2024版二手房购买精装修工程协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购买精装修工程协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专有名词1.3定义2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋产权信息3.3房屋面积3.4房屋用途4.工程概况4.1工程名称4.2工程范围4.3工程期限4.4工程质量要求5.精装修工程内容5.1装修材料5.2装修项目5.3装修标准5.4装修图纸6.工程费用6.1工程总价6.2费用构成6.3付款方式6.4付款时间7.工程进度7.1工程进度计划7.2工程进度调整7.3工程验收8.质量保证8.1质量标准8.2质量保证期限8.3质量保证责任9.产权过户9.1过户时间9.2过户费用9.3过户手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效后的义务14.其他约定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.2专有名词1.3定义本合同中未定义的术语和名词，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1出卖方信息出卖方全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息买受方全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋地址房屋位于：____________________3.2房屋产权信息房屋产权证号：____________________3.3房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米3.4房屋用途房屋用途为：____________________第四条工程概况4.1工程名称工程名称：____________________4.2工程范围工程范围包括：____________________4.3工程期限工程期限：自合同签订之日起____________________日历日内完成。4.4工程质量要求工程质量要求符合国家相关标准和规范。第五条精装修工程内容5.1装修材料装修材料品牌、型号、规格、数量等详见附件三。5.2装修项目装修项目包括：____________________5.3装修标准装修标准详见附件四。5.4装修图纸装修图纸详见附件五。第六条工程费用6.1工程总价工程总价为：____________________元整。6.2费用构成费用构成详见附件六。6.3付款方式付款方式为：____________________6.4付款时间付款时间详见附件七。第七条工程进度7.1工程进度计划工程进度计划详见附件八。7.2工程进度调整如因特殊情况需要调整工程进度，双方应协商一致，并签订补充协议。7.3工程验收工程验收标准详见附件九。第一部分：合同如下：第八条质量保证8.1质量标准装修工程的质量标准应符合国家相关质量标准和规范，具体详见附件十。8.2质量保证期限质量保证期限为工程完工后____________________个月。8.3质量保证责任在质量保证期内，如因施工质量问题导致的损坏，出卖方应负责修复或赔偿。第九条产权过户9.1过户时间产权过户应在工程验收合格后____________________日内完成。9.2过户费用过户费用由买受方承担，具体费用标准详见附件十一。9.3过户手续双方应按照国家法律法规和相关政策办理产权过户手续。第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方式详见附件十二。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。第十二条合同解除12.1解除条件1.另一方严重违约；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。12.2解除程序合同解除应书面通知对方，并按照相关法律法规和程序办理。12.3解除后的处理第十三条合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____________________。13.3生效后的义务合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一至附件十二，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除本合同的解除应按照第十二条的规定执行。14.4合同终止本合同履行完毕或解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高工程质量，确保交易安全，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条款16.1第三方选定甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，并经对方同意。16.2第三方职责1.监督工程质量，确保工程符合合同约定的质量标准；2.协助双方进行合同履行的协调和沟通；3.提供专业意见，帮助双方解决合同履行中的问题；4.协助办理相关手续和程序。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其职责范围内，对于第三方职责范围之外的事务，甲乙双方应各自承担相应的责任。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行设定，具体如下：1.第三方因自身过错导致工程质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价的一定比例；2.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿金额由双方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方的职责与甲乙双方的职责应明确划分，避免职责交叉或遗漏。