2024年住房公积金贷款合同签订标准模板及注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房公积金贷款合同签订标准模板及注意事项本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系地址及联系方式1.3合同签订日期2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.还款方式及期限3.1还款方式3.2还款期限3.3还款计划4.住房公积金贷款额度及条件4.1贷款额度4.2贷款条件4.3贷款申请材料5.贷款发放及支付方式5.1贷款发放时间5.2贷款支付方式5.3预扣款事项6.贷款还款及逾期处理6.1还款方式6.2还款期限6.3逾期处理6.4延期还款7.贷款保险及费用7.1贷款保险7.2贷款保险费用7.3其他相关费用8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：贷款保险合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：______有限公司法定代表人：______乙方：______住房公积金管理中心法定代表人：______1.2联系地址及联系方式甲方：______省______市______区______路______号联系电话：______电子邮箱：______乙方：______省______市______区______路______号联系电话：______电子邮箱：______1.3合同签订日期______年______月______日第二条贷款金额及利率2.1贷款金额本合同贷款金额为人民币______元整。2.2贷款利率本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行，具体利率为______%。2.3利息计算方式贷款利息按月计收，逾期贷款按逾期天数计收罚息，罚息利率为______%。第三条还款方式及期限3.1还款方式本合同贷款采用等额本息还款方式。3.2还款期限本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.3还款计划还款月份|还款本金|还款利息|本期应还金额1|||______元2|||______元N|||______元第四条住房公积金贷款额度及条件4.1贷款额度甲方申请贷款额度不超过其住房公积金账户余额的______倍。4.2贷款条件1.甲方具有完全民事行为能力；2.甲方为住房公积金缴存人，并连续缴存住房公积金满______个月；3.甲方有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；4.甲方提供的材料真实、准确、完整。4.3贷款申请材料1.住房公积金贷款申请表；2.甲方有效身份证件；3.甲方婚姻状况证明；4.甲方收入证明；5.甲方住房公积金缴存证明；6.甲方房屋买卖合同或租赁合同；7.乙方要求提供的其他材料。第五条贷款发放及支付方式5.1贷款发放时间乙方应在收到甲方提交的完整贷款申请材料后______个工作日内完成贷款发放。5.2贷款支付方式乙方将贷款资金直接划转到甲方指定的银行账户。5.3预扣款事项乙方在发放贷款时，将从甲方住房公积金账户中预扣______元作为首付款。第六条贷款还款及逾期处理6.1还款方式甲方应按约定的还款计划按时还款。6.2还款期限甲方应在贷款到期前______个工作日内还清全部贷款本息。6.3逾期处理甲方逾期还款的，乙方有权按照逾期天数计收罚息，并采取相应的催收措施。6.4延期还款甲方因特殊原因需要延期还款的，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延期还款。第八条合同变更及解除8.1合同变更本合同签订后，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除a)甲方未按约定偿还贷款本息；b)甲方提供虚假材料骗取贷款；c)甲方将贷款用于非法用途；d)甲方发生其他违约行为。a)乙方未按约定发放贷款；b)乙方泄露甲方个人信息；c)乙方有其他违约行为。8.3合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第九条违约责任9.1违约行为本合同约定的任何一方违反本合同条款的行为均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.恢复因违约行为造成的损失；3.承担乙方为实现债权所支出的合理费用。9.3违约金计算违约金按照下列标准计算：1.逾期还款：逾期天数×贷款本金×日利率；2.提前部分还款：提前还款部分×剩余期限×日利率；3.其他违约行为：根据违约情节和损失情况确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为______市______区人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及法院的诉讼程序进行。第十一条合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：贷款保险合同11.3附件三：其他相关文件1.甲方身份证复印件；2.房屋所有权证复印件；3.房屋买卖合同或租赁合同复印件；4.住房公积金缴存证明复印件；5.其他乙方要求提供的材料。第十二条合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止本合同因履行完毕、解除或终止而失效。第十三条法律适用及管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。