2024年度文化产业园商家入驻与管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化产业园商家入驻与管理服务合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.入驻商家资格与条件2.1商家资格要求2.2商家经营内容规定2.3商家资质证明文件要求3.入驻流程与手续3.1入驻申请提交3.2入驻申请审核3.3入驻协议签订3.4入驻保证金缴纳4.入驻区域与租赁期限4.1入驻区域分配4.2租赁期限约定4.3租赁费用与支付方式5.商家经营责任与义务5.1商家经营行为规范5.2商家产品质量保证5.3商家安全与消防责任5.4商家环境保护责任6.文化产业园管理与服务6.1文化产业园设施维护6.2文化产业园安全保障6.3文化产业园环境卫生6.4文化产业园宣传推广7.违约责任与处理7.1违约情形定义7.2违约责任承担7.3违约处理程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件与补充条款10.1合同附件清单10.2补充条款内容11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款12.合同生效与备案12.1合同生效时间12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同文本效力13.3通知与送达方式14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（文化产业园管理方）：名称、地址、法定代表人等；乙方（入驻商家）：名称、地址、法定代表人等。1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日在____地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条入驻商家资格与条件2.1商家资格要求乙方须具备合法注册的法人资格，持有有效的营业执照。2.2商家经营内容规定乙方经营内容应符合文化产业园的定位和发展规划，不得违反国家法律法规。2.3商家资质证明文件要求（1）营业执照副本；（2）税务登记证副本；（3）组织机构代码证副本；（4）法定代表人身份证明；（5）其他相关资质证明文件。第三条入驻流程与手续3.1入驻申请提交（1）入驻申请书；（2）营业执照副本；（3）税务登记证副本；（4）组织机构代码证副本；（5）法定代表人身份证明；（6）其他相关资料。3.2入驻申请审核甲方在收到乙方提交的入驻申请及相关资料后，应在____个工作日内完成审核。3.3入驻协议签订经审核合格后，甲方与乙方签订本合同。3.4入驻保证金缴纳乙方应按照合同约定缴纳入驻保证金，保证金金额为____元。第四条入驻区域与租赁期限4.1入驻区域分配甲方根据乙方申请及文化产业园发展规划，将乙方分配至指定区域。4.2租赁期限约定本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租赁费用与支付方式乙方应按照合同约定支付租赁费用，租赁费用为____元/年。支付方式为：____。第五条商家经营责任与义务5.1商家经营行为规范乙方应遵守国家法律法规，遵守文化产业园的相关管理规定，保证经营活动合法、合规。5.2商家产品质量保证乙方保证其经营产品的质量，不得销售假冒伪劣产品。5.3商家安全与消防责任乙方应保证其经营场所的安全，遵守消防安全规定，定期进行消防安全检查。5.4商家环境保护责任乙方应遵守环境保护法规，采取措施减少对环境的影响。第六条文化产业园管理与服务6.1文化产业园设施维护甲方负责文化产业园的设施维护，保证设施正常运行。6.2文化产业园安全保障甲方负责文化产业园的安全保障，包括但不限于门禁管理、巡逻防范等。6.3文化产业园环境卫生甲方负责文化产业园的环境卫生，保持园区整洁。6.4文化产业园宣传推广甲方负责文化产业园的宣传推广，提升园区知名度和影响力。第七条违约责任与处理7.1违约情形定义（1）乙方未按时缴纳租赁费用；（2）乙方违反国家法律法规或文化产业园相关规定；（3）乙方未保证产品质量，销售假冒伪劣产品；（4）乙方未保证经营场所安全，发生安全事故；（5）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）乙方未按时缴纳租赁费用，应按合同约定支付滞纳金；（2）乙方违反国家法律法规或文化产业园相关规定，应承担相应的法律责任；（3）乙方未保证产品质量，销售假冒伪劣产品，应承担赔偿责任；（4）乙方未保证经营场所安全，发生安全事故，应承担相应责任；（5）其他违约行为，双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.3违约处理程序（1）甲方发现乙方违约行为，应及时通知乙方，要求其整改；（2）乙方接到通知后，应在____个工作日内整改完毕；（3）如乙方未在规定时间内整改，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、追究责任等。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后____个工作日内未予改正；（3）不可抗力致使合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止合同的情形。8.