2024年度住宅小区消防安全管理服务合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区消防安全管理服务合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的与范围2.1合同标的概述2.2合同服务范围2.3服务区域划分3.服务内容与标准3.1消防安全管理职责3.2消防安全设施维护保养3.3消防安全检查与巡查3.4消防安全宣传教育3.5应急预案与演练4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.服务质量要求5.1服务质量标准5.2质量考核与监督5.3质量问题处理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约责任承担方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止11.其他11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同份数11.4合同附件12.合同签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签订代表13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案期限14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.合同标的与范围2.1合同标的概述本合同标的为甲方住宅小区消防安全管理服务。2.2合同服务范围2.2.1消防安全管理职责乙方负责小区的消防安全管理工作，包括但不限于消防安全制度的制定、实施和监督。2.2.2消防安全设施维护保养乙方负责小区内消防设施（如消防栓、灭火器、烟感报警器等）的日常维护保养，确保其完好有效。2.2.3消防安全检查与巡查乙方定期对小区进行消防安全检查和巡查，及时发现并消除火灾隐患。2.2.4消防安全宣传教育乙方负责组织小区居民进行消防安全宣传教育，提高居民的消防安全意识。2.2.5应急预案与演练乙方制定应急预案，并定期组织消防演练，提高小区居民的应急处理能力。3.服务内容与标准3.1消防安全管理职责3.1.1制定并实施消防安全管理制度，确保制度覆盖小区各个角落。3.1.2定期对消防安全管理人员进行培训，提高其业务水平。3.1.3负责消防安全设施的日常维护保养，确保设施完好有效。3.2消防安全设施维护保养3.2.1定期对消防设施进行检查，确保设施正常运行。3.2.2及时更换损坏的消防设施，确保小区消防设施齐全。3.2.3对消防设施进行保养，延长设施使用寿命。3.3消防安全检查与巡查3.3.1定期对小区进行消防安全检查，发现问题及时整改。3.3.2加强夜间巡查，确保小区消防安全。3.4消防安全宣传教育3.4.1定期组织消防安全知识讲座，提高居民消防安全意识。3.4.2在小区内设置消防宣传栏，普及消防安全知识。3.5应急预案与演练3.5.1制定详细的应急预案，确保应对突发事件。3.5.2定期组织消防演练，提高小区居民的应急处理能力。4.服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2服务费用本合同服务费用为人民币____元，分____期支付。4.3费用支付方式乙方应在服务期限开始前收到甲方支付的首期费用，后续费用按月支付。5.服务质量要求5.1服务质量标准乙方提供的服务应达到国家标准和甲方要求。5.2质量考核与监督甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，确保服务质量。5.3质量问题处理乙方在接到甲方反馈的质量问题后，应在____小时内进行处理。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付____%的违约金。6.3违约责任承担方式违约方应在接到违约通知后____日内支付违约金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；8.1.1.2乙方丧失履行合同的能力，或者出现重大债务危机；8.1.1.3由于不可抗力原因，合同无法继续履行。8.1.2.1甲方未按时支付服务费用，经乙方书面通知后仍未支付；8.1.2.2甲方违反合同约定，严重损害乙方权益。8.2合同终止条件8.2.1合同期满，双方均未提出续约要求；8.2.2合同因一方违约而被解除；8.2.3合同因不可抗力而终止。8.3合同解除与终止程序8.3.1双方协商一致，签订合同解除或终止协议；8.3.2任何一方要求解除或终止合同时，应提前____天书面通知对方；8.3.3合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面提出变更内容，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同解除与终止合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.其他11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达11.2.1邮寄；11.2.2专人送达；11.2.3传真；11.2.4电子邮件。11.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。11.4合同附件11.4.1消防安全管理制度；11.4.2应急预案；11.4.3服务费用清单。12.合同签订12.1签订时间本合同签订时间为____年____月____日。12.2签订地点本合同签订地点为________。12.3签订代表甲方代表：________乙方代表：________13.合同备案13.1备案机构本合同需提交至________备案。13.2备案手续双方应按照备案机构的要求办理备案手续。13.3备案期限本合同备案期限为____年。14.合同附件合同附件详见11.4条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、检测方、保险代理方等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方或单方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入原因15.2.1合同双方根据合同履行需要，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2合同履行过程中，出现需要第三方介入解决的技术、法律或其他问题。