2024厦门市中心商业地产租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024厦门市中心商业地产租赁合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方信息1.2合同签订日期及地点1.3合同租赁物概况1.4合同租赁期限2.租赁物描述2.1租赁物具体位置及面积2.2租赁物现状及附属设施2.3租赁物权属证明3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金调整机制3.3租金支付方式及时间3.4逾期支付租金的违约责任4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金支付方式及时间4.3押金退还流程及期限5.物业管理费用5.1物业管理费收取标准5.2物业管理费支付方式及时间5.3物业管理费逾期支付违约责任6.租赁用途及限制6.1租赁用途说明6.2租赁限制条款6.3违反租赁用途的违约责任7.租赁保证金7.1保证金金额及支付条件7.2保证金支付方式及时间7.3保证金退还流程及期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.违约责任9.1逾期支付租金的违约责任9.2逾期支付物业管理费的违约责任9.3违反租赁用途的违约责任9.4其他违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件的范围10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件对合同的影响11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除的程序13.合同附件13.1附件一：租赁物现状及附属设施清单13.2附件二：租赁用途说明13.3附件三：租赁保证金支付凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.3合同签订日期：[合同签订日期]，合同签订地点：[合同签订地点]。第二条租赁物描述2.1租赁物具体位置及面积：[租赁物所在具体位置]，租赁物面积：[租赁物面积]平方米。2.2租赁物现状及附属设施：[租赁物现状描述，包括但不限于装修情况、设备情况、水电设施等]，附属设施清单详见附件一。2.3租赁物权属证明：[租赁物权属证明文件名称及编号]，权属证明文件复印件附件二。第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付周期：租金总额为人民币[租金金额]元，支付周期为每月[支付周期]天。3.2租金调整机制：租金自合同生效之日起[调整频率]进行调整，调整幅度为[调整幅度]。3.3租金支付方式及时间：乙方应在每月[支付日前]将租金支付至甲方指定账户，支付方式为[支付方式]。3.4逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期支付比例]的滞纳金。第四条租金押金4.1押金金额及退还条件：押金金额为人民币[押金金额]元，退还条件详见附件三。4.2押金支付方式及时间：乙方应在合同签订之日起[支付日前]将押金支付至甲方指定账户。4.3押金退还流程及期限：合同终止后，乙方应在[退还期限]内办理押金退还手续。第五条物业管理费用5.1物业管理费收取标准：物业管理费按照[收费标准]计算，具体费用详见附件一。5.2物业管理费支付方式及时间：乙方应在每月[支付日前]将物业管理费支付至甲方指定账户。5.3物业管理费逾期支付违约责任：如乙方逾期支付物业管理费，应向甲方支付每日[逾期支付比例]的滞纳金。第六条租赁用途及限制6.1租赁用途说明：乙方租赁该物业用于[租赁用途]。6.2租赁限制条款：乙方不得将该物业用于[禁止用途]，否则视为违约。6.3违反租赁用途的违约责任：如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条租赁保证金7.1保证金金额及支付条件：保证金金额为人民币[保证金金额]元，支付条件详见附件三。7.2保证金支付方式及时间：乙方应在合同签订之日起[支付日前]将保证金支付至甲方指定账户。7.3保证金退还流程及期限：合同终止后，乙方应在[退还期限]内办理保证金退还手续。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方有正当理由且提前[提前通知天数]天书面通知乙方，可解除合同；8.1.2乙方违反租赁用途，经甲方书面通知后仍不改正；8.1.3乙方未按合同约定支付租金、押金或物业管理费，经甲方催告后仍不支付；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3乙方单方面解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方。8.3合同解除及终止的程序：8.3.1一方提出解除或终止合同时，应书面通知对方；8.3.2收到通知的一方应在[回复期限]内予以答复；8.3.3双方应就合同解除或终止事宜进行协商，达成一致意见。652578第九条违约责任9.1逾期支付租金的违约责任：9.1.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之[滞纳金比例]的滞纳金；9.1.2逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。9.2逾期支付物业管理费的违约责任：9.2.1乙方逾期支付物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付相当于物业管理费千分之[滞纳金比例]的滞纳金；9.2.2逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部物业管理费及滞纳金。9.3违反租赁用途的违约责任：9.3.1乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；9.3.2乙方赔偿金额不少于[赔偿金额]元。9.4其他违约责任：9.4.1如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。652579第十条不可抗力10.1不可抗力事件的范围：10.1.1自然灾害，如地震、洪水、火灾等；10.1.2社会事件，如战争、动乱、政府行为等；10.1.3疫情等公共卫生事件。10.2不可抗力事件的处理：10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商，采取必要的措施减少损失；10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止；10.2.3不可抗力事件结束后，合同继续履行。10.3不可抗力事件对合同的影响：10.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；10.3.2因不可抗力导致合同部分履行，按实际履行部分承担责任。652580第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方可协商选择仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决程序：11.3.1双方应按照所选争议解决方式的规定，提交争议解决申请；11.3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理；11.3.3争议解决结果对双方均有约束力。652581第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签订本合同，且合同内容完整、清晰；12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件：12.2.1如一方违约，守约方有权解除合同；12.2.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3合同解除的程序：12.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方；12.3.2收到通知的一方应在[回复期限]内予以答复；12.3.3双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。