第十四条其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律法规的规定，介入合同关系，提供相关服务或承担特定责任的独立法人、非法人组织或个人。a)中介机构：提供信息、咨询、协调等服务的机构；b)评估机构：对贷款房屋价值进行评估的机构；c)抵押物管理公司：负责抵押物管理的机构；d)保险公司：提供贷款保险服务的机构；e)其他为合同履行提供必要服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按下列标准确定：a)第三方提供的评估、鉴定、咨询等服务，责任限额为服务费用的一倍；b)第三方提供的贷款保险等服务，责任限额为保险金额的一倍；c)其他第三方责任，责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三条第三方权利义务3.1第三方有权根据合同约定，独立行使权利、履行义务。3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.3第三方在合同履行过程中，应配合甲乙双方的工作，及时提供相关信息和服务。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入合同关系。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应将合同相关内容告知第三方，并确保第三方了解合同履行情况。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的委托事项。5.2第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害其他方的利益。5.3第三方与其他各方之间的关系，由各自签订的协议或法律法规调整。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。6.2第三方介入的，甲方或乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。6.3第三方介入的，甲乙双方应就第三方履行的义务进行监督，确保其履行到位。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同履行完毕或因其他原因终止，第三方应按照合同约定或法律法规的规定，办理相关手续。8.2第三方介入的，合同终止后，甲乙双方应与第三方协商解决剩余事项。第九条本合同修正本合同修正条款作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十条本合同修正的生效本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。说明：本附件为合同主体，是甲乙双方履行合同的基础。2.贷款保险合同详细要求：包括保险金额、保险期限、保险责任、保险费等条款。说明：本附件用于保障贷款安全，降低甲方风险。3.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方有效身份证件的复印件。说明：本附件用于证明甲方身份，确保贷款发放的准确性。4.房屋所有权证复印件详细要求：提供贷款房屋所有权证的复印件。说明：本附件用于证明房屋所有权，确保贷款发放的合法性。5.房屋买卖合同或租赁合同复印件详细要求：提供房屋买卖合同或租赁合同的复印件。说明：本附件用于证明房屋的买卖或租赁关系，确保贷款发放的合法性。6.住房公积金缴存证明复印件详细要求：提供甲方住房公积金缴存证明的复印件。说明：本附件用于证明甲方具备贷款资格，确保贷款发放的合法性。7.其他相关文件详细要求：根据乙方要求提供的其他相关文件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：甲方未按约定时间偿还贷款本息。示例说明：甲方应于每月______日前偿还当月贷款本息，如逾期还款，甲方应支付逾期利息。2.提前部分还款责任认定标准：甲方未按约定时间提前偿还部分贷款。示例说明：甲方如需提前部分还款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请。3.提供虚假材料责任认定标准：甲方在申请贷款过程中提供虚假材料。示例说明：甲方在申请贷款时，如提供虚假收入证明，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。4.贷款用于非法用途责任认定标准：甲方将贷款用于非法用途。示例说明：甲方如将贷款用于赌博等非法活动，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。5.乙方未按约定发放贷款责任认定标准：乙方未按约定时间发放贷款。示例说明：乙方应在收到甲方提交的完整贷款申请材料后______个工作日内完成贷款发放，如逾期发放，乙方应支付违约金。6.乙方泄露甲方个人信息责任认定标准：乙方在合同履行过程中泄露甲方个人信息。示例说明：乙方如泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。全文完。2024年住房公积金贷款合同签订标准模板及注意事项1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体2.1借款人2.2贷款人2.3保证人3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.住房公积金提取与使用5.1住房公积金提取5.2住房公积金使用6.贷款发放与支付6.1贷款发放6.2贷款支付7.贷款担保7.1担保方式7.2担保责任8.