2024年住宅小区水电设施全面维修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区水电设施全面维修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的及范围2.1维修服务项目2.2服务范围3.维修工期及进度3.1计划工期3.2实际工期4.质量标准及验收4.1质量标准4.2验收标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1保密条款10.2知识产权条款10.3法律适用11.合同附件11.1附件一：维修清单11.2附件二：维修方案12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：维修清单14.2附件二：维修方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：X住宅小区物业管理处1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方信息1.2.1乙方名称：水电维修工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同标的及范围2.1维修服务项目2.1.1小区供水管道维修2.1.2小区供电线路维修2.1.3小区电梯设备维修2.1.4小区消防设施维修2.2服务范围2.2.1供水系统：包括但不限于管道、阀门、水表等设施的维修、更换。2.2.2供电系统：包括但不限于线路、变压器、配电箱等设施的维修、更换。2.2.3电梯设备：包括但不限于电梯轿厢、门机、控制系统等设施的维修、更换。2.2.4消防设施：包括但不限于消防栓、喷淋系统、报警系统等设施的维修、更换。3.维修工期及进度3.1计划工期3.1.1供水系统维修：自合同签订之日起30日内完成。3.1.2供电系统维修：自合同签订之日起40日内完成。3.1.3电梯设备维修：自合同签订之日起50日内完成。3.1.4消防设施维修：自合同签订之日起60日内完成。3.2实际工期3.2.1供水系统维修：如遇特殊情况，工期可适当顺延，但最长不超过原计划工期的20%。3.2.2供电系统维修：如遇特殊情况，工期可适当顺延，但最长不超过原计划工期的20%。3.2.3电梯设备维修：如遇特殊情况，工期可适当顺延，但最长不超过原计划工期的20%。3.2.4消防设施维修：如遇特殊情况，工期可适当顺延，但最长不超过原计划工期的20%。4.质量标准及验收4.1质量标准4.1.1供水系统：符合国家相关供水设施维修质量标准。4.1.2供电系统：符合国家相关电力设施维修质量标准。4.1.3电梯设备：符合国家相关电梯维修质量标准。4.1.4消防设施：符合国家相关消防设施维修质量标准。4.2验收标准4.2.1供水系统：验收合格后，保证24小时内正常运行。4.2.2供电系统：验收合格后，保证24小时内正常运行。4.2.3电梯设备：验收合格后，保证24小时内正常运行。4.2.4消防设施：验收合格后，保证24小时内正常运行。5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1供水系统维修费用：人民币万元。5.1.2供电系统维修费用：人民币万元。5.1.3电梯设备维修费用：人民币万元。5.1.4消防设施维修费用：人民币万元。5.2支付方式5.2.1甲方于合同签订后3个工作日内支付总费用的30%作为预付款。5.2.2乙方完成每项维修项目后，甲方验收合格并确认后支付该项维修费用的60%。5.2.3乙方完成全部维修项目并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的10%作为尾款。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。6.1.2甲方未按时提供维修所需条件的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时完成维修项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。6.2.2乙方维修质量不符合合同约定的，应无偿进行返修，并承担由此造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至省市区仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后方可生效。9.1.2任何一方未经对方同意擅自变更合同，变更部分无效。9.2合同解除9.2.1合同解除必须以书面形式通知对方，并说明解除的原因。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2.3因一方违约导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。10.1.2甲方支付预付款后，合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的维修项目全部完成，并经甲方验收合格。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3合同因法定原因终止。11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知识产权条款11.2.1本合同项下产生的技术资料、图纸、报告等知识产权归乙方所有。11.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下技术资料用于其他项目。11.3法律适用11.3.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为省市区。13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：维修清单14.1.1详细列明本合同项下的维修项目及数量。