10.修缮与维护10.1甲方修缮责任甲方修缮责任：___________10.2乙方修缮责任乙方修缮责任：___________10.3维修费用承担维修费用承担：___________11.保险责任11.1甲方保险责任甲方保险责任：___________11.2乙方保险责任乙方保险责任：___________12.违约责任12.1甲方违约责任甲方违约责任：___________12.2乙方违约责任乙方违约责任：___________13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：___________13.2争议解决机构争议解决机构：___________14.其他约定14.1合同生效条件合同生效条件：___________14.2合同变更及解除合同变更及解除：___________14.3合同解除条件合同解除条件：___________14.4合同解除程序合同解除程序：___________14.5合同附件及补充协议合同附件及补充协议：___________14.6合同签订及生效日期合同签订及生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问、审计机构等，以及因履行本合同需要介入的任何其他第三方。15.2第三方职责15.2.1中介机构中介机构在本合同中作为促成交易的服务提供方，负责提供信息、协助谈判、安排合同签订等事宜。中介机构不得参与交易双方的交易决策，不得收取超出合同约定的费用。15.2.2评估机构15.2.3鉴定机构鉴定机构负责对房屋的合法性、安全性等进行鉴定，提供鉴定报告。鉴定机构应按照国家相关标准和程序进行鉴定。15.2.4法律顾问法律顾问负责为本合同提供法律意见，协助双方解决合同履行中的法律问题。15.2.5审计机构审计机构负责对房屋交易资金进行审计，确保资金安全。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方对本合同项下的责任，不得超过合同交易总价的_____%，且最高不超过_______元。15.4第三方费用15.4.1费用承担第三方费用的承担，按照本合同约定及第三