金融后台服务区房产转让样本

金融后台服务区房产转让样本合同编号：__________甲方（转让方）：【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】乙方（受让方）：【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】第一条房产描述1.1甲方转让的房产位于【物业地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋建筑面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【结构】，房屋用途：【用途】。1.2甲方保证对该房产享有完全的产权，不存在任何抵押、质押或其他权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房产转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括房产转让款【金额】元整和办理过户手续所需费用【金额】元整。2.2乙方应在本合同签订之日起【期限】内，将上述转让价格支付给甲方，支付方式为：【支付方式】。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料和办理相关手续。3.2乙方应按照甲方的要求，提供办理过户手续所需的全部证件、资料，并承担相关费用。3.3双方应共同配合，确保过户手续在【期限】内办理完毕。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对转让的房产享有完全的产权，如因甲方原因导致房产转让过程中产生任何纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【利率】%。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【期限】年。甲方（转让方）：【完整名称】乙方（受让方）：【完整名称】签订日期：【日期】一、附件列表：1.甲方（转让方）的营业执照复印件2.甲方（转让方）的法定代表人身份证明复印件3.甲方（转让方）的房产证复印件4.乙方（受让方）的营业执照复印件5.乙方（受让方）的法定代表人身份证明复印件6.房产转让合同草稿7.房产过户所需的相关税费计算公式8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方（转让方）未能保证对转让的房产享有完全的产权，导致房产转让过程中产生纠纷。2.乙方（受让方）未能按照本合同约定的价格和期限支付转让价格。3.甲方（转让方）未能协助乙方（受让方）办理房产过户手续。4.乙方（受让方）未能按照甲方的要求提供办理过户手续所需的全部证件、资料。5.双方未能共同配合，导致过户手续办理超期。三、法律名词及解释：1.甲方（转让方）：指愿意将其房产转让给他人的当事人。2.乙方（受让方）：指愿意接受甲方房产转让的当事人。3.房产转让价格：指乙方应向甲方支付的房产购买价格。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产产权纠纷：解决办法：请专业的律师进行调解或向法院提起诉讼，以解决产权纠纷。2.遇到乙方支付转让价格不及时：解决办法：书面催告乙方按照合同约定的期限支付转让价格，逾期支付的，按照合同约定的违约金计算方式计算违约金。3.遇到过户手续办理超期：解决办法：双方共同协调，加快提供相关证件、资料的速度，确保过户手续在合同约定的期限内办理完毕。4.遇到甲方不协助办理过户手续：解决办法：书面催告甲方按照合同约定协助乙方办理过户手续，如甲方仍不协助，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方（转让方）愿意将其位于某一物业的房产转让给乙方（受让方）的场景。2.适用于乙方（受让方）愿意接受甲方（转让方）的房产转