在线房地产交易平台服务条款

在线房地产交易平台服务条款合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义在本合同中，以下词语应具有以下含义：“平台”指的是由乙方运营的在线房地产交易平台。“用户”或“甲方”指的是使用乙方平台进行房地产交易的自然人、法人或其他组织。“交易”指的是通过平台进行的任何房地产买卖、租赁等交易行为。1.2解释除非本合同另有明确规定，否则本合同中的条款和附件的解释应遵循以下原则：（1）条款和附件的标题仅为方便阅读而设，不影响条款和附件的解释；（2）本合同中的条款和附件如有冲突，以本合同正文为准；（3）本合同未尽事宜，可由双方协商补充。第二章：服务内容2.1平台服务乙方通过平台向甲方提供以下服务：（1）发布房地产交易信息；（2）提供房地产交易咨询；（3）协助甲方完成房地产交易；（4）提供房地产交易相关法律法规查询。2.2服务承诺乙方承诺：（1）保证平台的正常运行，提供优质服务；（2）及时更新房地产交易信息，保证信息的真实性、准确性和合法性；（3）保护甲方的个人信息和交易安全；（4）及时解决甲方在使用平台过程中遇到的问题。第三章：费用与付款3.1费用甲方使用乙方平台服务，需按照以下标准支付费用：（1）免费发布房地产交易信息；（2）按成交金额的一定比例支付交易服务费。3.2付款方式甲方应在交易完成后___日内，通过以下方式向乙方支付交易服务费：（1）银行转账；（2）等第三方支付平台。第四章：甲方权利与义务4.1权利甲方享有以下权利：（1）自主选择房地产交易对象；（2）获取乙方提供的房地产交易咨询和服务；（3）监督乙方平台服务的质量。4.2义务甲方应履行以下义务：（1）遵守国家法律法规，不得发布违法违规信息；（2）保证所发布房地产交易信息的真实性、准确性和合法性；（3）按时支付交易服务费；（4）配合乙方完成交易过程。第五章：乙方权利与义务5.1权利乙方享有以下权利：（1）要求甲方按时支付交易服务费；（2）对甲方发布的信息进行审核和管理；（3）根据市场需求调整服务内容和费用标准。5.2义务乙方应履行以下义务：（1）保障甲方在使用平台过程中的合法权益；（2）及时、准确、完整地提供房地产交易相关信息；（3）为甲方提供专业、热情、周到的服务；（4）对甲方的个人信息和交易数据进行保密。第六章：违约责任6.1甲方违约甲方在使用乙方平台过程中，如违反本合同约定，应承担以下违约责任：（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金金额为交易服务费的___倍；（3）乙方有权暂停或终止甲方使用平台服务。6.2乙方违约乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金金额为交易服务费的___倍；（3）甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。第七章：知识产权7.1甲方知识产权甲方保证其所发布的信息不侵犯他人的知识产权，如因此导致纠纷，甲方应承担全部责任。7.2乙方知识产权乙方对其平台上的所有内容拥有知识产权，包括但不限于文字、图片、音频、视频等。未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用、复制、传播乙方平台上的任何内容。第八章：保密条款8.1保密义务双方在履行本合同过程中，应对知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限本合同有效期内及合同终止后___年内，双方仍应遵守保密义务。第九章：争议解决9.1协商解决双方应友好协商解决因履行本合同而产生的争议。9.2诉讼管辖如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1合同变更双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。10.2不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。10.3合同解除双方同意，如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。10.4合同终止本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为___年。合同到期后，如双方无异议，本合同将自动续约___年。任何一方有权在合同到期前___日书面通知对方终止合同。10.5通知与送达双方同意，本合同项下的通知应以书面形式送达对方。如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准；如以邮件方式送达，则以发送日期为准。10.6法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.7补充条款以下空白处可由双方根据实际需要补充其他条款，补充条款经双方签字或盖章确认后与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：【年】年【月】月【日】日第十一章：数据使用与保护11.1数据使用乙方在提供服务的过程中，可以收集和使用甲方的数据，用于改进服务、个性化推荐和广告投放等。甲方同意乙方按照平台的隐私政策使用其数据。11.2数据保护乙方应采取合理措施保护甲方的数据安全，防止数据被未经授权的访问、披露、篡改或破坏。乙方应在发生数据安全事件时，及时通知甲方并采取补救措施。第十二章：免责声明12.1免责范围乙方对以下情况不承担任何责任：（1）甲方发布的房地产交易信息导致的任何纠纷或损失；（2）甲方使用平台服务过程中，由于第三方的原因导致的任何损失；（3）不可抗力导致的任何损失。第十三章：合同的转让13.1转让限制未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.2转让程序如一方拟转让本合同项下的权利和义务，应提前___日书面通知对方，并取得对方书面同意。转让行为不得影响对方的合法权益。第十四章：合同的终止与解除14.1合同终止本合同在以下情况下终止：（1）合同到期且双方未续约；（2）双方书面同意提前终止；（3）一方根据本合同约定解除合同。14.2解除合同任何一方有权在对方严重违约的情况下，根据本合同约定解除合同。第十五章：签字部分15.1签字确认双方确认，本合同自以下签字之日起生效，双方应严格履行合同约定的各项义务。甲方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________联系方式：____________________地址：_