14.2附件二：维修方案14.2.1详细描述维修项目的具体实施计划、步骤及质量保证措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或邀请的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或其他辅助作用的独立第三方。1.2第三方的介入应当基于合同双方的共同意愿，且第三方应当具备相应的资质和能力。2.第三方的责权利2.1责任2.1.1第三方应当对合同履行的相关事项负责，包括但不限于提供专业意见、监督施工质量、评估维修效果等。2.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应当承担相应的赔偿责任。2.2权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责。2.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。2.3利益2.3.1第三方在履行合同过程中，有权收取约定的服务费用。2.3.2第三方有权获得甲乙双方对其工作的认可和感谢。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系3.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的责任仅限于其提供服务的范围。3.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。3.2第三方与乙方的关系3.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方对第三方的责任仅限于其提供服务的范围。3.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。3.3第三方与合同其他方的关系3.3.1第三方与合同其他方（如监理方、设计方等）之间不存在直接合同关系。3.3.2第三方在履行职责过程中，应与其他方保持沟通，共同确保合同目标的实现。4.第三方介入的附加条款及说明4.1第三方介入的申请4.1.1第三方介入的申请应由甲乙双方共同提出，并经对方同意。4.1.2第三方介入的申请应以书面形式提交，并附上第三方的基本信息及资质证明。4.2第三方介入的费用4.2.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。4.3第三方介入的期限4.3.1第三方介入的期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险等因素确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方签字确认。5.3若第三方在履行职责过程中造成损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件应在合同中明确。6.2第三方介入的终止，需甲乙双方书面确认，并通知第三方。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第8条“争议解决”的规定处理。7.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修清单详细列明本合同项下的维修项目、数量、规格、品牌及预计费用。要求：清单应与合同内容一致，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：维修方案详细描述维修项目的具体实施计划、步骤、质量保证措施及安全注意事项。要求：方案应包括施工图纸、施工工艺、施工材料清单等，并由甲乙双方及第三方签字确认。3.附件三：第三方资质证明证明第三方具备合同约定的服务能力，包括但不限于营业执照、资质证书、相关证明文件等。要求：资质证明应真实有效，并由第三方盖章确认。4.附件四：付款凭证证明甲乙双方已按照合同约定支付费用的凭证，包括但不限于银行转账记录、发票等。要求：付款凭证应真实有效，并由付款方及收款方签字确认。5.附件五：维修验收报告详细记录维修项目的验收情况，包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果等。要求：验收报告应真实有效，并由甲乙双方及第三方签字确认。详细记录第三方介入过程中的工作情况、发现的问题及改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付费用。未按时提供维修所需条件。未按约定时间完成验收。1.2乙方违约行为未按时完成维修项目。维修质量不符合合同约定。未按规定进行验收。1.3第三方违约行为未按约定提供专业服务。因自身原因造成损失。2.责任认定标准：2.1违约责任认定甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。第三方违约，应根据其提供的服务的性质、范围和风险等因素确定责任限额。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例甲方未按时支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。3.2乙方违约示例乙方未按时完成维修项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。3.3第三方违约示例第三方因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。全文完。2024年住宅小区水电设施全面维修服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.维修服务范围2.1住宅小区水电设施2.2维修项目2.3维修标准3.维修服务时间及工期3.1维修服务开始时间3.2维修服务结束时间3.3工期及验收标准4.服务费用及支付方式4.1维修服务费用4.2费用支付方式4.3付款时间及节点5.材料及设备供应5.1材料及设备清单5.2材料及设备供应责任5.3材料及设备验收6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务范围6.3售后服务响应时间7.