2024年新型住宅地基购买与土地使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型住宅地基购买与土地使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.地基基本信息2.1地基位置2.2地基面积2.3地基用途2.4地基质量标准3.土地使用权基本信息3.1土地使用权面积3.2土地使用权类型3.3土地使用权期限3.4土地使用权性质4.转让方式与价格4.1转让方式4.2转让价格4.3付款方式4.4付款时间5.合同履行与交付5.1合同履行期限5.2地基交付时间5.3土地使用权交付时间5.4交付方式6.质量保证与验收6.1质量保证期限6.2验收标准6.3验收时间6.4验收方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同备案要求12.合同附件12.1附件一：地基测量报告12.2附件二：土地使用权证12.3附件三：付款凭证13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.地基基本信息2.1地基位置[具体地址]2.2地基面积[面积单位：平方米]2.3地基用途[地基用途描述]2.4地基质量标准[质量标准描述，如：符合国家标准GB]3.土地使用权基本信息3.1土地使用权面积[面积单位：平方米]3.2土地使用权类型[土地使用权类型描述，如：出让土地使用权]3.3土地使用权期限[期限描述，如：自年月日至年月日]3.4土地使用权性质[土地使用权性质描述，如：住宅用地]4.转让方式与价格4.1转让方式[转让方式描述，如：直接转让]4.2转让价格[转让价格金额，如：人民币壹佰万元整]4.3付款方式[付款方式描述，如：分期付款，首付款%，剩余个月分期支付]4.4付款时间[付款时间描述，如：合同签订后个工作日内支付首付款，后续付款时间根据分期安排]5.合同履行与交付5.1合同履行期限[履行期限描述，如：自合同签订之日起至土地使用权交付完毕止]5.2地基交付时间[交付时间描述，如：合同签订后个工作日内]5.3土地使用权交付时间[交付时间描述，如：合同签订后个工作日内]5.4交付方式[交付方式描述，如：甲方将地基及土地使用权证直接交付给乙方]6.质量保证与验收6.1质量保证期限[质量保证期限描述，如：自交付之日起年内]6.2验收标准[验收标准描述，如：符合国家相关质量标准]6.3验收时间[验收时间描述，如：交付后个工作日内]6.4验收方式[验收方式描述，如：双方共同验收，验收不合格的，甲方负责修复或退赔]8.争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式描述，如：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。]8.2争议解决机构[争议解决机构名称，如：[仲裁委员会名称]仲裁委员会。]8.3争议解决程序[争议解决程序描述，如：仲裁委员会将按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。]9.合同解除9.1合同解除条件[合同解除条件描述，如：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约经对方催告后未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。]9.2合同解除程序[合同解除程序描述，如：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同自通知到达对方时解除。]9.3合同解除后果[合同解除后果描述，如：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜，包括但不限于返还已支付款项、恢复原状等。]10.不可抗力10.1不可抗力定义[不可抗力定义描述，如：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。]10.2不可抗力事件[不可抗力事件描述，如：地震、洪水、战争、政府政策变化等。]10.3不可抗力处理[不可抗力处理描述，如：发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可按合同约定或法律规定处理。]11.合同生效与备案11.1合同生效条件[合同生效条件描述，如：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]11.2合同生效时间[合同生效时间描述，如：自合同签订之日起生效。]11.3合同备案要求[合同备案要求描述，如：本合同签订后，双方应及时到相关政府部门办理备案手续。]12.合同附件12.1附件一：地基测量报告[附件描述，如：由具有相应资质的第三方机构出具的地基测量报告，作为合同附件。]12.2附件二：土地使用权证[附件描述，如：甲方持有的土地使用权证，作为合同附件。]12.3附件三：付款凭证[附件描述，如：乙方支付款项的凭证，作为合同附件。]13.合同变更与解除13.1合同变更条件[合同变更条件描述，如：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。]13.2合同变更程序[合同变更程序描述，如：合同变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。]13.3合同解除条件[合同解除条件描述，如：如合同约定的解除条件成就，任何一方均有权解除合同。]14.其他约定事项[其他约定事项描述，如：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[第三方定义描述，如：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。]15.2第三方介入情形[第三方介入情形描述，如：在合同履行过程中，如需对地基质量、土地使用权等进行评估、监理、中介等服务，甲乙双方可引入第三方提供专业服务。]15.3第三方责任[第三方责任描述，如：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对提供的服务质量负责。]15.4第三方费用[第三方费用描述，如：第三方提供的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。]16.甲乙双方责任16.1甲方责任[甲方责任描述，如：甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，并承担第三方提供服务的合理费用。]16.2乙方责任[乙方责任描述，如：乙方应配合甲方的工作，提供必要的资料和协助，并承担第三方提供服务的合理费用。]17.第三方责任限额17.1责任限额定义[责任限额定义描述，如：本合同中的责任限额是指第三方因提供服务过程中出现疏忽、过失或其他原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。]17.2责任限额金额[责任限额金额描述，如：第三方责任限额为人民币壹拾万元整。]17.3责任限额适用范围[责任限额适用范围描述，如：责任限额适用于第三方因提供服务过程中出现疏忽、过失或其他原因导致甲乙双方财产损失的情形。]18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方[划分说明描述，如：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。]