2024年简化版第三方担保抵押借款协议典范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简化版第三方担保抵押借款协议典范版B版本合同目录一览1.借款人与担保人之间的协议1.1借款金额1.2借款用途1.3借款期限1.4借款利息2.担保人的担保责任2.1担保额度2.2担保方式2.3担保期限2.4担保费用3.抵押物的描述与价值评估3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估3.3抵押物权属证明4.借款的发放与还款4.1借款发放4.2还款方式4.3还款期限4.4提前还款的条件和费用5.担保人的权利与义务5.1权利5.2义务6.借款人的权利与义务6.1权利6.2义务7.抵押物的管理与处置7.1抵押物管理7.2抵押物处置8.违约责任8.1借款人违约8.2担保人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.合同的生效与失效12.1合同生效条件12.2合同失效条件13.其他条款13.1附加条款13.2补充协议14.合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案机关第一部分：合同如下：第一条借款人与担保人之间的协议1.1借款金额1.2借款用途甲方保证所借资金用于合法、正常的生产经营活动，不得用于非法用途。1.3借款期限借款期限为自借款发放之日起算，共计个月。1.4借款利息借款利率为年化利率%，按月计息，每月还款日支付当月利息。第二条担保人的担保责任2.1担保额度乙方为甲方提供总金额为借款金额的%的担保，即人民币陆拾万元整的担保额度。2.2担保方式乙方采用抵押担保方式，以乙方名下的房产为甲方借款提供担保。2.3担保期限担保期限自借款发放之日起算，与借款期限相同，即共计个月。2.4担保费用乙方应支付担保费用人民币元整，于借款发放之日起计收，按月支付。第三条抵押物的描述与价值评估3.1抵押物描述乙方提供的抵押物为位于市区街道号的房产，房产证号为。3.2抵押物价值评估抵押物的评估价值为人民币壹佰万元整。3.3抵押物权属证明乙方需提供房产证等相关权属证明文件，以证实乙方对抵押物享有合法所有权。第四条借款的发放与还款4.1借款发放借款人甲方和担保人乙方签订合同后，乙方应在三个工作日内将借款金额人民币陆拾万元整支付到甲方指定的账户。4.2还款方式甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币陆拾万元整，共计个月。4.3还款期限借款期限为自借款发放之日起算，共计个月。4.4提前还款的条件和费用甲方如提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付提前还款手续费，费率为提前还款金额的%。第五条担保人的权利与义务5.1权利乙方有权要求甲方按期偿还借款本息，并在甲方违约时要求实现抵押权。5.2义务乙方应保证抵押物的权属清晰，不得有异议，并在借款期限内履行担保责任。第六条借款人的权利与义务6.1权利甲方有权按约定使用借款资金，并要求乙方按期支付担保费用。6.2义务甲方应按期偿还借款本息，并确保抵押物的价值不低于评估价值。如甲方违约，乙方有权实现抵押权。第七条抵押物的管理与处置7.1抵押物管理甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或损毁。7.2抵押物处置如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。第八条违约责任8.1借款人违约甲方如未按约定用途使用借款资金，或未按期偿还借款本息，均视为违约。违约利息为借款金额的%。8.2担保人违约乙方如未按约定提供担保，或未按期支付担保费用，均视为违约。违约费用为担保费用的%。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，可向借款合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向借款合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径争议解决过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得损害对方合法权益。第十条合同的变更与终止10.1合同变更甲乙双方同意，如需变更本合同的任何内容，应书面签署补充协议，并经双方认可。10.2合同终止本合同在甲方按期偿还借款本息后自动终止。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。11.2泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的生效与失效12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同失效条件本合同在甲方未按期偿还借款本息，或乙方未按期提供担保的情况下失效。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。13.2补充协议本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同的签署与备案14.1签署日期本合同于2024年4月10日签署。14.2签署地点本合同于市区街道签署。14.3备案机关本合同签署后，甲乙双方应将合同副本送交借款合同签订地的人民法院备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：作为抵押物的房产证的复印件，需清晰显示房产证号码、甲方姓名等信息。2.借款申请表附件说明：甲乙双方填写的借款申请表，需包含借款金额、用途、期限等信息。3.借款合同签字页附件说明：甲乙双方签字确认的借款合同原文档。4.担保人收入证明附件说明：乙方提供的最近三个月内的工资单或者其他收入证明文件。5.担保人财产状况证明附件说明：乙方提供的财产状况证明文件，包括但不限于房产、车辆等资产证明。6.抵押物评估报告附件说明：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，详细说明抵押物的评估价值。7.还款计划表附件说明：详细列明甲方的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。8.担保费用支付凭证附件说明：乙方支付担保费用的凭证，如银行转账记录等。9.争议解决相关法律文件附件说明：如调解协议、仲裁裁决书等，用于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议。10.其他相关附件附件说明：包括但不限于甲乙双方之间的通信记录、会议纪要等，用以证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约示例：甲方未按约定用途使用借款资金，或未按期偿还借款本息。责任认定：甲方需支付违约利息，违约利息为借款金额的%。2.乙方违约行为违约示例：乙方未按约定提供担保，或未按期支付担保费用。责任认定：乙方需支付违约费用，违约费用为担保费用的%。3.违约责任承担违约示例：甲乙双方未能在争议解决过程中达成一致，导致合同解除。责任认定：甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任，并支付因此产生的其他费用。说明三：法律名词及解释：1.借款人法律解释：指甲方，向乙方借款的个人或单位。2.担保人法律解释：指乙方，为甲方借款提供担保的个人或单位。3.抵押物法律解释：指乙方提供给甲方作为借款担保的财产。4.等额本息还款方式法律解释：指借款人每月偿