房屋工程质量保证书

房屋工程质量保证书合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同适用范围1.5合同解释第二章工程质量保证2.1工程质量标准2.2质量保证体系2.3质量检查与验收2.4质量问题处理第三章房屋结构安全3.1结构设计要求3.2建筑材料要求3.3施工工艺要求3.4结构验收标准第四章房屋使用功能4.1使用功能要求4.2设施设备要求4.3室内环境质量4.4使用维护指南第五章房屋防水工程5.1防水设计要求5.2防水材料要求5.3防水施工要求5.4防水验收标准第六章房屋给排水工程6.1给排水设计要求6.2给排水材料要求6.3给排水施工要求6.4给排水验收标准第七章房屋电气工程7.1电气设计要求7.2电气材料要求7.3电气施工要求7.4电气验收标准第八章房屋通风与空调工程8.1通风与空调设计要求8.2通风与空调材料要求8.3通风与空调施工要求8.4通风与空调验收标准第九章房屋装饰装修工程9.1装饰装修设计要求9.2装饰装修材料要求9.3装饰装修施工要求9.4装饰装修验收标准第十章房屋建筑节能10.1节能设计要求10.2节能材料要求10.3节能施工要求10.4节能验收标准第十一章房屋智能化系统11.1智能化设计要求11.2智能化材料要求11.3智能化施工要求11.4智能化验收标准第十二章违约责任12.1质量问题责任12.2延期交付责任12.3擅自变更责任12.4其他违约责任第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2协商解决13.3调解解决13.4仲裁解决13.5法律途径第十四章附则14.1合同效力14.2合同修改与补充14.3合同解除14.4合同终止14.5合同范本合同编号_________第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同适用范围1.5合同解释第二章工程质量保证2.1工程质量标准2.2质量保证体系2.3质量检查与验收2.4质量问题处理第三章房屋结构安全3.1结构设计要求3.2建筑材料要求3.3施工工艺要求3.4结构验收标准第四章房屋使用功能4.1使用功能要求4.2设施设备要求4.3室内环境质量4.4使用维护指南第五章房屋防水工程5.1防水设计要求5.2防水材料要求5.3防水施工要求5.4防水验收标准第六章房屋给排水工程6.1给排水设计要求6.2给排水材料要求6.3给排水施工要求6.4给排水验收标准第七章房屋电气工程7.1电气设计要求7.2电气材料要求7.3电气施工要求7.4电气验收标准第八章房屋通风与空调工程8.1通风与空调设计要求8.2通风与空调材料要求8.3通风与空调施工要求8.4通风与空调验收标准第九章房屋装饰装修工程9.1装饰装修设计要求9.2装饰装修材料要求9.3装饰装修施工要求9.4装饰装修验收标准第十章房屋建筑节能10.1节能设计要求10.2节能材料要求10.3节能施工要求10.4节能验收标准第十一章房屋智能化系统11.1智能化设计要求11.2智能化材料要求11.3智能化施工要求11.4智能化验收标准第十二章违约责任12.1质量问题责任12.2延期交付责任12.3擅自变更责任12.4其他违约责任第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2协商解决13.3调解解决13.4仲裁解决13.5法律途径第十四章附则14.1合同效力14.2合同修改与补充14.3合同解除14.4合同终止14.5合同范本（合同方签字盖章区域）甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外责任甲方需确保工程项目的合法性，包括取得所有必要的许可和批准。若因甲方未取得相关许可或批准导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。3.甲方变更权甲方有权在合同签订后对工程的设计、材料、施工工艺等进行变更。甲方应提前通知乙方，并在变更发生后与乙方协商调整合同价款和工期。4.甲方提前交付权甲方有权要求乙方提前交付工程。甲方提前交付的请求应提前至少__个月通知乙方，并经乙方同意。提前交付可能导致工期缩短，甲方应支付乙方因此产生的额外费用。5.甲方质量索赔权若工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工。若乙方未能在规定时间内修复或重新施工，甲方有权要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应对施工过程中的质量问题负责，并确保工程质量符合国家和行业标准。乙方应承担因质量问题导致的修复、重新施工及违约金等责任。2.乙方进度保证乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金。乙方应提前通知甲方因不可抗力等因素导致的工期延误。3.乙方材料和设备乙方应使用符合合同约定的材料和设备。乙方应对所使用的材料和设备的质量负责，并承担因质量问题导致的修复、重新施工及违约金等责任。4.乙方安全责任乙方应确保施工过程中的安全，并采取必要的安全措施。若因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。5.乙方培训和指导乙方应对甲方提供的施工人员进行培训和指导，确保施工人员了解工程要求和安全标准。乙方应在施工前提供详细的技术交底。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题和争议。2.第三方中介费用第三方中介的报酬应由甲方和乙方协商确定。甲方和乙方应按照约定的比例支付第三方中介费用。3.第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不代表甲方或乙方的利益。第三方中介的决策应公正、客观，并有利于合同的顺利履行。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息保密。未经甲方和乙方同意，第三方中介不得泄露相关信息。5.第三方中介的解除权甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除第三方中介的职责。解除第三方中介职责的条件和方式应双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程材料和设备清单3.施工方案和施工进度计划4.质量检测报告和验收记录5.合同履行过程中产生的所有相关文件和通讯记录二、违约行为及认定：1.质量不符合约定标准：工程质量未达到合同约定的标准，包括但不限于结构安全、使用功能、室内环境质量等方面。2.延期交付：工程未在合同约定的时间内交付，包括但不限于工程整体交付和分阶段交付。3.擅自变更：未经甲方同意，乙方擅自对工程设计、材料、施工工艺等进行变更。4.安全事故：施工过程中发生的安全事故，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。5.保密信息泄露：未经授权泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.质量不符合约定标准：详见上述违约行为及认定。3.延期交付：详见上述违约行为及认定。4.擅自变更：详见上述违约行为及认定。5.安全事故：详见上述违约行为及认定。6.保密信息泄露：详见上述违约行为及认定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：及时通知乙方进行修复或重新施工，必要时委托第三方检测机构进行检测，根据检测结果追究乙方责任。2.工期延误：协商调整工期，并根据实际情况追究乙方违约金。3.设计变更：双方协商确定变更内容，调整合同价款和工期。4.安全事故：立即启动应急预案，及时报告相关部门，并根据调查结果追究责任方。5.