办公大楼装修施工合同

办公大楼装修施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________办公大楼装修工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同金额2.1本合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预算书，甲方确认后作为合同附件。三、合同工期3.1工期自双方签订合同之日起计算，至工程竣工交付之日止。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，应当承担相应的违约责任。四、质量标准（1）设计文件及规范要求；（2）建筑材料、建筑构配件和设备符合国家有关质量标准；（3）施工工艺符合行业标准；（4）工程质量保证期为__________个月。五、合同的履行5.1甲方应按照约定向乙方支付合同价款。支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（4）剩余的__________%作为质量保证金，在工程质量保证期结束后支付。5.2乙方应当按照约定的工期、质量标准完成工程。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应当承担相应的违约责任。5.3乙方应保证工程安全，严格按照国家及行业有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中无人身伤亡事故。如乙方原因造成他人损害的，由乙方承担全部责任。六、合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应当签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.2在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行或者造成重大损失的，双方可以解除合同。解除合同后，双方应当按照约定办理工程结算和支付手续。七、违约责任7.1乙方未按照约定工期、质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。7.3乙方违反合同规定，导致工程安全事故的，乙方应当承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程预算书2.设计文件3.施工方案4.建筑材料、建筑构配件和设备的质量证明文件5.工程进度报告6.工程验收报告7.安全生产管理制度8.相关法律法规和行业标准二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照约定工期完成工程的行为。2.质量不符合标准：乙方完成的工程不符合国家及行业标准，或未达到约定质量要求。3.支付滞纳金：甲方未按照约定支付合同价款的行为。4.安全事故：乙方违反安全生产管理制度，导致工程安全事故的发生。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据法律规定或者合同约定向对方支付的金钱。5.质量保证金：为确保工程质量，按照合同约定保留的一部分价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：解决办法：双方协商确定合理的延期时间，并根据延期时间调整工程预算和支付计划。2.质量问题：解决办法：立即停工，由乙方负责整改，直至符合质量要求。必要时，可请第三方专业机构进行评估和修复。3.支付争议：解决办法：双方查阅合同条款和工程进度报告，协商确定应付款项。如协商不成，可寻求法律途径解决。4.安全事故：解决办法：立即启动应急预案，救治伤员，报告相关部门。乙方应承担相应责任，并向甲方