2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳保证承诺协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳保证承诺协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议转让方的基本信息1.2协议受让方的基本信息2.房产的基本信息2.1房产的位置、面积、产权证号等2.2房产的权属状况3.购房协议转让的背景3.1购房协议转让的原因3.2购房协议转让的依据4.税费缴纳保证承诺4.1税费缴纳的义务和责任4.2税费缴纳的金额和期限5.税费缴纳的证明文件5.1税费缴纳的凭证要求5.2税费缴纳凭证的提交时间6.税费缴纳的违约责任6.1税费缴纳违约的情形6.2税费缴纳违约的赔偿方式7.协议转让的生效条件7.1协议转让的生效时间7.2协议转让的生效条件8.协议转让的变更和解除8.1协议转让的变更条件8.2协议转让的解除条件9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的途径10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护义务11.合同解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件12.合同的履行和履行期限12.1合同履行的义务12.2合同履行的期限13.合同的解除和终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同的生效和终止日期第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议转让方的基本信息（1）转让方全称：________________（2）转让方地址：________________（3）转让方法定代表人：________________（4）转让方联系电话：________________1.2协议受让方的基本信息（1）受让方全称：________________（2）受让方地址：________________（3）受让方法定代表人：________________（4）受让方联系电话：________________2.房产的基本信息2.1房产的位置、面积、产权证号等（1）房产位置：________________（2）房产面积：________________平方米（3）房产产权证号：________________（4）房产性质：________________2.2房产的权属状况（1）房产所有权人：________________（2）房产他项权利：________________（3）房产抵押情况：________________3.购房协议转让的背景3.1购房协议转让的原因（1）转让方因________________原因，愿意将房产转让给受让方。3.2购房协议转让的依据（1）双方签订的购房协议编号：________________（2）购房协议签订日期：________________4.税费缴纳保证承诺4.1税费缴纳的义务和责任（1）转让方保证在协议转让房产过程中，按照国家规定缴纳相关税费。（2）受让方同意承担税费缴纳的连带责任。4.2税费缴纳的金额和期限（1）税费缴纳金额：________________元。（2）税费缴纳期限：自本协议签订之日起____日内。5.税费缴纳的证明文件5.1税费缴纳的凭证要求（1）税费缴纳凭证需为合法有效的缴税凭证。（2）税费缴纳凭证需加盖税务机关印章。5.2税费缴纳凭证的提交时间（1）税费缴纳凭证应在税费缴纳期限届满前提交给受让方。（2）受让方应在收到税费缴纳凭证后____日内，对税费缴纳情况进行核实。6.税费缴纳的违约责任6.1税费缴纳违约的情形（1）转让方未在规定期限内缴纳相关税费。（2）受让方未在规定期限内核实税费缴纳情况。6.2税费缴纳违约的赔偿方式（1）转让方未缴纳相关税费，应向受让方支付违约金，违约金金额为税费总额的____%。（2）受让方未在规定期限内核实税费缴纳情况，应向转让方支付违约金，违约金金额为税费总额的____%。7.协议转让的生效条件7.1协议转让的生效时间（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2协议转让的生效条件（1）本协议经双方签字盖章，并提交相关部门备案后生效。8.协议转让的变更和解除8.1协议转让的变更条件（1）因不可抗力导致协议内容需要变更的，双方应协商一致，并书面确认变更内容。（2）法律法规发生变化，导致协议内容需要变更的，双方应协商一致，并书面确认变更内容。8.2协议转让的解除条件（1）协议转让方或受让方严重违约，导致协议目的无法实现的，守约方有权解除协议。（2）因一方原因导致协议无法继续履行，经双方协商一致，可解除协议。9.争议解决方式9.1争议解决的原则（1）双方应本着友好协商的原则解决争议。（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的途径（1）双方应通过协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息的范围（1）双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密信息的保护义务（1）双方对本协议履行过程中知悉的对方保密信息负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.合同解除和终止11.1合同解除的条件（1）协议转让方或受让方严重违约，导致协议目的无法实现。（2）法律法规发生变化，导致协议无法继续履行。11.2合同终止的条件（1）协议转让方和受让方协商一致解除协议。（2）协议约定的期限届满，双方未续签协议。12.合同的履行和履行期限12.1合同履行的义务（1）双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。（2）双方应确保协议的履行不影响对方的合法权益。