2024年租赁融资合同：出租人与承租人的融资租赁权益义务全解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁融资合同：出租人与承租人的融资租赁权益义务全解析本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的确定1.3租赁开始日和结束日2.租金支付2.1租金的计算方式2.2租金支付的期限和方式2.3租金支付的延迟和滞纳金3.租赁物的交付和验收3.1租赁物的交付时间和地点3.2租赁物的验收标准和方法3.3租赁物的交付和验收记录4.租赁物的使用和维护4.1承租人的使用义务4.2承租人的维护义务4.3出租人的维护义务5.租赁物的保险5.1保险的购买和保险金额5.2保险费用的承担5.3保险事故的处理6.合同的变更和终止6.1合同的变更条件6.2合同的终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约责任的计算和赔偿方式8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制8.3争议解决的费用承担9.合同的生效和解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件9.3合同解除后的处理10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保密义务10.3保密信息的例外情况11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知义务11.3合同转让的有效性12.不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的影响12.3不可抗力事件的处理13.合同的适用法律和争议解决13.1合同的适用法律13.2争议解决的方式和法律适用14.其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的修改和补充14.3合同的失效和重新签订第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为位于【地点】的【租赁物名称】，具体规格、型号、数量和条件详见附件一。1.2租赁期限的确定租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。出租人同意在租赁期限内将租赁物出租给承租人使用。1.3租赁开始日和结束日租赁开始日为租赁合同签订之日起【具体天数】天后，租赁结束日为租赁期限届满之日。第二条租金支付2.1租金的计算方式租金按照租赁期限内每月的【租金金额】计算，共计【总租金金额】。租金的具体计算方式详见附件二。2.2租金支付的期限和方式（一）通过银行转账方式支付至出租人指定的账户；（二）亲临出租人办公地点以现金方式支付。2.3租金支付的延迟和滞纳金承租人若延迟支付租金，应支付延迟部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额的【百分比】乘以延迟支付天数。第三条租赁物的交付和验收3.1租赁物的交付时间和地点租赁物将于租赁开始日之前【具体时间】内在【地点】交付给承租人。3.2租赁物的验收标准和方法承租人应按照附件三中的验收标准和方法对租赁物进行验收。租赁物经验收合格后，双方签署验收记录。3.3租赁物的交付和验收记录租赁物的交付和验收情况将详细记录于附件四的交付和验收记录中，双方签字确认。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用义务承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，并遵守有关法律法规。4.2承租人的维护义务承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。具体的维护和保养要求详见附件五。4.3出租人的维护义务出租人应负责租赁物的重大维修和保养，并在租赁物出现故障时提供必要的维修服务。第五条租赁物的保险5.1保险的购买和保险金额承租人应按照出租人的要求购买租赁物的保险，保险金额不得低于附件六中约定的金额。5.2保险费用的承担保险费用由承租人承担，并应在保险合同签订后【具体时间】内将保险单副本交给出租人。5.3保险事故的处理保险事故发生时，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同的约定进行处理。第六条合同的变更和终止6.1合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的终止条件合同终止的条件详见附件七。合同终止后，承租人应将租赁物按约定方式归还给出租人。6.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照附件八的约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的归还、维修、折旧等。第八条违约责任7.1出租人的违约责任出租人若违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。赔偿金的计算方式详见附件九。7.2承租人的违约责任承租人若违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。赔偿金的计算方式详见附件十。7.3违约责任的计算和赔偿方式违约责任的计算和赔偿方式按照附件十一的约定执行。第九条争议解决8.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【具体天数】内解决争议，否则视为违约。8.3争议解决的费用承担因解决争议所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十条合同的生效和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解除条件合同解除的条件详见附件十二。合同解除后，本合同的权利义务关系终止。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照附件十三的约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的归还、维修、折旧等。第十一条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密信息的保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3保密信息的例外情况保密信息的例外情况详见附件十四。