2024年农业示范区农用耕地租赁协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农业示范区农用耕地租赁协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1农业示范区1.2农用耕地1.3出租方1.4承租方1.5租赁期限1.6租金2.租赁标的物2.1地块位置2.2面积2.3土地使用性质3.租赁条件3.1租赁用途3.2土地利用规划3.3环保要求4.租赁费用4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3违约金5.租赁期限5.1起止时间5.2期限延长5.3期限解除6.租赁标的物的交付与接收6.1交付时间6.2交付方式6.3接收条件7.租赁标的物的使用与维护7.1使用规范7.2维护责任7.3禁止行为8.租赁合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1农业示范区指位于X地区的农业示范区，具有示范、推广现代农业技术和管理模式的功能。1.2农用耕地指可用于农业生产的土地，包括农田、林地、园地等。1.3出租方指拥有农用耕地使用权，愿意出租给承租方使用的单位或个人。1.4承租方指愿意租赁农用耕地进行农业生产的单位或个人。1.5租赁期限指承租方租赁农用耕地的起始和终止时间。1.6租金指承租方支付给出租方的费用，用于补偿出租方在租赁期间所提供的服务和资源。2.租赁标的物2.1地块位置位于农业示范区内的X地块，具体坐标为经度X度，纬度X度。2.2面积共计X亩，具体面积以实测为准。2.3土地使用性质为农业用地，可用于种植、养殖等农业生产活动。3.租赁条件3.1租赁用途承租方须严格按照租赁合同的约定，用于农业生产活动，不得改变土地用途。3.2土地利用规划承租方应遵守土地利用规划，不得擅自改变土地利用结构。3.3环保要求承租方在农业生产过程中，应遵守环保法律法规，确保农业生产活动不对环境造成污染。4.租赁费用4.1租金支付方式承租方应按月支付租金，具体支付方式为银行转账。4.2租金支付时间承租方应在每月的日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3违约金如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金%的违约金。5.租赁期限5.1起止时间租赁期限自2024年X月X日起，至202X年X月X日止。5.2期限延长如双方同意，租赁期限可经协商一致后延长，但最长不得超过年。5.3期限解除在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.租赁标的物的交付与接收6.1交付时间出租方应在租赁期限开始前日内，将租赁标的物交付给承租方。6.2交付方式出租方应将租赁标的物交付给承租方，并确保土地平整、无障碍物。6.3接收条件承租方应在接收租赁标的物时，对土地现状进行验收，确认无误后签字确认接收。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定用途使用土地，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。8.1.2承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项%的滞纳金。8.1.3承租方在租赁期间造成土地损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付土地，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金%的违约金。8.2.2出租方未提供合同约定的相关服务或设施的，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算8.3.1违约金的具体数额根据实际情况，由双方协商确定，并在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为X仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发出，可以通过挂号信、特快专递或专人送达。10.2送达地址10.2.1出租方的送达地址为：X省X市X区X路X号，承租方的送达地址为：X省X市X区X路X号。10.3送达方式10.3.1通知送达后，应视为已送达至对方，并自送达之日起生效。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的情形。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。11.3不可抗力证明11.3.1发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后日内，向对方提供相关证明材料。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案12.2.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同解除14.1合同解除条件14.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方应提前日通知对方，并说明解除合同的理由。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指在甲乙双方签订的《2024年农业示范区农用耕地租赁协议》中，不作为合同主体，但为协议履行提供相关服务或协助的任何单位或个人。15.2第三方类型15.2.1中介方：在租赁过程中提供中介服务的机构或个人。15.2.2技术服务方：提供农业技术支持或咨询服务的企业或个人。15.2.3监测评估方：负责对租赁土地的使用情况进行监测和评估的机构或个人。15.2.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过X元。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和必要协助。17.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督，并提出意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定，严格按照甲乙双方的要求提供服务或协助。