12.2合同履行的期限（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。13.合同的解除和终止后的处理13.1合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。（2）合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。13.2合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。（2）合同终止后，双方应互不追究对方的违约责任。14.合同的生效和终止日期14.1合同生效日期（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期（1）本协议履行期限届满或双方协商一致解除协议，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除协议转让方、受让方以外的，在协议履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。（2）第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易协调、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）协议转让方或受让方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。（2）双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议。16.2第三方介入条件（1）第三方介入应满足国家法律法规的规定。（2）第三方应具备相应的资质和业务能力。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守国家法律法规，确保服务的真实、准确、合法。（2）第三方因自身原因造成协议转让方或受让方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。（2）第三方有权根据协议约定，对协议转让方或受让方提供的服务或协助进行监督。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义（1）本合同所称责任限额，是指第三方因履行协议过程中产生的赔偿责任，不得超过的金额。18.2责任限额的确定（1）责任限额由协议转让方和受让方在合作协议中约定。（2）责任限额应考虑第三方提供服务或协助的性质、难度、风险等因素。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与协议转让方、受让方的划分（1）第三方与协议转让方、受让方之间不存在直接的法律关系，双方的权利义务关系仅限于合作协议。（2）协议转让方和受让方应各自承担因第三方介入产生的风险。19.2第三方与国家法律法规的划分（1）第三方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规，不得违反国家法律法规的规定。（2）如第三方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入终止（1）协议转让方或受让方有权在第三方介入期间，终止第三方介入。（2）终止第三方介入的，应书面通知对方。20.2第三方介入解除（1）协议转让方和受让方可协商一致解除第三方介入。（2）解除第三方介入的，应书面通知第三方，并按照合作协议处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的定义（1）本合同所称第三方介入争议，是指因第三方介入而产生的，协议转让方、受让方与第三方之间的争议。21.2第三方介入争议解决（1）第三方介入争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的正本复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：用于证明房产的权属状况。2.房产交易税费缴纳凭证复印件详细要求：提供房产交易过程中缴纳的所有税费凭证的复印件，需加盖税务机关印章。说明：用于证明税费已缴纳。3.购房协议复印件详细要求：提供双方签订的购房协议的复印件，需加盖双方单位公章或个人签字。说明：用于证明购房协议的存在和内容。4.第三方合作协议复印件详细要求：提供第三方与协议转让方、受让方签订的合作协议的复印件，需加盖双方单位公章或个人签字。说明：用于证明第三方介入的合法性和合作内容。5.税费缴纳保证承诺协议复印件详细要求：提供税费缴纳保证承诺协议的复印件，需加盖双方单位公章或个人签字。说明：用于证明双方对税费缴纳的承诺。6.第三方资质证明文件复印件详细要求：提供第三方相关资质证明文件的复印件，如营业执照、专业资格证书等。说明：用于证明第三方具备提供专业服务或协助的资质。7.争议解决协议复印件详细要求：提供争议解决协议的复印件，需加盖双方单位公章或个人签字。说明：用于证明双方对争议解决方式的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.协议转让方未按时缴纳税费责任认定标准：转让方未在规定期限内缴纳相关税费，构成违约。示例：转让方应于2024年3月31日前缴纳房产交易税费，但实际缴纳时间为2024年4月15日。2.受让方未按时支付房款责任认定标准：受让方未在规定期限内支付房款，构成违约。示例：受让方应于2024年3月31日前支付房款，但实际支付时间为2024年4月15日。3.第三方提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方在提供专业服务或协助过程中，提供虚假信息或服务，构成违约。示例：第三方在房产评估过程中，提供虚假评估报告。4.协议转让方或受让方未履行保密义务责任认定标准：协议转让方或受让方未按照协议约定履行保密义务，构成违约。示例：协议转让方将对方商业秘密泄露给第三方。