2024年版商城租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版商城租赁条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1商城名称1.2租赁方名称1.3出租方名称1.4法定代表人或负责人1.5联系方式2.租赁标的物2.1商城地址2.2商城面积2.3商城设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金5.商城使用与管理5.1商城用途5.2商城经营时间5.3商城内设施及设备使用规定5.4商城环境卫生及安全责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件及程序7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约纠纷解决方式8.商城维修及保养8.1商城维修责任8.2商城保养责任8.3商城设施及设备维修费用承担9.商城保险9.1保险种类及金额9.2保险责任9.3保险费用承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修改及补充13.3合同解释权14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1商城名称：商城1.2租赁方名称：有限公司1.3出租方名称：房地产开发有限公司1.4法定代表人或负责人：、2.租赁标的物2.1商城地址：市区街道号2.2商城面积：200平方米2.3商城设施及设备：中央空调、消防设施、监控系统、照明设施、卫生间等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金人民币10,000元4.2租金支付方式：每月5日前支付至出租方指定账户4.3违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按应缴租金的1%支付违约金，超过30日未支付租金，出租方有权解除合同5.商城使用与管理5.1商城用途：商业零售5.2商城经营时间：每日9:00至22:005.3商城内设施及设备使用规定：租赁方应合理使用商城设施及设备，不得擅自拆卸、改装或转让5.4商城环境卫生及安全责任：租赁方负责商城内环境卫生及消防安全，确保经营场所安全6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5,000元6.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付6.3保证金退还条件及程序：租赁期满且租赁方无违约行为，无欠缴租金及其他费用，经出租方验收合格后，无息退还保证金7.违约责任7.1租赁方违约责任：如租赁方违反合同约定，出租方有权要求租赁方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.2出租方违约责任：如出租方违反合同约定，租赁方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼8.商城维修及保养8.1商城维修责任：租赁期间，商城的日常维护保养由租赁方负责，包括但不限于设施设备的保养、清洁、绿化等8.2商城保养责任：租赁方应定期对商城进行保养，确保设施设备处于良好状态，如因保养不当导致设施设备损坏，租赁方应承担相应责任8.3商城设施及设备维修费用承担：商城的日常维修费用由租赁方承担，重大维修或更换设施设备，双方协商确定责任方9.商城保险9.1保险种类及金额：租赁方需购买财产保险，保险金额不低于商城内设施设备价值的80%9.2保险责任：保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致的财产损失9.3保险费用承担：保险费用由租赁方承担，但双方另有约定的除外10.合同解除10.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商解除事宜；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3合同解除后的责任承担：合同解除后，租赁方应立即腾退商城，并承担因解除合同而产生的合理费用；出租方应退还租赁方已支付的租金及保证金（如有）中的未到期部分11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：双方同意选择市仲裁委员会作为争议解决机构11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同解除12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产移交、费用结算等13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于商城租赁清单、设施设备清单、租金支付凭证等13.2合同修改及补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效13.3合同解释权：本合同的解释权归出租方所有14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：2024年3月15日14.2合同签订地点：市区街道号商城会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行效率、确保工程质量、保障交易安全或提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中的责任由其合作协议约定，但不得免除或限制本合同中甲乙双方的权利和义务。15.3.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方需在第三方介入前，共同确定第三方的职责、权限和责任范围。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入期间，甲方应确保第三方按照合同约定履行职责。16.1.2甲方应对第三方的工作成果进行审核，如有不符合约定的，有权要求第三方改正。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意，在第三方介入期间，乙方应配合第三方的工作，并及时提供所需资料。16.2.2乙方应对第三方的工作成果负责，如有不符合约定的，乙方应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据第三方合作协议中约定的责任范围和赔偿标准确定。17.1.2若第三方合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额最高不超过本合同租赁金额的10%。17.2责任限额的调整17.2.1甲乙双方可根据实际情况，在第三方合作协议中约定责任限额的调整机制。17.2.2调整后的责任限额应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定。