机电安装工程合同管理策略

机电安装工程合同管理策略合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同金额2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，委托方支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。三、合同履行3.1承包方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成施工，并保证工程安全。3.2委托方应按照合同约定的支付方式及时支付合同价款，并提供施工所需的水、电、通信等基础设施。3.3双方应共同参加工程验收，工程验收合格后，委托方支付质量保证金。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容办理相关手续，并承担相应的违约责任。五、违约责任5.1承包方未按照合同约定完成施工的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。5.2委托方未按照合同约定支付合同价款的，应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。5.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单4.材料及设备采购清单5.施工进度计划6.质量保证书7.安全文明施工保证书8.合同履行过程中产生的所有往来函件二、违约行为及认定：1.承包方未按照合同约定完成施工：认定标准为实际完成工程量与合同约定的工程量不符，或工程质量不符合合同约定的质量标准。2.委托方未按照合同约定支付合同价款：认定标准为逾期支付合同价款超过合同约定的支付期限。3.双方未履行合同约定的其他义务：认定标准为合同约定的义务未得到履行。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动的基本法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.质量保证金：指为确保工程质量，委托方在合同价款中预留的一定比例的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为承包方采取措施加快施工进度，委托方合理调整工程进度计划。2.工程质量问题：解决办法为承包方立即整改，直至符合合同约定的质量标准。3.合同价款支付争议：解决办法为双方按照合同约定的支付方式及时支付，如有争议通过协商解决。4.不可抗力事件：解决办法为双方协商变更或解除合同，并根据实际情况承担相应的违约责任。五、所有应用场景：