5.协议转让方或受让方未按时履行合同义务责任认定标准：协议转让方或受让方未按照协议约定履行合同义务，构成违约。示例：协议转让方未按时提供房产交付。全文完。2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳保证承诺协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产1.3税费1.4购房协议1.5交易2.协议目的3.税费缴纳保证3.1税费计算与缴纳3.2缴纳期限3.3缴纳方式3.4缴纳责任4.购房协议转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用5.房产过户5.1过户条件5.2过户程序5.3过户费用6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳6.3保证金退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件11.其他约定12.合同解释13.合同生效日期14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2房产本合同所指房产系指位于[房产所在地]，房产证号为[房产证号]，房屋所有权人为[房屋所有权人姓名]的房产。1.3税费本合同所指税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税、房屋登记费等。1.4购房协议本合同所指购房协议系指甲方与乙方签订的购房协议，约定甲方将房产转让给乙方的协议。1.5交易本合同所指交易系指甲方将房产转让给乙方的行为。2.协议目的本协议的目的是确保甲方按照购房协议的约定，及时、足额缴纳房产交易过程中产生的相关税费。3.税费缴纳保证3.1税费计算与缴纳甲方应按照购房协议的约定和税法规定，自行计算并缴纳房产交易过程中产生的税费。3.2缴纳期限甲方应在购房协议约定的缴税期限内完成税费的缴纳。3.3缴纳方式甲方应通过银行转账、现金或其他合法方式缴纳税费。3.4缴纳责任甲方因未按时足额缴纳税费而导致的法律责任，由甲方自行承担。4.购房协议转让4.1转让条件甲方应确保房产转让符合国家法律法规及政策要求，无权属争议。4.2转让程序甲方应按照购房协议的约定和法律规定，办理房产过户手续。4.3转让费用房产转让过程中产生的相关费用，由双方按照购房协议的约定分担。5.房产过户5.1过户条件甲方应确保房产过户符合国家法律法规及政策要求，无权属争议。5.2过户程序甲方应按照购房协议的约定和法律规定，办理房产过户手续。5.3过户费用房产过户过程中产生的相关费用，由双方按照购房协议的约定分担。6.保证金6.1保证金金额本合同约定的保证金金额为人民币[保证金金额]元。6.2保证金缴纳甲方应在签订本合同后[缴纳期限]内，将保证金汇入乙方指定的账户。6.3保证金退还甲方按照本合同约定缴纳税费并完成房产过户后，乙方应在[退还期限]内无息退还保证金给甲方。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定缴纳税费的；（2）甲方未按约定办理房产过户手续的；（3）甲方未按约定退还保证金的；（4）任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并可参照相关法律法规。8.争议解决8.1争议解决方式双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]按其规则进行仲裁。8.2争议解决机构若双方选择仲裁，争议应提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）双方协商一致，决定解除本合同；（2）一方违约，经另一方书面通知后[解除通知期限]内未纠正违约行为的；（3）出现法律规定的其他合同解除情形。9.3合同解除程序合同解除应当以书面形式通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。10.合同附件10.1购房协议10.2房产证复印件10.3乙方支付保证金的凭证10.4任何其他双方认为必要的文件。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定的地址。11.3不可抗力如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。12.合同解释本合同的解释以中文为准，若合同内容存在歧义，双方应友好协商解决。13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签署日期：____________签署日期：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构、监管机构等，在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同相关事务的独立第三方。15.2第三方的选择15.3第三方的职责第三方应按照本合同约定或双方协商的职责范围，独立、客观、公正地履行职责。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的事务（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）合同审核；（4）过户手续办理；（5）监管机构要求的其他事务。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请；（2）双方协商确定第三方的职责和费用；（3）甲方或乙方与第三方签订委托协议；（4）第三方按照委托协议的约定履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同约定总金额的[百分比]%，超出部分由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方仅就其介入的事务承担相应职责，其他未介入的事务，由甲方或乙方自行承担。