终止房屋装修合同的协议

终止房屋装修合同的协议合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订时间与地点1.3房屋基本情况1.4装修合同的签订及履行情况第二章终止合同的原因2.1合同终止的原因2.2合同终止的法律依据2.3合同终止的程序第三章合同终止的生效条件3.1双方协商一致3.2合同解除的书面协议3.3合同解除的见证人或公证第四章合同终止后的权益处理4.1装修款项的结算4.2装修成果的归属4.3装修材料的处理4.4违约责任的承担第五章装修工程的停工5.1停工通知的发出5.2停工期间的责任与义务5.3停工后的复工程序第六章合同终止的法律后果6.1合同终止的法律效力6.2合同终止后双方的权利与义务6.3合同终止后争议的解决第七章双方陈述与保证7.1双方的合法身份及资格7.2双方的真实意思表示7.3双方遵守国家法律法规及社会公德第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担方式8.3违约金及赔偿限额第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁或诉讼的管辖地点9.3仲裁或诉讼的时效第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一章合同的履行与监督11.1合同履行的期限11.2合同履行的地点与方式11.3合同履行的监督与检查第十二章信息公开与保密12.1合同信息公开的义务12.2合同保密的内容与期限12.3违约泄露秘密的责任与赔偿第十三章合同的附件13.1附件的构成与效力13.2附件的补充与修改13.3附件的签订与盖章第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同生效的条件与时间14.3合同正本与副本的管理合同编号_________第一章总则1.1合同当事人甲方：（姓名/名称），地址：_________乙方：（姓名/名称），地址：_________1.2合同签订时间与地点本合同于_________年_________月_________日，在_________（地点）签订。1.3房屋基本情况房屋位于_________市（县）_________街道_________号，房屋所有权证号码：_________。1.4装修合同的签订及履行情况双方于_________年_________月_________日签订了《房屋装修合同》（合同编号：_________），合同约定装修工程内容如下：（详细列出装修内容）第二章终止合同的原因2.1合同终止的原因本合同终止的原因是：_________（详细说明终止原因）。2.2合同终止的法律依据本合同终止依照《中华人民共和国合同法》第_________条等相关法律规定。2.3合同终止的程序本合同终止的程序如下：（详细说明终止程序）第三章合同终止的生效条件3.1双方协商一致本合同终止自甲乙双方达成书面一致意见之日起生效。3.2合同解除的书面协议双方应签署书面协议，明确合同终止的事由、终止日期及后续处理事项。3.3合同解除的见证人或公证合同终止的书面协议应由双方共同选择的见证人或公证机关见证或公证。第四章合同终止后的权益处理4.1装修款项的结算甲乙双方应按照合同约定，对已付款项进行结算，如有未付款项，按约定支付。4.2装修成果的归属已完成的装修成果归甲方所有，乙方应交付相关钥匙和资料。4.3装修材料的处理乙方应将剩余装修材料及工具清理出房屋，并承担相应费用。4.4违约责任的承担违约方应承担相应违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第五章装修工程的停工5.1停工通知的发出甲方有权书面通知乙方暂停施工，停工通知应明确停工原因及期限。5.2停工期间的责任与义务乙方在停工期间应妥善保管施工现场，确保工程安全。5.3停工后的复工程序停工原因消除后，甲方同意恢复施工的，乙方应按照原合同约定继续施工。第六章合同终止的法律后果6.1合同终止的法律效力本合同终止后，双方的权利义务关系消灭，但本合同终止后的权益处理条款仍具效力。6.2合同终止后双方的权利与义务合同终止后，乙方应按照本合同约定完成权益处理事项。6.3合同终止后争议的解决本合同终止后发生的争议，应依照本合同争议解决条款处理。第八章违约责任8.1违约行为的认定一方违反本合同的约定，即构成违约。8.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。8.3违约金及赔偿限额违约金的计算方式为：每逾期一日，违约方应支付合同总价款的_________%作为违约金。赔偿限额为合同总价款的_________%。第九章争议解决9.1争议解决的方式（1）提交_________仲裁委员会仲裁；（2）向_________人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的管辖地点仲裁或诉讼应提交至甲方所在地人民法院或仲裁委员会。9.3仲裁或诉讼的时效甲乙双方应在本合同终止后的_________年内提起仲裁或诉讼。第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件本合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除的程序为：甲乙双方协商一致，签署书面协议，并报请有权机关备案。第十一章合同的履行与监督11.1合同履行的期限甲乙双方应按照本合同约定的期限履行合同义务。11.2合同履行的地点与方式合同履行地点为_________，履行方式为_________。11.3合同履行的监督与检查甲乙双方应互相监督合同履行情况，确保合同条款得到履行。第十二章信息公开与保密12.1合同信息公开的义务甲乙双方应对合同履行过程中的相关信息保密，未经对方同意不得泄露。12.2合同保密的内容与期限保密内容包括合同条款、商业秘密等，保密期限为合同终止后_________年。12.3违约泄露秘密的责任与赔偿违约泄露秘密的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三章合同的附件13.1附件的构成与效力本合同附件构成本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。13.2附件的补充与修改附件的补充与修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。13.3附件的签订与盖章附件由甲乙双方签字盖章后生效。第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于_________年_________月_________日，在_________（地点）签署。14.2合同生效的条件与时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.3合同正本与副本的管理合同正本由甲方保存，副本由乙方保存，双方均持有合同副本。（合同方签字）甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更装修要求甲方有权在合同履行过程中变更装修要求，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。变更要求应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。1.2甲方提前终止合同甲方有权在合同履行过程中提前终止合同，但需支付乙方因此造成的损失。损失的计算方式为：合同总价款的_________%加上乙方已投入的费用。1.3甲方迟延支付款项甲方迟延支付款项的，应支付迟延付款的利息，利息计算方式为：按中国人民银行同期贷款利率计算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方延误工期乙方延误工期的，应支付甲方因此造成的损失，损失的计算方式为：合同总价款的_________%加上甲方因此遭受的直接经济损失。2.2乙方施工质量不符合约定乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此造成的损失。2.3乙方泄露甲方商业秘密乙方泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，损失的计算方式为：合同总价款的_________%加上甲方因此遭受的直接经济损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的服务费用第三方中介提供服务的，甲方应支付中介服务费用，费用标准为合同总价款的_________%。3.2第三方中介的违约责任第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，中介应承担违约责任，赔偿损失。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中的相关信息保密，未经甲方或乙方同意不得泄露。违反保密义务的，中介应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.装修设计方案及效果图3.装修材料清单及品牌规格4.施工进度计划表5.合同履行过程中的相关协议和补充协议6.付款凭证及收款凭证7.违约金计算公式说明8.损失计算公式说明9.第三方中介服务协议10.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成施工，认定为违约行为。3.乙方施工质量不符合约定，认定为违约行为。4.乙方泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。5.第三方中介未按约定提供服务，认定为违约行为。6.第三方中介泄露合同履行过程中的相关信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同总价款：指双方约定的合同履行完毕后应支付的款项总额。2.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。3.损失：指因违约行为造成的直接经济损失。4.第三方中介：指为本合同提供服务的非甲方乙方的中介机构。5.中介服务费用：指第三方中介为甲方乙方提供服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付款项：甲方应及时支付款项，否则应支付迟延付款的利息。2.乙方延误工期：乙方应按时完成施工，否则应支付甲方因此造成的损失。3.乙方施工质量不符合约定：乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此