房屋买卖合同范本模版打印

房屋买卖合同范本模版打印合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3房屋权利及瑕疵第三章交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四章交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户手续及费用4.3交付后的产权转移第五章房屋维修及保养5.1卖方维修责任5.2买方维修责任5.3维修费用承担第六章违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3违约赔偿金额及方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及法院第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章通知与送达9.1通知方式9.2送达地址及联系方式第十章附则10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同期限第十一章其他约定11.1房屋交易税费11.2物业管理费及其他费用11.3房屋保险第十二章第三方服务机构12.1房屋评估机构12.2房地产交易中心12.3银行及金融机构第十三章房屋交易辅助材料13.1房屋所有权证13.2房屋买卖合同范本13.3房屋买卖交易记录第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的权益处理合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2合同标的1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋用途1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点1.3.2签订时间第二章房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋所有权证号2.1.2房屋建筑结构2.1.3房屋建筑年份2.2房屋现状2.2.1房屋使用情况2.2.2房屋装修情况2.2.3房屋存在的问题2.3房屋权利及瑕疵2.3.1房屋所有权确认2.3.2房屋权利限制2.3.3房屋瑕疵说明第三章交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交价格3.1.2价格确认与调整3.2支付方式3.2.1支付途径3.2.2支付时间表3.3支付时间3.3.1首付款支付时间3.3.2尾款支付时间第四章交付及过户4.1交付时间及条件4.1.1房屋交付时间4.1.2交付前的条件4.2过户手续及费用4.2.1过户手续办理4.2.2过户费用承担4.3交付后的产权转移4.3.1产权转移程序4.3.2产权转移完成时间第五章房屋维修及保养5.1卖方维修责任5.1.1卖方保修范围5.1.2卖方保修期限5.2买方维修责任5.2.1买方维修范围5.2.2买方维修期限5.3维修费用承担5.3.1维修费用承担方式5.3.2维修费用支付时间第六章违约责任6.1卖方违约责任6.1.1卖方违约行为6.1.2卖方违约责任承担6.2买方违约责任6.2.1买方违约行为6.2.2买方违约责任承担6.3违约赔偿金额及方式6.3.1违约赔偿金额计算6.3.2违约赔偿方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2第三方调解7.2仲裁或诉讼地点及法院7.2.1仲裁地点7.2.2诉讼法院第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更事项8.1.2合同变更程序8.2合同解除条件8.2.1合同解除事项8.2.2合同解除程序第九章通知与送达9.1通知方式9.1.1通知途径9.1.2通知时限9.2送达地址及联系方式9.2.1送达地址9.2.2联系方式第十章附则10.1合同附件10.1.1附件清单10.1.2附件效力10.2合同生效条件10.2.1生效条件10.2.2生效时间10.3合同期限10.3.1合同期限规定10.3.2期限延长条件第十一章其他约定11.1房屋交易税费11.1.1税费种类11.1.2税费承担方11.2物业管理费及其他费用11.2.1物业管理费11.2.2其他相关费用11.3房屋保险11.3.1保险购买11.3.2保险责任第十二章第三方服务机构12.1房屋评估机构12.1.1评估机构选择12.1.2评估报告要求12.2房地产交易中心12.2.1交易中心职责12.2.2交易中心服务12.3银行及金融机构12.3.1金融服务12.3.2贷款程序第十三章房屋交易辅助材料13.1房屋所有权证13.1.1证件提交13.1.2证件真实性13.2房屋买卖合同范本13.2.1合同范本内容13.2.2合同范本效力13.3房屋买卖交易记录13.3.1交易记录保存13.3.2交易记录查询第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1单方解除条件14.1.2双方解除条件14.2合同终止条件14.2.1合同终止事项14.2.2合同终止程序14.3合同解除或终止后的权益处理14.3.1权益处理规定14.3.2权益处理时限甲方签字：____________________日期：____年__月__日乙方签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外承诺甲方承诺，在房屋交付时，保证房屋符合中华人民共和国相关法律法规及物业管理规定的要求，且房屋不存在任何法律纠纷。若因房屋本身问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。2.甲方提前交房奖励若甲方提前完成房屋交付，甲方将给予乙方人民币____元作为提前交房奖励。3.甲方对房屋的修缮责任甲方在房屋交付后，若出现因施工质量导致的房屋损坏，甲方应负责修复，并承担修复期间的租金损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付首付款的期限乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，否则甲方有权解除本合同。2.乙方购房资格确认乙方应在本合同签订前，向甲方提供有效的购房资格证明。若乙方未能提供或提供的购房资格证明无效，导致房屋交易，乙方应承担违约责任。3.乙方对房屋的装修限制乙方在获得房屋所有权后，如需对房屋进行装修，必须遵守中华人民共和国相关法律法规及物业管理规定，并取得甲方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用双方同意，本次房屋交易的第三方中介服务费用为人民币____元，由甲方支付。2.第三方中介的责任第三方中介应保证其提供的中介服务符合中华人民共和国相关法律法规，若因中介服务导致的纠纷，由第三方中介承担全部责任。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在房屋交易过程中获取的双方个人信息及交易信息予以保密，未经双方书面同意，不得向任何第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同范本3.房屋现状照片及视频4.房屋装修平面图5.房屋维修记录6.物业管理费缴纳证明7.房屋交易税费清单8.贷款批准证明复印件9.购房资格证明复印件10.第三方中介服务协议11.房屋评估报告12.物业公司提供的房屋状况报告13.房屋交易记录14.合同解除及终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付房屋提供虚假房屋信息未履行合同约定的维修责任2.乙方违约行为未按约定时间支付首付款提供虚假购房资格证明未按约定进行房屋装修3.第三方中介违约行为提供虚假中介服务未履行保密义务未按约定提供贷款服务三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.购房资格证明：证明买家具有购房资格的法律文件。3.物业管理费：用于物业公司管理、维护物业的费用。4.房屋交易税费：房屋买卖过程中应缴纳的税费，包括契税、个人所得税等。5.贷款批准证明：银行批准买家贷款的文件。6.第三方中介：协助房屋买卖双方完成交易的机构或个人。7.房屋评估报告：对房屋价值、状况进行评估的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，或甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付首付款。