2024年标准工程总承包施工协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准工程总承包施工协议样本版B版本合同目录一览1.一般规定1.1合同文件的优先顺序1.2词语定义与解释1.3法律法规的适用1.4合同的生效与终止2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准3.合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整的条件与方法3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6质量保证金4.工期与进度4.1工期目标4.2关键节点4.3进度计划与调整4.4工期延误的责任与处罚5.设计与技术要求5.1设计依据与要求5.2设计变更5.3技术交底5.4施工工艺与技术标准6.施工质量与验收6.1质量管理体系6.2施工过程质量控制6.3竣工验收6.4质量争议的处理7.安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环境保护要求7.4安全事故的处理8.合同的变更与解除8.1变更的条件与程序8.2解除的条件与程序8.3变更与解除的价款处理9.违约责任与赔偿9.1违约行为与责任9.2赔偿方式与计算9.3违约争议的处理10.争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼地点与适用法律10.3仲裁或诉讼的时效11.合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包工程的管理与责任11.3分包合同的备案与审查12.保险12.1保险责任的承担12.2保险种类与范围12.3保险办理与理赔13.其他13.1保密条款13.2不可抗力13.3合同信息的披露13.4附件14.合同的签署与备案14.1签署日期与地点14.2合同副本数量与备案14.3合同生效的条件与时间第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1合同文件的优先顺序为本合同的条件和条款，构成合同文件的优先顺序如下：（1）本合同协议书；（2）本合同第一条至第七条、第一条至第十条的附件；（3）本合同的补充协议和修正案；（4）本合同的投标文件；（5）本合同的谈判纪要和往来函件；（6）本合同的其它文件。1.2词语定义与解释为本合同所用词语定义如下：（1）“合同双方”指发包人和承包人；（2）“工程”指本合同协议书中指定的工程项目；（3）“合同价格”指本合同协议书中约定的工程总价；（4）“工期”指本合同协议书中约定的工程开工日期至竣工日期的时间段；（5）“违约”指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合合同约定；（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.3法律法规的适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国的法律。1.4合同的生效与终止本合同自合同双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格，且合同双方履行完合同约定的权利和义务之日终止。第二条工程范围与内容2.1工程概述本合同的工程概述如下：（1）工程名称：工程项目；（2）工程地点：市区路号；（3）工程性质：住宅楼工程；（4）工程规模：建筑总面积平方米，包括栋住宅楼、栋配套设施楼；（5）工程开工日期：年月日；（6）工程竣工日期：年月日。2.2工程地点本工程位于市区路号，具体位置和界限以合同附件所示为准。2.3工程规模本工程包括栋住宅楼、栋配套设施楼，建筑总面积为平方米，具体规模和结构以合同附件所示为准。2.4工程质量标准（1）结构安全：结构安全系数应满足国家规范要求，确保工程在使用过程中的安全；（2）使用功能：满足设计和使用功能要求，确保工程在使用过程中的舒适性和便利性；（3）观感质量：符合设计要求，整洁、美观，无明显瑕疵。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同的工程总价为人民币元（大写：元整），均以元为单位，四舍五入至小数点后两位。3.2价格调整的条件与方法（1）合同价格调整的条件：1）因政策调整、市场变化等原因导致工程材料价格波动超过合同约定的范围；2）因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价发生变化。（2）合同价格调整的方法：1）双方根据实际情况协商确定调整金额；2）按合同约定的计价方式和计价标准进行计算。3.3预付款（1）合同签订后，发包人应支付给承包人工程总价款的10%作为预付款；（2）预付款的支付时间为合同签订后个工作日内；（3）预付款的抵扣方式：按合同约定的进度付款进行抵扣。3.4进度付款（1）工程进度达到合同约定的比例时，承包人可向发包人申请进度付款；（2）进度付款的支付时间为申请付款之日后个工作日内；（3）进度付款的支付比例：按合同约定的比例进行支付。3.5竣工结算（1）工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工结算报告及有关资料；（2）竣工结算的支付时间为报告提交之日后个工作日内；（3）竣工结算的支付比例：按合同约定的比例进行支付。3.6质量保证金（1）合同约定的质量保证金比例为工程总价款的5%；（2）质量保证金的支付时间为工程竣工验收合格之日后个工作日内；（3）质量保证金的退还：在合同约定的质量保证期内，如无质量第八条工期与进度8.1工期目标本工程合同约定的工期目标为个月，自工程开工之日起计算。