2024年体育休闲用地联合出让竞买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年体育休闲用地联合出让竞买协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.竞买方资格与条件2.1资格要求2.2条件审查3.出让地块信息3.1地块位置3.2土地面积3.3土地用途3.4出让年限3.5出让价格4.竞买保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还5.竞买程序与规则5.1竞买申请5.2竞买报价5.3竞买结果公示5.4竞得者确认6.合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.土地使用条件7.1土地用途限制7.2建设规划要求7.3环保要求7.4基础设施配套8.土地交付与使用8.1土地交付时间8.2土地交付方式8.3土地使用期限9.土地使用权转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让价格10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同终止12.合同附件12.1地块规划图12.2出让合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效与解除14.1合同生效14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年体育休闲用地联合出让竞买协议》。1.1.2“出让方”指根据本合同规定负责出让体育休闲用地的政府相关部门。1.1.3“竞买方”指根据本合同规定参与竞买体育休闲用地的单位或个人。1.1.4“地块”指本合同中明确规定的出让给竞买方的体育休闲用地。1.1.5“竞买保证金”指竞买方为参与竞买活动而缴纳的保证金。1.1.6“出让价格”指竞买方根据本合同规定所支付的购买地块的价格。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.竞买方资格与条件2.1资格要求2.1.1竞买方必须具备独立法人资格或有效的营业执照。2.1.3竞买方须符合出让方规定的其他资格条件。2.2条件审查2.2.1出让方有权对竞买方的资格进行审查，并在必要时要求提供相关证明文件。2.2.2竞买方应在规定时间内提交所有必要文件，否则出让方有权取消其竞买资格。3.出让地块信息3.1地块位置3.1.1地块位于[具体地址]。3.1.2地块地理坐标为[具体坐标]。3.2土地面积3.2.1地块总面积为[具体面积]平方米。3.3土地用途3.3.1地块用途为体育休闲用地。3.4出让年限3.4.1出让年限为[具体年限]年。3.5出让价格3.5.1出让价格根据市场评估和出让方规定确定。4.竞买保证金4.1保证金金额4.1.1竞买保证金金额为[具体金额]万元。4.2保证金缴纳方式4.2.1竞买保证金应通过银行转账方式缴纳至出让方指定账户。4.3保证金退还4.3.1竞买方未中标时，出让方应在竞买活动结束后5个工作日内退还保证金。5.竞买程序与规则5.1竞买申请5.1.1竞买方应在规定时间内向出让方提交完整的竞买申请文件。5.2竞买报价5.2.1竞买方应按照规定程序进行报价，报价不得低于出让方设定的最低价。5.3竞买结果公示5.3.1出让方将在竞买活动结束后3个工作日内公示竞买结果。5.4竞得者确认5.4.1竞得者应在公示结果后5个工作日内与出让方签订本合同。6.合同签订与生效6.1合同签订6.1.1本合同由出让方和竞得者双方代表在规定地点签订。6.2合同生效条件6.2.1合同经双方代表签字盖章后生效。6.3合同生效日期6.3.1合同生效日期为双方代表签字盖章之日。8.土地交付与使用8.1土地交付时间8.1.1出让方应在合同签订后[具体时间]内，将地块交付给竞得者。8.2土地交付方式8.2.1出让方将以书面通知的方式，通知竞得者土地交付的具体时间和地点。8.3土地使用期限8.3.1竞得者获得的地块使用权期限为[具体年限]年，自土地交付之日起计算。9.土地使用权转让9.1转让条件9.1.1竞得者如需转让土地使用权，须符合国家相关法律法规的规定。9.1.2转让前，竞得者应征得出让方的书面同意。9.2转让程序9.2.1竞得者应在转让前向出让方提交转让申请及相关文件。9.2.2出让方应在收到转让申请后[具体时间]内给予答复。9.3转让价格9.3.1土地使用权转让价格由双方协商确定，并应符合市场行情。10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1本合同的争议解决机构为[具体机构名称]。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。11.2合同解除1.1.1出让方未按约定交付土地；1.1.2竞得者未按约定支付出让价格；1.1.3双方协商一致解除合同。