652582第十三条合同附件13.1附件一：租赁物现状及附属设施清单13.2附件二：租赁用途说明13.3附件三：租赁保证金支付凭证652583第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念与定义14.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务、咨询或中介等作用的独立第三方机构或个人。14.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、律师事务所、会计师事务所等。14.2第三方介入的约定14.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，以提供专业服务或协助解决合同履行中的问题。14.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。14.3第三方责任限额14.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，如无约定，第三方责任限额为人民币[责任限额]元。14.3.2第三方的责任限额不包括因自身故意或重大过失导致的损失。14.4第三方责权利划分14.4.1第三方在合同履行过程中的职责：14.4.1.1提供专业服务或咨询；14.4.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的问题；14.4.1.3按照服务协议约定，承担相应的责任。14.4.2第三方的权利：14.4.2.1收取服务费用；14.4.2.2在其职责范围内，独立开展工作；14.4.2.3遵守国家法律法规及本合同的约定。14.4.3第三方的义务：14.4.3.1按照服务协议约定，履行职责；14.4.3.2保守甲乙双方的商业秘密；14.4.3.3对其提供的专业服务或咨询负责。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲方的划分：14.5.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，不承担甲方与乙方之间的合同责任；14.5.1.2甲方对第三方的服务不满意，可要求第三方承担责任或解除服务协议。14.5.2第三方与乙方的划分：14.5.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，不承担乙方与甲方之间的合同责任；14.5.2.2乙方对第三方的服务不满意，可要求第三方承担责任或解除服务协议。14.5.3第三方与甲乙双方的共同责任：14.5.3.1如第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任；14.5.3.2第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。14.6第三方介入后的额外条款14.6.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方充分了解合同内容，并在服务协议中明确第三方的职责和权利义务。14.6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息和协助。14.6.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应先由第三方协助解决，如无法解决，再按本合同约定的争议解决方式处理。14.6.4第三方介入期间，如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方或终止服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状及附属设施清单详细要求：详细列明租赁物的具体位置、面积、装修情况、设备情况、水电设施等，并附上相关图片或视频。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁用途说明详细要求：明确租赁物的用途，包括但不限于经营范围、营业时间、人员配置等。说明：本说明作为合同附件，用于明确租赁物的合法用途，防止乙方擅自改变用途。3.附件三：租赁保证金支付凭证详细要求：提供乙方支付租赁保证金的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本凭证作为合同附件，用于证明乙方已支付租赁保证金。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：提供发生不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件、公共卫生事件等。说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，减轻甲乙双方的违约责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决的方式，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金。逾期支付物业管理费：乙方未按合同约定时间支付物业管理费。违反租赁用途：乙方未按合同约定使用租赁物。故意或重大过失导致第三方权益受损：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：逾期支付租金：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之[滞纳金比例]的滞纳金。逾期支付物业管理费：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于物业管理费千分之[滞纳金比例]的滞纳金。违反租赁用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，赔偿金额不少于[赔偿金额]元。故意或重大过失导致第三方权益受损：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方因第三方行为遭受的损失。3.示例说明：乙方逾期支付租金5天，应支付相当于租金金额的千分之5的滞纳金。乙方擅自改变租赁用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额不少于[赔偿金额]元。第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失金额。全文完。2024厦门市中心商业地产租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同租赁物的基本信息1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式2.租赁物的使用范围及限制2.1租赁物的用途2.2使用限制条款2.3违反使用限制的处罚3.租赁物的维修与保养3.1租赁物的维修责任3.2维修费用的承担3.3租赁物的保养责任3.4保养费用的承担4.租赁物的保险4.1保险责任及范围4.2保险费用的承担4.3保险合同的有效期5.租赁物的转让与转租5.1租赁物的转让条件5.2租赁物的转租条件5.3转让与转租的审批程序6.租金调整6.1租金调整的依据6.2租金调整的幅度6.3租金调整的生效时间7.租赁保证金7.1保证金金额及支付时间7.2保证金退还条件7.3保证金用途8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算方法9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与解除11.1合同生效的条件11.2合同解除的条件11.3合同解除的程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关协议13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______1.2合同租赁物的基本信息租赁物名称：_______租赁物地址：_______租赁物面积：_______租赁物用途：_______租赁物现状：_______1.3合同租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。