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应立即腾退所占用的区域；（2）甲方退还乙方已缴纳的保证金；（3）双方应结清应付款项；（4）合同解除或终止后，因合同解除或终止而产生的争议，按本合同第九条约定的争议解决方式处理。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应友好协商，争取在____个工作日内解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。9.3争议解决地点争议解决地点为____。第十条合同附件与补充条款10.1合同附件清单（1）乙方入驻申请；（2）乙方营业执照副本；（3）乙方税务登记证副本；（4）乙方组织机构代码证副本；（5）乙方法定代表人身份证明；（6）其他相关附件。10.2补充条款内容本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规变动；（3）不可抗力等因素导致合同内容需要变更。11.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式提出；（2）双方应就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）变更内容经双方签字盖章后生效。11.3合同补充条款本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与备案12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同文本效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3通知与送达方式（1）本合同项下的通知，应采用书面形式，通过____方式进行送达；（2）送达地址为双方在合同中指定的地址。第十四条合同签署与生效日期本合同由甲方代表____（签名）和乙方代表____（签名）于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术服务方、监理方、担保方等。1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其所承担的工作。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：a)按照合作协议和本合同的要求，履行相应的职责；b)对其工作结果负责，确保工作符合合同要求；c)对合同双方提供必要的协助和指导。3.2第三方权利：a)获取合同双方提供的必要信息；b)依照合作协议和本合同的规定，收取相应的费用；c)在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的支持。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，以合作协议约定的责任限额为准。4.2若第三方责任超出合作协议约定的责任限额，超出部分由合同双方按照本合同的约定分担。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：a)第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的规章制度；b)第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：a)第三方应服从乙方的管理，遵守乙方制定的规章制度；b)第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与合同双方的关系：a)第三方应维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方；b)第三方在合同履行过程中，应公正、公平地处理合同双方之间的争议。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见，并签订合作协议。6.2第三方介入后，合同双方应定期召开会议，讨论合同履行情况和第三方的工作进展。6.3第三方在合同履行过程中，如遇重大问题，应及时报告合同双方。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，需经合同双方书面同意。7.2第三方介入终止后，合同双方应就第三方的工作成果进行验收，并对第三方的工作进行评价。7.3第三方介入终止后，合同双方应根据合作协议和本合同的约定，处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应严格保密合同双方的商业秘密和本合同的内容。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用，按照合作协议和本合同的约定支付。10.2第三方介入的费用支付方式，由合同双方在合作协议中约定。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入过程中，若发生严重违约行为，合同双方有权解除合作协议。11.2解除合作协议后，合同双方应根据本合同的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻申请书要求：格式规范，内容完整，包括商家基本信息、入驻意向、经营内容等。