标准抵押借款合同示范

标准抵押借款合同示范合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解释第二章贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限第三章抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物权属3.3抵押物价值评估3.4抵押物登记第四章借款利率与还款方式4.1借款利率4.2还款方式4.3还款期限4.4利息计算第五章担保措施5.1担保人5.2担保物5.3担保责任5.4担保期限第六章合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3变更与解除的条件第七章违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约7.3违约处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章合同的生效、终止与延续9.1合同生效9.2合同终止9.3合同延续第十章信息保密10.1保密义务10.2保密内容10.3例外情况第十一章权利与义务11.1借款人权利11.2贷款人权利11.3双方义务第十二章附则12.1合同附件12.2合同修订12.3合同解除第十三章合同的签订与生效13.1签订地点13.2签订日期13.3合同生效日期第十四章其他条款14.1合同续签14.2附加条款14.3补充协议合同编号：MKJK0012023第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.2.1贷款人是指依法设立，并具有贷款业务资质的金融机构。1.2.2借款人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3合同目的1.3.1本合同的目的是为了规范贷款人与借款人之间的抵押借款行为，明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益。1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人完全履行完毕本合同项下的还款义务之日终止。1.5合同解释1.5.1本合同的解释权归贷款人所有。第二章贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1贷款人同意向借款人提供的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2贷款用途2.2.1借款人应按照合同约定的用途使用贷款，未经贷款人同意，借款人不得改变贷款用途。2.3贷款期限2.3.1本合同项下的贷款期限为【】年（或月），自贷款放款之日起计算。第三章抵押物3.1抵押物描述3.1.1借款人应以如下财产作为抵押物：【详细描述抵押物】。3.2抵押物权属3.2.1抵押物应归借款人所有，且不存在任何权利争议。3.3抵押物价值评估3.3.1抵押物的价值应由双方共同认可的评估机构进行评估。3.4抵押物登记3.4.1借款人与贷款人应共同办理抵押物登记手续，确保贷款人的抵押权得到法律保障。第四章借款利率与还款方式4.1借款利率4.1.1本合同项下的借款利率为年利率【】%。4.2还款方式4.2.1借款人应按照本合同约定的还款方式进行还款。4.3还款期限4.3.1本合同项下的还款期限为【】年（或月），自贷款放款之日起计算。4.4利息计算4.4.1借款人的利息计算应按照本合同约定的利率和计算方式进行。第五章担保措施5.1担保人5.1.1借款人提供【】作为担保人，担保人应承担连带责任。5.2担保物5.2.1借款人提供【】作为担保物，担保物的价值应足以覆盖借款本金和利息。5.3担保责任5.3.1担保人对借款人的债务承担连带责任。5.4担保期限5.4.1担保期限应与本合同的还款期限一致。第六章合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的条件6.3.1合同的变更与解除应符合相关法律法规的规定。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构8.2.1双方同意，如有必要，可提交至【】仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章信息保密9.1保密义务9.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。9.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.2保密内容9.2.1保密内容包括但不限于商业计划、客户信息、财务数据等。9.3例外情况9.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十章权利与义务10.1借款人权利10.1.1借款人有权按照合同约定使用贷款。10.1.2借款人有权要求贷款人按照合同约定提供贷款服务。10.2贷款人权利10.2.1贷款人有权按照合同约定收取贷款本金和利息。10.2.2贷款人有权要求借款人履行合同约定的义务。10.3双方义务10.3.1借款人应按照约定的用途使用贷款，并按时还款。10.3.2贷款人应按照约定提供贷款，并保障借款人的合法权益。第十一章附则11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：【列举附件】。11.2合同修订11.2.1合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。11.2.2修订后的合同与原合同具有同等法律效力。11.3合同解除11.3.1合同的解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。第十二章合同的签订与生效12.1签订地点12.1.1本合同签订地点为：【】。12.2签订日期12.2.1本合同签订日期为：【】。