房屋租赁合同纠纷执行异议第三人撤销之诉协议

房屋租赁合同纠纷执行异议第三人撤销之诉协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1本合同中的“甲方”指上述出租方，即房屋的所有权人。1.1.2本合同中的“乙方”指上述承租方，即租赁房屋的使用权人。1.1.3“租赁房屋”指甲方拥有所有权的位于__________的房屋，具体地址和面积详见附件一。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，以保障双方合法权益。第二章房屋租赁2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2租金2.2.1本合同租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2.2租金每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月内支付下一段期限的租金。2.3保证金2.3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第三章房屋使用与维修3.1房屋使用3.1.1乙方须按照甲方提供的房屋现状合理使用房屋，并遵守物业管理规定。3.1.2乙方不得在租赁房屋内从事违法经营活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。3.2房屋维修3.2.1甲方负责房屋主体结构的安全及公共部位的维修。3.2.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。第四章合同变更与解除4.1合同变更4.1.1本合同在履行过程中，如需变更，甲乙双方应达成书面协议，并经双方签字盖章确认。4.1.2任何一方未经另一方书面同意，不得擅自变更本合同内容。4.2合同解除4.2.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。4.2.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。5.1.2甲方未按约定维修房屋，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。5.2.2乙方未按约定使用房屋，导致甲方或其他第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六章保险责任6.1保险购买6.1.1甲方应保证租赁房屋在租赁期间内已购买必要的财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.1.2乙方应自行购买租赁房屋内部财产保险，保障乙方个人财产的安全。6.2保险赔偿6.2.1如租赁房屋因保险遭受损失，甲方应及时向保险公司报案并申请赔偿。6.2.2乙方个人财产如因保险遭受损失，由乙方自行向保险公司报案并申请赔偿。第七章安全管理7.1安全责任7.1.1甲方应保证租赁房屋的安全设施符合国家相关安全标准。7.1.2乙方应遵守安全操作规程，保证在租赁房屋内的行为符合安全要求。7.2紧急处理7.2.1如发生火灾、漏水、盗窃等紧急，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。7.2.2甲方应在接到乙方通知后及时采取措施，协助处理紧急。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.2仲裁程序8.2.1仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。8.2.2仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁裁决书的规定承担。第九章法律适用9.1法律适用9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2本合同签订地在中华人民共和国__________省/市。第十章其他条款10.1通知10.1.1本合同项下的任何通知均应以书面形式送达对方指定的联系地址。10.1.2通知送达后，视为对方已收到。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2.2本合同的副本应与正本保持一致。10.3附件10.3.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。10.3.2附件包括但不限于租赁房屋平面图、房屋设施清单等。10.4合同生效10.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.4.2本合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十一章房屋交付与验收11.1房屋交付11.1.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。11.1.2交付时，甲乙双方应对房屋及其附属设施进行验收，并填写验收记录。11.2验收标准11.2.1验收应按照附件一所列的房屋设施清单进行。11.2.2如验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内整改。第十二章房屋归还12.1房屋归还12.1.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的期限内将房屋及其附属设施交还给甲方。12.1.2归还时，甲乙双方应对房屋及其附属设施进行验收，并填写验收记录。12.2归还条件12.2.1乙方应保证房屋及其附属设施在归还时处于正常使用状态。12.2.2如乙方造成房屋损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等应予以严格保密。13.1.2保密义务在本合同终止或解除后仍继续有效，期限为____年。13.2保密措施13.2.1甲乙双方应采取适当措施保护对方的商业秘密和技术秘密。13.2.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露对方的商业秘密和技术秘密。第十四章违约金及损害赔偿14.1违约金14.1.1本合同项下任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的____%。14.1.2违约金支付后，不影响守约方要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。14.2损害赔偿14.2.1除违约金外，如违约行为给对方造成实际损失，违约方应赔偿对方的实际损失。14.2.2损害赔偿的范围包括但不限于直接经济损失、合理费用支出等。第十五章一般条款15.1合同修改15.1.1本合同任何修改和补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。15.1.2任何口头修改和补充均无效。15.2合同转让15.2.1未经对方书面同意，甲乙双方均不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.3合同完整性15.3.1本合同构成甲乙双方就租赁房屋事宜的全部协议。15.3.2本合同的任何条款均不得以任何前期的谈判、