18.2责任划分第三方的责任与甲乙双方的责任应明确划分，对于第三方因自身原因导致的责任，应由第三方承担；对于第三方因甲乙双方原因导致的责任，应由甲乙双方共同承担。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入时间第三方介入时间应与合同约定的工程进度相匹配，确保第三方能够及时介入并履行其职责。19.2第三方介入方式1.定期现场检查；2.提供专业意见和报告；3.参与会议和协调；4.协助办理相关手续。20.第三方介入的退出机制20.1退出条件1.合同履行完毕；2.第三方完成其职责；3.双方协商一致；4.出现不可抗力。20.2退出程序1.双方书面通知第三方退出；3.双方进行工作交接；4.第三方正式退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同术语定义详细要求：列出合同中使用的术语及其定义，如“出卖方”、“买受方”、“房屋”等。附件说明：本附件为合同术语的权威解释，用于解决合同履行过程中的术语歧义。2.附件二：专有名词解释详细要求：解释合同中使用的专有名词，如“产权证”、“竣工验收”、“装修材料品牌”等。附件说明：本附件为专有名词的详细解释，确保各方对专有名词的理解一致。3.附件三：装修材料清单详细要求：列出装修材料的品牌、型号、规格、数量等信息。附件说明：本附件为装修材料的具体信息清单，作为合同履行的重要依据。4.附件四：装修标准说明详细要求：详细描述装修项目的标准和要求。附件说明：本附件为装修标准的详细说明，确保装修工程符合约定的质量要求。5.附件五：装修图纸详细要求：提供装修工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：本附件为装修工程的设计图纸，用于指导施工和验收。6.附件六：工程费用构成明细详细要求：详细列出工程费用的构成项目，如材料费、人工费、管理费等。附件说明：本附件为工程费用的明细，用于明确工程费用的构成。7.附件七：付款时间表详细要求：列出每个付款阶段的付款时间。附件说明：本附件为付款时间表，确保双方按照约定的时间进行付款。8.附件八：工程进度计划详细要求：列出工程各个阶段的开始和结束时间。附件说明：本附件为工程进度计划，用于监督工程按期完成。9.附件九：工程验收标准详细要求：列出工程验收的标准和程序。附件说明：本附件为工程验收标准，用于确保工程符合质量要求。10.附件十：质量保证标准详细要求：详细描述质量保证的标准和期限。附件说明：本附件为质量保证标准，用于确保工程质量。11.附件十一：产权过户费用明细详细要求：列出产权过户费用的构成项目及金额。附件说明：本附件为产权过户费用的明细，用于明确过户费用的承担。12.附件十二：违约责任认定及赔偿标准详细要求：列出违约行为及对应的赔偿标准。附件说明：本附件为违约责任认定及赔偿标准，用于明确违约行为及赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程；工程质量不符合合同约定；逾期付款；未经同意擅自改变工程内容；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式按照合同约定或法律法规执行。赔偿损失的标准根据实际情况确定，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：示例一：出卖方未按合同约定的时间完成房屋交付，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金金额为合同总价的一定比例。示例二：装修工程中发现质量问题，经鉴定，质量问题由出卖方负责，买受方有权要求出卖方进行修复，修复费用由出卖方承担。示例三：买受方未按时支付工程款，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的一定比例。全文完。2024版二手房购买精装修工程协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.合同价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间及比例3.4付款条件3.5逾期付款违约责任4.精装修工程内容4.1装修材料品牌及型号4.2装修项目及施工标准4.3装修施工期限4.4装修验收标准5.施工过程及验收5.1施工进度安排5.2施工现场管理5.3工程验收标准及流程5.4装修工程变更及增减项目处理6.交付使用及保修6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3保修期限及内容6.4保修责任7.交付前费用及费用承担7.1交付前费用明细7.2费用承担方7.3费用支付方式8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效及终止12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3签署人签名14.附件14.1房屋产权证复印件14.2装修工程预算表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：X出卖人身份证号码：出卖人联系电话：X1.2买受人信息买受人姓名：X买受人身份证号码：买受人联系电话：X1.3代理人信息（如有）代理人姓名：X代理人身份证号码：代理人联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区街道号2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：X2.3房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米2.4房屋结构：钢筋混凝土结构2.5房屋装修情况：精装修，装修风格为现代简约3.合同价格及支付方式3.1房屋总价：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2付款方式：分阶段付款3.3付款时间及比例：1.首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币拾万元整（￥100,000.00）2.