合同变更及终止7.1合同变更程序7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效及履行9.1合同生效条件9.2合同履行期限9.3合同履行方式10.合同附件10.1附件一：维修服务清单10.2附件二：材料及设备清单10.3附件三：服务费用及支付方式11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管方式14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效前事项14.3合同终止后事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]2.维修服务范围2.1住宅小区水电设施本合同约定的维修服务范围包括甲方所拥有的住宅小区内的所有水电设施。2.2维修项目水管维修、更换电路维修、更换供水设备检查、维修供电设备检查、维修水电安全检查2.3维修标准维修标准应符合国家相关行业标准和规范，确保维修后的水电设施安全、可靠、高效。3.维修服务时间及工期3.1维修服务开始时间维修服务开始时间自合同生效之日起[具体日期]。3.2维修服务结束时间维修服务结束时间应为自维修服务开始之日起[预计工期]，具体工期根据实际维修情况调整。3.3工期及验收标准维修工期应确保在合同约定的时间内完成，验收标准应符合国家相关行业标准和规范。4.服务费用及支付方式4.1维修服务费用维修服务费用总计为人民币[金额]元，大写：[金额大写]。4.2费用支付方式维修服务费用采用分期支付方式，具体支付节点如下：首期支付：合同签订后[具体日期]，支付总额的[百分比]%。中期支付：维修服务开始后[具体日期]，支付总额的[百分比]%。尾款支付：维修服务结束并经甲方验收合格后[具体日期]，支付剩余总额的[百分比]%。5.材料及设备供应5.1材料及设备清单维修所需的材料及设备清单如下：[具体材料及设备名称1][具体材料及设备名称2]5.2材料及设备供应责任乙方负责提供维修所需的全部材料及设备，确保材料及设备质量符合合同约定。5.3材料及设备验收甲方应在收到材料及设备后[具体日期]内完成验收，如有质量问题，乙方应在[具体日期]内进行更换或修复。6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限本合同约定的质量保证期限为自维修服务结束之日起[具体期限]，如因维修质量问题导致设施损坏，乙方应免费进行修复。6.2售后服务范围售后服务范围为因维修原因导致的设施故障，乙方应在[具体时间]内响应并提供服务。6.3售后服务响应时间售后服务响应时间为[具体时间]，如超出响应时间，乙方应向甲方支付相应的违约金。8.违约责任及争议解决8.1违约责任若乙方未按照合同约定的时间和质量完成维修服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：逾期完成维修服务，每日应向甲方支付[金额]元的违约金；维修质量不符合约定标准，乙方应免费进行返修，直至满足合同要求；因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁委员会]按其规则进行仲裁。8.3争议解决机构争议解决机构应为[具体法院或仲裁委员会名称]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及履行9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起至合同约定的维修服务结束之日止，为本合同的履行期限。9.2合同履行期限本合同履行期限为[具体起始日期]至[具体结束日期]，乙方应在此期限内完成全部维修服务。9.3合同履行方式乙方应按合同约定的维修服务范围、时间、质量要求，使用甲方提供的材料及设备，完成维修服务。10.合同附件10.1附件一：维修服务清单附件一详细列明了本合同约定的维修服务内容及项目。10.2附件二：材料及设备清单附件二列明了维修所需的全部材料及设备名称、规格、数量等信息。10.3附件三：服务费用及支付方式附件三详细说明了本合同约定的服务费用及支付方式。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期本合同由双方于[具体日期]签署。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份。12.2合同副本份数本合同副本[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同保管13.1合同保管责任双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。13.2合同保管方式双方应将本合同及其附件存放在安全、便于查阅的地点。14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同生效前事项本合同生效前，双方应完成所有必要的准备工作，包括但不限于材料及设备的采购、维修工人的安排等。14.3合同终止后事项合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余的维修服务、材料及设备等事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、供应商等。15.2第三方介入条件1.双方同意为了提高服务质量或确保工程顺利进行；2.合同执行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；3.乙方在履行合同过程中需要第三方提供专业服务或技术支持。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申请；2.双方协商确定第三方的选择及职责；3.第三方接受邀请，与双方签订合作协议或加入合同附件。16.第三方职责16.1第三方责任范围第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于：监督乙方按照合同约定进行维修服务；对维修工程的质量、进度进行审核；提供专业咨询或技术支持；协助解决合同执行过程中的争议。