贷款偿还与利息支付8.1贷款偿还8.2利息支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同主体2.1借款人借款人应具备完全民事行为能力，且为住房公积金缴存人，具备申请住房公积金贷款的资格。2.2贷款人贷款人为依法设立的住房公积金管理中心或其指定的贷款银行。2.3保证人保证人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意为借款人提供连带责任保证。3.贷款金额与期限3.1贷款金额贷款金额不得超过借款人住房公积金账户余额的80%，且最高不超过住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。3.2贷款期限贷款期限最长不超过30年，具体期限由贷款人与借款人协商确定。4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，具体利率以贷款发放时为准。4.2还款方式还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由借款人与贷款人协商确定。5.住房公积金提取与使用5.1住房公积金提取借款人应按照贷款合同约定的时间和金额提取住房公积金，用于偿还贷款本息。5.2住房公积金使用借款人提取的住房公积金只能用于偿还贷款本息，不得挪作他用。6.贷款发放与支付6.1贷款发放贷款人应在借款人提交相关资料齐全后，按照合同约定的时间和金额发放贷款。6.2贷款支付借款人应按照贷款合同约定的时间和方式支付贷款本息，逾期支付的，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付罚息。8.贷款偿还与利息支付8.1贷款偿还借款人应按约定的还款计划按时足额偿还贷款本息，不得逾期。8.2利息支付借款人应按约定的利率计算并支付利息，如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定时间偿还贷款本息；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）挪用住房公积金；（4）未按约定用途使用贷款；（5）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任（1）要求借款人立即支付逾期利息；（2）要求借款人提供担保；（3）提前收回贷款；（4）依法追究借款人的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除（1）合同到期后，借款人偿还全部贷款本息，合同自动解除；（2）借款人违反合同约定，贷款人有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同终止后，借款人应立即停止使用贷款，并将剩余贷款本息全部结清。13.附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成交易或提供相关服务；（2）专业服务：第三方提供专业评估、担保、法律咨询等服务；（3）监管服务：第三方作为监管机构，对合同执行情况进行监督。15.3第三方介入的必要性（1）提高交易效率；（2）保障交易安全；（3）降低交易风险；（4）提供专业支持。16.甲乙双方责任与权利16.1甲方责任与权利（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担第三方因资质不足或违规操作而产生的责任；（2）甲方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方服务进行监督；（3）甲方有权终止与第三方的合作，并要求乙方承担相应责任。16.2乙方责任与权利（1）乙方应配合甲方选择第三方，并承担第三方因资质不足或违规操作而产生的责任；（2）乙方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方服务进行监督；（3）乙方有权终止与第三方的合作，并要求甲方承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律法规执行；（2）第三方责任限额不得超过合同标的额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订服务协议或委托合同予以明确。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订服务协议或委托合同予以明确。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系由各方法律关系和合同约定予以明确。19.第三方介入的变更与解除19.1变更甲乙双方可就第三方介入事项进行变更，变更内容应书面通知第三方，并经第三方确认。19.2解除（1）甲乙双方可随时解除与第三方的合作，但应提前通知第三方；（2）第三方在提供服务过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款。说明：本附件为合同主体，是甲乙双方权利义务的核心依据。2.附件二：担保合同要求：明确担保方式、担保责任、担保期限等条款。说明：本附件为担保协议，是借款人获得贷款的重要保障。3.附件三：借款人身份证明要求：提供借款人有效身份证件复印件。说明：本附件用于证明借款人身份，确保贷款安全。4.附件四：借款人住房公积金缴存证明要求：提供借款人住房公积金缴存记录。说明：本附件用于证明借款人具备申请住房公积金贷款的资格。5.附件五：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证书或购房合同。说明：本附件用于证明房屋所有权，确保贷款用途合法。6.