说明：入驻申请书是乙方向甲方提出入驻申请的正式文件。2.营业执照副本要求：复印件清晰，加盖公章，有效期与合同期限一致。说明：营业执照副本是证明乙方合法经营的重要文件。3.税务登记证副本要求：复印件清晰，加盖公章，有效期与合同期限一致。说明：税务登记证副本是证明乙方已进行税务登记的文件。4.组织机构代码证副本要求：复印件清晰，加盖公章，有效期与合同期限一致。说明：组织机构代码证副本是证明乙方具有合法组织机构代码的文件。5.法定代表人身份证明要求：法定代表人身份证复印件，加盖公章。说明：法定代表人身份证明是证明法定代表人身份的文件。6.其他相关资质证明文件要求：根据乙方经营内容提供相应资质证明，如食品经营许可证等。说明：其他相关资质证明文件是证明乙方具备相应经营条件的文件。7.入驻协议要求：格式规范，内容完整，包括入驻区域、租赁期限、租金等。说明：入驻协议是甲方与乙方签订的正式入驻合同。8.保证金缴纳凭证要求：加盖公章，证明乙方已缴纳保证金。说明：保证金缴纳凭证是证明乙方已缴纳保证金的文件。9.租赁费用支付凭证要求：加盖公章，证明乙方已支付租赁费用。说明：租赁费用支付凭证是证明乙方已支付租赁费用的文件。10.合同变更协议要求：格式规范，内容完整，包括变更内容、变更原因等。说明：合同变更协议是合同双方对合同内容进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳租赁费用乙方违反国家法律法规或文化产业园相关规定乙方未保证产品质量，销售假冒伪劣产品乙方未保证经营场所安全，发生安全事故其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：乙方未按时缴纳租赁费用，应按合同约定支付滞纳金。乙方违反国家法律法规或文化产业园相关规定，应承担相应的法律责任。乙方未保证产品质量，销售假冒伪劣产品，应承担赔偿责任。乙方未保证经营场所安全，发生安全事故，应承担相应责任。其他违约行为，双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。示例说明：1.乙方未按时缴纳租赁费用，经甲方催告后，乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方在经营过程中，销售假冒伪劣产品，甲方有权要求乙方立即停止销售，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方在经营场所发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度文化产业园商家入驻与管理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.文化产业园概况2.1文化产业园名称及地理位置2.2文化产业园规模及功能分区2.3文化产业园管理团队及服务内容3.入驻商家资质要求3.1入驻商家类型及经营范围3.2入驻商家资质证明文件要求3.3入驻商家经营场所及设施要求4.入驻流程及费用4.1入驻申请及审批流程4.2入驻费用及支付方式4.3入驻保证金及退还条件5.商家经营权利与义务5.1商家经营权利5.2商家经营义务5.3商家经营规范6.文化产业园管理与服务6.1文化产业园安全管理6.2文化产业园环境卫生管理6.3文化产业园公共设施维护6.4文化产业园市场推广与活动策划7.合同期限及续约7.1合同期限7.2合同续约条件及流程8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[具体日期]，即2024年[月份]日。2.文化产业园概况2.1文化产业园名称及地理位置文化产业园名称：[文化产业园名称]地理位置：[文化产业园详细地理位置描述]2.2文化产业园规模及功能分区文化产业园规模：[文化产业园总面积]功能分区：[文化产业园各功能分区及用途描述]2.3文化产业园管理团队及服务内容管理团队：[文化产业园管理团队构成及职责]服务内容：[文化产业园提供的服务项目及标准]3.入驻商家资质要求3.1入驻商家类型及经营范围商家类型：[允许入驻的商家类型]经营范围：[允许入驻的经营范围描述]3.2入驻商家资质证明文件要求资质证明文件：[商家需提供的资质证明文件清单]文件要求：[文件格式、有效期等具体要求]3.3入驻商家经营场所及设施要求经营场所：[商家经营场所的具体要求，如面积、位置等]设施要求：[商家需具备的经营设施及设备要求]4.入驻流程及费用4.1入驻申请及审批流程申请流程：[商家入驻申请的具体步骤]审批流程：[甲方审批入驻申请的具体步骤]4.2入驻费用及支付方式入驻费用：[入驻费用总额及构成]支付方式：[支付方式及时间安排]4.3入驻保证金及退还条件保证金：[保证金金额及用途]退还条件：[保证金退还的具体条件和流程]5.商家经营权利与义务5.1商家经营权利权利内容：[商家在园区内的经营权利，如自主经营、品牌推广等]5.2商家经营义务义务内容：[商家应履行的义务，如遵守园区规定、维护园区秩序等]5.3商家经营规范规范内容：[商家经营行为的具体规范，如服务标准、商品质量等]8.违约责任8.1违约行为认定违约行为：[列举可能的违约行为，如未按时支付费用、违反经营规范等]8.2违约责任承担责任承担：[针对不同违约行为的责任承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]8.3违约争议解决争议解决：[违约争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]9.