2024年校区消防设施改造及维护承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年校区消防设施改造及维护承包协议版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.消防设施改造及维护范围2.1改造范围2.2维护范围3.合同期限3.1改造期限3.2维护期限4.合同价格及支付方式4.1改造费用4.2维护费用4.3支付方式5.乙方的义务及责任5.1改造质量保证5.2维护服务保证5.3保险责任6.甲方的义务及责任6.1提供施工场地6.2配合乙方工作6.3支付合同款项7.丙方的义务及责任7.1技术支持7.2质量监督7.3协调解决争议8.合同的变更及解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任13.合同的附件13.1改造及维护方案13.2施工图纸13.3相关资质证明14.其他条款14.1法律适用14.2合同的转让14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方全称为“校区名称”，是根据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的教育机构，具有消防设施改造及维护的需求。1.2乙方名称及定义乙方全称为“乙方公司名称”，是根据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的企业，具有消防设施改造及维护的资质和能力。1.3丙方名称及定义丙方全称为“丙方公司名称”，是根据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的专业机构，具有消防设施改造及维护的技术支持和质量监督能力。第二条消防设施改造及维护范围2.1改造范围乙方向甲方提供的消防设施改造服务包括但不限于：火灾自动报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统、消防通信系统等。具体改造内容以附件一《改造及维护方案》为准。2.2维护范围乙方向甲方提供的消防设施维护服务包括但不限于：定期检查、保养、维修消防设施，确保其正常运行；对发现的问题及时进行整改；对紧急情况提供及时响应服务等。具体维护内容以附件一《改造及维护方案》为准。第三条合同期限3.1改造期限消防设施改造工程自双方签订合同之日起至改造完成之日止，预计改造期限为____个月。具体期限以双方协商确定并书面形式为准。3.2维护期限消防设施维护服务期限自改造完成后起算，为期____年。维护期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。第四条合同价格及支付方式4.1改造费用甲方向乙方支付的消防设施改造费用为人民币____元（大写：____________________元整）。具体金额以双方协商确定并书面形式为准。4.2维护费用甲方向乙方支付的消防设施维护费用为每年人民币____元（大写：____________________元整）。具体金额以双方协商确定并书面形式为准。4.3支付方式甲方支付费用的方式如下：（1）改造费用分阶段支付，具体支付时间及金额以双方协商确定并书面形式为准；（2）维护费用每年支付一次，支付时间为每年的合同起始之日。第五条乙方的义务及责任5.1改造质量保证乙方应按照附件一《改造及维护方案》的要求进行施工，保证改造后的消防设施符合国家相关法律法规及标准要求，并保证消防设施的正常运行。5.2维护服务保证乙方应按照附件一《改造及维护方案》的要求提供维护服务，保证消防设施的维护工作及时、到位，确保消防设施的安全可靠。5.3保险责任乙方应对在施工过程中发生的意外事故造成的损失和伤亡依法承担赔偿责任。同时，乙方应为其员工在施工期间的人身安全购买相应的保险。第六条甲方的义务及责任6.1提供施工场地甲方应提供乙方进行消防设施改造及维护的施工场地，并保证场地的安全和合理使用。6.2配合乙方工作甲方应积极协助乙方进行施工和维护工作，包括但不限于提供必要的资料、证件、场地、设备等。6.3支付合同款项甲方应按照本合同第四条的约定，按时支付乙方的改造费用和维护费用。第八条合同的变更及解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更本合同时，应提前____个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更的理由和内容。经双方协商一致，可以书面形式变更本合同。8.2解除条件任何一方因客观原因需要解除本合同时，应提前____个工作日向对方提出书面解除请求，并说明解除的理由。经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。甲方未按约定支付合同款项的，乙方有权暂停施工或维护服务，直至甲方支付欠款。9.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。乙方未按约定完成改造或维护工作的，甲方有权要求乙方及时整改或赔偿损失。9.3丙方违约丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的违约责任。丙方未按约定提供技术支持或质量监督的，甲方有权要求丙方及时整改或赔偿损失。第十条争议解决10.1协商解决双方发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决。双方协商不成的，可以寻求第三方的调解。10.2调解解决双方可以共同选择一方具有调解资格的第三方，请求其进行调解。调解不成的，双方可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律途径如双方在合同争议解决过程中未能达成一致，任何一方均有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同期满后，如双方未续签，则合同自然终止。11.3合同失效条件本合同在下列情况下失效：（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）依法应当终止或解除合同的其他情况。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的技术秘密、商业秘密、财务信息等，均应予以保密。12.2保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。12.3违约保密责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的附件13.1改造及维护方案附件一《改造及维护方案》详细描述了本次消防设施改造及维护的内容、标准、进度安排等。13.2施工图纸附件二《施工图纸》详细展示了消防设施改造的具体布局、设备安装位置等。13.3相关资质证明附件三《相关资质证明》包括了乙方和丙方的企业资质、专业技术人员资格证书等。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的修订本合同的修订应由双方书面签署，修订后的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《改造及维护方案》详细描述了本次消防设施改造及维护的内容、标准、进度安排等。包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统、消防通信系统等设施的改造和维护方案。附件二：《施工图纸》详细展示了消防设施改造的具体布局、设备安装位置等。图纸应包括消防设施的详细设计图、安装图、接线图等。附件三：《相关资质证明》包括了乙方和丙方的企业资质、专业技术人员资格证书等。乙方应提供相关的消防设施改造及维护资质证书，丙方应提供技术支持和质量监督的相关资质证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定支付合同款项的，乙方有权暂停施工或维护服务，直至甲方支付欠款。甲方未提供施工场地或未配合乙方工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定支付改造费用，乙方可以暂停施工，并在甲方支付欠款后继续施工。如果甲方未提供施工场地或未配合乙方工作，导致乙方施工延误，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如人员工资、设备租赁费用等。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定完成改造或维护工作的，甲方有权要求乙方及时整改或赔偿损失。乙方提供的改造质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿损失。示例说明：如果乙方未按约定完成改造工作，甲方可以要求乙方在规定时间内完成整改。如果乙方提供的改造质量不符合约定，导致消防设施无法正常运行，甲方可以要求乙方进行返工，或赔偿因质量问题导致的损失，如设备更换费用、停工损失等。3.丙方违约行为及责任认定：丙方未按约定提供技术支持或质量监督的，甲方有权要求丙方及时整改或赔偿损失。丙方提供的技术支持或质量监督不符合约定的，甲方有权要求丙方进行改进或赔偿损失。示例说明：如果丙方未按约定提供技术支持，导致消防设施改造过程中出现技术问题，甲方可以要求丙方提供必要的技术支持，或赔偿因技术问题导致的损失，如工程延误、设备损坏等。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的双方主体，即甲方校区名称和乙方乙方公司名称。2.消防设施：指用于防火、灭火和保护人身安全的建筑物、设备、装置和设施。3.改造：指对现有的消防设施进行升级、改进或更换，以提高其性能和安全性。4.维护：指对消防设施进行定期检查、保养、维修，以确保其正常运行和安全性。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括但