18.2信息保密第三方应对在履行职责过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密、个人信息等予以保密。18.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交至[争议解决机构名称]按其规则进行仲裁。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。19.2费用支付第三方介入的费用应在第三方履行职责完毕后，由甲方或乙方支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）出现法律规定的其他终止情形。20.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止，应由甲方或乙方书面通知第三方，并办理相关手续。21.第三方介入的特殊条款21.1中介方（1）中介方应具备相应的资质和执业许可；（2）中介方应如实向甲方或乙方提供相关信息；（3）中介方不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息；（4）中介方不得利用中介地位谋取不正当利益。21.2评估机构（1）评估机构应具备相应的资质和执业许可；（2）评估机构应按照国家标准和行业规范进行评估；（3）评估机构应保证评估结果的客观、公正、真实。21.3律师、公证机构、监管机构等其他第三方若第三方为律师、公证机构、监管机构等其他第三方，则应遵守各自行业的规定和法律法规。说明一：附件列表：1.购房协议详细要求：购房协议应详细列明甲方与乙方之间的购房条款，包括房产信息、价格、付款方式、交房时间等。说明：购房协议是合同的核心附件，是双方买卖房产的正式文件。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明甲方对房产享有合法所有权。说明：房产证复印件用于验证房产的真实性和所有权。3.乙方支付保证金的凭证详细要求：提供乙方支付保证金的银行汇款凭证或现金收据。说明：保证金凭证作为乙方履行合同支付保证金的证据。4.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，评估房产的市场价值。说明：评估报告用于确定房产转让的价格是否合理。5.法律意见书详细要求：由律师出具的法律意见书，确认合同合法性及甲方、乙方的权利义务。说明：法律意见书用于保障合同的合法性和有效性。6.合同签署文件详细要求：双方签署的合同原件，包括所有附件和修改过的条款。说明：合同签署文件是合同生效的正式文件。7.税费缴纳凭证详细要求：甲方缴纳相关税费的凭证，如税票、收据等。说明：税费缴纳凭证用于证明甲方已履行税费缴纳义务。8.房产过户手续文件详细要求：房产过户所需的全部文件，包括但不限于申请书、身份证明、房产证等。说明：房产过户手续文件是完成房产过户的必要文件。9.争议解决机构仲裁规则详细要求：争议解决机构的仲裁规则，如仲裁程序、仲裁费用等。说明：仲裁规则用于指导争议解决过程中的具体操作。10.第三方委托协议详细要求：甲方或乙方与第三方签订的委托协议，明确第三方职责和费用。说明：委托协议是第三方介入合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定缴纳房产交易税费。责任认定：甲方应承担相应的滞纳金或罚款，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按约定在购房协议约定的缴税期限内缴纳契税，应支付滞纳金[金额]元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：乙方应承担相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按约定在购房协议约定的付款期限内支付购房款，应支付违约金[金额]元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例：第三方评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致房价评估不准确，应赔偿甲方或乙方的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：争议解决机构未按约定时间或程序处理争议。责任认定：争议解决机构应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例：争议解决机构未在约定的仲裁期限内作出裁决，应赔偿甲方或乙方的损失。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳保证承诺协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2购房协议1.3税费1.4承诺1.5协议2.协议双方2.1卖方2.2买方3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权状态3.4房产用途4.购房协议转让4.1协议转让的前提条件4.2协议转让的生效时间4.3协议转让的履行方式5.税费缴纳保证5.1税费缴纳的范围5.2税费缴纳的期限5.3税费缴纳的责任6.税费缴纳的证明6.1税费缴纳凭证的提供6.2税费缴纳凭证的审核7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序12.合同附件12.1合同附件的名称12.2合同附件的内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的效力14.合同签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指本协议中涉及的位于[具体地址]的房产，包括该房产的所有附属设施和土地使用权。1.2购房协议：指卖方与买方之间就房产买卖达成的书面协议。