11.3合同终止11.3.1本合同履行完毕或因双方协商一致解除后，合同终止。12.合同附件12.1地块规划图12.1.1地块规划图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2出让合同12.2.1出让合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件12.3.1本合同的其他相关文件，经双方确认后，作为本合同的附件。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人员13.3.1出让方代表：[姓名]，职务：[职务]。13.3.2竞得者代表：[姓名]，职务：[职务]。14.合同生效与解除14.1合同生效14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件1.1.1出让方未按约定交付土地；1.1.2竞得者未按约定支付出让价格；1.1.3双方协商一致解除合同。14.3合同解除程序14.3.1解除合同的通知应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同中未作为甲乙双方的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担相应的法律责任。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行本合同过程中，因其过错或疏忽导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额为本合同出让价格的一定比例，具体比例为[具体比例]%。2.2责任限额的明确2.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以重申。2.2.2第三方在介入本合同前，应向甲乙双方提供其责任限额的证明文件。3.第三方介入程序3.1介入申请3.2服务协议3.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各方的权利、义务和责任。1.第三方的服务内容和范围；2.第三方的服务期限和费用；3.第三方的责任限额；4.第三方的保密义务；5.第三方的违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方的权利、义务和责任不承担责任。4.1.2第三方仅对自身提供的服务负责，对甲乙双方因第三方服务产生的损失不承担责任。4.2权利划分4.2.1第三方在履行本合同过程中，享有根据服务协议约定的权利。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.3沟通协调4.3.2甲乙双方应积极配合第三方的服务，并及时解决第三方在服务过程中遇到的问题。5.第三方介入的终止5.1终止条件1.1.1第三方未按约定履行服务义务；1.1.2第三方违反保密义务；1.1.3第三方违约，导致合同无法履行。5.2终止程序5.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并说明终止原因。5.2.2第三方应在收到终止通知后[具体时间]内，完成现有服务的移交和交接工作。6.第三方介入的记录与档案6.1记录6.1.1第三方在介入本合同过程中，应做好服务记录，包括但不限于服务内容、服务时间、服务结果等。6.2档案6.2.1第三方应将服务记录及相关文件归档保存，以备日后查阅。7.第三方介入的保密7.1保密义务7.1.1第三方对本合同及介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。7.2保密期限7.2.1第三方的保密义务在本合同履行完毕或终止后[具体时间]内持续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地块规划图详细要求：提供地块的地理位置、边界、面积、地形地貌、周边环境等信息。附件说明：地块规划图是确定地块使用范围和建设规划的重要依据。2.出让合同详细要求：明确甲乙双方的权利、义务、责任及违约责任等内容。附件说明：出让合同是双方履行合同的主要法律文件。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密义务等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入本合同的法律文件。4.竞买保证金缴纳凭证详细要求：提供银行转账凭证或现金缴纳凭证。附件说明：竞买保证金缴纳凭证是证明竞买方已缴纳保证金的重要依据。5.竞买申请文件详细要求：包括竞买方的营业执照、法人代表身份证明、财务报表等。附件说明：竞买申请文件是竞买方参与竞买活动的必要文件。6.地块使用条件详细要求：明确地块的使用性质、建设要求、环保要求等。附件说明：地块使用条件是竞得者使用地块的法定要求。7.