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应协商一致，确定第三方介入的具体事宜。15.3.2合同双方应书面通知第三方介入的事项、时间、地点和方式。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律规定，履行其职责。15.4.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方提供符合合同要求的专业服务。16.1.2甲方有义务为第三方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、场地、人员等。16.1.3甲方有义务对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方提供符合合同要求的专业服务。16.2.2乙方有义务为第三方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、场地、人员等。16.2.3乙方有义务对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失时，其应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定。17.2.2第三方责任限额应参照合同标的金额、第三方提供服务的内容和风险等因素确定。17.3第三方责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，经合同双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的合同关系，甲方是服务接受方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务提供方与被服务方的合同关系，乙方是服务接受方。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲方、乙方及其他相关方的责任，应根据合同约定和相关法律规定承担。18.3.2甲方、乙方及其他相关方对第三方的责任，应根据合同约定和相关法律规定承担。18.3.3第三方与其他各方的责任划分，应以合同约定和法律规定为准。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由合同双方根据合同约定和实际情况协商确定。19.2第三方介入费用可在合同中明确约定为固定费用或按实际发生费用结算。19.3第三方介入费用承担方式19.3.1第三方介入费用由甲方、乙方或其他相关方承担。19.3.2第三方介入费用承担方式可在合同中明确约定为预付费、按月支付或按实际发生费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全管理制度要求：详细规定消防安全管理的各项制度，包括消防安全组织架构、消防设施设备维护保养制度、火灾应急预案等。说明：此附件为消防安全管理服务的核心文件，是乙方提供服务的基本依据。2.应急预案要求：制定详细的火灾应急预案，包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等环节的操作流程。说明：此附件用于指导乙方在发生火灾等紧急情况时的应对措施。3.服务费用清单要求：列出各项服务项目的收费标准，包括日常巡查、设施维护、宣传教育等。说明：此附件用于明确双方的服务费用，便于费用结算。4.消防设施设备清单要求：详细记录小区内所有消防设施设备的名称、型号、数量、位置等信息。说明：此附件用于确保消防设施设备的完整性和可追溯性。5.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方服务，确保服务质量。6.消防安全检查记录要求：记录每次消防安全检查的时间、地点、发现的问题及整改情况。说明：此附件用于跟踪消防安全状况，确保问题得到及时处理。7.消防安全教育培训记录要求：记录每次消防安全教育培训的时间、地点、参与人员及培训内容。说明：此附件用于证明消防安全教育培训的开展情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因延迟付款产生的利息。违反消防安全规定责任认定：甲方应立即改正违法行为，并承担由此产生的损失和罚款。2.乙方违约行为及责任认定未按时提供服务责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因延迟提供服务造成的损失。服务质量不达标责任认定：乙方应立即采取措施整改，并承担由此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方支付____%的违约金，并承担由此产生的损失。服务质量不达标责任认定：第三方应立即采取措施整改，并承担由此产生的损失。示例说明：若乙方在消防安全检查中发现甲方存在火灾隐患，且甲方未在规定时间内整改，乙方有权向甲方提出整改要求，并追究甲方的违约责任。若第三方在提供消防安全培训服务时，未达到合同约定的培训效果，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，并要求重新提供服务。全文完。2024年度住宅小区消防安全管理服务合同标准范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的及范围2.1合同标的概述2.2合同服务范围2.3合同服务内容第三条服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用3.3费用支付方式第四条消防安全管理职责4.1甲方职责4.2乙方职责4.3双方共同职责第五条消防安全设施维护与管理5.1消防设施维护5.2消防设备管理5.3消防安全检查第六条应急预案与演练6.1应急预案编制6.2应急演练组织6.3应急响应与处置第七条人员培训与考核7.1人员培训7.2人员考核7.3人员资质要求第八条合同履行与监督8.1合同履行8.2合同监督8.3违约责任第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同后的处理第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任第十三条附则13.1合同附件13.2合同附件内容13.3合同附件效力第十四条合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效时间14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______第二条合同标的及范围2.1合同标的概述本合同标的为甲方住宅小区的消防安全管理服务。