17.2.2第三方应确保其提供的资料和服务真实、准确、完整。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利义务。18.1.2第三方应向甲方提供必要的服务，确保甲方利益不受损害。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利义务。18.2.2第三方应向乙方提供必要的服务，确保乙方利益不受损害。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因和需求。19.2第三方介入审批19.2.1双方同意第三方介入后，应共同选择合适的第三方，并签订服务协议。19.3第三方介入实施19.3.1第三方介入后，应按照服务协议的规定，履行其职责。20.第三方介入后的责任划分20.1第三方责任20.1.1第三方在其职责范围内造成的损失，由第三方承担相应责任。20.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担全部责任。20.2甲乙双方责任20.2.1甲乙双方在第三方介入过程中，应积极配合，确保第三方履行职责。20.2.2甲乙双方对第三方在履行职责过程中造成的损失，应承担相应的责任。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更21.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2合同解除21.2.1如第三方无法履行职责，或其行为违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地块测绘图要求：清晰展示地块的地理位置、面积、边界等信息，并附有相关部门的测绘报告。说明：用于确认租赁地块的具体位置和面积。2.土地使用权证明要求：提供土地使用权的合法证明文件，如土地使用权证书、土地承包经营权证书等。说明：证明出租方对租赁地块拥有合法使用权。3.土地利用规划图要求：展示租赁地块的土地利用规划，包括种植结构、设施布局等。说明：用于指导承租方的农业生产活动。4.租赁合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字盖章。说明：作为租赁关系的法律依据。5.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于规范第三方在租赁过程中的服务行为。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录或其他有效凭证。说明：作为租金支付的证据。7.土地使用情况监测报告要求：定期提供土地使用情况的监测报告，包括土地质量、产量等。说明：用于评估土地使用效果。8.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于明确争议解决的方式和程序。9.合同解除协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于明确合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按约定用途使用土地责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约金及损失赔偿。示例：承租方将农田用于非农业生产活动。1.2未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应支付相当于租金%的滞纳金。示例：承租方未在每月规定时间内支付租金。1.3未经出租方同意，擅自改变土地用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约金及损失赔偿。示例：承租方将农田改为建设用地。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付土地责任认定：每逾期一日，出租方应支付相当于租金%的违约金。示例：出租方未在合同规定时间内交付土地。2.2未提供合同约定的服务或设施责任认定：出租方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给承租方造成的损失。示例：出租方未提供约定的灌溉设施。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行服务协议责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供技术服务。3.2提供虚假或误导性信息责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供虚假的土地利用规划图。全文完。2024年农业示范区农用耕地租赁协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同解释权2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.耕地信息3.1耕地位置3.2耕地面积3.3耕地质量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.租赁费用及税费6.1租赁费用6.2税费承担7.耕地使用与管理7.1耕地使用范围7.2耕地管理责任7.3耕地保护措施8.耕地维护与修缮8.1耕地维护责任8.2耕地修缮责任9.耕地转让与转租9.1耕地转让9.2耕地转租10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024年农业示范区农用耕地租赁协议》。1.1.2“出租方”指将农用耕地出租的一方，在本合同中具体指明。1.1.3“承租方”指承租农用耕地的一方，在本合同中具体指明。1.1.4“耕地”指出租方所有并同意出租的农用耕地。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的耕地租赁起止日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.7“税费”指根据国家法律法规规定，应由承租方承担的与租赁耕地相关的税费。1.2本合同解释权1.2.1本合同内容的解释权归出租方所有。1.2.2本合同如有歧义或疑问，应以出租方的解释为准。