合同解除与终止9.1合同解除条件解除条件：[合同可以解除的具体条件，如严重违约、不可抗力等]9.2合同终止条件终止条件：[合同自然终止的具体条件，如合同期限届满等]9.3合同解除与终止后的处理处理流程：[合同解除或终止后的处理流程，包括财产清算、场地腾退等]10.争议解决10.1争议解决方式解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构解决机构：[争议解决的机构，如仲裁委员会、人民法院等]10.3争议解决程序解决程序：[争议解决的程序，包括申请、审理、裁决等步骤]11.不可抗力11.1不可抗力事件定义事件定义：[不可抗力的具体定义，如自然灾害、战争等]11.2不可抗力事件处理处理方法：[发生不可抗力事件后的处理方法，如延期履行、部分或全部免除责任等]12.合同附件12.1合同附件清单附件清单：[合同附件的详细清单，如入驻协议、费用明细等]12.2合同附件内容附件内容：[合同附件的具体内容描述，如入驻商家信息表、费用支付计划等]13.合同生效及变更13.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]13.2合同变更程序变更程序：[合同变更的申请、审批、通知等具体程序]14.其他约定事项14.1合同份数份数：[合同份数及保管方式]14.2合同语言语言：[合同使用的语言及翻译要求]14.3合同份数及效力效力：[合同各份的效力，如一式两份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方共同同意或法律法规规定，介入合同履行、监督合同履行或提供相关服务的独立第三方。1.2第三方介入范围提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；监督合同履行，确保合同条款得到遵守；提供专业咨询，为甲乙双方提供决策支持；提供技术服务，保障合同履行的技术要求。2.第三方介入的流程及条件2.1第三方介入流程第三方介入流程如下：甲乙双方共同决定是否需要第三方介入；确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权利、义务等；签订三方协议，明确各方的权利和义务；第三方介入合同履行，履行完毕或达到合同目的后退出。2.2第三方介入条件第三方介入条件如下：双方均同意第三方介入；第三方具备履行介入职责的能力和条件；第三方介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。3.2责任限额确定责任限额的确定依据如下：第三方介入协议中的约定；法定责任限额；本合同约定的责任限额。3.3责任限额的履行第三方直接向受损方支付赔偿；第三方赔偿后，有权向甲乙双方追偿。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合作关系，甲方有权监督第三方履行职责，并提出合理要求。第三方应积极配合甲方的监督，并及时反馈相关信息。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合作关系，乙方有权监督第三方履行职责，并提出合理要求。第三方应积极配合乙方的监督，并及时反馈相关信息。4.3第三方与甲乙双方共同的权利和义务第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方共同承担，具体费用由三方协议约定。5.2第三方介入期间的责任承担第三方介入期间，如因第三方自身原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任。如第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。5.3第三方介入期间的保密义务第三方在介入过程中，应对甲乙双方的信息保密，未经允许不得向任何第三方泄露。5.4第三方介入期间的争议解决第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻申请表要求：商家需填写完整，包括商家基本信息、经营范围、经营场所等。说明：此表格用于甲乙双方了解商家入驻的基本情况。2.入驻协议要求：详细列明甲乙双方的权利义务、合同期限、费用等。说明：此协议为本合同的核心文件，双方需签字盖章。3.入驻商家资质证明文件要求：提供合法有效的营业执照、资质证书等。说明：证明商家符合入驻资质要求。4.费用明细表要求：详细列出入驻费用、物业管理费、水电费等各项费用。说明：此表格用于商家了解各项费用的具体构成。5.保证金收据要求：证明商家已缴纳保证金。说明：保证金作为合同履行的担保。6.合同解除与终止通知函要求：在合同解除或终止时，需提交此函。说明：明确合同解除或终止的具体原因。7.争议解决申请书要求：在发生争议时，需提交此申请书。说明：用于启动争议解决程序。8.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事宜。说明：此协议为本合同履行过程中的重要补充。9.保密协议要求：商家需签署保密协议，保护甲乙双方的商业秘密。