18.2第三方与乙方[划分说明描述，如：第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。]18.3第三方与甲乙双方[划分说明描述，如：第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和双方与第三方签订的协议共同约定。]19.第三方变更19.1变更程序[变更程序描述，如：如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。]19.2变更协议[变更协议描述，如：更换第三方后，甲乙双方应与新的第三方签订新的协议，明确各方的权利义务。]20.第三方介入的终止20.1终止条件[终止条件描述，如：合同履行完毕或第三方完成其服务后，第三方介入即终止。]20.2终止程序[终止程序描述，如：第三方介入终止时，甲乙双方应进行书面确认，并办理相关手续。]20.3终止后果[终止后果描述，如：第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理后续事宜。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地基测量报告详细要求：由具有相应资质的第三方机构出具的地基测量报告，包含地基的位置、面积、深度、土质类型等详细信息。说明：该报告用于证明地基的实际情况与合同约定相符。2.附件二：土地使用权证详细要求：甲方持有的土地使用权证，证明甲方拥有该土地的使用权。说明：该证书作为土地使用权转让的合法凭证。3.附件三：付款凭证详细要求：乙方支付款项的银行汇款凭证或转账凭证。说明：该凭证用于证明乙方已按照合同约定支付款项。4.附件四：中介服务协议详细要求：甲乙双方与中介方签订的服务协议，明确中介方的职责、服务内容、费用等。说明：该协议用于明确中介方的权利义务。5.附件五：评估报告详细要求：由具有相应资质的第三方机构出具的评估报告，对地基或土地使用权进行价值评估。说明：该报告用于确定转让价格。6.附件六：监理报告详细要求：监理单位出具的监理报告，记录地基施工过程中的质量情况。说明：该报告用于监督施工质量，确保合同履行。7.附件七：验收报告详细要求：甲乙双方共同出具的验收报告，确认地基及土地使用权交付情况。说明：该报告用于证明交付符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定的时间交付地基或土地使用权；乙方未按照合同约定的时间支付款项；第三方未按照合同约定提供合格的服务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；赔偿金额应包括直接损失和可得利益损失；违约方应支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律规定确定。3.示例说明：甲方未按照合同约定的时间交付地基，导致乙方无法按期进行建设，乙方遭受工期延误的损失，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括工期延误的违约金。全文完。2024年新型住宅地基购买与土地使用权转让合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.地基基本情况2.1地基位置及面积2.2地基用途2.3地基权属及现状3.土地使用权基本情况3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权期限3.3土地使用权范围4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2付款时间及比例4.3付款方式5.交付条件及时间5.1地基交付条件5.2土地使用权交付条件5.3交付时间及方式6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件及程序6.3合同解除条件及程序7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿损失的计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.附件及补充协议11.1附件清单11.2补充协议12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：建筑有限公司法定代表人：1.2合同签订日期及地点合同签订日期：2024年1月1日合同签订地点：市区大厦1.3合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。2.地基基本情况2.1地基位置及面积地基位于市区街道，占地面积为10000平方米。2.2地基用途地基用途为住宅建设，具体规划由甲方负责。2.3地基权属及现状地基权属归甲方所有，目前为未开发状态。3.土地使用权基本情况3.1土地使用权取得方式乙方通过出让方式取得土地使用权。3.2土地使用权期限土地使用权期限为70年，自取得之日起计算。3.3土地使用权范围土地使用权范围为地基所覆盖的土地面积。4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额合同价款总额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。4.2付款时间及比例（1）甲方在合同签订后10个工作日内支付合同价款的30%；（2）地基交付前支付合同价款的40%；（3）地基交付后30日内支付合同价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，在合同终止或履行完毕后无息退还。4.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.交付条件及时间5.1地基交付条件地基交付前，甲方应确保地基符合国家相关建设标准和规定，具备施工条件。5.2土地使用权交付条件土地使用权交付前，甲方应取得土地使用权证书，并确保乙方在规定时间内取得该证书。5.3交付时间及方式地基交付时间为合同签订后60个工作日内，交付方式为甲方将地基交付给乙方。6.合同履行及变更6.1合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至地基交付之日止。6.2合同变更条件及程序（1）任何一方要求变更本合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。6.3合同解除条件及程序（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。7.违约责任7.1违约行为及认定（1）甲方未按约定时间交付地基，每延迟一日，应向乙方支付合同价款的1‰作为违约金；（2）乙方未按约定时间支付价款，每延迟一日，应向甲方支付合同价款的1‰作为违约金；（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2违约责任承担方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿损失的计算方法违约金及赔偿损失的计算方法按实际损失计算，最高不超过合同价款的20%。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。