16.2第三方权利第三方的权利包括：要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；对乙方的工作进行必要的检查和监督；在合同执行过程中，对甲乙双方提出建议或要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或过错导致合同双方或第三方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方提供的服务类型；第三方在合同中的角色和职责；第三方可能承担的风险程度。17.3责任限额条款1.第三方在合同中的责任限额不超过[金额]元；2.如第三方责任导致合同双方遭受损失，第三方应赔偿合同双方的直接经济损失；3.第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方的职责与甲乙双方的职责应明确划分，避免责任交叉或推诿。18.2责任划分1.第三方在其职责范围内因过错导致的损失，由第三方承担责任；2.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的过错导致损失，由甲乙双方共同承担责任；3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，由各方根据实际情况分担责任。18.3保密条款第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并按照15.3条规定进行。19.2第三方变更程序1.甲方或乙方提出第三方变更的申请；2.双方协商确定新的第三方及合作协议或附件；3.新第三方接受邀请，与双方签订合作协议或加入合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修服务清单详细列出合同约定的维修服务项目、内容、数量、规格等信息。包括但不限于：水管维修、电路维修、供水设备检查、供电设备检查等。2.附件二：材料及设备清单列出维修所需的全部材料及设备名称、规格、数量、品牌等信息。包括但不限于：水管、阀门、电线、电缆、配电箱等。3.附件三：服务费用及支付方式详细说明维修服务费用的构成、支付方式、支付时间、付款节点等信息。包括但不限于：材料费、人工费、设备租赁费等。4.附件四：第三方合作协议当第三方介入时，双方应签订的合作协议，明确第三方职责、权利、责任限额等。包括但不限于：监理协议、咨询协议、供应商协议等。5.附件五：质量验收报告维修服务完成后，第三方或甲方对维修质量进行验收的报告。包括但不限于：验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。6.附件六：争议解决协议当合同执行过程中发生争议时，双方应签订的争议解决协议。包括但不限于：争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成维修服务。乙方提供的材料及设备不符合合同约定。乙方在维修过程中出现重大安全事故。乙方未按照合同约定进行售后服务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间和质量完成维修服务，每日应向甲方支付[金额]元的违约金。乙方提供的材料及设备不符合合同约定，乙方应承担更换或修复的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在维修过程中出现重大安全事故，乙方应承担全部责任，包括赔偿甲方损失及承担相应的法律责任。乙方未按照合同约定进行售后服务，乙方应立即整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。简要示例说明：乙方未在合同约定的时间内完成维修服务，导致甲方小区供水中断，乙方应支付每日[金额]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方提供的电缆质量不合格，导致电路故障，乙方应承担更换电缆的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在维修过程中发生安全事故，造成人员受伤，乙方应承担全部责任，包括赔偿受伤人员医疗费用及承担相应的法律责任。乙方未在合同约定的期限内进行售后服务，导致甲方设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年住宅小区水电设施全面维修服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.合同签订时间及地点2.1签订时间2.2签订地点3.服务内容及范围3.1维修项目3.2服务范围3.3服务标准4.服务期限4.1开始时间4.2结束时间5.服务费用及支付方式5.1费用总额5.2支付方式5.3付款时间6.服务质量保证6.1质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.维修材料及设备7.1材料品牌及规格7.2设备型号及数量7.3材料及设备采购及验收8.施工现场管理8.1施工区域划分8.2施工现场安全8.3施工现场卫生8.4施工现场文明施工9.人员配置及培训9.1人员配置9.2人员培训9.3人员管理10.风险责任承担10.1自然灾害风险10.2施工过程中的人身安全风险10.3财产损失风险11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：住宅小区物业管理有限公司乙方：水电维修服务有限公司1.2法定代表人或负责人甲方负责人：乙方负责人：1.3联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56782.合同签订时间及地点2.1签订时间：2024年3月10日2.2签订地点：市区街道小区物业办公室3.