附件六：房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。7.附件七：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件为第三方服务协议，是甲乙双方与第三方合作的基础。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等条款。说明：本附件为争议解决协议，是甲乙双方在发生争议时的处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定时间偿还贷款本息；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人挪用住房公积金；（4）借款人未按约定用途使用贷款；（5）第三方在提供服务过程中出现严重违约行为。2.责任认定标准：（1）借款人违约，应承担逾期利息、违约金等责任；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失；（3）借款人挪用住房公积金，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失；（4）借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失；（5）第三方违约，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）借款人逾期偿还贷款，应支付每日万分之五的逾期利息；（2）借款人提供虚假信息，贷款人解除合同，并要求借款人赔偿实际损失；（3）借款人挪用住房公积金，贷款人解除合同，并要求借款人返还挪用款项及利息；（4）借款人未按约定用途使用贷款，贷款人解除合同，并要求借款人返还贷款本金及利息；（5）第三方评估机构出具虚假评估报告，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年住房公积金贷款合同签订标准模板及注意事项2本合同目录一览1.合同签订的基本条件1.1贷款人资格1.2借款人资格1.3房屋条件1.4贷款额度2.贷款利率与还款方式2.1贷款利率2.2还款方式2.3还款期限3.贷款金额与支付方式3.1贷款金额3.2支付方式3.3支付时间4.住房公积金贷款的申请与审批4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款发放5.住房公积金贷款的还款5.1还款计划5.2还款方式5.3违约责任6.住房公积金贷款的提前还款6.1提前还款条件6.2提前还款手续6.3提前还款费用7.住房公积金贷款的逾期还款7.1逾期还款责任7.2逾期还款处理7.3逾期还款后果8.住房公积金贷款的担保8.1担保方式8.2担保责任8.3担保解除9.住房公积金贷款的保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.住房公积金贷款的变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件11.住房公积金贷款的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.住房公积金贷款的附则12.1合同生效12.2合同解除12.3合同终止13.合同附件13.1附件一：住房公积金贷款申请表13.2附件二：贷款合同13.3附件三：还款计划表14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订的基本条件1.1贷款人资格（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）具有稳定收入和偿还能力；（3）持有有效身份证件；（4）符合住房公积金管理中心规定的其他条件。1.2借款人资格（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）在住房公积金管理中心缴纳住房公积金；（3）持有有效身份证件；（4）符合住房公积金管理中心规定的其他条件。1.3房屋条件（1）位于住房公积金管理中心服务范围内；（2）房屋产权清晰，无产权纠纷；（3）符合住房公积金管理中心规定的房屋类型；（4）房屋价值不低于贷款金额。1.4贷款额度贷款额度根据借款人及房屋条件确定，具体如下：（1）借款人最高贷款额度为住房公积金账户余额的20倍；（2）贷款额度不超过房屋价值的80%；（3）贷款额度不超过住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。第二条贷款利率与还款方式2.1贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款基准利率执行，具体利率由住房公积金管理中心公布。2.2还款方式还款方式为等额本息或等额本金，借款人可根据自身情况选择。2.3还款期限还款期限最长为30年，具体期限由借款人与住房公积金管理中心协商确定。第三条贷款金额与支付方式3.1贷款金额贷款金额根据借款人及房屋条件确定，具体如下：（1）借款人最高贷款额度为住房公积金账户余额的20倍；（2）贷款额度不超过房屋价值的80%；（3）贷款额度不超过住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。3.2支付方式贷款金额通过银行转账方式一次性支付给借款人。3.3支付时间贷款发放后，借款人应在接到贷款发放通知之日起3个工作日内完成贷款金额的支付。第四条住房公积金贷款的申请与审批4.1贷款申请借款人需向住房公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关材料。