2024版城市更新项目房产代理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新项目房产代理合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2行业术语1.3通用定义2.合作双方2.1合作方A2.1.1名称与地址2.1.2法定代表人2.1.3联系方式2.2合作方B2.2.1名称与地址2.2.2法定代表人2.2.3联系方式3.合作内容3.1合作目标3.2合作范围3.3合作期限3.4合作方式4.房产代理服务4.1代理权限4.2代理费用4.3服务内容4.4服务期限5.房产交易5.1交易流程5.2交易价格5.3交易税费5.4交易款项6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决法院11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1变更方式12.2变更生效日期12.3通知义务13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.其他约定14.1其他条款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指双方就2024版城市更新项目房产代理合作事宜所签订的协议。1.1.4“房产”指甲方负责代理的位于城市更新项目范围内的各类住宅、商业及工业房产。1.1.5“代理服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于房源信息提供、交易促成、合同起草、过户手续办理等在内的全面房产代理服务。1.2行业术语1.2.1“产权”指房产的占有、使用、收益和处分的权利。1.2.2“交易”指房产买卖、租赁等法律行为。1.2.3“税费”指根据国家法律法规规定，由交易双方承担的各种税收和费用。1.3通用定义1.3.1“通知”指一方通过书面形式或电子邮件等方式向另一方发送的书面或电子通知。1.3.2“书面形式”指合同、协议、函件、电报、电传、传真、电子邮件等能够证明其内容的形式。2.合作双方2.1合作方A（甲方）2.1.1名称：X房产代理有限公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2合作方B（乙方）2.2.1名称：X房地产开发有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3法定代表人：3.合作内容3.1合作目标3.1.1甲方旨在通过其专业能力和资源，为乙方提供优质的房产代理服务，促进城市更新项目房产的销售。3.1.2乙方希望通过甲方的代理服务，提高房产销售效率，实现项目预期收益。3.2合作范围3.2.1甲方负责代理销售乙方指定的城市更新项目范围内的房产。3.2.2甲方负责为客户提供房产代理服务，包括但不限于房源信息提供、交易促成、合同起草、过户手续办理等。3.3合作期限3.3.1本合同有效期为自双方签字盖章之日起至城市更新项目房产销售完毕之日止。3.3.2合同期满前，如双方协商一致，可续签本合同。4.房产代理服务4.1代理权限4.1.1甲方在合同有效期内，有权代表乙方进行房产代理业务。4.1.2甲方不得将代理权限转让给第三方。4.2代理费用4.2.1甲方代理费用为成交总价的X%。4.2.2代理费用在房产成交后由买方支付给甲方。4.3服务内容4.3.1甲方负责为客户提供房产信息查询、看房、交易咨询等服务。4.3.2甲方负责协助乙方办理房产交易手续，包括但不限于合同签订、过户登记等。4.4服务期限4.4.1甲方提供房产代理服务的期限自合同生效之日起至城市更新项目房产销售完毕之日止。5.房产交易5.1交易流程5.1.1甲方根据乙方提供的房源信息，向客户推荐房产。5.1.2客户对房产感兴趣，甲方协助客户进行看房。5.1.3客户与买方达成交易意向，甲方协助双方签订买卖合同。5.1.4甲方协助办理房产过户手续。5.2交易价格5.2.1房产交易价格由买卖双方协商确定。5.2.2甲方有权对交易价格进行合理评估和监督。5.3交易税费5.3.1交易税费按国家法律法规规定由交易双方承担。5.3.2甲方协助乙方了解并计算交易税费。5.4交易款项5.4.1交易款项的支付方式由买卖双方协商确定。5.4.2甲方协助乙方监督交易款项的支付。6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1双方在本合同中使用的商标、专利、著作权等知识产权，归各自所有。7.1.2双方在本合同中提供的技术、信息等，如未明确约定，其知识产权归提供方所有。7.2知识产权使用7.2.1双方在本合同中使用的知识产权，仅限于本合同约定的范围内使用。7.2.2双方未经对方同意，不得擅自转让或许可第三方使用本合同中的知识产权。7.3违约责任7.3.1如一方违反知识产权使用约定，擅自转让或许可第三方使用，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约。8.1.2任何一方未按约定时间或标准提供或完成服务，构成违约。8.1.3任何一方泄露对方商业秘密或违反保密义务，构成违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金金额根据违约情节和损失程度确定，最高不超过合同总金额的X%。8.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院裁定暂停履行。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同履行地。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法院10.2.1争议解决法院为合同履行地人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自甲方收到乙方签署的书面同意之日起生效。12.合同变更12.1变更方式12.1.1合同变更需经双方书面同意，并由双方签字盖章。12.2变更生效日期12.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.3通知义务12.3.1任何一方提出合同变更请求，应提前30日书面通知对方。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除合同。13.1.2如一方严重违约，守约方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3解除效力13.3.1合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理未履行完毕的义务。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，参与合同相关活动或提供服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于：中介服务、技术支持、咨询服务、审计服务、法律服务等。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定。15.3.