2.2合同服务范围2.2.1消防安全设施检查、维修及保养；2.2.2消防安全宣传教育培训；2.2.3消防安全巡查及记录；2.2.4应急预案的制定、演练及处置；2.2.5消防安全档案管理；2.2.6消防安全相关法律法规的宣传与执行。2.3合同服务内容2.3.1定期对住宅小区内的消防设施进行检查，确保其完好有效；2.3.2对损坏的消防设施进行维修或更换；2.3.3定期对住宅小区内的消防通道、消防梯等进行巡查；2.3.4组织消防安全知识培训，提高业主和员工的消防安全意识；2.3.5按照规定进行应急演练，提高应对火灾等突发事件的能力；2.3.6建立健全消防安全档案，确保档案完整、准确。第三条服务期限及费用3.1服务期限本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2服务费用本合同服务费用总额为人民币_______元整，分_______期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：_______元，支付时间为_______；第二期：_______元，支付时间为_______；……第_______期：_______元，支付时间为_______。第四条消防安全管理职责4.1甲方职责4.1.1负责提供住宅小区的消防安全管理所需场地、设施及人员支持；4.1.2配合乙方进行消防安全检查、培训及演练；4.1.3保障消防通道畅通，确保消防设施设备完好有效；4.1.4对违反消防安全规定的行为进行制止和纠正。4.2乙方职责4.2.1负责住宅小区的消防安全管理工作，确保消防安全；4.2.2按规定进行消防安全检查、培训及演练；4.2.3及时发现和消除火灾隐患；4.2.4对火灾事故进行处置，协助消防部门进行火灾调查。4.3双方共同职责4.3.1严格遵守国家有关消防安全的法律法规；4.3.2定期开展消防安全检查，确保消防设施设备完好有效；4.3.3加强消防安全宣传教育培训，提高全体人员的消防安全意识；4.3.4建立健全消防安全责任制，明确各岗位人员的消防安全职责。第五条消防安全设施维护与管理5.1消防设施维护5.1.1乙方负责对住宅小区内的消防设施进行定期检查、维修及保养；5.1.2发现消防设施损坏或故障时，应及时进行修复或更换。5.2消防设备管理5.2.1乙方负责对住宅小区内的消防设备进行管理，确保其正常使用；5.2.2对消防设备进行定期检查、维护和保养，确保其处于良好状态。5.3消防安全检查5.3.1乙方每月对住宅小区内的消防设施、消防通道、消防梯等进行一次全面检查；5.3.2对检查中发现的问题，及时进行整改。第六条应急预案与演练6.1应急预案编制6.1.1乙方根据国家和地方有关法律法规及住宅小区实际情况，编制消防安全应急预案；6.1.2应急预案应包括火灾扑救、人员疏散、医疗救护等内容。6.2应急演练组织6.2.1乙方每年至少组织一次应急演练，提高应对火灾等突发事件的能力；6.2.2应急演练应包括火灾扑救、人员疏散、医疗救护等内容。6.3应急响应与处置6.3.1乙方在火灾等突发事件发生时，应立即启动应急预案，组织人员进行扑救和疏散；6.3.2乙方应协助消防部门进行火灾调查，查明火灾原因。第七条人员培训与考核7.1人员培训7.1.1乙方负责对住宅小区内的管理人员、员工及业主进行消防安全知识培训；7.1.2培训内容包括消防安全法律法规、消防设施设备使用、火灾扑救、人员疏散等。7.2人员考核7.2.1乙方对参加培训的人员进行考核，确保其掌握消防安全知识；7.2.2对考核不合格的人员，乙方应进行补考或重新培训。7.3人员资质要求7.3.1乙方负责对参与消防安全管理的人员进行资质审核，确保其具备相应的消防安全管理能力；7.3.2乙方应定期对人员资质进行复核，确保其持续具备相应的消防安全管理能力。第八条合同履行与监督8.1合同履行8.1.1乙方应严格按照合同约定的服务内容和标准，履行消防安全管理职责；8.1.2甲方应按约定支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付；8.1.3双方应相互配合，共同确保合同的有效履行。8.2合同监督8.2.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等；8.2.2乙方应接受甲方的监督，并积极配合监督工作；8.2.3如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。8.3违约责任8.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；8.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；8.3.3若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议；9.1.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议；（1）乙方严重违反合同约定；（2）乙方不能履行合同主要义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3解除合同后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照解除协议处理未履行完毕的合同义务；9.3.2乙方应将合同服务范围内的工作交接给甲方或其他有权接受服务的第三方；9.3.3双方应结算已支付和未支付的服务费用。第十条合同争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内组成仲裁庭；10.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除或合同约定的终止条件成就。