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同的终止与延续13.1合同终止13.1.1本合同在下列情况下终止：13.1.1.1借款人按期偿还全部贷款本金和利息；13.1.1.2合同约定的贷款期限届满；13.1.1.3合同双方协商一致解除。13.2合同延续13.2.1本合同在终止后，如需继续借款，应重新签订借款合同。第十四章其他条款14.1合同续签14.1.1合同续签应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。14.2附加条款14.2.1合同的附加条款应由双方协商一致，并签订书面附加协议。14.3补充协议14.3.1合同的补充协议应由双方协商一致，并签订书面补充协议。【合同签字盖章区域】借款人（签字/盖章）：贷款人（签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方义务甲方应在合同约定的贷款期限内按时还款，如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式如下：逾期本金×逾期利率×逾期天数。1.2甲方权利甲方有权按照合同约定的用途使用贷款，并有权要求乙方提供优质的贷款服务。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方义务乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方提供贷款，并确保贷款的安全性和合规性。2.2乙方权利乙方有权按照合同约定的利率收取利息，并有权要求甲方履行合同约定的还款义务。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介义务第三方中介应按照合同约定，公正、公平地协助甲方和乙方完成贷款相关事宜，并确保合同的合法性和有效性。3.2第三方中介权利第三方中介有权按照合同约定的费用标准收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。附加条款四：共同义务与权利4.1共同义务甲方、乙方及第三方中介均应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同保障合同的顺利履行。4.2共同权利甲方、乙方及第三方中介均有权要求对方履行合同约定的义务，并有权要求对方承担违约责任。附加条款五：违约责任5.1违约行为违约行为包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款、未按时支付利息等。5.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的具体金额和计算方式，根据违约行为的严重程度和合同履行情况，由双方协商确定。附加条款六：争议解决6.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构如双方同意，争议可提交至【】仲裁委员会进行仲裁。附加条款七：合同的修订与解除7.1合同修订合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。7.2合同解除合同的解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。解除合同后，双方应按照合同约定的方式处理剩余贷款本金和利息。附加条款八：合同的生效、终止与延续8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止本合同在下列情况下终止：8.2.1借款人按期偿还全部贷款本金和利息；8.2.2合同约定的贷款期限届满；8.2.3合同双方协商一致解除。8.3合同延续本合同在终止后，如需继续借款，应重新签订借款合同。附加条款九：信息保密9.1保密义务双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。9.2保密内容保密内容包括但不限于商业计划、客户信息、财务数据等。9.3例外情况法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。附加条款十：权利与义务10.1借款人权利借款人有权按照合同约定使用贷款。10.2贷款人权利贷款人有权按照合同约定收取贷款本金和利息。10.3双方义务借款人应按照约定的用途使用贷款，并按时还款。贷款人应按照约定提供贷款，并保障借款人的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明2.借款人身份证明3.贷款人授权书4.贷款人营业执照复印件5.贷款人贷款业务许可证复印件6.抵押物评估报告7.合同签订地人民法院联系方式8.仲裁委员会联系方式9.贷款用途证明文件10.其他双方认为需要提供的附件二、违约行为及认定：1.逾期还款认定：未按约定时间还款或未还清全部贷款本金和利息。违约责任：支付逾期利息，逾期本金×逾期利率×逾期天数；可能的违约金和赔偿损失。2.未按约定用途使用贷款认定：未按照合同约定的用途使用贷款。违约责任：贷款人有权要求借款人改正或承担相应的违约责任。3.未按时支付利息认定：未按约定时间支付利息。违约责任：支付逾期利息，逾期本金×逾期利率×逾期天数；可能的违约金和赔偿损失。4.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。2.贷款期限：指借款人应按约定还清贷款本金和利息的期限。3.逾期利率：指借款人逾期还款时应支付的额外利息率。4.违约金：指借款人违约时应支付给贷款人的赔偿金。5.赔偿损失：指借款人违约导致贷款人遭受的直接经济损失。6.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。7.仲裁：指合同双方约定将争议提交给仲裁委员会进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.贷款人未按约定时间放款解决办法：立即与贷款人联系，要求其履行合同约定。2.借款人未按约定用途使用贷款解决办法：立即与借款人