个人土地租赁合同

个人土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________营业执照号：__________________注册地址：____________________联系方式：____________________第一章合同主体及定义1.1甲方为上述指明的个人，拥有土地所有权或使用权，并愿意将土地出租给乙方使用。1.2乙方为上述指明的公司，具备合法经营资格，愿意承租甲方土地进行合法经营。第二章租赁土地情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地使用权证书编号：____________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.4租金调整：在本合同有效期内，如遇政策性调整，双方应按照新政策规定调整租金。第四章双方权利及义务4.1甲方权利及义务：4.1.1甲方有权按照本合同约定的租金收取乙方支付的租金。4.1.2甲方应保证出租土地的权属清晰，无权属争议。4.1.3甲方应保证出租土地符合乙方用途要求，并保证土地使用期间无安全隐患。4.2乙方权利及义务：4.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁土地进行合法经营。4.2.2乙方应按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。4.2.3乙方在使用租赁土地期间，应遵守相关法律法规，不得进行违法经营。第五章土地使用及维修5.1乙方在使用租赁土地期间，应按照土地用途合理使用，不得改变土地用途。5.2乙方应对租赁土地进行日常维护保养，保证土地使用状况良好。5.3乙方在使用租赁土地期间，如需进行土地改良或建设，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理相关手续。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求恢复土地原状，并办理土地交接手续。甲方（出租方）：________________身份证号：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________营业执照号：__________________注册地址：____________________联系方式：____________________第六章安全生产及环境保护6.1乙方应严格遵守国家和地方关于安全生产和环境保护的法律法规，保证租赁土地的使用不损害周围环境和公共安全。6.2乙方在使用租赁土地期间，应采取必要的安全防护措施，防止发生，保证人员安全。6.3乙方应负责处理在使用租赁土地期间产生的一切废弃物和污染物，不得擅自排放或堆放，以免造成环境污染。6.4乙方在租赁期满或合同提前解除时，应负责恢复租赁土地的环境状况，达到合同约定的环境保护标准。第七章保险责任7.1乙方应按照国家相关规定，为租赁土地上的所有资产投保相应的保险，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等。7.2乙方应在保险合同中明确甲方为受益人之一，并在发生保险时，保障甲方的合法权益。7.3乙方应向甲方提供保险单副本，并保证在租赁期间保险有效。第八章违约责任8.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算。8.2如乙方违反本合同约定，未经甲方同意改变土地用途或进行违法经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章合同的变更与解除9.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。9.2甲方在租赁期内，因自身原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。9.3乙方在租赁期内，因自身原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。9.4在合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将租赁土地及附属设施交还给甲方。第十章争议解决10.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方在争议解决过程中，应继续履行本合同的其他条款，除非争议条款的履行会导致不公平的结果。10.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________身份证号：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________营业执照号：__________________注册地址：____________________联系方式：____________________第十一章合同的转让11.1除非得到乙方的书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。11.2乙方在租赁期间内，如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，必须提前__个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。11.3未经甲方同意，乙方擅自转让本合同项下的权利和义务的，转让无效，乙方应承担相应的违约责任。第十二章保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除后__年内止。12.3如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十三章法律适用及合同效力13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限加上__个月的宽限期。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十五章签字盖章15.1甲方签字：_