租赁担保书-建筑设计公司

租赁担保书建筑设计公司合同编号：__________租赁担保书出租人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租人同意将位于__________的办公场所租赁给承租人使用，为确保双方权益，双方达成如下协议：一、担保事项1.1承租人同意以其在租赁期间所租赁的办公场所为担保，向出租人提供担保。1.2承租人保证在租赁期间，按时支付租金及其他相关费用，并遵守租赁合同的约定。1.3承租人同意在租赁期满后，按照出租人的要求将办公场所恢复原状，并支付所有欠款。二、担保范围2.1本担保书的担保范围包括承租人在租赁期间应支付的租金、物业管理费、维修费用及其他相关费用。2.2本担保书的担保范围还包括承租人在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金及为实现债权所产生的费用。三、担保期限3.1本担保书的担保期限为租赁合同约定的租赁期限。3.2如租赁合同约定的租赁期限届满，承租人需续租的，本担保书的担保期限自动延长至续租期限届满之日。四、担保方式4.1承租人以其在租赁期间所租赁的办公场所为担保，向出租人提供抵押担保。4.2承租人同意在出租人要求时，提供相应的担保措施，以确保出租人的权益得到保障。五、合同的变更和解除5.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁合同约定的租赁期限届满之日。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物业的产权证明文件3.承租人的企业法人营业执照副本4.出租人的授权委托书（如有）5.担保书6.租赁期间的租金支付凭证7.物业管理费、维修费用及其他相关费用的支付凭证8.租赁期满后的恢复原状确认书9.续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.承租人未能按时支付租金及其他相关费用2.承租人违反租赁合同的约定，造成出租人权益受损3.承租人在租赁期满后未按要求恢复办公场所原状4.承租人未支付到期欠款5.承租人未按照约定提供担保措施6.出租人未能按照约定提供租赁物业7.出租人未能履行维修义务8.出租人未能提供合格的物业管理服务三、法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物业的一方。2.承租人：指租赁物业的一方。3.租金：指承租人按照租赁合同约定支付给出租人的费用。4.物业管理费：指承租人按照租赁合同约定支付给物业管理方的费用。5.维修费用：指承租人按照租赁合同约定应承担的物业维修费用。6.担保：指承租人为了保证履行租赁合同约定的义务，提供的财产或者权利担保。7.违约金：指承租人违反租赁合同约定应支付给出租人的违约赔偿。8.损害赔偿金：指承租人因违约行为给出租人造成损失应支付的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租人未能按时支付租金，出租人可以发送催款通知，要求承租人在规定时间内支付租金。如承租人仍不支付，出租人可以依法采取诉讼等途径解决。2.物业维修问题：如出租人未能履行维修义务，承租人可以催告出租人在规定时间内维修。如出租人仍不维修，承租人可以依法采取诉讼等途径解决。3.恢复原状问题：如承租人在租赁期满后未按要求恢复办公场所原状，出租人可以催告承租人在规定时间内恢复。如承租人仍不恢复，出租人可以依法采取诉讼等途径解决。4.担保问题：如承租人未按照约定提供担保措施，出租人可以要求承租人在规定时间内提供相应的担保措施。如承租人仍不提供，出租人可以依法采取诉讼等途径解决。五、所有应用场景：1.建筑设计公司租赁办公场所2.建筑设计公司需