18.1.2甲方应确保第三方在履行职责过程中，不影响甲乙双方的合同履行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议约定。18.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，不影响甲乙双方的合同履行。18.3第三方与出租方和承租方的划分18.3.1第三方与出租方和承租方之间的权利义务关系，由本合同及相关合作协议约定。18.3.2第三方应确保其工作成果符合甲乙双方的要求，并承担相应的责任。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由各自签订的合作协议约定。18.4.2各第三方应确保其工作成果符合合作协议的约定，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商城租赁清单要求：详细列出租赁商城的面积、设施设备、位置等信息。说明：租赁清单作为合同附件，是租赁双方确认租赁标的物的重要依据。2.设施设备清单要求：详细列出商城内的设施设备名称、型号、数量、状态等信息。3.租金支付凭证要求：提供租赁期间每月租金支付的相关凭证。说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的重要依据。4.第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、职责、权限、责任范围等。说明：第三方合作协议是明确第三方与甲乙双方之间权利义务关系的重要文件。5.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、费用等内容。6.保险合同要求：详细列出保险种类、保险金额、保险责任等信息。说明：保险合同是租赁双方在发生意外情况时，寻求保险理赔的重要依据。7.合同修改及补充协议要求：详细列出合同修改或补充的内容，并由双方签字（或盖章）。说明：合同修改及补充协议是双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金擅自改变商城用途损坏商城设施设备违反商城管理规定责任认定标准：租赁方违反上述任一行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：租赁方未按时支付租金，应按合同约定支付滞纳金，逾期超过30日，出租方有权解除合同。2.出租方违约行为未按时交付商城擅自改变商城用途损坏商城设施设备违反商城管理规定责任认定标准：出租方违反上述任一行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租方未按时交付商城，应向租赁方支付违约金，并承担由此产生的损失。3.第三方违约行为未履行合作协议中的职责导致甲乙双方损失违反相关法律法规责任认定标准：第三方违反上述任一行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未履行合作协议中的职责，导致租赁方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年版商城租赁条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1商城业主信息1.2商户信息1.3合同签订时间与地点2.租赁标的物2.1商城具体位置及面积2.2租赁用途说明3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方法5.3租金调整的生效日期6.使用及维护责任6.1商城设施使用规定6.2商城设施维护责任6.3禁止行为7.交付及验收7.1商城交付时间7.2商城验收标准7.3验收程序及责任8.产权及使用权8.1商城产权归属8.2商户使用权范围8.3商户对商城的改造限制9.费用承担9.1水电费承担9.2公共设施维护费用9.3其他相关费用10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金的计算及支付10.3违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1商城业主信息1.1.1业主名称：商城1.1.2业主法定代表人：1.2商户信息1.2.1商户名称：店铺1.2.2商户法定代表人：1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：2024年1月1日1.3.2签订地点：商城办公室2.租赁标的物2.1商城具体位置及面积2.1.1商城地址：市区路号2.1.2租赁面积：100平方米2.2租赁用途说明2.2.1商户需将租赁的商城用于经营服装零售业务3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：2024年2月1日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：2025年1月31日3.3租赁期限变更及续约条款3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方3.3.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续约一年4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：每月人民币10,000元整4.1.2支付周期：每月支付一次4.2租金支付方式4.2.1商户应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金4.2.2支付方式：银行转账4.3违约金及滞纳金4.3.1如商户未按时支付租金，应向业主支付每日千分之二的违约金5.租金调整5.1租金调整的条件5.1.1因政策调整、市场波动等原因导致租金上涨时，双方可协商调整租金5.2租金调整的计算方法5.2.1租金调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的50%5.3租金调整的生效日期5.3.1租金调整自双方达成一致并签订补充协议之日起生效6.使用及维护责任6.1商城设施使用规定6.1.1商户需合理使用商城设施，不得损坏或擅自改动6.2商城设施维护责任6.2.1业主负责商城公共设施的日常维护和保养6.2.2商户负责其租赁区域内设施的维护和保养6.3禁止行为6.3.1禁止商户在商城内进行违法活动或销售违禁品6.3.2禁止商户在商城内进行影响商城形象或他人正常经营的行为7.交付及验收7.1商城交付时间7.1.1业主应在合同约定的开始日期前将商城交付给商户7.2商城验收标准7.2.1商城应达到可正常营业的状态，包括但不限于水、电、网络等基础设施完备7.3验收程序及责任7.3.1商户应在商城交付后五个工作日内进行验收7.3.2如验收中发现问题，商户应在验收后三个工作日内书面通知业主，由业主负责修复8.产权及使用权8.1商城产权归属8.1.1商城拥有商城的完整产权8.2商户使用权范围8.2.1商户仅获得租赁期间内商城特定区域的实际使用权8.2.2商户不得擅自转租或分租租赁区域8.3商户对商城的改造限制8.3.1商户对租赁区域进行装修或改造需事先获得业主的书面同意8.3.2装修或改造后，商户应恢复原状或按业主要求进行相应的整改9.