2024年民法典规定个人全新借款合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年民法典规定个人全新借款合同范本版B版本合同目录一览第一条借款双方及借款金额1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3借款金额第二条借款用途2.1借款用途说明第三条借款期限3.1借款期限说明第四条借款利率4.1借款利率说明第五条还款方式5.1还款方式说明第六条担保方式6.1担保方式说明第七条违约责任7.1违约责任说明第八条合同的变更和解除8.1合同变更说明8.2合同解除说明第九条争议解决方式9.1争议解决方式说明第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条借款人的权利和义务11.1借款人的权利11.2借款人的义务第十二条贷款人的权利和义务12.1贷款人的权利12.2贷款人的义务第十三条合同的解除和终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件第十四条其他约定14.1其他约定说明第一部分：合同如下：第一条借款双方及借款金额1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：X1.1.2借款人性别：男/女1.1.3借款人身份证号码：X1.1.4借款人住址：X1.1.5借款人联系方式：X1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称：X1.2.2贷款人地址：X1.2.3贷款人联系方式：X1.3借款金额1.3.1借款总金额：人民币万元整1.3.2借款用途：用于购买房屋1.3.3借款期限内一次性还本付息第二条借款用途2.1借款用途说明2.1.1借款人因购买房屋需向贷款人申请借款人民币万元整。第三条借款期限3.1借款期限说明3.1.1借款期限为：自借款合同签订之日起至年月日。第四条借款利率4.1借款利率说明4.1.1借款利率为：年利率%第五条还款方式5.1还款方式说明5.1.1借款人应按合同约定的期限和金额，通过银行转账方式一次性还本付息。第六条担保方式6.1担保方式说明（1）抵押：借款人将其名下的房产抵押给贷款人；（2）保证：借款人提供一名具有还款能力的自然人作为保证人，为借款人的债务承担连带保证责任。第七条违约责任7.1违约责任说明（1）要求借款人立即还款；（2）依法行使抵押权、质权或者请求保证人履行保证责任；（3）向借款人追偿因逾期还款产生的违约金、损害赔偿金等费用；（4）向借款人追偿因实现债权产生的诉讼费、律师费等费用。本部分内容为合同的条款，如需查看完整合同内容，请参照合同目录。第八条合同的变更和解除8.1合同变更说明8.1.1合同变更需经借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除说明8.2.1在合同期限内，除非合同一方违约，否则双方不得单方面解除合同。8.2.2借款人有权提前还款并解除合同，但需提前三十日通知贷款人。8.2.3贷款人在合同期限内不得要求解除合同，除非出现合同约定的违约情形。第九条争议解决方式9.1争议解决方式说明9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同的生效不代表任何一方放弃合同项下的权利和义务。10.2合同变更条件10.2.1合同变更需经借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同解除条件10.3.1在合同期限内，除非合同一方违约，否则双方不得单方面解除合同。10.3.2借款人有权提前还款并解除合同，但需提前三十日通知贷款人。10.3.3贷款人在合同期限内不得要求解除合同，除非出现合同约定的违约情形。第十一条借款人的权利和义务11.1借款人的权利11.1.1借款人有权按合同约定使用借款。11.1.2借款人有权在合同期限内提前还款并解除合同。11.2借款人的义务11.2.1借款人应按合同约定的期限和金额还款。11.2.2借款人应按合同约定使用借款，并承担相应的法律责任。11.2.3借款人应配合贷款人进行贷款期间的检查和审计。第十二条贷款人的权利和义务12.1贷款人的权利12.1.1贷款人有权按合同约定收取利息和本金。12.1.2贷款人有权对借款人的借款使用情况进行检查和审计。12.2贷款人的义务12.2.1贷款人应按合同约定的期限和金额发放借款。12.2.2贷款人应保证借款的安全性和合法性，并承担相应的法律责任。12.2.3贷款人应配合借款人进行贷款期间的检查和审计。第十三条合同的解除和终止13.1合同解除条件13.1.1在合同期限内，除非合同一方违约，否则双方不得单方面解除合同。13.1.2借款人有权提前还款并解除合同，但需提前三十日通知贷款人。13.1.3贷款人在合同期限内不得要求解除合同，除非出现合同约定的违约情形。13.2合同终止条件13.2.1合同在借款人按约定还清全部本金和利息后终止。13.2.2合同在借款人提前还款并解除合同后终止。13.2.3合同在双方协商一致的情况下终止。第十四条其他约定14.1其他约定说明14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：贷款人营业执照副本附件三：房产证复印件附件四：保证人身份证复印件及担保同意书附件五：借款用途证明文件附件六：还款计划表附件七：合同变更协议附件八：违约金计算公式附件详细要求和说明：附件一：借款人身份证复印件要求：清晰、完整，复印件需与原件一致。说明：用于证明借款人的身份信息。附件二：贷款人营业执照副本要求：合法有效，复印件需与原件一致。说明：用于证明贷款人的经营资格和主体地位。附件三：房产证复印件要求：清晰、完整，复印件需与原件一致。说明：用于抵押物的权属证明，确保借款人拥有抵押物的所有权。附件四：保证人身份证复印件及担保同意书要求：保证人身份证复印件清晰、完整；担保同意书需保证人签字（或盖章）确认。说明：保证人为借款人的债务承担连带保证责任。附件五：借款用途证明文件要求：真实、有效，能充分证明借款用途的合理性。说明：用于证明借款人借款的目的和用途。附件六：还款计划表要求：详细、准确，涵盖还款期限、还款金额、还款方式等信息。说明：用于明确借款人的还款责任和义务。附件七：合同变更协议要求：详细、具体，明确变更的内容和条件。说明：用于在合同履行过程中对合同内容进行变更的协议。附件八：违约金计算公式要求：明确、具体，便于计算违约金。说明：用于确定借款人违约时的违约金计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按合同约定的期限和金额还款；2.借款人未按合同约定使用借款；3.借款人提供的担保物权属有争议或不足以覆盖借款本息；4.保证人未按合同约定履行保证责任；5.贷款人未按合同约定的期限和金额发放借款；6.贷款人未保证借款的安全性和合法性；7.双方未按合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.借款人违约：借款人应支付逾期还款的利息、违约金，并承担实现债权的费用；2.保证人违约：保证人应承担借款人未偿还债务的责任；3.贷款人违约：贷款人应承担未能履行合同的违约责任，如支付赔偿金等；4.双方违约：双方应根据违约情况承担相应的违约责任。示例说明：若借款人逾期还款，则需支付逾期期间的利息（按合同约定的利率计算）和违约金（按附件八的违约金计算公式计算），并承担为实现债权而产生的诉讼费、律师费等费用。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指依据合同约定向贷款人借款的自然人。2.贷款人：指依据合同约定提供借款的法人或其他组织。3.担保人：指为借款人的债务承担连带保证责任的法人或其他组织。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。5.借款用途：指借款人使用借款的目的和方向。6.还款方式：指借款人偿还贷款本息的方