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。15.4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的X%。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、形式和预期效果。16.2通知内容包括但不限于：第三方名称、地址、法定代表人、联系方式、服务内容、责任限额等。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务。17.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方、乙方之间为服务提供与接受关系，第三方不承担甲方或乙方的合同义务。18.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由双方与第三方另行签订服务协议约定。18.3第三方与其他各方之间的权利义务划分，按照各自签订的服务协议执行。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，应经甲方、乙方和第三方书面同意。19.2合同变更内容应包括但不限于：第三方服务内容、责任限额、费用支付等。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入导致合同无法继续履行的，任何一方有权解除合同，并书面通知其他各方。20.2合同解除后，各方应根据合同约定处理未履行完毕的义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的具体事宜，由双方与第三方另行签订服务协议约定。22.2本合同中未明确约定的第三方介入事宜，双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同应清晰、完整，包含所有条款和条件。说明：本合同为双方合作的基础文件，应包括合同双方的基本信息、合作内容、权利义务等。2.附件二：合作协议要求：合作协议应详细列明合作双方的权利义务、合作期限、费用支付等。说明：合作协议是对本合同的补充，具体规定了合作的细节和操作流程。3.附件三：房产信息清单要求：清单应包含房产的基本信息，如位置、面积、用途、产权状况等。说明：房产信息清单是甲方提供的重要资料，用于乙方了解房产情况。4.附件四：房产交易流程图要求：流程图应清晰展示房产交易的各个步骤和注意事项。说明：交易流程图有助于双方了解交易过程，确保交易顺利进行。5.附件五：保密协议要求：保密协议应明确双方对保密信息的定义、保密义务和违约责任。说明：保密协议保护双方在合作过程中获得的商业秘密。6.附件六：知识产权协议要求：知识产权协议应明确知识产权的归属、使用和许可等。说明：知识产权协议保护双方在合作过程中产生的知识产权。7.附件七：第三方服务协议要求：服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方与合同双方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间提供房产信息或服务。1.2乙方未按约定支付代理费用。1.3第三方未按约定提供服务质量。1.4任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.3违约金金额根据违约情节和损失程度确定。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间提供房产信息，导致乙方无法及时进行交易，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方未按约定支付代理费用，甲方有权暂停提供代理服务，并要求乙方支付滞纳金。3.3第三方未按约定提供服务质量，导致交易失败，第三方应承担违约责任，包括赔偿损失。3.4任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，包括赔偿损失和承担法律责任。全文完。2024版城市更新项目房产代理合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目背景3.代理范围与职责3.1代理范围3.2甲方对乙方的职责3.3乙方对甲方的职责4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.房产信息提供与保密5.1房产信息提供5.2保密条款6.合作成果分享与收益分配6.1成果分享6.2收益分配7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件10.1附件一：房产代理服务内容10.2附件二：甲方授权委托书10.3附件三：乙方资质证明11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数与存放13.1合同份数13.2合同存放14.合同附件清单14.1附件一：房产代理服务内容14.2附件二：甲方授权委托书14.3附件三：乙方资质证明第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.1.5甲方电子邮箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系电话：_________1.2.5乙方电子邮箱：_________2.项目概述2.1项目名称：_________2.2项目地点：_________2.3项目规模：_________2.4项目背景：_________3.代理范围与职责3.1代理范围3.1.1乙方负责在合同有效期内，为甲方提供房产代理服务，包括但不限于市场调研、房源推广、客户接待、合同签订等。3.1.2代理范围涵盖但不限于_________区域的房产交易。3.2甲方对乙方的职责3.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产面积、产权状况、交易价格等。3.2.2甲方应配合乙方进行市场调研和客户接待工作。3.3乙方对甲方的职责3.3.1乙方应按照甲方要求，认真履行房产代理职责，确保代理服务的质量和效率。3.3.2乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。4.服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服务费用4.2.1乙方服务费用为_________元人民币，分____期支付。4.3费用支付方式4.3.1乙方服务费用支付方式为______。5.房产信息提供与保密5.1房产信息提供5.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息。5.2保密条款5.2.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.合作成果分享与收益分配6.1成果分享6.1.1乙方在合同有效期内，通过代理服务所取得的成果，甲方应予以认可。6.2收益分配6.2.1收益分配比例按照双方约定执行。7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.1.