租赁合同解除的和解协议格式

租赁合同解除的和解协议格式合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的效力第二章租赁合同的基本情况2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租赁用途第三章解除合同的事由3.1合同解除的条件3.2解除合同的程序第四章解除合同的法律后果4.1解除合同的效力4.2双方的责任和义务第五章损失赔偿5.1赔偿原则5.2赔偿范围第六章通知与协商6.1解除合同的通知6.2协商和解第七章合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让程序第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的修订第十四章双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（出租方）与乙方（承租方）就租赁物达成一致，并约定解除原租赁合同的协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如“出租方”、“承租方”、“租赁物”等，除非文中另有定义，均按照原租赁合同的定义执行。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章租赁合同的基本情况2.1租赁物描述2.1.1租赁物为（具体描述租赁物的名称、型号、数量等）。2.2租赁期限2.2.1原租赁合同的租赁期限为自____年__月__日至____年__月__日。2.3租赁用途2.3.1承租方租赁该租赁物用于（具体用途）。第三章解除合同的事由3.1合同解除的条件3.1.1本合同解除的条件为（具体解除条件，如双方协商一致、合同到期等）。3.2解除合同的程序3.2.1双方应书面通知对方解除合同。3.2.2收到解除合同通知后，双方应按照原租赁合同约定办理租赁物的交接手续。第四章解除合同的法律后果4.1解除合同的效力4.1.1本合同解除后，原租赁合同的权利义务终止。4.1.2本合同解除不影响双方在原租赁合同中的违约责任。4.2双方的责任和义务4.2.1解除合同后，承租方应按照原租赁合同约定退还租赁物，并承担相关费用。4.2.2解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金和其他费用（如有）。第五章损失赔偿5.1赔偿原则5.1.1解除合同造成的损失赔偿应遵循公平原则。5.2赔偿范围5.2.1赔偿范围包括因解除合同直接造成的损失，以及原租赁合同约定的其他赔偿范围。第六章通知与协商6.1解除合同的通知6.1.1任何一方欲解除合同，应提前（具体提前时间）书面通知对方。6.2协商和解6.2.1双方应本着诚实信用原则，协商解决解除合同过程中出现的问题。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。8.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2违约责任8.2.1违约方应按照原租赁合同约定承担违约责任。8.2.2违约方的赔偿责任不免除其继续履行合同的义务。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的未公开的商务、技术和其他信息。10.2保密义务10.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1合同转让应得到对方的书面同意。12.1.2转让不得改变合同的基本内容和条件。12.2转让程序12.2.1转让方应向对方提供转让的详细资料。12.2.2双方协商确定转让的具体事宜。第十三章附则13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的修订13.2.1合同的修订应由双方书面达成一致。13.2.2修订后的合同条款与原合同具有同等法律效力。第十四章双方签字盖章14.1甲方签字（甲方签字处）14.2乙方签字（乙方签字处）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.提前解除合同条款甲方有权在合同履行期间提前解除合同，但应提前至少（具体时间）个月书面通知乙方。提前解除合同的，甲方应支付给乙方（具体金额）元的违约金，作为对乙方因合同提前解除所造成损失的赔偿。2.租金调整条款若市场租金发生较大波动，甲方有权根据市场情况调整租金。调整后的租金将在下一个租赁周期开始时生效。乙方对租金调整有异议的，可以在收到租金调整通知后的（具体时间）天内向甲方提出，甲方应在（具体时间）天内对乙方的异议进行回复。3.维修责任条款二、当乙方为主导时1.续租条款乙方有权在租赁合同到期前（具体时间）个月向甲方提出续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后的（具体时间）天内回复乙方。若甲方同意续租，双方应就新的租赁条款进行协商，并签订新的租赁合同。2.提前退租条款乙方有权在合同履行期间提前解除合同，但应提前至少（具体时间）个月书面通知甲方。提前解除合同的，乙方应支付给甲方（具体金额）元的违约金，作为对甲方因合同提前解除所造成损失的赔偿。3.转租条款乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前至少（具体时间）个月书面征求甲方意见。甲方有权同意或拒绝乙方的转租申请。甲方同意乙方向第三方转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并保证第三方按期支付租金。三、当有第三方中介时1.中介服务费用条款中介方在促成本合同签订的过程中提供服务，甲方应支付给中介方（具体金额）元的服务费。服务费在合同签订后（具体时间）天内支付给中介方。2.中介责任条款中介方应保证其提供的租赁物信息真实、准确。如因中介方原因导致合同签订后出现租赁物不符合约定情况，中介方应承担相应责任。中介方在合同履行过程中提供的中介服务应符合法律法规及行业规范，中介方不得收取任何未予约定的费用。3.中介退出条款如甲方和乙方在合同履行过程中发生纠纷，中介方可以书面形式申请退出中介服务。甲方和乙方应在中介方退出后的（具体时间）天内，按照原合同约定继续履行合同义务。中介方退出后，甲方和乙方不再向中介方支付服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁物清单3.租金支付凭证4.维修记录5.第三方中介的服务协议6.转租合同（如有）7.提前解除合同通知8.租金调整通知9.违约金支付凭证10.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同2.乙方提前解除合同3.甲方未按约定维修租赁物4.乙方未按约定使用租赁物5.乙方未按约定支付租金6.乙方转租未经甲方同意7.中介提供虚假租赁信息8.中介未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，包括但不限于房屋、设备等。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.转租：指乙方在租赁期间将租赁物转租给第三方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：拍照记录损坏情况，双方协商维修责任及费用。2.租金支付纠纷：查阅支付凭证，核对金额，协商解决。3.维修服务不符合约定：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。4.提前解除合同：严格按照提前解除合同条款执行，支付违约金。5.转租未经同意：停止转租行为，与甲方协商处理。6