第二条双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________第三条耕地信息3.1耕地位置3.1.1耕地所在行政区划：____________________3.1.2耕地具体位置：____________________3.2耕地面积3.2.1耕地总面积：____________________平方米3.3耕地质量3.3.1耕地等级：____________________3.3.2耕地土壤类型：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________4.3租赁期限延长4.3.1如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并以书面形式签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：____________________元5.1.2租金支付方式：____________________5.2支付方式5.2.1承租方应在每月的____________________日前支付当月租金。5.2.2支付方式：____________________5.3支付日期5.3.1租金支付日期：____________________第六条租赁费用及税费6.1租赁费用6.1.1承租方应承担租赁期间产生的所有与耕地相关的费用，包括但不限于：____________________。6.2税费承担6.2.1承租方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担并缴纳耕地租赁相关的税费。第七条耕地使用与管理7.1耕地使用范围7.1.1承租方仅可在耕地范围内进行农业生产经营活动。7.1.2承租方不得改变耕地的用途，不得进行非农业建设。7.2耕地管理责任7.2.1承租方应负责耕地的日常管理，确保耕地质量。7.2.2承租方应按照农业技术要求进行耕作，不得使用违禁农药和化肥。7.3耕地保护措施7.3.1承租方应采取有效措施防止耕地水土流失、盐碱化等生态环境问题。7.3.2承租方应保护耕地内的生物多样性，不得进行破坏性作业。第八条耕地维护与修缮8.1耕地维护责任8.1.2承租方应在租赁期内对耕地进行至少一次的全面耕作，以保持土壤肥力。8.2耕地修缮责任8.2.1如因承租方使用不当导致耕地受损，承租方应负责修缮，并承担相应的费用。8.2.2耕地修缮后，应经出租方验收合格后方可继续使用。第九条耕地转让与转租9.1耕地转让9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将耕地全部或部分转让给第三方。9.1.2如需转让，承租方应提前一个月通知出租方，并办理相关手续。9.2耕地转租9.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将耕地转租给第三方。9.2.2如需转租，承租方应提前一个月通知出租方，并保证转租方具备相应的农业生产经营能力。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金或违反租赁合同约定的其他义务。10.1.2承租方未按约定使用耕地，造成耕地损害或违反国家法律法规。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金的____________________%。10.2.2违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁地所在的法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方有正当理由认为承租方违反本合同约定，可提前通知承租方解除合同。12.1.2承租方有正当理由认为出租方违反本合同约定，可提前通知出租方解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应在解除合同前书面通知对方，并说明解除理由。12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满，本合同自然终止。13.1.2双方协商一致，可以终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应妥善处理剩余的耕地事宜。13.2.2双方应相互结算，结清所有应付款项。第十四条其他约定14.1通知方式邮寄：____________________传真：____________________电子邮件：____________________14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方概念1.1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务方等，是指在合同履行过程中，根据本合同的约定或甲乙双方的一致同意，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。1.2第三方责权利1.2.1第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其专业职责，享有相应的权利，承担相应的义务。1.2.2第三方的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助和资料；在合同约定范围内，对甲乙双方的履约行为进行监督和建议。1.2.3第三方的义务包括但不限于：按时完成专业服务；确保其提供的服务符合行业标准；对其提供的服务质量承担责任。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方的一致同意，并签订相应的合作协议。2.1.2第三方介入应有利于合同的履行，且不影响甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，由甲乙双方共同与第三方签订合作协议。2.2.2合作协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等事项。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素，由甲乙双方在合作协议中约定。3.1.2第三方责任限额应不低于其服务费用的一定比例，但最高不得超过合同总金额的____________________%。