1.4合同租金及支付方式租金总额：_______元整租金支付方式：每月支付，于每月_______日前支付。第二条租赁物的使用范围及限制2.1租赁物的用途租赁物仅限于商业用途，不得用于住宅、办公或其他非商业用途。2.2使用限制条款（1）生产、储存、经营危险品；（2）制造、加工、销售假冒伪劣商品；（3）从事违法违规活动；（4）影响周边环境和公共安全。2.3违反使用限制的处罚如乙方违反使用限制条款，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任和损失。第三条租赁物的维修与保养3.1租赁物的维修责任租赁物在租赁期间的正常维修由甲方负责，重大维修需乙方同意。3.2维修费用的承担正常维修费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商确定。3.3租赁物的保养责任租赁物日常保养由乙方负责，保持租赁物的整洁和安全。3.4保养费用的承担保养费用由乙方自行承担。第四条租赁物的保险4.1保险责任及范围租赁物需投保财产险，保险责任及范围由双方协商确定。4.2保险费用的承担保险费用由乙方承担，甲方提供必要协助。4.3保险合同的有效期保险合同有效期与租赁期限一致。第五条租赁物的转让与转租5.1租赁物的转让条件租赁物在租赁期限内未经甲方同意，乙方不得转让。5.2租赁物的转租条件（1）转租对象需具备合法经营资格；（2）转租期限不得超过原租赁期限；（3）乙方需承担转租期间的所有责任。5.3转让与转租的审批程序乙方转租或转让租赁物，需提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第六条租金调整6.1租金调整的依据租金调整依据市场行情和物价上涨等因素。6.2租金调整的幅度租金调整幅度由双方协商确定，但不得高于市场同类物业租金的涨幅。6.3租金调整的生效时间租金调整自调整之日起生效。第七条租赁保证金7.1保证金金额及支付时间租赁保证金为_______元整，乙方应在签订合同之日起_______日内支付。7.2保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。7.3保证金用途保证金用于抵扣租赁期间乙方应承担的费用，包括但不限于维修费用、违约金等。第八条违约责任8.1违约行为的定义（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁物的使用限制；（3）乙方未按约定进行租赁物的维修与保养；（4）乙方擅自转租或转让租赁物；（5）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任的承担（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元逾期违约金；（2）乙方违反租赁物的使用限制，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方未按约定进行租赁物的维修与保养，应承担相应的维修费用；（4）乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（5）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任和赔偿损失。8.3违约金的计算方法违约金的计算方法以实际损失为依据，由双方协商确定。第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）乙方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）租赁物因故被依法收回；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止的条件合同租赁期限届满，合同自行终止。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的，应提前_______日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应尽快进行租赁物的清场和移交；（3）合同解除或终止后，乙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为_______。10.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_______日内。第十一条合同生效与解除11.1合同生效的条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除的条件合同解除的条件详见第九条。11.3合同解除的程序合同解除的程序详见第九条。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。12.2附件二：租赁物使用说明附件二提供了租赁物的使用说明和注意事项。12.3附件三：其他相关协议附件三包含了合同履行过程中产生的其他相关协议。第十三条合同签署与生效13.1合同签署日期合同签署日期为_______年_______月_______日。13.2合同生效日期合同生效日期为_______年_______月_______日。13.3合同签署地点合同签署地点为_______。第十四条其他约定事项14.1通知本合同中所述的“通知”均应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务提供方等，其为合同履行的辅助或服务提供者。15.2第三方介入范围第三方的介入范围限于本合同的履行过程中，包括但不限于租赁物的评估、监理、咨询等服务。第十六条第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，对其提供的服务质量承担相应责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行必要的监督和检查。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其提供的服务或违约行为给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、风险等因素确定；（2）责任限额应明确表示为人民币元整，并约定赔偿计算方式。17.3责任限额的调整（1）在合同履行期间，如第三方提供的服务风险发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额应书面通知第三方，并由第三方确认。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方对其提供的服务质量负责，但甲乙双方对合同履行的最终结果负责；（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任；（3）甲乙双方在第三方提供服务过程中，应相互配合，共同保障合同履行。18.2权利划分（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；（2）甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并书面通知对方。19.2第三方介入审查第三方在收到介入申请后，应对甲乙双方提供的资料进行审查，确认介入的必要性和可行性。19.3第三方介入实施经审查同意后，第三方可根据合同约定和甲乙双方的要求，开始履行其职责。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成其提供的服务；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序（1）第三方在终止介入前，应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果；（2）甲乙双方应在收到报告后_______日内确认第三方介入的终止；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第二十一条第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。21.2费用支付第三方介入的费用应在第三方介入实施前支付，具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。