仓库租赁合同样本

仓库租赁合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间第二章租赁仓库的基本情况2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库设施与条件第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用范围5.3租赁物的使用限制第六章双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七章保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔第八章维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修与保养的期限第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的法律后果第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿金额第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3诉讼时效第十二章合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三章其他约定13.1租赁物交付时间及方式13.2租赁物的返还条件及方式13.3双方约定的其他事项第十四章附则14.1合同的份数14.2合同的保管14.3合同的修改和补充合同编号：WLZL2023001第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方：__________1.1.2承租方：__________1.2合同目的1.2.1出租方同意将仓库租赁给承租方使用，承租方愿意租赁并按期支付租金。1.3合同签订地点和时间1.3.1合同签订地点：__________1.3.2合同签订时间：__________第二章租赁仓库的基本情况2.1仓库位置2.1.1仓库位于__________，具体地址为__________。2.2仓库面积2.2.1仓库实际使用面积为__________平方米。2.3仓库设施与条件2.3.1仓库内设有__________等设施。2.3.2仓库条件应满足承租方的使用需求。第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁期限自__________开始。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限至__________结束。3.3租赁续约条款3.3.1如需续约，应提前__________个月书面通知对方。第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付周期4.2.1租金每__________支付一次。4.3租金支付方式4.3.1承租方通过__________方式支付租金。第五章租赁用途5.1租赁物的使用目的5.1.1承租方租用仓库用于__________。5.2租赁物的使用范围5.2.1承租方仅能在租赁期限内使用仓库，不得改变仓库用途。5.3租赁物的使用限制5.3.1承租方不得在仓库内进行违法活动，不得损害仓库设施。第六章双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方应保证仓库的基本设施完好，满足承租方的基本使用需求。6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方应按时支付租金，合理使用仓库，并承担租赁物的正常损耗。第七章保险7.1保险责任7.1.1承租方应购买__________万元的保险，保障仓库内的财产安全。7.2保险购买7.2.1承租方应在租赁开始前购买保险，并将保险单复印件提交给出租方。7.3保险理赔7.3.1发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款进行理赔。第八章维修与保养8.1维修责任8.1.1出租方负责租赁期间仓库及附属设施的日常维修和保养。8.2保养责任8.2.1承租方负责对租赁期间的仓库内部设备进行日常保养。8.3维修与保养的期限8.3.1出租方应在租赁期内保证仓库设施的正常运行。第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同变更与解除的法律后果9.3.1合同变更或解除后，未履行部分不再执行，已履行部分根据实际情况处理。第十章违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反合同规定，均视为违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.3违约赔偿金额10.3.1违约赔偿金额根据实际损失及违约程度确定。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决地点11.2.1争议提交至合同签订地人民法院解决。11.3诉讼时效11.3.1任何一方对争议提起诉讼的时效为一年。第十二章合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件12.2.1合同变更需经双方签字盖章确认。12.3合同终止条件12.3.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十三章其他约定13.1租赁物交付时间及方式13.1.1出租方应在合同生效后__________日内将仓库交付给承租方。13.2租赁物的返还条件及方式13.2.1租赁期满，承租方应按照约定将仓库及附属设施返还给出租方。13.3双方约定的其他事项13.3.1双方就租赁事项达成其他协议，如下：第十四章附则14.1合同的份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管14.2.1双方均应妥善保管本合同，未经对方同意不得泄露合同内容。14.3合同的修改和补充14.3.1本合同的修改和补充需双方书面同意，并作为合同附件。签字部分：出租方（甲方）：________________授权代表（签字）：_______________日期：____________________承租方（乙方）：________________授权代表（签字）：_______________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权在租赁期间对仓库进行必要的维修和保养，包括但不限于定期检查、维修设施设备等。2.甲方应确保仓库的安全性，定期进行安全检查，并及时消除安全隐患。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非涉及到租赁物的使用和保管。4.甲方有权在租赁期间对仓库进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。5.甲方应负责仓库的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、保安等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权根据实际需要对仓库进行内部布局的调整，但应提前通知甲方，并取得甲方同意。2.乙方应合理使用仓库，并负责仓库内设备设施的日常维护和保养。3.乙方不得在仓库内进行违法活动，不得损害仓库的财产和设施。4.乙方有权在租赁期间对仓库进行装修，但应提前通知甲方，并遵守相关的法律法规。5.乙方应遵守合同约定的租赁用途，不得将仓库转租给第三方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供专业的租赁服务。2.第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决租赁过程中的问题。3.第三方中介应提供租赁市场的相关信息，帮助甲方和乙方做出合理的租赁决策。4.第三方中介应保密合同双方的商业信息，不得泄露给无关方。5.第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、变更和解除等手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓库租赁合同2.仓库平面图3.设施设备清单4.租金支付证明5.保险单据6.维修保养记录7.租赁用途证明8.双方身份证明文件9.第三方中介服务协议10.租赁合同变更协议11.租赁合同解除协议12.安全检查报告13.装修许可证明14.租赁物交付验收记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付仓库，或交付的仓库不符合合同约定的条件。2.甲方未能按时支付维修保养费用，或未能履行合同约定的维修保养责任。3.甲方干涉乙方的正常经营活动，或未经乙方同意改变仓库用途。4.乙方未能按时支付租金，或未能合理使用仓库导致设施设备损坏。5.乙方未经甲方同意转租仓库给第三方。6.第三方中介未能公正、公平地履行中介职责，或泄露合同双方的商业信息。7.第三方中介未能提供租赁市场的相关信息，或协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保持其正常使用状态。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。6.第三方中介：指在租赁合同中协助出租方和承租方完成租赁交易的第三方机构。7.转租：指承租方在租赁期间将租赁物转交给第三方使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付仓库或不符合约定条件。解决办法：乙方有权要求甲方按时交付符合约定的仓库，或要求甲方承担延迟交付的违约责任。2.问题：乙方延迟支付租金或损坏设施设备。解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，或要求乙方承担损坏设施设备的赔偿责任。3.问题：甲方干涉乙方经营活动或未经同意改变仓库用途。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方恢复仓库原用途。4.问题：乙方未经同意转租仓库给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方停止转租行为，并要求乙方承担违约责任。5.问题：第三方中介未能公正、公平地履行中介职责。解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介履行中介职责，或要求第三方中介承担违约责任。五、所有应用场景：1.场景：甲方为仓库所有权人，乙方为租赁使用方。说明：甲方将仓库租赁给乙方使用，乙方支付租金并合理使用仓库。2.场景：第三方中介参与合同签订，