装修款：装修开始前支付人民币拾万元整（￥100,000.00）3.验收款：装修验收合格后支付人民币拾万元整（￥100,000.00）4.交接款：房屋交付使用前支付人民币拾万元整（￥100,000.00）3.4付款条件：买受人应在约定的时间内向出卖人指定的账户支付款项3.5逾期付款违约责任：逾期付款的，买受人应向出卖人支付每日万分之五的违约金4.精装修工程内容4.1装修材料品牌及型号：详见附件《装修材料清单》4.2装修项目及施工标准：详见附件《装修施工图纸》及《装修施工标准》4.3装修施工期限：自合同签订之日起个月内完成4.4装修验收标准及流程：详见附件《装修验收标准》及《装修验收流程》5.施工过程及验收5.1施工进度安排：详见附件《装修施工进度表》5.2施工现场管理：双方应共同维护施工现场的整洁和安全5.3工程验收标准及流程：详见附件《装修验收标准》及《装修验收流程》5.4装修工程变更及增减项目处理：变更及增减项目需双方协商一致，并签订补充协议6.交付使用及保修6.1房屋交付条件：房屋装修工程完工并验收合格，出卖人提供完整的产权证书及相关文件6.2房屋交付时间：装修工程完工后个工作日内6.3保修期限及内容：详见附件《保修期限及内容表》6.4保修责任：出卖人在保修期内对房屋及装修工程出现的质量问题负责修复或赔偿7.交付前费用及费用承担7.1交付前费用明细：详见附件《交付前费用清单》7.2费用承担方：交付前费用由买受人承担7.3费用支付方式：交付前费用在房屋交付前一次性支付，支付方式同合同价格及支付方式条款8.违约责任8.1出卖人违约责任出卖人未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金。出卖人提供的房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人修复或减少房价款，出卖人应在接到通知后日内予以处理。出卖人未按约定提供相关产权证书的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金。8.2买受人违约责任买受人未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖人支付未付款项万分之五的违约金。买受人擅自变更装修项目或要求提前交房的，应向出卖人支付相当于已付款项%的违约金。8.3第三方违约责任因装修工程涉及第三方责任导致工程延误或质量问题的，由第三方承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决期限：仲裁机构应在接到仲裁申请之日起个月内作出裁决。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：出卖人严重违约，买受人有权解除合同。买受人严重违约，出卖人有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件：合同约定的义务全部履行完毕。10.3合同解除或终止后的处理：双方应立即停止履行合同约定的义务。出卖人应退还买受人已支付的款项，买受人应退还出卖人提供的物品。11.其他约定事项11.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。11.2合同附件：合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、装修材料清单、装修施工图纸、装修施工标准、装修验收标准、装修验收流程、保修期限及内容表、交付前费用清单、装修施工进度表。11.3合同生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付使用后年内终止。12.合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律约束力。13.合同签署13.1合同签署日期：____年__月__日13.2合同签署地点：____13.3签署人签名：出卖人（或代理人）签名：买受人（或代理人）签名：14.附件14.1房屋产权证复印件14.2装修材料清单14.3装修施工图纸14.4装修施工标准14.5装修验收标准14.6装修验收流程14.7保修期限及内容表14.8交付前费用清单14.9装修施工进度表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、施工方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入情形：甲方或乙方要求引入第三方提供专业服务或协助。出于合同履行需要，甲、乙双方同意引入第三方介入。15.3第三方介入程序：甲、乙双方应就引入第三方的必要性、服务内容、费用及责任等事项达成一致。第三方应与甲、乙双方签订相应的服务协议或合同。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲、乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议或合同中明确。16.2第三方责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行其职责的，第三方不承担赔偿责任。第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方提供的信息错误或不当导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障：第三方在履行职责过程中，享有合法权益，甲、乙双方应予以保障。第三方有权根据服务协议或合同收取相应费用。17.2第三方费用承担：第三方费用由甲、乙双方根据服务协议或合同约定承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方应按照服务协议或合同约定履行职责，甲方应配合第三方的正常工作。第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的支持。18.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方应按照服务协议或合同约定履行职责，乙方应配合第三方的正常工作。