重庆市心理咨询室租赁合同

重庆市心理咨询室租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1出租方同意将位于__________的心理咨询室租赁给承租方使用。1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物现状及设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。（2）租金每__________支付一次，每次支付__________个月。3.2承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维修4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全使用。4.3出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如因出租方原因导致租赁物无法正常使用的，出租方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权解除本合同。5.3本合同期满后，双方未续签合同，租赁关系自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2如出租方提前解除本合同，应按照承租方实际租赁期限的__________%向承租方支付违约金。6.3如承租方提前解除本合同，应按照出租方实际损失的__________%向出租方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同附件一《租赁物现状及设施清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《租赁物现状及设施清单》二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供租赁物。提前解除合同。2.承租方违约行为：未能按照约定支付租金。未合理使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。提前解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁物：指位于__________的心理咨询室。2.租金：指承租方根据合同约定向出租方支付的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为导致的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能按照约定提供租赁物：承租方应与出租方协商解决，要求出租方提供租赁物。如协商无果，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。2.承租方未能按照约定支付租金：出租方应与承租方协商解决，要求承租方支付租金。如协商无果，出租方有权解除合同，并要求承租方