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行完毕的合同义务，并结算已支付和未支付的服务费用。第十二条保密条款12.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的相关信息，包括但不限于技术资料、商业秘密、个人隐私等，均属保密内容。12.2保密义务双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十三条附则13.1合同附件（1）合同服务明细表；（2）消防安全管理制度；（3）应急预案。13.2合同附件内容合同附件内容作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询机构等。1.2第三方介入的范围（1）提供消防安全技术支持或咨询服务；（2）协助进行消防安全设施设备的采购、安装、调试及验收；（3）协助进行消防安全检查、培训及演练；（4）提供火灾事故调查、鉴定及相关技术服务。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明2.1甲方在第三方介入时的额外条款及说明2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其服务进行监督；2.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方遵守保密义务；2.1.3甲方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等。2.2乙方在第三方介入时的额外条款及说明2.2.1乙方应将第三方介入的情况及时通知甲方，并取得甲方的同意；2.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；2.2.3乙方应监督第三方履行合同义务，确保其服务符合合同约定。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、资质和能力等因素确定，并在其与甲乙双方签订的协议中明确。3.2责任限额的确定（1）第三方提供服务的性质和风险；（2）第三方提供的服务的预期效果和潜在损失；（3）第三方在合同中的承诺和保证。3.3责任限额的变更3.3.1第三方责任限额的变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方签订的协议约定；4.1.2甲方与第三方之间的权利、义务和责任，由双方签订的协议明确。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方签订的协议约定；4.2.2乙方与第三方之间的权利、义务和责任，由双方签订的协议明确。4.3第三方与其他各方的划分4.3.1第三方与其他各方之间的关系，由各自签订的协议约定；4.3.2各方之间的权利、义务和责任，由各自签订的协议明确。第五条第三方介入的流程与程序5.1第三方介入的流程5.1.1乙方提出第三方介入的申请；5.1.2甲方审核乙方申请，并决定是否同意第三方介入；5.1.3乙方与第三方签订协议；5.1.4乙方将第三方介入的情况通知甲方；5.1.5第三方开始提供服务。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入的程序，由甲乙双方在协议中约定；5.2.2第三方介入的程序应符合法律法规和行业规范的要求。第六条第三方的资质要求6.1第三方的资质要求6.1.1第三方应具备相应的资质和能力，包括但不限于消防安全技术资格证书、营业执照等；6.2资质审核与确认6.2.1甲方和乙方应共同对第三方进行资质审核；6.2.2资质审核通过的第三方，方可介入本合同服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同服务明细表详细要求：列出合同服务的内容、服务标准、服务期限、服务费用等详细信息。说明：此表为合同附件，用于明确双方的权利和义务。2.消防安全管理制度详细要求：包括消防安全组织机构、消防安全职责、消防设施设备管理制度、消防安全检查制度、火灾应急处理程序等。说明：此制度为合同附件，用于规范消防安全管理工作。3.应急预案详细要求：包括火灾应急预案、自然灾害应急预案、突发事件应急预案等。说明：此预案为合同附件，用于指导火灾等突发事件时的应急响应。4.消防安全培训记录详细要求：记录消防安全培训的时间、地点、参与人员、培训内容等。说明：此记录为合同附件，用于证明消防安全培训的执行情况。5.消防安全检查记录详细要求：记录消防安全检查的时间、地点、检查内容、存在问题及整改措施等。说明：此记录为合同附件，用于证明消防安全检查的执行情况。6.消防设施设备清单详细要求：包括消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置等。说明：此清单为合同附件，用于明确消防设施设备的情况。7.消防安全档案详细要求：包括消防安全管理制度、应急预案、培训记录、检查记录等。说明：此档案为合同附件，用于存储消防安全管理相关资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供消防安全服务；乙方未按时完成消防安全设施设备的维修或更换；乙方未按时进行消防安全检查；乙方未按时进行消防安全培训；乙方未按约定进行应急演练；乙方泄露甲方保密信息；乙方违反消防安全规定，导致火灾等事故发生。2.责任认定标准：乙方未按合同约定提供消防安全服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；乙方未按时完成消防安全设施设备的维修或更换，甲方有权要求乙方立即完成，并承担相应费用；乙方未按时进行消防安全检查，甲方有权要求乙方立即完成，并承担相应费用；乙方未按时进行消防安全培训，甲方有权要求乙方立即完成，并承担相应费用；乙方未按约定进行应急演练，甲方有权要求乙方立即完成，并承担相应费用；乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方违反消防安全规定，导致火灾等事故发生，乙方应承担全部或部分赔偿责任。3.违约责任示例：乙方未按时完成消防安全设施设备的维修，导致设备损坏，甲方要求乙方赔偿设备损失及维修费用；乙方未按时进行消防安全检查，导致火灾隐患未被发现，火灾发生后，甲方要求乙方承担部分赔偿责任；乙方泄露甲方保密信息，导致甲方利益受损，甲方要求乙方支付赔偿金。