3.2第三方责任的承担3.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方责任的承担方式包括但不限于：直接赔偿；赔偿违约金；损害赔偿。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议所约定的服务内容，第三方不承担甲方与乙方的合同责任。4.1.2第三方对甲方提供的服务，应确保其质量符合行业标准，否则甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议所约定的服务内容，第三方不承担乙方与甲方的合同责任。4.2.2第三方对乙方提供的服务，应确保其质量符合行业标准，否则乙方有权要求第三方承担相应的责任。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件5.1.1合作协议约定的服务期限届满；5.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入；5.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。5.2第三方介入的终止程序5.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致后，由甲乙双方共同通知第三方。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式6.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。6.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决机构6.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方产权证明文件1.1详细要求：提供出租方对该耕地拥有所有权的合法证明文件，如土地使用证、土地使用权证等。1.2附件说明：此文件用于证明出租方对该耕地的合法所有权，确保租赁合同的合法性。2.耕地现状描述报告2.1详细要求：由第三方专业机构出具的耕地现状描述报告，包括耕地面积、质量、土壤类型等信息。3.租赁合同副本3.1详细要求：租赁合同的原件和复印件，复印件需加盖公章。3.2附件说明：此合同为租赁双方签订的正式合同文本，具有法律效力。4.第三方合作协议4.1详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方权利义务。4.2附件说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同顺利履行。5.耕地使用技术规范5.1详细要求：由第三方专业机构提供的耕地使用技术规范，包括耕作、施肥、灌溉等方面的要求。5.2附件说明：此规范用于指导承租方正确使用耕地，提高农业生产效益。6.耕地维护记录6.1详细要求：承租方在租赁期间对耕地进行维护的记录，包括时间、内容、效果等信息。6.2附件说明：此记录用于证明承租方履行了耕地维护责任，确保耕地质量。7.耕地转让协议7.1详细要求：如需转让耕地，甲乙双方应签订的转让协议。7.2附件说明：此协议用于明确耕地转让的相关事宜，确保转让行为的合法性。8.第三方评估报告8.1详细要求：第三方专业机构出具的耕地评估报告，包括耕地价值、市场行情等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2未按约定使用耕地1.3未按约定进行耕地维护1.4未按约定进行耕地修缮1.5未经同意转让或转租耕地1.6未经同意擅自改变耕地用途2.违约责任认定标准2.1未按时支付租金违约责任：支付违约金，违约金金额为本合同租金的____________________%。示例：承租方未在每月5日前支付当月租金，应支付违约金。2.2未按约定使用耕地违约责任：赔偿出租方因违约所遭受的损失。示例：承租方在耕地上进行非农业建设，造成耕地损害，应赔偿出租方损失。2.3未按约定进行耕地维护违约责任：承担耕地维护费用。示例：承租方未按时进行耕地维护，导致耕地质量下降，应承担维护费用。2.4未按约定进行耕地修缮违约责任：承担耕地修缮费用。示例：耕地出现损坏，承租方未及时修缮，应承担修缮费用。2.5未经同意转让或转租耕地违约责任：支付违约金，违约金金额为本合同租金的____________________%。示例：承租方未经出租方同意，擅自将耕地转租，应支付违约金。2.6未经同意擅自改变耕地用途违约责任：赔偿出租方因违约所遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，在耕地上建设住宅，应赔偿出租方损失。全文完。2024年农业示范区农用耕地租赁协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.耕地基本情况3.1耕地位置3.2耕地面积3.3耕地类型3.4耕地现状4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.耕地使用与管理6.1使用范围6.2禁止行为6.3管理责任6.4使用许可7.耕地维护与保护7.1维护责任7.2保护措施7.3环保要求8.农业生产计划8.1生产计划8.2技术指导8.3产品销售9.保险与风险9.1保险责任9.2风险承担9.3不可抗力10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3争议解决11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他条款14.1适用法律14.2合同份数14.3附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指本《2024年农业示范区农用耕地租赁协议》；（2）“出租方”指将农用耕地出租给承租方的甲方；（3）“承租方”指租赁农用耕地的乙方；（4）“耕地”指出租方拥有的、用于农业生产活动的农用耕地；（5）“农业生产”指乙方在耕地上进行的种植、养殖等农业活动。