说明：确保商业秘密不被泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：商家未按时支付费用责任认定：商家应按照合同约定支付费用，如未按时支付，甲方有权追讨欠款，并按日计算滞纳金。示例说明：商家应于每月5日前支付物业管理费，如商家于6月5日后仍未支付，甲方有权追讨欠款，并从6月6日起按日计算滞纳金。2.违约行为：商家违反经营规范责任认定：商家应遵守园区经营规范，如违反规范，甲方有权要求商家改正，并视情节轻重追究责任。示例说明：商家在经营过程中，不得擅自更改经营场所布局，如擅自更改，甲方有权要求商家恢复原状，并处以罚款。3.违约行为：商家未按合同约定进行经营活动责任认定：商家应按合同约定进行经营活动，如未履行约定，甲方有权解除合同，并要求商家承担违约责任。示例说明：商家未按合同约定开展文化活动，甲方有权解除合同，并要求商家赔偿因违约造成的损失。4.违约行为：第三方未履行介入职责责任认定：第三方未履行介入职责，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：第三方未按协议约定监督合同履行，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因监督不力造成的损失。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：在不可抗力事件发生后，各方应积极采取措施减少损失，如因不可抗力导致合同无法履行，各方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致园区无法正常运营，各方互不承担责任。全文完。2024年度文化产业园商家入驻与管理服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2文化产业园发展规划1.3商家入驻背景2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方的基本情况3.1甲方基本情况3.2乙方基本情况4.入驻商家类型及范围4.1商家类型4.2商家入驻范围5.入驻条件与流程5.1入驻条件5.2入驻流程6.入驻费用及支付方式6.1入驻费用构成6.2支付方式及时间7.甲方提供的服务内容7.1基础设施服务7.2运营管理服务7.3市场推广服务8.乙方的权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.合同期限及续约10.1合同期限10.2续约条件11.违约责任11.1乙方违约责任11.2甲方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同附件内容14.4合同修订与补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国商标法》等相关法律法规订立。1.1.2遵循国家文化产业园发展规划和政策导向。1.2文化产业园发展规划1.2.1乙方应依据甲方制定的文化产业园发展规划进行入驻经营。1.2.2甲方负责制定并实施文化产业园的长期发展规划。1.3商家入驻背景1.3.1乙方有意向入驻甲方文化产业园，从事相关文化产业经营活动。1.3.2甲方同意乙方入驻，并签订本合同。2.定义与解释2.1定义2.1.1“文化产业园”指甲方建设、运营的文化产业聚集区。2.1.2“商家”指入驻文化产业园从事文化产业经营活动的乙方。2.1.3“合同期限”指本合同生效之日起至约定的终止日期止。2.2解释2.2.1本合同中涉及的专业术语和特定用语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。3.合同双方的基本情况3.1甲方基本情况3.1.1甲方名称：[甲方全称]3.1.2甲方地址：[甲方地址]3.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]3.2乙方基本情况3.2.1乙方名称：[乙方全称]3.2.2乙方地址：[乙方地址]3.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]4.入驻商家类型及范围4.1商家类型4.1.1入驻商家类型包括但不限于文化创意、艺术品、设计、教育培训等。4.1.2乙方应按照甲方规定，从事与其入驻类型相符的经营业务。4.2商家入驻范围4.2.1乙方入驻范围为甲方文化产业园指定的区域。4.2.2乙方应在规定区域内进行经营活动。5.入驻条件与流程5.1入驻条件5.1.1乙方具备合法经营资质。5.1.2乙方同意遵守甲方制定的各项管理规定。5.2入驻流程5.2.1乙方向甲方提交入驻申请。5.2.2甲方对乙方申请进行审核。5.2.3甲方与乙方签订本合同。6.入驻费用及支付方式6.1入驻费用构成6.1.1入驻保证金：[保证金金额]元。6.1.2租金：[租金金额]元/月。6.1.3水电费：按实际使用量结算。6.2支付方式及时间6.2.1入驻保证金于合同签订之日起支付。6.2.2租金于每月[具体日期]前支付。6.2.3水电费按月结算，于每月[具体日期]前支付。7.甲方提供的服务内容7.1基础设施服务7.1.1甲方负责提供入驻商家所需的办公场所、水电供应等基础设施。7.1.2甲方负责维护文化产业园内的公共设施，确保入驻商家正常运营。7.2运营管理服务7.2.1甲方负责制定并实施文化产业园的运营管理方案。7.2.2甲方负责协调入驻商家之间的关系，维护文化产业园的和谐氛围。7.3市场推广服务7.3.1甲方负责对文化产业园进行整体宣传推广。