8.2关键节点本工程的关键节点如下：（1）工程开工：自合同约定的开工日期起；（2）基础验收：基础工程完成后；（3）主体结构验收：主体结构工程完成后；（4）竣工验收：整个工程完成后。8.3进度计划与调整（1）承包人应根据工程特点和施工条件，编制详细的施工进度计划，并报发包人审批；（2）承包人应按照批准的进度计划组织施工，确保工程按期完成；（3）如因特殊情况需调整进度计划，承包人应提前向发包人提出申请，经发包人批准后方可调整。8.4工期延误的责任与处罚（1）如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应的违约责任，向发包人支付合同总价款的1%作为违约金；（2）如因不可抗力等不可预见的原因导致工期延误，双方应协商解决。第九条设计与技术要求9.1设计依据与要求（1）本工程的设计依据为国家相关法律法规、行业标准和地方标准；（2）设计要求详见合同附件中的设计文件。9.2设计变更（1）如因设计原因需进行变更，承包人应向发包人提出变更申请，并提交相关设计文件；（2）发包人同意变更后，承包人应按变更后的设计文件进行施工。9.3技术交底（1）承包人应按照设计文件和技术要求，向施工人员详细交底；（2）技术交底记录应由双方代表签字确认。9.4施工工艺与技术标准（1）承包人应按照设计文件和合同约定的技术标准进行施工；（2）施工过程中，承包人应接受发包人及有关部门的检查和监督。第十条施工质量与验收10.1质量管理体系承包人应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。10.2施工过程质量控制（1）承包人应按照施工工艺和质量标准，对施工过程进行质量控制；（2）承包人应定期向发包人报告施工质量情况。10.3竣工验收（1）工程竣工后，承包人应组织自检，自检合格后向发包人申请验收；（2）发包人收到验收申请后，应组织相关人员进行验收；（3）竣工验收合格的工程，双方代表应在验收记录上签字确认。10.4质量争议的处理如发包人对工程质量有异议，应在验收合格后个工作日内向承包人提出；双方应共同协商解决，必要时可申请第三方鉴定。第十一条安全生产与环保11.1安全生产责任（1）承包人应全面负责施工现场的安全生产；（2）承包人应按照国家和地方安全生产法规，为施工人员办理工伤保险。11.2安全防护措施承包人应采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。11.3环境保护要求承包人应遵守国家环境保护法规，做好施工现场的环境保护工作。11.4安全事故的处理如发生安全事故，承包人应立即报告发包人，并采取有效措施进行处理。第十二条合同的变更与解除12.1变更的条件与程序（1）合同的变更应符合国家相关法律法规、行业标准和地方标准的要求；（2）变更的条件和程序详见合同附件中的变更条款。12.2解除的条件与程序（1）合同的解除应符合国家相关法律法规、行业标准和地方标准的要求；（2）解除的条件和程序详见合同附件中的解除条款。12.3变更与解除的价款处理（1）合同变更或解除导致的价款变化，双方应协商确定；（2）变更或解除合同的费用，按照双方约定的方式进行计算。第十三条违约责任与赔偿13.1违约行为与责任（1）如一方违反合同约定，应承担违约责任；（2）违约责任的计算和赔偿方式，详见合同附件中的违约责任条款。13.2赔偿方式与计算第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计文件包含工程图纸、技术说明书、设计计算书等；应符合国家相关法律法规、行业标准和地方标准；设计文件应经发包人批准后方可用于施工。2.附件二：施工组织设计包含施工方案、施工进度计划、施工平面图等；应确保工程按期完成，满足质量要求；施工组织设计应经发包人批准后方可实施。3.附件三：施工合同协议书包含合同双方的基本信息、工程概况、合同价格、工期等；协议书应由双方代表签字盖章，方可生效。4.附件四：合同变更协议包含变更的条件、程序、价款处理等；变更协议应由双方代表签字盖章，方可生效。5.附件五：合同解除协议包含解除的条件、程序、价款处理等；解除协议应由双方代表签字盖章，方可生效。6.附件六：安全生产与环保措施方案包含安全生产措施、环境保护措施、安全防护设施等；方案应符合国家相关法律法规、行业标准和地方标准；方案应经发包人批准后方可实施。7.附件七：质量保证措施包含质量管理体系、施工过程质量控制、竣工验收等；措施应确保工程质量符合合同约定；措施应经发包人批准后方可实施。8.附件八：工程量清单包含工程项目的名称、数量、单位、单价等；工程量清单应作为合同价款计算的依据。9.附件九：材料设备采购清单包含材料设备的名称、型号、规格、数量、单价等；材料设备采购清单应作为合同价款计算的依据。10.附件十：施工进度计划包含工程各阶段的施工时间、关键节点等；施工进度计划应经发包人批准后方可实施。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担违约责任，向发包人支付合同总价款的1%作为违约金；如因不可抗力等不可预见的原因导致工期延误，双方应协商解决。示例说明：承包人未按合同约定的进度完成工程，导致工期延误，需向发包人支付违约金。2.质量不符合约定如工程质量不符合合同约定，承包人应承担修复责任，并支付因此产生的费用；如工程质量争议无法协商解决，可申请第三方鉴定，并根据鉴定结果承担相应责任。示例说明：工程验收时发现质量问题，承包人需负责修复，并承担相应费用。3.设计变更未经批准如承包人未经发包人批准进行设计变更，应承担违约责任，向发包人支付合同总价款的2%作为违约金；设计变更应符合国家相关法律法规、行业标准和地方标准。示例说明：承包人擅自变更设计，导致工程成本增加，需向发包人支付违约金。4.安全环保不符合规定如施工现场安全生产、环境保护不符合国家相关法律法规、行业标准和地方标准，承包人应承担违约责任，向发包人支付合同总价款的1%作为违约金；