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2争议解决7.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方在合同履行过程中，出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。8.1.2在不可抗力事件发生，且影响合同履行的情况下，双方可协商解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1本合同服务期限届满，且双方无续约意向，合同自行终止。8.2.2任何一方提前通知对方解除合同，且对方同意，合同可提前终止。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：房产代理服务内容10.1.1本附件详细列明了乙方在合同期间应提供的服务内容和标准。10.2附件二：甲方授权委托书10.2.1本附件为甲方签署的授权委托书，授权乙方代表甲方进行相关房产代理活动。10.3附件三：乙方资质证明10.3.1本附件为乙方提供的资质证明文件，证明其具备进行房产代理服务的资格。11.其他约定事项11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更11.2.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同解除11.3.1合同解除必须以书面形式进行，并由双方签字确认。11.4合同终止11.4.1合同终止后，双方应按照约定进行债权债务的清算。12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.1.1本合同自____年____月____日____时____分起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数与存放13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同存放13.2.1本合同存放于双方指定的地点，并由专人保管。14.合同附件清单14.1附件一：房产代理服务内容14.2附件二：甲方授权委托书14.3附件三：乙方资质证明14.4附件四：合同变更协议（如有）14.5附件五：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意加入合同关系，提供专业服务、技术支持或其他相关服务的独立第三方。15.2第三方类型15.2.1第三方可以是房产评估机构、律师事务所、工程监理公司、财务顾问等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、保证服务质量、降低风险等。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。16.2第三方选择16.2.1第三方的选择应基于专业能力、信誉度、服务费用等因素。16.3第三方合同签订16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业服务范围。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定执行。17.3超出责任限额的处理17.3.1若第三方责任超出合同约定的限额，由第三方自行承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权按照协议约定收取服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任由其合作协议约定。19.1.2甲乙双方对第三方的责任由本合同约定。19.2权利划分19.2.1第三方对甲乙双方的权利由其合作协议约定。19.2.2甲乙双方对第三方的权利由本合同约定。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序20.1.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容。20.2变更通知20.2.1合同变更后，甲乙双方应及时通知第三方。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件21.1.1第三方介入的合同终止条件由其合作协议约定。21.2终止程序21.2.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照合作协议的程序执行。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构22.2.1若协商不成，争议可提交至合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产代理服务内容详细要求和说明：本附件应详细列明乙方提供的房产代理服务内容，包括但不限于市场调研、房源推荐、客户对接、合同起草与签订等，并明确各项服务的具体标准和流程。2.附件二：甲方授权委托书详细要求和说明：本附件为甲方签署的正式授权委托书，授权乙方代表甲方进行房产代理活动，明确乙方在授权范围内的权利和义务。3.附件三：乙方资质证明详细要求和说明：本附件应包含乙方的营业执照、房产代理资质证书等相关证明文件，以证明乙方具备从事房产代理服务的资格。4.附件四：合同变更协议（如有）详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中因第三方介入或其他原因导致的合同内容变更，包括变更内容、变更日期、双方签字等。5.附件五：其他相关文件（如有）详细要求和说明：本附件包含合同履行过程中产生的其他相关文件，如房产评估报告、交易合同、发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按约定支付乙方服务费用。1.2未提供真实、准确、完整的房产信息。1.3未配合乙方进行市场调研和客户接待工作。乙方违约行为：2.1未按约定提供房产代理服务。2.2提供虚假、不实或误导性的房产信息。2.3未在规定时间内完成客户对接和合同签订工作。第三方违约行为：3.1未按合作协议履行服务义务。3.2提供虚假或低质量的报告、文件。3.3未在约定时间内完成相关工作。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.2甲方未提供真实信息，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。乙方违约责任：2.1乙方未提供约定服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的_____%。2.2乙方提供虚假信息，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。第三方违约责任：2.1第三方未按协议履行义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同服务费用的_____%。2.2第三方提供虚假报告或文件，导致甲乙双方损失的，第三方应赔偿损失。3.