1.3税费：指根据中国相关法律法规，买卖双方在房产交易过程中应当缴纳的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。1.4承诺：指卖方对买方就税费缴纳所作出的保证。2.协议双方2.1卖方：[卖方全称]，注册地址：[卖方注册地址]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]。2.2买方：[买方全称]，注册地址：[买方注册地址]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]。3.房产信息3.1房产地址：[具体地址]，房产证号：[房产证号]。3.2房产面积：[房产面积]，建筑面积/使用面积：[建筑面积/使用面积]。3.3房产产权状态：[房产产权状态描述]，包括但不限于是否已解除抵押、是否已清偿债务等。3.4房产用途：[房产用途描述]，如住宅、商业等。4.购房协议转让4.1协议转让的前提条件：本协议的生效以购房协议的签订为前提，购房协议中约定的房产转让条款与本协议一致。4.2协议转让的生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3协议转让的履行方式：卖方应按照购房协议的约定，将房产转让给买方。5.税费缴纳保证5.1税费缴纳的范围：卖方保证在本协议约定的房产转让过程中，依法缴纳所有应缴纳的税费。5.2税费缴纳的期限：卖方应在购房协议约定的房产转让期限内，完成税费缴纳。5.3税费缴纳的责任：卖方如未按时足额缴纳税费，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿买方损失等。6.税费缴纳的证明6.1税费缴纳凭证的提供：卖方应在税费缴纳后，向买方提供由税务机关出具的税费缴纳凭证。6.2税费缴纳凭证的审核：买方有权在收到税费缴纳凭证后进行审核，如发现不符合规定，有权要求卖方补缴或重新缴纳。7.违约责任7.1卖方违约责任：如卖方违反本协议约定，未按时足额缴纳税费，或提供的税费缴纳凭证不符合规定，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，且购房协议同时生效。9.2合同生效日期：本协议自[具体日期]起生效。10.合同解除10.1.1协议一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；10.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；10.1.3双方协商一致同意解除本协议。10.2合同解除的程序：任何一方要求解除本协议时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除的原因。11.合同终止11.1.1房产转让完成，本协议约定的所有义务履行完毕；11.1.2双方协商一致同意终止本协议；11.1.3本协议约定的其他终止条件成就。11.2合同终止的程序：本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产过户手续。12.合同附件12.1合同附件的名称：本协议附件包括但不限于购房协议、房产证复印件、税费缴纳凭证等。12.2合同附件的内容：合同附件与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致的，以附件为准。13.其他约定13.1其他约定事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2其他约定事项的效力：补充协议的生效条件、生效日期及解除、终止条件与本协议相同。14.合同签署14.1合同签署的时间：本协议自[具体日期]起签署。14.2合同签署的地点：[具体地点]，包括卖方和买方代表签署的地点。14.3合同签署的人员：本协议由卖方和买方授权的代表签字（或盖章），代表应具备相应的授权证明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方：指在房产交易过程中，由甲乙双方共同认可，介入本协议执行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方的介入条件2.1甲乙双方在签订本协议时，如需第三方介入，应在本协议中明确第三方的介入条件，包括介入的目的、介入的方式和介入的时间。3.第三方的责任3.1第三方在介入本协议执行过程中，应遵循诚实信用原则，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1对房产交易过程中的信息进行核实；3.1.2协助甲乙双方完成相关手续；3.1.3对交易过程中的争议进行调解。4.第三方的权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2对甲乙双方的违约行为提出警告或制止；4.1.3在必要时，向法院提起诉讼或仲裁。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体如下：5.1.1第三方在介入本协议执行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，其责任限额不超过[具体金额]；5.1.2第三方在介入本协议执行过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方损失，第三方不承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本协议执行过程中，其职责仅限于协助甲乙双方完成交易，不承担甲乙双方之间交易本身的直接责任。6.2第三方与甲乙双方之间不存在任何合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的交易收益分配。7.第三方的更换7.1如甲乙双方认为第三方不适宜继续介入本协议执行过程，可协商更换第三方，更换后的第三方应满足本协议中约定的条件。8.第三方的报酬8.1第三方的报酬由甲乙双方在协议中约定，具体如下：8.1.1第三方