第三方在履行职责过程中，乙方应提供必要的支持。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲、乙双方的共同参与者，应维护甲、乙双方的合法权益。第三方在履行职责过程中，应遵循甲、乙双方的要求。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：甲、乙双方有权根据实际情况，对第三方介入的服务内容、费用等进行变更。变更需经甲、乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。19.2第三方介入的解除：第三方未履行或未按约定履行其职责。第三方违反服务协议或合同，造成甲、乙双方损失。因不可抗力导致第三方无法履行其职责。19.3第三方介入解除后的处理：第三方介入解除后，甲、乙双方应按照服务协议或合同约定处理相关事宜。第三方应退还已收取的费用中未履行部分的比例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，包括封面、、附图等所有页码。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的前提条件。2.装修材料清单要求：详细列出装修所使用的材料品牌、型号、规格、数量等。说明：此附件用于明确装修材料的品质和数量，确保装修质量。3.装修施工图纸要求：提供完整的装修施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：此附件用于指导施工方进行装修施工，确保装修效果。4.装修施工标准要求：明确装修施工的工艺要求、质量标准、验收标准等。说明：此附件用于确保装修施工的质量，维护甲乙双方的权益。5.装修验收标准要求：详细列出装修验收的项目、标准、方法等。说明：此附件用于规范装修验收流程，确保装修质量。6.装修验收流程要求：明确装修验收的步骤、时间、参与人员等。说明：此附件用于规范装修验收流程，确保验收的公正性。7.保修期限及内容表要求：列出房屋及装修工程的保修期限、保修项目、保修责任等。说明：此附件用于明确保修范围和责任，保障买受人权益。8.交付前费用清单要求：详细列出交付前所需支付的费用项目、金额等。说明：此附件用于明确交付前的费用情况，方便买受人了解和支付。9.装修施工进度表要求：列出装修施工的各个阶段、时间节点、预期完成时间等。说明：此附件用于监督装修施工进度，确保工程按期完成。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：此附件用于补充和完善合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年2月1日，则出卖人应支付买受人房屋总价款万分之一的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：每逾期一日，应向出卖人支付未付款项万分之五的违约金。示例：若合同约定首付款为人民币拾万元，买受人应于2024年1月1日前支付，实际支付时间为2024年2月1日，则买受人应支付出卖人未付款项万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议或合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定。示例：若第三方在装修过程中因自身原因导致工程延误，造成买受人损失，第三方应按约定承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因地震、洪水、火灾等不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担责任，合同可协商解除。全文完。2024版二手房购买精装修工程协议2本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.房地产基本情况1.3.精装修工程范围及内容1.4.工程进度安排1.5.工程质量标准1.6.工程款支付方式及时间1.7.工程验收及保修1.8.违约责任1.9.争议解决方式1.10.合同解除条件1.11.合同生效条件1.12.合同附件及补充协议1.13.合同签署及生效日期1.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.3.双方签订本合同前已就相关事项进行了充分沟通，并对合同内容达成一致意见。1.2.房地产基本情况1.2.1.房地产座落于：_______。1.2.2.房地产证号：_______。1.2.3.房地产面积：_______平方米。1.2.4.房地产用途：_______。1.2.5.房地产权利状况：_______。1.3.精装修工程范围及内容1.3.1.1.水电改造；1.3.1.2.墙面、地面装修；1.3.1.3.门窗安装；1.3.1.4.厨卫设施安装；1.3.1.5.家具、家电等配套设备安装；1.3.1.6.其他附属设施安装。1.3.2.工程内容：具体工程内容详见附件《精装修工程清单》。1.4.工程进度安排1.4.1.工程开工日期：_______。1.4.2.工程竣工日期：_______。1.4.3.工程进度安排如下：1.4.3.1.第一阶段：_______；1.4.3.2.第二阶段：_______；1.4.3.3.第三阶段：_______；1.4.3.4.第四阶段：_______。1.5.工程质量标准1.5.1.工程质量标准应符合国家及地方有关标准和规范的要求。1.5.2.1.水电改造安全可靠；1.5.2.2.墙面、地面平整光滑；1.5.2.3.门窗安装牢固；1.5.2.4.厨卫设施安装完好；1.5.2.5.家具、家电等配套设备安装到位；1.5.2.6.其他附属设施安装符合设计要求。1.6.工程款支付方式及时间1.6.1.1.首付款：合同签订后_______个工作日内支付_______元；1.6.1.2.进度款：按工程进度支付，每完成一定比例的工程量支付相应的工程款；1.6.1.3.竣工验收合格后支付_______元；1.6.1.4.保修金：合同签订后支付_______元，保修期满后无质量问题退还。1.6.2.甲方支付工程款的时间节点如下：1.6.2.1.