费用承担9.1水电费承担9.1.1商城公共区域的水电费由业主承担9.1.2商户租赁区域的水电费由商户承担9.2公共设施维护费用9.2.1商城公共设施的维护费用由业主承担9.3其他相关费用9.3.1除租金外的其他费用，如物业管理费、清洁费等，按相关规定或双方协商分担10.违约责任10.1违约情形及处理10.1.1如商户未按时支付租金，业主有权解除合同并要求赔偿10.1.2如业主未按约定交付商城或提供必要设施，商户有权要求赔偿或解除合同10.2违约金的计算及支付10.2.1违约金按每日租金的1%计算10.2.2违约金应在违约行为发生后三个工作日内支付10.3违约责任的承担10.3.1双方应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院11.3争议解决程序11.3.1争议解决应遵循法律规定和程序12.合同解除12.1合同解除的条件12.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同12.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同12.2合同解除的程序12.2.1解除合同应提前书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物和相关事宜12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应根据合同约定或法律规定处理租赁物及相关费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自即日起生效13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修图纸等14.2通知送达方式14.2.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式14.2.2通知自发送之日起视为送达14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并在其职责范围内提供专业服务。15.2.2第三方的服务费用由双方协商确定，并计入本合同的总费用中。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其专业判断提出建议或要求，但最终决策权仍属于甲乙双方。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其工作。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并在合同中明确其服务内容和责任。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作不会对其正常经营造成不利影响。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于直接损失和间接损失，均不得超过合同总金额的10%。17.1.2如第三方因自身原因导致合同无法履行，其责任限额按上述规定执行。17.2责任免除17.2.1如第三方因不可抗力导致合同无法履行，其责任免除。17.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托与受托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方应向甲方负责，并接受甲方的监督和指导。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务与接受服务关系，乙方为接受服务方，第三方为服务提供方。18.2.2第三方应遵守乙方的规定和要求，确保服务质量。18.3第三方与其他方的责任划分18.3.1第三方对合同履行的任何问题，应向甲方承担责任。18.3.2甲方和乙方对第三方的工作质量有共同监督权，但责任划分以合同约定为准。19.第三方介入的程序19.1介入申请19.1.1甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。19.2介入同意19.2.1双方应就第三方的介入事宜达成一致意见，并签署相关协议。19.3介入执行19.3.1第三方介入后，应按照合同约定和双方协议执行工作。19.4介入结束19.4.1第三方工作完成后，应向甲乙双方提交工作报告和结算单，甲乙双方应在收到后五个工作日内进行审核和确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁商城的具体位置、面积、设施等详细信息。要求：清单需有双方签字确认，作为合同附件。2.装修图纸及审批文件如商户进行装修，需提供装修图纸及相关部门的审批文件。要求：图纸需符合安全标准，审批文件需齐全。3.租金支付凭证每次租金支付后，商户需提供银行转账凭证或其他支付凭证。要求：凭证需清晰可辨，注明支付金额和日期。4.商城设施维护记录记录商城设施的维护保养情况，包括时间、项目、责任人等。要求：记录需真实、完整，便于追踪问题。5.争议解决文件如发生争议，双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。要求：文件需注明日期，各方签字确认。6.第三方服务协议如有第三方介入，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。要求：协议需双方签字盖章，作为合同附件。7.合同补充协议如合同内容需要变更，需签署合同补充协议，明确变更内容。要求：协议需注明变更原因，双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付商城或提供必要设施。乙方未按时支付租金。双方未按约定进行装修或改造。第三方未按约定提供专业服务。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。违约金按每日违约金额的1%计算，最高不超过合同总金额的10%。3.违约责任示例说明甲方未按时交付商城，导致乙方无法按时开业，乙方要求赔偿损失。乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，乙方有权要求第三方承担相应责任。双方未按约定进行装修或改造，导致商城设施损坏，双方各自承担相应的维修责任。全文完。2024年版商城租赁条款2本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立1.2合同生效2.租赁物描述2.1商城的具体位置2.2商城的面积及用途2.3商城的装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方式5.3租金调整的通知6.商城使用及管理6.1商城的使用范围6.2商城的管理责任6.3商城的安全责任7.商城设施及维护7.1商城设施的维护责任7.2商城设施的维修费用7.3商城设施的更新改造8.