房产中介合作合同

房产中介合作合同合同目录第一章总则1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合同效力1.4合同解释第二章合作双方基本情况2.1甲方基本情况2.2乙方基本情况第三章合作内容3.1甲方职责3.2乙方职责3.3合作流程第四章合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期4.3续约条款第五章合作费用5.1费用计算5.2费用支付5.3费用退还第六章合作业绩奖励6.1奖励标准6.2奖励支付6.3奖励退还第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议范围9.2争议解决方式9.3争议管辖法院第十章附则10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章合作意向书11.1合作意向11.2合作承诺11.3合作目标第十二章附件12.1合作宣传资料12.2合作协议书12.3其他相关文件第十三章其他约定13.1甲方特殊约定13.2乙方特殊约定13.3双方共同约定第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章合同编号_________第一章总则1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合同效力1.4合同解释第二章合作双方基本情况2.1甲方基本情况2.2乙方基本情况第三章合作内容3.1甲方职责3.2乙方职责3.3合作流程第四章合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期4.3续约条款第五章合作费用5.1费用计算5.2费用支付5.3费用退还第六章合作业绩奖励6.1奖励标准6.2奖励支付6.3奖励退还第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议范围9.2争议解决方式9.3争议管辖法院第十章附则10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章合作意向书11.1合作意向11.2合作承诺11.3合作目标第十二章附件12.1合作宣传资料12.2合作协议书12.3其他相关文件第十三章其他约定13.1甲方特殊约定13.2乙方特殊约定13.3双方共同约定第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房源信息真实性甲方承诺提供的房源信息真实可靠，如因甲方提供虚假房源信息导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。附加条款二：交易流程协调甲方负责协调房屋买卖双方的交易流程，确保交易顺利进行。如因甲方原因导致交易流程出现问题，甲方应承担相应责任。附加条款三：甲方权益保障甲方在合作过程中享有如下权益：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房产中介服务；（2）甲方有权要求乙方保密合同内容及交易过程中的相关信息；（3）甲方在合作过程中发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方及时改正。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：服务内容完整性乙方应全面履行房产中介职责，为甲方提供房源信息、看房安排、谈判协助等服务。如因乙方服务不完整导致的损失，乙方应承担相应责任。附加条款二：服务质量保障乙方应保证其提供的服务质量达到约定标准，如甲方对乙方服务质量提出异议，乙方应立即采取措施改进。附加条款三：乙方权益保障乙方在合作过程中享有如下权益：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息；（2）乙方有权要求甲方配合完成房产交易相关手续；（3）乙方在合作过程中发现甲方违反合同约定的，有权要求甲方及时改正。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介选择甲方、乙方同意在合作过程中可以选择第三方中介机构提供服务。如双方对第三方中介机构有异议，可协商更换。附加条款二：第三方中介费用涉及第三方中介的费用由甲方、乙方按照约定承担。如双方对费用承担有异议，可协商解决。附加条款三：第三方中介责任第三方中介在房产交易过程中应承担相应的责任。如因第三方中介原因导致损失，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应责任。附加条款四：第三方中介权益保障第三方中介在合作过程中享有如下权益：（1）有权要求甲方、乙方提供真实、准确的房源信息；（2）有权要求甲方、乙方配合完成房产交易相关手续；（3）在合作过程中发现甲方、乙方违反合同约定的，有权要求其及时改正。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房产证原件及复印件4.甲方、乙方负责人身份证明复印件5.第三方中介机构资质证明复印件6.合作宣传资料7.合作协议书8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方提供虚假房源信息认定：甲方未能按照合同约定提供真实、可靠的房源信息，导致乙方损失。2.违约行为：乙方未按约定提供房产中介服务认定：乙方未能全面履行房产中介职责，导致甲方损失。3.违约行为：甲方未按约定支付合作费用认定：甲方未能在约定时间内支付乙方应得的费用。4.违约行为：乙方未按约定支付第三方中介费用认定：乙方未能按照约定承担第三方中介费用。5.违约行为：第三方中介未按约定提供服务认定：第三方中介未能按照约定标准提供服务，导致甲方、乙方损失。三、法律名词及解释：1.房产中介：指专业从事房地产买卖、租赁等经纪活动的机构或个人。2.房源信息：指关于房地产房源的各种信息，包括房屋位置、面积、价格等。3.第三方中介：指在房产交易过程中提供中介服务的机构或个人。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。5.赔偿责任：指因违约行为导致的损失，违约方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房源信息解决办法：甲方应立即提供真实、可靠的房源信息，并承担相应赔偿责任。2.问题：乙方未按约定提供房产中介服务解决办法：乙方应全面履行房产中介职责，确保交易顺利进行。3.问题：甲方、乙方未按约定支付费用解决办法：甲方、乙方应按照约定时间支付相应费用，确保合同顺利履行。4.问题：第三方中介未按约定提供服务解决办法：甲方、乙方有权要求第三方中介按照约定标准提供服务，如协商无果，可更换中介机构。五、所有应用场景：1