全文完。2024年度住宅小区消防安全管理服务合同标准范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.服务内容与标准2.1消防安全检查2.2消防设施设备维护保养2.3消防安全宣传教育2.4消防应急预案编制与演练2.5消防安全管理服务人员配备2.6消防安全档案管理3.服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用3.3费用支付方式4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1消防安全管理制度8.2消防设施设备清单8.3消防安全宣传教育计划9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除后的责任12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的资料移交13.其他约定13.1合同份数及效力13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《住宅小区消防安全管理规定》等相关法律法规，订立本合同。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供2024年度住宅小区消防安全管理服务的全部内容。2.服务内容与标准2.1消防安全检查定期对住宅小区内的消防设施、消防通道、消防标志等进行检查，确保其完好有效。2.2消防设施设备维护保养定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常运行。2.3消防安全宣传教育定期组织消防安全知识培训，提高小区居民的消防安全意识。2.4消防应急预案编制与演练编制针对小区的消防应急预案，并定期组织演练。2.5消防安全管理服务人员配备配备具有相应资质的消防安全管理人员，负责日常消防安全管理工作。2.6消防安全档案管理建立健全消防安全档案，确保档案的完整性和准确性。3.服务期限与费用3.1服务期限本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服务费用服务费用为人民币元，甲方应在合同签订后X日内支付全部费用。3.3费用支付方式甲方应按照约定的支付方式，将服务费用支付至乙方指定账户。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防安全管理服务。甲方应配合乙方进行消防安全检查、宣传教育等工作。4.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定，提供优质的消防安全管理服务。乙方应确保消防安全管理人员具备相应资质。5.违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金。5.2乙方违约责任若乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。篇如下：8.合同附件8.1消防安全管理制度制定详细的消防安全管理制度，包括但不限于消防安全责任制、消防安全操作规程、消防安全检查制度等。8.2消防设施设备清单提供详细的消防设施设备清单，包括设备名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。8.3消防安全宣传教育计划制定消防安全宣传教育计划，包括宣传教育内容、形式、时间、对象等。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。10.合同解除10.1合同解除条件任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的；发生不可抗力，致使合同无法履行的；法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序合同解除前，双方应协商一致；解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。11.合同变更11.1合同变更条件双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；法律法规或政策变化，导致合同内容需要变更的。11.2合同变更程序变更合同应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.合同解除后的责任12.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。乙方已完成的服务部分，甲方应支付相应的服务费用。12.2合同解除后的资料移交合同解除后，乙方应将所有与合同相关的资料、文件等移交给甲方。13.其他约定13.1合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签署地点本合同签署地为市区街道号。14.合同附件清单消防安全管理制度消防设施设备清单消防安全宣传教育计划双方身份证复印件其他与本合同相关的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于消防设施设备检测、消防安全评估、法律咨询、保险理赔等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出需求16.2双方协商确定第三方双方共同协商，选择符合条件、具备相应资质的第三方。16.3签订三方协议甲乙双方与第三方签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方应按照三方协议的约定，履行相应的专业服务或协助义务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。17.2第三方的义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第三方应按照约定的时间、质量、费用等要求，完成服务。18.第三方的权利18.1第三方的权利第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方与第三方在签订三方协议时协商确定。责任限额应考虑第三方服务的性质、风险和潜在损失等因素。19.3