商城租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算方式9.3违约责任的承担10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力定义及处理10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序12.合同附件及补充12.1合同附件的效力12.2合同补充的效力13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2法律适用14.其他约定事项14.1通知及送达14.2附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同订立本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于2024年__月__日共同签订。1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁物描述2.1商城的具体位置甲方出租的商城位于__省__市__区__街道__号，具体地址为：__。2.2商城的面积及用途商城总面积为__平方米，主要用于商业零售、餐饮服务等。2.3商城的装修情况商城内部装修为现代简约风格，包括但不限于墙面、地面、天花板等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年__月__日起至__年__月__日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如无特殊情况，经双方协商一致，可续签租赁合同。3.3租赁期限的延长租赁期限延长需提前__个月__书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币__元，每月租金为人民币__元。4.2租金支付方式乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间以银行转账或现金支付为准。5.租金调整5.1租金调整的条件在租赁期限内，如遇国家相关政策调整或市场租金波动，甲方有权调整租金。5.2租金调整的计算方式租金调整按市场租金水平及国家相关政策进行调整。5.3租金调整的通知甲方应在调整租金前__个月__书面通知乙方。6.商城使用及管理6.1商城的使用范围乙方仅可在商城内进行与租赁用途相符的经营活动。6.2商城的管理责任甲方负责商城的日常管理和维护，确保商城的正常运营。6.3商城的安全责任甲方负责商城的安全，确保商城内的消防安全、用电安全等。7.商城设施及维护7.1商城设施的维护责任商城内的设施由甲方负责维护，乙方在使用过程中造成设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。7.2商城设施的维修费用商城设施的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成设施损坏的，应承担相应的维修费用。7.3商城设施的更新改造在租赁期限内，如需对商城进行更新改造，甲方应提前__个月__书面通知乙方，并协商确定改造方案及费用承担。8.商城租赁保证金8.1保证金金额乙方需在签订本合同之日起__日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币__元。8.2保证金退还条件租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在__日内退还乙方保证金。8.3保证金退还程序乙方应在租赁期满后__日内向甲方提出退还保证金申请，甲方收到申请后__日内办理退还手续。9.违约责任9.1违约情形及处理若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的__%。9.3违约责任的承担违约责任由违约方承担，双方另有约定的除外。10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力定义及处理本合同所称不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至__仲裁委员会仲裁。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）商城因不可抗力导致无法正常运营；（3）商城所在区域被政府强制拆迁或改造；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除及终止的程序合同解除或终止，双方应提前__日__书面通知对方，并按照约定办理相关手续。12.合同附件及补充12.1合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充的效力本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1通知及送达本合同约定的通知，应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2附件（1）商城租赁合同；（2）租赁保证金收据；（3）双方身份证复印件。14.3合同解释对本合同的解释，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、保险或其他服务的外部机构或个人。1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联公司、法定代表人或雇员。2.第三方介入的情形2.2第三方介入需经双方同意，并签订相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限于其服务范围和合同约定的责任。3.2第三方的责任限额为本合同金额的__%，且不超过人民币__元。4.第三方服务内容4.1第三方服务内容应根据合同约定或双方协商确定。4.2第三方服务内容不包括但不限于：（1）合同订立、履行、解除或终止；（2）合同争议的解决；（3）合同双方的权利义务。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，双方应就第三方介入事宜达成一致。5.2双方应签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、责任、费用等。5.3第三方介入后，第三方应按照协议约定履行职责。6.第三方费用承担6.1第三方费用由合同双方根据协议约定分摊。6.2第三方费用包括但不限于：（1）中介费；（2）咨询服务费；（3）担保费；（4）保险费；（5）其他相关费用。7.第三方责任免除7.1在第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。7.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力或非其故意、重大过失导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方服务协议到期或合同解除时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，双方