2024年标准建筑工程施工承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准建筑工程施工承包协议版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商1.2业主1.3工程1.4施工场地1.5工程量1.6合同金额2.合同条款2.1承包商的义务2.1.1施工准备2.1.2施工质量2.1.3施工安全2.1.4工程进度2.2业主的义务2.2.1支付合同金额2.2.2提供施工场地2.2.3办理相关手续2.2.4工程变更3.合同价格3.1合同金额3.2价格调整3.3工程款支付3.4工程变更款支付4.施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3工期延误5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理7.材料设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量7.3材料设备验收8.知识产权8.1知识产权保护8.2知识产权归属9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.违约责任10.1承包商违约10.2业主违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商承包商指的是具有相应资质和能力，根据本合同约定负责工程的施工、保修和保运的法人或其他组织，即【填写承包商全称】。1.2业主业主指的是拥有施工场地，根据本合同约定负责提供施工条件、支付合同金额、接收工程和保修的法人或其他组织，即【填写业主全称】。1.3工程工程指的是根据本合同约定的工程内容、规模、范围和标准建设的建筑物、构筑物及其附属设施，即【填写工程名称】。1.4施工场地施工场地指的是承包商进行工程施工的地点，具体位置和范围按照业主提供的施工场地坐标和界址确定。1.5工程量工程量指的是本合同约定的工程施工的工作量，包括土建、安装、装修等各项工程量，具体以合同附件一《工程量清单》为准。1.6合同金额合同金额指的是承包商完成本合同约定的工程量后，业主应支付的价款，具体金额以合同附件二《合同价格》为准。第二条合同条款2.1承包商的义务2.1.1施工准备承包商应按照合同约定的时间、质量和标准完成施工前的准备工作，包括但不限于施工场地平整、临时设施建设、施工图纸及技术规范的编制和交底。2.1.2施工质量承包商应按照施工图纸、技术规范和标准施工，保证工程质量符合相关法律法规、行业标准和合同约定。2.1.3施工安全承包商应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定的安全生产措施进行施工，确保施工过程中的人员安全和设施完好。2.1.4工程进度承包商应按照合同约定的工程进度计划和时间节点完成工程施工，确保工程按时交付。2.2业主的义务2.2.1支付合同金额业主应按照本合同约定的付款方式和时间节点支付合同金额，包括但不限于预付款、进度款和尾款。2.2.2提供施工场地业主应按照合同约定的时间和要求提供施工场地，确保承包商能够顺利开展施工。2.2.3办理相关手续业主应负责办理本合同施工所需的各种手续和许可，包括但不限于施工许可证、临时占地许可等。2.2.4工程变更业主如需要对工程进行变更，应提前通知承包商，并按照本合同约定的工程变更流程进行。第三条合同价格3.1合同金额合同金额为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整），包括工程量清单所列各项工程量的施工费用。3.2价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素影响合同金额，双方可按照本合同约定的价格调整条款进行调整。3.3工程款支付业主应按照本合同约定的付款时间和比例向承包商支付工程款，具体支付方式如下：（1）预付款：合同签订后【填写天数】天内，业主向承包商支付合同金额的【填写比例】作为预付款。（2）进度款：工程进度达到合同约定的【填写比例】后，业主向承包商支付该阶段工程量的80%的工程款。（3）尾款：工程验收合格后【填写天数】天内，业主向承包商支付剩余的20%工程款。3.4工程变更款支付如工程发生变更，业主应按照本合同约定的工程变更流程和价格调整条款向承包商支付工程变更款。第四条施工期限4.1施工开始日期本工程的施工开始日期为双方签订合同后的【填写天数】天内。4.2施工结束日期本工程的施工结束日期为合同约定的工程量完成时间，具体以承包商实际完成工程量并经业主验收合格为准。4.3工期延误如承包商原因导致工程延期，应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。如业主原因导致工程延期，业主应支付承包商因延期产生的合理费用。第五条工程质量5.1质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。5.2质量监督业主应负责组织对本工程的质量进行监督，包括但不限于施工过程中的检查、验收和保修期内的维修。5.3质量问题处理如发生第八条知识产权8.1知识产权保护双方应遵守国家关于知识产权的法律、法规，保护对方在合同执行过程中形成的知识产权。8.2知识产权归属本工程所涉及的发明创造、技术秘密、著作权等知识产权，归【填写权益归属方】所有。第九条保密条款9.1保密内容双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【填写年数】年。9.3保密义务双方及其员工、代理人、分包商等，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十条违约责任10.1承包商违约承包商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2业主违约业主未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.4法律诉讼如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除合同履行过程中，如需解除，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家有关法律法规处理。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【填写年月日】签署。14.2签署地点本合同于【填写地点】签署。14.3签署人承包商签署人：【填写签署人姓名】职务：【填写签署人职务】业主签署人：【填写签署人姓名】职务：【填写签署人职务】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程的所有工作量，包括土建、安装、装修等各项工程量，以及对应的工程量和工程费用。附件二：《合同价格》详细列出合同的价格，包括工程量清单所列各项工程量的施工费用，以及合同价格的计算方式和金额。附件三：《施工图纸》提供工程的施工图纸，包括建筑物的设计图、构造图、细部图等，用于指导和规范施工过程。附件四：《技术规范》详细列出工程施工的技术规范和要求，包括材料标准、施工工艺、质量要求等，用于确保工程质量。附件五：《安全生产措施》提供工程施工的安全生产措施，包括安全管理制度、安全操作规程、应急预案等，用于保障施工过程中的安全。附件六：《知识产权声明》声明双方在合同执行过程中形成的知识产权归属，以及双方对对方知识产权的保护义务。附件七：《保密协议》详细列出双方在合同执行过程中应保密的信息内容，以及保密期限和保密义务。附件八：《违约金计算方式》详细列出违约金计算的方式和标准，用于认定违约行为造成的损失并进行赔偿。附件九：《工程变更申请表》用于申请工程变更时填写，详细记录工程变更的内容、理由和影响。附件十：《工程验收报告》详细记录工程验收的过程、结果和要求，用于确认工程的质量和合格。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定时间、质量和标准完成工程施工。2.承包商未按照合同约定支付工程款或提供施工场地。3.业主未按照合同约定支付合同金额或提供施工场地。4.业主未按照合同约定办理相关手续或进行工程变更。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件八《违约金计算方式》进行计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于工程延期损失、额外费用支出等。示例说明：如果承包商未按照合同约定时间完成工程施工，导致工程延期，根据违约金计算方式，承包商需要支付违约金。如果延期导致业主产生额外费用支出，业主可以要求承包