21.3费用争议如甲乙双方对第三方介入费用有争议，可参照第十八条的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、位置、现状等信息。说明：附件一作为合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和现状。2.附件二：租赁物使用说明要求：提供租赁物的使用指南、操作方法、维护保养等内容。说明：附件二旨在帮助乙方正确使用和维护租赁物，延长其使用寿命。3.附件三：其他相关协议要求：包括租赁期限调整协议、租金调整协议、维修保养协议等。说明：附件三用于明确双方在合同履行过程中的其他约定事项。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的项目、内容、期限、费用等信息。说明：附件四用于明确第三方在合同履行过程中的责任和权利。5.附件五：租赁保证金收据要求：证明租赁保证金已支付，并明确保证金金额、支付时间等信息。说明：附件五作为支付凭证，用于证明租赁保证金的实际支付情况。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、时间、生效条件等信息。说明：附件六用于明确合同变更的具体事项，确保双方权益。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、期限等信息。说明：附件七用于确保争议解决过程的公正、高效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁物的使用限制；（3）乙方未按约定进行租赁物的维修与保养；（4）乙方擅自转租或转让租赁物；（5）第三方提供的服务不符合合同约定；（6）甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金：每逾期一日，应向甲方支付_______元逾期违约金；（2）乙方违反租赁物的使用限制：承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方未按约定进行租赁物的维修与保养：承担相应的维修费用；（4）乙方擅自转租或转让租赁物：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（5）第三方提供的服务不符合合同约定：承担相应的赔偿责任；（6）甲乙双方未按约定履行合同义务：承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）示例一：乙方逾期支付租金，逾期违约金为每日租金的_______%；（2）示例二：乙方违反租赁物的使用限制，造成甲方经济损失_______元，乙方应赔偿甲方；（3）示例三：乙方未按约定进行租赁物的维修与保养，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用_______元；（4）示例四：第三方提供的服务不符合合同约定，造成甲方经济损失_______元，第三方应赔偿甲方；（5）示例五：甲乙双方未按约定履行合同义务，造成对方经济损失_______元，双方应各自承担相应责任。全文完。2024厦门市中心商业地产租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚则5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁物维护及维修6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：其他协议及承诺书11.其他约定事项11.1合同附件的效力11.2合同条款的变更11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同备案及送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：_______2.2租赁物位置：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：任何一方欲变更租赁期限，须提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元人民币4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户4.3逾期支付罚则：如承租方逾期支付租金，应每日按_______%支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：_______元人民币5.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，合同无违约情况，押金将在_______日内无息退还5.3押金退还方式：承租方应持押金收据和合同，向出租方办理押金退还手续6.租赁物维护及维修6.1出租方维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或正常使用造成的损坏，由出租方负责维修6.2承租方维修责任：租赁物在租赁期间因非正常使用造成的损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担6.3维修费用承担：如维修费用超出_______元人民币，双方协商解决，协商不成时，可向_______仲裁委员会申请仲裁7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物的，应承担_______元的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金的，应承担_______元的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失7.3违约责任的其他规定：如双方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若协商和诉讼均无法解决争议，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致，可解除本合同；9.2.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同；9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：其他协议及承诺书11.其他约定事项11.1合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同条款的变更：本合同的任何条款变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。11.3合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.合同签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______12.3签署代表：12.3.1出租方代表签名：_______12.3.2承租方代表签名：_______13.合同份数13.1正本份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2副本份数：_______份副本，用于_______。14.合同备案及送达地址14.1合同备案：本合同签订后，双方应将合同副本提交至_______备案。14.2送达地址：本合同送达地址如下：14.2.1出租方送达地址：_______14.2.2承租方送达地址：_______14.2.3送达方式：_______（如快递、挂号信等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订或履行，提供中介、咨询、担保、评估等服务的个人或机构。15.2.1中介服务：为甲乙双方提供租赁物信息，促成租赁合同的签订；15.2.2咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务等方面的咨询服务；15.2.3担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；16.第三方的责任与权利16.1责任：16.1.1第三方在提供中介、咨询服务时，应保证信息的真实、准确、完整；16.1.2第三方在提供担保服务时，应按照约定履行担保义务；16.1.3第三方在提供评估