1.2解释本合同中未明确定义的术语和表述，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条耕地基本情况3.1耕地位置耕地位于：____________________3.2耕地面积耕地总面积：____________________亩3.3耕地类型耕地类型：____________________3.4耕地现状耕地现状：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________4.3租赁续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应在租赁期满前一个月内达成书面协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金总额：____________________元5.2支付时间租金支付时间为每年的____________________月____________________日。5.3支付方式租金支付方式为：____________________（如银行转账、现金支付等）。5.4违约金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____________________%的违约金。第六条耕地使用与管理6.1使用范围承租方仅可在耕地上进行农业生产活动。6.2禁止行为（1）在耕地上进行与农业生产无关的活动；（2）破坏耕地设施；（3）擅自改变耕地用途。6.3管理责任（1）出租方负责提供合格的耕地；（2）承租方负责耕地的日常管理和维护。6.4使用许可出租方同意承租方在租赁期间内，将耕地部分或全部转租给第三方进行农业生产。第七条耕地维护与保护7.1维护责任（1）承租方应保持耕地土壤肥力，合理施用肥料；（2）承租方应定期进行耕地灌溉、排水、防旱、防涝等作业。7.2保护措施（1）承租方应采取有效措施防止耕地水土流失；（2）承租方应保护耕地生态环境，防止污染。7.3环保要求承租方在农业生产过程中，应遵守国家环保法规，不得排放污染物。第八条农业生产计划8.1生产计划承租方应根据租赁耕地的实际情况，制定合理的农业生产计划，包括种植品种、种植面积、种植时间等，并于租赁期限开始前____________________日内提交出租方审批。8.2技术指导出租方应提供农业生产的技术指导，包括种植技术、病虫害防治等，承租方应积极配合。8.3产品销售承租方生产的产品，应满足国内市场需求，如有剩余，出租方协助承租方进行销售。第九条保险与风险9.1保险责任出租方应为其拥有的耕地购买相应的农业保险，以保障耕地在自然灾害或意外事故中的损失。9.2风险承担（1）因自然灾害或不可抗力导致耕地损失，由保险赔偿或按双方约定承担；（2）因承租方使用不当或管理不善导致的耕地损失，由承租方承担；（3）因第三方原因导致的耕地损失，由责任方承担。9.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，合同可相应延期或解除。第十条违约责任10.1违约情形（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反本合同约定的耕地使用和管理规定；（3）出租方未按时提供合格的耕地；（4）双方约定的其他违约情形。10.2违约处理（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。10.3争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力。11.2解除条件（1）租赁期限届满；（2）一方违约，经对方通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3解除程序（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）因违约解除的，违约方应承担相应责任；（3）因不可抗力解除的，双方互不承担责任。第十二条合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.3终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并互相出具书面确认。第十三条通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址双方的送达地址应在本合同中明确约定。13.3送达确认送达后，双方应及时确认收到通知，并签字或盖章。第十四条其他条款14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因本合同执行或履行需要介入的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、法律顾问等。1.2第三方分类（1）中介方：在合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方；（2）评估机构：对耕地价值、产量等进行评估的第三方；（3）监理方：对耕地使用、维护、建设等进行监督的第三方；（4）保险公司：为合同履行提供保险服务的第三方；（5）法律顾问：为合同履行提供法律咨询服务的第三方。第二条第三方责任2.1责任限额（1）中介方：中介方仅对本合同中介服务相关内容承担责任，责任限额为中介服务费用的____________________倍；（2）评估机构：评估机构对本评估结果承担责任，责任限额为评估费用总额的____________________倍；（3）监理方：监理方对监理过程中的疏忽或错误承担责任，责任限额为监理服务费用的____________________倍；（4）保险公司：保险公司根据保险合同约定承担相应责任，责任限额由保险合同约定；（5）法律顾问：法律顾问对本提供法律咨询服务的疏忽或错误承担责任，责任限额为法律咨询费用的____________________倍。2.2责任免除（1）第三方因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，不承担责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整而造成损失的，不承担责任。第三条第三方权利3.1中介方：中介方有权根据本合同约定收取中介服务费用；3.2评估机构：评估机构有权按照本合同约定进行耕地评估；3.3监理方：监理方有权按照本合同约定对耕地使用、维护、建设等进行监督；3.4保险公司：保险公司有权根据保险合同约定提供保险服务；3.5法律顾问：法律顾问有权按照本合同约定提供法律咨询服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（