违约示例说明甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算如下：违约金=合同服务费用×违约金比例=_______元。全文完。2024版城市更新项目房产代理合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容与范围3.1房产代理服务内容3.2合作期限3.3合作区域4.合作方式与流程4.1合作方式4.2合作流程4.3项目进度安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式5.3付款时间6.信息保密与知识产权6.1信息保密6.2知识产权归属7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房产代理服务协议11.2附件二：房产代理服务收费标准11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合作双方的权利义务12.2合同附件的效力12.3合同解释13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：房地产开发有限公司住所：市区路号乙方：房产代理有限公司住所：市区路号1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月15日。2.合作项目概述2.1项目名称本合作项目名称为“城市更新项目”。2.2项目地点项目地点位于市区，具体地址为路号。2.3项目规模项目总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。2.4项目性质项目性质为城市更新项目，旨在提升城市居住环境，改善城市面貌。3.合作内容与范围3.1房产代理服务内容乙方负责甲方项目的房产代理服务，包括但不限于：（1）市场调研与定位；（2）销售策略制定；（3）销售渠道拓展；（4）客户关系维护；（5）销售合同签订；（6）售后服务。3.2合作期限本合作期限自2024年3月15日起至2026年3月14日止。3.3合作区域合作区域为市区，具体范围为路至路，街至街。4.合作方式与流程4.1合作方式本合作采用独家代理方式，乙方为甲方项目的唯一房产代理。4.2合作流程（1）乙方提交合作意向书；（2）双方签订本合同；（3）乙方开展市场调研与定位；（4）乙方制定销售策略并报甲方审批；（5）乙方拓展销售渠道；（6）乙方开展客户关系维护；（7）乙方签订销售合同；（8）乙方提供售后服务。4.3项目进度安排（1）2024年3月15日至2024年4月30日：完成市场调研与定位；（2）2024年5月1日至2024年6月30日：制定销售策略并报甲方审批；（3）2024年7月1日至2024年8月31日：拓展销售渠道；（4）2024年9月1日至2025年3月31日：开展客户关系维护；（5）2025年4月1日至2025年12月31日：签订销售合同；（6）2026年1月1日至2026年3月14日：提供售后服务。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准乙方按照甲方项目实际销售面积的一定比例收取服务费用，具体比例为%。5.2支付方式甲方应在每月月底前支付乙方当月应得服务费用，支付至乙方指定账户。5.3付款时间每月三个工作日内支付。6.信息保密与知识产权6.1信息保密双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属本合同涉及的甲方项目相关知识产权归甲方所有。乙方在合作过程中所获得的甲方项目信息，未经甲方书面同意，不得用于其他项目或商业用途。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。8.3争议解决程序提交仲裁的争议，应按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同主要义务的；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。9.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务；（2）双方应按照本合同约定，妥善处理剩余业务；（3）双方应相互退还预付款、保证金等款项；（4）双方应协商解决因合同解除或终止而产生的任何争议。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。11.合同附件11.1附件一：房产代理服务协议11.2附件二：房产代理服务收费标准11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合作双方的权利义务（1）甲方应按约定支付乙方服务费用；（2）乙方应按约定提供房产代理服务；（3）双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。12.2合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。13.合同签署13.1合同签署地点本合同签署地点为市。13.2合同签署人甲方代表：乙方代表：14.合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）需要进行项目评估、资产评估、法律咨询、财务审计等；（2）需要解决合同履行中的争议；（3）需要提供专业服务或技术支持；（4）双方认为有必要邀请第三方介入的其他情形。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方授权甲乙双方应书面授权第三方参与本合同的履行，并明确第三方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行本合同所承担的赔偿责任的上限。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方的服务性质和风险程度。16.2.2责任限额的调整如第三方责任限额在合同签订后因市场变化等原因需要调整，甲乙双方应协商一致后进行书面修改。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据甲乙双方授权，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在合同约定范围内，享有收取服务费用的权利。17.2第三方义务（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和项目信息；（3）对在履行合同过程中知悉的甲乙双方信息负有保密义务。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应基于甲乙双方共同签订的协议或合同，甲方对第三方的责任和义务，仅限于协议或合同约定的范围内。17.3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应基于乙方向第三方支付的报酬和服务内容，乙方对第三方的责任和义务，仅限于支付报酬和服务费用的范围内。17.3.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方之间的关系，应基于各自的合同或协议，各方对第三方的责任和义务，仅限于各自合同或协