8.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）甲方未按合同约定交付地基，乙方有权解除合同；（2）乙方未按合同约定支付价款，甲方有权解除合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）已支付的价款和已交付的财产应按照合同约定进行结算；（3）双方应按照法律规定处理剩余的合同义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）合同因其他原因依法终止。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）已支付的价款和已交付的财产应按照合同约定进行结算；（3）双方应按照法律规定处理剩余的合同义务。11.附件及补充协议11.1附件清单（1）地基地形图；（2）土地使用权证书复印件；（3）付款凭证；（4）其他与本合同相关的文件。11.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署主体本合同由甲方和乙方授权的代表签字盖章。12.2签署时间本合同签署时间为2024年1月1日。12.3签署地点本合同签署地点为市区大厦。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。13.2合同保管本合同由双方各自妥善保管。14.其他约定事项14.1通知送达除本合同另有约定外，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达给收件人。14.2合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同如有歧义，应以有利于合同目的解释为准。14.4适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行监督的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性，以及为合同双方提供专业支持。15.3第三方介入类型第三方介入的类型包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方、保险方等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应根据合同需要和实际情况，共同选择合适的第三方。16.2第三方合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或合作协议。16.3第三方职责明确在第三方合同中，应明确第三方的具体职责、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为或疏忽，对甲乙双方或合同项目造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）在第三方合同中，应约定明确的责任限额；（2）责任限额应考虑合同项目的规模、风险程度和第三方服务性质等因素；（3）责任限额应以人民币计算，并应包括合理的律师费、诉讼费等。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则第三方责任与其他各方责任应明确划分，遵循公平、合理、合法的原则。18.2责任划分具体条款（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因导致的损失，由相应的甲方或乙方承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方根据实际情况分担；（4）第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致的损失，由第三方承担。19.第三方权利和义务19.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。19.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方变更和解除20.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方；（2）第三方变更后，原第三方合同终止，新第三方合同生效。20.2第三方解除（1）如第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同；（2）第三方解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。21.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地基地形图详细要求：应清晰展示地基的位置、边界、地形地貌等信息，并标明比例尺。2.土地使用权证书复印件详细要求：提供土地使用权证书的复印件，确保证书内容完整、清晰，并加盖公章。3.付款凭证详细要求：提供合同价款支付的相关凭证，包括银行转账记录、汇款单等。4.合同变更协议详细要求：如有合同变更，应提供变更协议，明确变更内容、双方签字盖章。5.第三方合同或合作协议详细要求：第三方介入后，提供与第三方签订的服务合同或合作协议，明确双方权利义务。6.第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。7.第三方责任限额证明详细要求：第三方应提供责任限额证明，证明其承担的最高赔偿金额。8.争议解决相关文件详细要求：如有争议，提供仲裁裁决书、法院判决书等相关文件。9.其他与本合同相关的文件详细要求：根据合同约定，提供其他与本合同相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付地基：每延迟一日，应向乙方支付合同价款的1‰作为违约金。示例：甲方应于2024年2月1日交付地基，但实际交付时间为2024年3月1日，甲方应支付违约金。（2）未按约定支付价款：每延迟一日，应向乙方支付合同价款的1‰作为违约金。示例：乙方应于2024年2月1日支付合同价款的30%，但实际支付时间为2024年3月1日，乙方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付价款：每延迟一日，应向甲方支付合同价款的1‰作为违约金。示例：乙方应于2024年2月1日支付合同价款的30%，但实际支付时间为2024年3月1日，乙方应支付违约金。（2）未按约定进行施工：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于工期延误、质量不合格等。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于服务质量不达标、泄露商业秘密等。示例：第三方应于2024年2月1日完成地基测量工作，但实际完成时间为2024年3月1日，第三方应承担由此造成的损失。（2）未按约定承担赔偿责任：第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。全文完。2024年新型住宅地基购买与土地使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.地基购买与土地使用权转让事项2.1地基位置及面积2.2土地使用权类型及期限2.3地基及土地使用权的价格2.4付款方式及期限3.