服务内容及范围3.1维修项目3.1.1住宅小区内供水管道、消防管道的维修及更换3.1.2住宅小区内排水管道、污水管道的维修及更换3.1.3住宅小区内配电箱、电缆线路的维修及更换3.1.4住宅小区内照明设施、公共区域照明设施的维修及更换3.2服务范围3.2.1市区街道小区3.2.2涵盖该小区所有住宅楼、公共设施及附属设施3.2.3服务内容包括但不限于设备维修、管道疏通、设施更换等3.3服务标准3.3.1按照国家标准、行业规范和甲方要求进行维修服务3.3.2确保维修质量，达到甲方满意3.3.3在接到报修电话后，2小时内到达现场4.服务期限4.1开始时间：2024年3月15日4.2结束时间：2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000）5.2支付方式：5.2.1乙方每月向甲方提交服务费用清单及发票5.2.2甲方在收到清单及发票后10个工作日内支付当月费用5.2.3甲方支付服务费用时，应将款项转入乙方指定账户6.服务质量保证6.1质量标准6.1.1维修后的设备、管道等应正常运行，无泄漏、损坏等情况6.1.2维修后的设施外观整洁，符合原设计要求6.1.3维修过程中，确保施工安全，避免对小区居民生活造成影响6.2质量保证期限6.2.1本合同项下维修服务，自维修完成之日起12个月内提供质量保证6.2.2质量保证期内，若因维修质量问题导致设备、管道等损坏，乙方应免费进行修复6.3质量问题处理6.3.1甲方应在发现问题后24小时内通知乙方6.3.2乙方应在接到通知后2小时内到达现场进行处理7.维修材料及设备7.1材料品牌及规格7.1.1供水管道：采用品牌PE管7.1.2排水管道：采用品牌PVC管7.1.3配电箱：采用品牌配电箱7.1.4电缆线路：采用品牌电缆7.2设备型号及数量7.2.1供水设备：2套7.2.2排水设备：1套7.2.3配电设备：1套7.2.4照明设备：若干套7.3材料及设备采购及验收7.3.1乙方负责材料及设备的采购，并确保采购产品的质量7.3.2采购完成后，甲方将组织人员进行验收，验收合格后方可投入使用8.施工现场管理8.1施工区域划分8.1.1施工区域应明确划分，设置明显的施工警示标志8.1.2施工区域应避免与居民生活区域交叉，确保安全距离8.2施工现场安全8.2.1施工人员必须佩戴安全帽、系好安全带等个人防护用品8.2.2施工现场应设置安全通道，保持畅通8.2.3电器设备使用时应符合安全规范，防止触电事故8.3施工现场卫生8.3.1施工现场应保持整洁，及时清理施工垃圾8.3.2施工结束后，应恢复现场原状，清除施工痕迹8.4施工现场文明施工8.4.1施工人员应文明施工，遵守公共秩序8.4.2施工过程中，应尽量减少对居民生活的影响9.人员配置及培训9.1人员配置9.1.1乙方应配置足够的技术人员、施工人员及管理人员9.1.2技术人员应具备相关资质证书，施工人员应经过专业培训9.2人员培训9.2.1乙方应定期对施工人员进行专业技能和安全教育培训9.2.2乙方应确保施工人员掌握相关法律法规和操作规程9.3人员管理9.3.1乙方应加强对施工人员的管理，确保人员到位9.3.2乙方应建立人员考核制度，对表现优秀的人员给予奖励10.风险责任承担10.1自然灾害风险10.1.1因自然灾害导致的服务中断，乙方应尽力恢复服务10.1.2乙方应购买相应的保险，以减轻自然灾害带来的损失10.2施工过程中的人身安全风险10.2.1乙方应采取必要的安全措施，防止施工过程中发生人身伤害10.2.2乙方应承担因施工原因造成的人身伤害赔偿责任10.3财产损失风险10.3.1乙方应采取措施保护施工现场及居民财产不受损失10.3.2因乙方原因导致居民财产损失的，乙方应承担赔偿责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满，双方无续约意向的11.2.2合同解除后的合理期限内，双方无异议的12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时完成维修任务的12.1.2维修质量不符合约定的12.1.3未按约定提供相关服务或资料的12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.2.2双方可根据实际情况，协商解除合同13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为市区人民法院14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效14.2合同附件清单14.2.1本合同一式两份，双方各执一份14.2.2附件一：服务费用清单14.2.3附件二：人员配置表14.2.4附件三：材料及设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，因维修质量、服务标准、合同履行情况等原因，甲方或乙方认为需要第三方介入的。15.2.2法律法规或本合同约定需要第三方介入的。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的理由和目的。15.3.2双方应共同确定第三方，并与其签订相关协议。15.4第三方的职责15.4.1第三方应按照相关法律法规和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方有权对维修服务进行监督、检查，并提出意见和建议。15.4.3第三方应保守合同双方的商业秘密。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方的监督和检查，并及时反馈相关信息。16.2.2乙方应按照第三方的意见和建议，改进维修服务。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体情形、合同约定及法律法规确定。17.1.2第三方责任限额应由甲乙双方在签订相关协议时明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。17.2.2第三方责任限额的赔偿范围包括直接经济损失和合理的间接经济损失。17.2.3若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他免责事由导