第十二条合同的转让11.1合同转让的条件经双方书面同意，本合同可以转让。11.2合同转让的通知义务合同转让后，转让方应书面通知对方。11.3合同转让的有效性合同转让须经双方书面同意，否则无效。第十三条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力事件的处理双方应立即协商不可抗力事件对合同履行产生的影响，并采取合理措施减轻损失。第十四条其他条款13.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了之前所有的口头或书面协议。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同的失效和重新签订合同失效后，除非双方另有约定，否则应重新签订合同以继续履行双方的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括中介方。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中参与甲乙双方的交易或合同关系。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的方式第三方可以通过购买、转让、加盟等方式参与甲乙双方的交易或合同关系。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利第三方有权按照书面协议的约定分享甲乙双方的交易收益。3.2第三方的主要义务第三方应按照书面协议的约定履行相关义务，并承担因违约产生的责任。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1甲乙双方的权利和义务甲乙双方应按照书面协议的约定履行合同义务，并确保第三方的权利得到保障。4.2甲乙双方对第三方的责任甲乙双方应对第三方承担因其违约产生的责任，但第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据书面协议的约定确定，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件详见书面协议。6.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序详见书面协议。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务不产生影响。7.2第三方与中介方的关系第三方与中介方是独立的合同关系，中介方对第三方介入不承担责任。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。8.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式详见书面协议。9.2第三方介入的争议解决时间限制第三方介入的争议解决时间限制详见书面协议。9.3第三方介入的争议解决费用承担第三方介入的争议解决费用承担详见书面协议。第十条第三方介入的生效和解除10.1第三方介入的生效条件第三方介入的生效条件详见书面协议。10.2第三方介入的解除条件第三方介入的解除条件详见书面协议。10.3第三方介入解除后的处理第三方介入解除后，本合同的权利义务关系终止，甲乙双方应按照书面协议的约定处理相关事宜。第十一条第三方介入的保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息是指第三方介入过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密信息的保密义务甲乙双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的例外情况保密信息的例外情况详见书面协议。第十二条第三方介入的转让12.1第三方介入转让的条件第三方介入转让的条件详见书面协议。12.2第三方介入转让的通知义务第三方介入转让后，转让方应书面通知甲乙双方。12.3第三方介入转让的有效性第三方介入转让须经甲乙双方书面同意，否则无效。第十三条第三方介入的不可抗力13.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的影响因不可抗力事件导致第三方介入无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。13.3不可抗力事件的处理甲乙双方应立即协商不可抗力事件对第三方介入履行产生的影响，并采取合理措施减轻损失。第十四条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的描述附件二：租金计算方式附件三：租赁物的验收标准和方法附件四：租赁物的交付和验收记录附件五：租赁物的维护和保养要求附件六：保险购买和保险金额附件七：合同的变更和终止条件附件八：争议解决的途径和法律适用附件九：违约责任的计算和赔偿方式附件十：合同的生效和解除条件附件十一：保密信息的定义和范围附件十二：合同的转让条件附件十三：不可抗力事件的处理附件十四：第三方介入的书面协议说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物的交付延迟2.租金支付延迟3.租赁物的使用不当4.租赁物的维护和保养不足5.保险购买不足或未及时提供保险单副本6.合同的未经同意的变更或终止7.保密信息的泄露或未履行保密义务8.合同转让未经同意9.未履行或不正确履行合同中的其他义务违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失计算2.违约金或赔偿金的计算方式3.违约责任的免除条件4.违约行为导致的合同解除条件示例说明：如果承租人延迟支付租金，根据附件九的约定，承租人应支付延迟部分的滞纳金，滞纳金计算方式为延迟支付金额的5%乘以延迟支付天数。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租给承租人使用的物品。2.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。3.违约：指未履行或不正确履行合同中的义务。4.违约责任：指因违约行为导致的损失赔偿责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.合同转让：指合同权利和义务的转让。7.保密信息：指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。8.争议解决：指解决合同履行过程中发生