合同履行与交付3.1地基交付时间及方式3.2土地使用权证办理及交付3.3合同履行过程中的风险承担4.合同变更与解除4.1合同变更的条件及程序4.2合同解除的条件及程序4.3合同变更与解除后的责任承担5.违约责任5.1违约情形及违约责任5.2违约金计算及支付方式5.3违约纠纷解决方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力解除合同的条件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1合同附件及补充协议9.2合同解释及适用法律9.3合同签订日期及地点10.合同附件10.1地基及土地使用权相关资料10.2合同双方签署文件11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条地基购买与土地使用权转让事项2.1地基位置及面积地基位于：[地基具体位置]地基面积：[地基面积，单位为平方米]2.2土地使用权类型及期限土地使用权类型：[土地使用权类型，如住宅用地、商业用地等]土地使用权期限：[土地使用权期限，单位为年]2.3地基及土地使用权的价格地基及土地使用权总价款：[总价款，单位为人民币元]2.4付款方式及期限付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]付款期限：[付款期限，单位为年、月、日]第三条合同履行与交付3.1地基交付时间及方式交付时间：[具体交付日期]交付方式：[交付方式，如自行提货、乙方送货等]3.2土地使用权证办理及交付土地使用权证办理：[乙方负责办理土地使用权证]交付时间：[土地使用权证交付日期]3.3合同履行过程中的风险承担甲方承担：[甲方应承担的风险]乙方承担：[乙方应承担的风险]第四条合同变更与解除4.1合同变更的条件及程序变更条件：[变更合同的条件]变更程序：[变更合同的程序]4.2合同解除的条件及程序解除条件：[解除合同的条件]解除程序：[解除合同的程序]4.3合同变更与解除后的责任承担变更责任：[合同变更后的责任承担]解除责任：[合同解除后的责任承担]第五条违约责任5.1违约情形及违约责任违约情形：[违约的具体情形]违约责任：[违约责任的具体规定]5.2违约金计算及支付方式违约金计算：[违约金计算方法]支付方式：[违约金支付方式]5.3违约纠纷解决方式解决方式：[违约纠纷解决方式，如协商、仲裁、诉讼等]第六条争议解决6.1争议解决方式解决方式：[争议解决方式，如协商、仲裁、诉讼等]6.2争议解决机构解决机构：[争议解决机构名称及地址]6.3争议解决费用费用承担：[争议解决费用的承担方]第七条不可抗力7.1不可抗力的定义定义：[不可抗力的具体定义]7.2不可抗力发生时的处理处理方式：[不可抗力发生时的处理措施]7.3不可抗力解除合同的条件解除条件：[符合不可抗力解除合同的条件]第八部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章后生效等]8.2合同终止条件终止条件：[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]8.3合同解除后的处理处理方式：[合同解除后的具体处理措施，如退还已付款项、恢复原状等]第九条其他约定事项9.1合同附件及补充协议附件内容：[合同附件的具体内容]补充协议：[补充协议的签订条件和内容]9.2合同解释及适用法律解释原则：[合同解释的原则和方法]适用法律：[合同的适用法律及法规]9.3合同签订日期及地点签订日期：[合同签订的具体日期]签订地点：[合同签订的具体地点]第十条合同附件10.1地基及土地使用权相关资料资料清单：[地基及土地使用权相关资料的详细清单]10.2合同双方签署文件签署文件：[合同双方签署的所有文件的详细清单]第十一节合同份数11.1合同正本份数正本份数：[合同正本的份数]11.2合同副本份数副本份数：[合同副本的份数]第十二节合同签署12.1合同签署日期签署日期：[合同签署的具体日期]12.2合同签署地点签署地点：[合同签署的具体地点]12.3合同签署人签署人：[合同双方的签署人姓名及职务]第十三节合同备案13.1合同备案机关备案机关：[合同备案的具体机关名称]13.2合同备案时间备案时间：[合同备案的具体时间]第十四节合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理处理措施：[合同解除后的具体处理措施，如退还已付款项、恢复原状等]14.2合同终止后的处理处理措施：[合同终止后的具体处理措施，如退还已付款项、恢复原状等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指合同双方之外的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构、监管机构等。1.2第三方的介入方式1.2.1中介服务：第三方作为中介机构，协助合同双方进行交易、谈判、协调等；1.2.2评估服务：第三方作为评估机构，对地基及土地使用权进行评估；1.2.3监理服务：第三方作为监理机构，对地基施工及土地使用权转让过程进行监督；1.2.4咨询服务：第三方作为咨询机构，提供专业意见或建议；1.2.5监管服务：第三方作为监管机构，对合同履行情况进行监管。第二条第三方的责任限额2.1责任限额的定义本合同中，第三方的责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身原因造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定2.2.1第三方责任限额的确定应根据第三方提供的服务类型和合同双方的协商结果确定；2.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件之一。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；3.1.3第三方有权根据合同约定，对地基及土地使用权转让过程进行监督和评估。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；3.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应支付第三方提供服务的费用；4.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示和规定。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应支付第三方提供服务的费用；4.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的指示和规定。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的程序5.1.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入事项达成一致；5.1.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。5.2第三方介入时的合同变更5.2.1第三方介入可能导致合同内容变更，合同双方应根据实际情况进行协商，并签订书面变更协议。5.3第三方介入时的费用承担5.3.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照合同约定或补充协议的约定承担；5.3.2若合同未