7.3.2甲方协助入驻商家进行市场推广，提高商家知名度。8.乙方的权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方享有在文化产业园内合法经营的权利。8.1.2乙方有权获得甲方提供的服务和支持。8.1.3乙方有权要求甲方解决入驻过程中遇到的问题。8.2乙方义务8.2.1乙方应遵守国家法律法规和文化产业园的各项规章制度。8.2.2乙方应按时缴纳各项费用。8.2.3乙方应保证其经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权对乙方进行入驻审查，确保乙方符合入驻条件。9.1.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理。9.1.3甲方有权根据文化产业园的发展需要，对入驻商家进行调整。9.2甲方义务9.2.1甲方应提供符合约定的基础设施和服务。9.2.2甲方应保障乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。9.2.3甲方应定期对文化产业园进行维护和管理，确保入驻商家的安全。10.合同期限及续约10.1合同期限10.1.1本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。10.1.2本合同期满前[具体时间]，乙方应向甲方提出续约申请。10.2续约条件10.2.1乙方在合同期限内无违约行为。10.2.2乙方愿意继续入驻文化产业园。10.2.3甲方同意乙方续约。11.违约责任11.1乙方违约责任11.1.1乙方未按时缴纳费用的，应向甲方支付滞纳金。11.1.2乙方违反国家法律法规或园区规章制度的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。11.1.3乙方擅自改变经营范围或经营场所的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。11.2甲方违约责任11.2.1甲方未按时提供基础设施和服务的，应向乙方支付违约金。11.2.2甲方擅自干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金。11.2.3甲方未按约定履行续约义务的，应向乙方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。13.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。13.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。13.2.2一方单方解除合同的，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除理由。14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：入驻申请表、租赁合同、服务协议等。14.3合同修订与补充14.3.1本合同如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.2本合同的修订和补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、安全保障等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：合同签订、合同履行、争议解决等环节。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可通过签订协议、出具书面意见、提供专业服务等方式实现。16.第三方介入的责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。16.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方的关系17.1.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。17.1.2甲乙双方与第三方之间的争议，由双方自行解决；解决不成的，可提交仲裁或诉讼。17.2第三方与其他各方的划分说明17.2.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，各自承担相应的责任，不得相互推诿。17.2.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应保持独立，不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.1.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、合同违约金、因第三方原因导致的合同解除损失等。18.1.3若第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入协议19.1.1.1第三方的基本信息；19.1.1.2第三方介入的具体事项；19.1.1.3第三方的责任与义务；19.1.1.4第三方的权利与收益；19.1.1.5第三方责任限额；19.1.1.6争议解决方式；19.1.1.7其他约定事项。19.2第三方介入的审批程序19