首付款支付时间：_______；1.6.2.2.进度款支付时间：_______；1.6.2.3.竣工验收合格后支付时间：_______；1.6.2.4.保修金支付时间：_______。1.7.工程验收及保修1.7.1.工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。1.7.2.验收合格后，甲方应在_______个工作日内签署验收合格证明。1.7.3.工程保修期为_______年，保修期内，乙方应负责维修和更换因乙方原因造成的损坏或故障。1.8.违约责任1.8.1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.8.2.甲方违约责任：1.8.2.1.逾期支付工程款，应向乙方支付_______的违约金；1.8.2.2.无正当理由拒绝验收，应承担相应责任。1.8.3.乙方违约责任：1.8.3.1.工程未按约定时间竣工，每逾期一日应向甲方支付_______的违约金；1.8.3.2.工程质量不符合约定标准，应无条件进行返工或修复，并承担相应责任。1.9.争议解决方式1.9.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。1.9.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10.合同解除条件1.10.1.双方协商一致，可以解除本合同。1.10.2.1.乙方未按约定时间竣工；1.10.2.2.工程质量不符合约定标准；1.10.2.3.甲方未按约定支付工程款；1.10.2.4.发生不可抗力，致使合同无法履行。1.11.合同生效条件1.11.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2.合同生效前，双方应按约定履行相关义务。1.12.合同附件及补充协议1.12.1.本合同附件包括《精装修工程清单》。1.12.2.如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。1.13.合同签署及生效日期1.13.1.本合同一式两份，双方各执一份。1.13.2.合同签署日期：_______。1.14.其他约定事项1.14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2.本合同未尽事宜，应以法律法规的明确规定为准。8.违约责任8.1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2.甲方违约责任：8.2.1.逾期支付工程款，应向乙方支付_______的违约金；8.2.2.无正当理由拒绝验收，应承担相应责任。8.3.乙方违约责任：8.3.1.工程未按约定时间竣工，每逾期一日应向甲方支付_______的违约金；8.3.2.工程质量不符合约定标准，应无条件进行返工或修复，并承担相应责任。8.4.乙方在保修期内因自身原因造成工程损坏或故障，应负责维修或更换，并承担相关费用。9.争议解决方式9.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1.双方协商一致，可以解除本合同。10.2.1.乙方未按约定时间竣工；10.2.2.工程质量不符合约定标准；10.2.3.甲方未按约定支付工程款；10.2.4.发生不可抗力，致使合同无法履行。11.合同生效条件11.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同生效前，双方应按约定履行相关义务。12.合同附件及补充协议12.1.本合同附件包括《精装修工程清单》、《工程进度安排表》、《工程质量标准》等。12.2.如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1.本合同一式两份，双方各执一份。13.2.合同签署日期：_______。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同未尽事宜，应以法律法规的明确规定为准。14.3.本合同签订后，双方应严格履行，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.4.本合同未尽事宜，如双方发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的个人或机构。15.2.1.中介服务：为甲方寻找购房资金或为乙方寻找购房客户；15.2.2.监理服务：对精装修工程的质量、进度进行监督；15.2.3.融资服务：为甲方提供购房资金；15.2.4.保险服务：为房屋及装修工程购买相关保险。16.第三方介入的同意与选择16.1.甲乙双方同意第三方介入，需书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2.第三方介入的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务协议。17.第三方介入的职责与权利17.1.第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并享有相应的权利。17.2.第三方职责包括但不限于：17.2.1.中介服务：为甲方寻找购房资金或为乙方寻找购房客户，并促成交易；17.2.2.监理服务：对精装修工程的质量、进度进行监督，确保工程按约定标准进行；17.2.3.融资服务：为甲方提供购房资金，并确保资金安全；17.2.4.保险服务：为房屋及装修工程购买相关保险，确保保险责任范围内的事故得到赔偿。17.3.第三方权利包括但不限于：17.3.1.收取服务费用；17.3.2.要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.3.3.在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行必要的指导和监督。18.第三方责任限额18.1.第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.1.第三方因违反服务协议造成甲乙双方直接经济损失的，应承担赔偿；18.2.2.第三方