4.2贷款审批住房公积金管理中心对借款人提交的贷款申请进行审核，并在收到申请之日起10个工作日内完成审批。4.3贷款发放经审批通过的贷款，住房公积金管理中心将在收到审批意见之日起5个工作日内发放贷款。第五条住房公积金贷款的还款5.1还款计划借款人需按照约定的还款计划进行还款，还款计划包括还款金额、还款时间和还款方式。5.2还款方式（1）银行转账；（2）住房公积金管理中心指定银行网点还款；（3）住房公积金管理中心提供的其他还款方式。5.3违约责任（1）逾期利息；（2）逾期罚息；（3）住房公积金管理中心采取的其他措施。第六条住房公积金贷款的提前还款6.1提前还款条件（1）借款人自愿提前还款；（2）借款人因房屋出售等原因需要提前还款。6.2提前还款手续借款人需向住房公积金管理中心提交提前还款申请，并提供相关材料。6.3提前还款费用借款人提前还款需支付提前还款费用，具体费用由住房公积金管理中心根据实际情况确定。第七条住房公积金贷款的逾期还款7.1逾期还款责任（1）逾期利息；（2）逾期罚息；（3）住房公积金管理中心采取的其他措施。7.2逾期还款处理（1）向借款人发送逾期还款通知；（2）对逾期还款行为进行记录；（3）采取法律手段追讨逾期款项。7.3逾期还款后果（1）影响个人信用记录；（2）可能被追究法律责任；（3）导致住房公积金管理中心采取的其他措施。第八条住房公积金贷款的担保8.1担保方式（1）抵押；（2）质押；（3）保证；（4）其他法律允许的担保方式。8.2担保责任（1）保证借款人按照合同约定偿还贷款本息；（2）在借款人违约时，承担相应的法律责任；（3）担保人应具备完全民事行为能力，并保证其担保行为真实有效。8.3担保解除借款人提前偿还贷款本息，且无其他违约行为时，担保人可向住房公积金管理中心申请解除担保。第九条住房公积金贷款的保险9.1保险种类（1）房屋保险；（2）借款人意外伤害保险；（3）其他住房公积金管理中心规定的保险。9.2保险费用保险费用由借款人承担，具体费用由保险公司根据实际情况确定。9.3保险责任保险责任范围包括但不限于：（1）房屋因火灾、爆炸、雷击等自然灾害造成的损失；（2）借款人因意外伤害导致的死亡或残疾；（3）其他住房公积金管理中心规定的保险责任。第十条住房公积金贷款的变更与解除10.1变更条件（1）房屋所有权变更；（2）借款人基本情况变更；（3）贷款利率调整；（4）其他住房公积金管理中心规定的变更条件。10.2变更程序借款人需向住房公积金管理中心提交变更申请，并提供相关材料。10.3解除条件（1）房屋被依法征收或征用；（2）借款人因房屋出售等原因需要解除合同；（3）其他住房公积金管理中心规定的解除条件。第十一条住房公积金贷款的争议解决11.1争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构由借款人与住房公积金管理中心协商确定。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用由争议解决机构根据实际情况确定。第十二条住房公积金贷款的附则12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）借款人提前偿还贷款本息；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法律规定的解除情形。12.3合同终止（1）借款人偿还全部贷款本息；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同；（4）其他法律规定的终止情形。第十三条合同附件13.1附件一：住房公积金贷款申请表13.2附件二：贷款合同13.3附件三：还款计划表第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式两份，借款人和住房公积金管理中心各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除借款人、贷款人及担保人以外的，为履行本合同而提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）房屋评估；（2）贷款咨询；（3）合同起草与审核；（4）法律咨询；（5）其他经双方同意的服务。第十六条第三方介入的引入与选择16.1引入方式第三方介入的引入方式由借款人或贷款人提出，经双方协商一致后确定。16.2选择标准（1）专业能力；（2）服务质量；（3）信誉度；（4）收费标准；（5）其他相关因素。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错或疏忽导致借款人或贷款人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由借款人或贷款人与第三方在合同中约定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经借款人或贷款人与第三方协商一致，并书面修改合同。第十八条第三方责权利界定18.1第三方权利（1）第三方有权要求借款人或贷款人提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权根据合同约定履行其职责。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业服务；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守借款人或贷款人的商业秘密。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系为委托代理关系，第三方应代表借款人履行合同约定的义务。19.2第三方与贷款人的关系第三方与贷款人的关系为服务提供关系，第三方应按照合同约定向贷款人提供服务。19.3第三方与担保人的关系第