不可抗力证明详细要求：提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：不可抗力证明是证明合同无法履行或履行困难的重要依据。8.违约责任认定证明详细要求：提供违约行为的证明文件，如法院判决书、仲裁裁决书等。附件说明：违约责任认定证明是确定违约方责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地。责任认定：出让方应向竞得者支付违约金，并赔偿竞得者因此遭受的损失。2.竞得者违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付出让价格。责任认定：竞得者应向出让方支付违约金，并赔偿出让方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：如果出让方未按约定时间交付土地，导致竞得者无法按计划进行建设，则出让方应支付违约金，并赔偿竞得者因工期延误造成的损失。如果竞得者未按约定时间支付出让价格，则竞得者应支付违约金，并赔偿出让方因资金周转困难造成的损失。全文完。2024年体育休闲用地联合出让竞买协议1本合同目录一览1.竞买人资质及资格要求1.1竞买人身份证明1.2竞买人财务状况证明1.3竞买人业绩证明1.4竞买人信誉证明2.出让地块基本情况2.1地块位置2.2地块面积2.3地块用途2.4地块规划指标3.竞买保证金及竞买费用3.1保证金金额3.2保证金缴纳方式3.3竞买费用3.4费用缴纳方式4.竞买方式及程序4.1竞买方式4.2竞买程序4.3竞买时间4.4竞买地点5.出让地块土地使用权取得方式5.1土地使用权取得方式5.2土地使用权期限5.3土地使用权性质6.土地开发利用要求6.1开发利用条件6.2开发利用标准6.3开发利用进度要求7.土地使用权出让金支付方式7.1出让金支付方式7.2出让金支付时间7.3出让金支付比例8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：出让地块规划图11.2附件二：出让地块红线图11.3附件三：出让地块相关证明文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同份数及效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条竞买人资质及资格要求1.2竞买人须提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法身份证明文件。1.3竞买人须提供近三年内的财务审计报告，证明其财务状况稳健。1.4竞买人须提供近三年内的项目业绩证明，包括但不限于项目合同、竣工验收报告等。1.5竞买人须提供无不良信用记录的证明文件，包括但不限于银行信用报告、信用评级报告等。第二条出让地块基本情况2.1出让地块位于某市某区，具体位置详见出让地块规划图。2.2出让地块总面积为10000平方米。2.3出让地块用途为体育休闲用地。2.4出让地块规划指标如下：容积率不低于1.0，建筑密度不低于30%，绿地率不低于35%。第三条竞买保证金及竞买费用3.1竞买保证金为人民币1000万元。3.2竞买保证金须在竞买申请截止日前以银行转账方式缴纳至指定账户。3.3竞买费用为人民币5000元，在竞买申请截止日前一次性缴纳。第四条竞买方式及程序4.1竞买方式为公开招标。4.2竞买程序如下：4.2.1竞买人提交竞买申请；4.2.2组织方审核竞买人资格；4.2.3竞买人缴纳竞买保证金；4.2.4竞买人参加竞买；4.2.5组织方确定中标人。4.3竞买时间为2024年3月15日。4.4竞买地点为某市某区某交易中心。第五条出让地块土地使用权取得方式5.1出让地块土地使用权采取公开招标方式取得。5.2土地使用权期限为50年。5.3土地使用权性质为出让。第六条土地开发利用要求6.1竞得人须按照出让地块规划图及相关规划要求进行土地开发利用。6.2竞得人须在取得土地使用权后一年内开始建设，并在三年内竣工。6.3竞得人须保证项目建成后符合国家及地方相关法律法规要求。第七条土地使用权出让金支付方式7.1出让金支付方式为分期支付。7.2第一期出让金为出让金总额的30%，在签订合同后10日内支付。7.3第二期出让金为出让金总额的30%，在项目开工前支付。7.4第三期出让金为出让金总额的30%，在项目竣工验收合格后支付。7.5第四期出让金为出让金总额的10%，在项目运营满五年后支付。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1竞得人未按合同约定支付出让金；8.1.2竞得人未按合同约定进行土地开发利用；8.1.3竞得人未按合同约定进行项目竣工验收；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5双方协商一致决定解除合同。8.2违约责任：8.2.1竞得人未按合同约定支付出让金的，应向出让人支付违约金，违约金为未支付出让金的5%；8.2.2竞得人未按合同约定进行土地开发利用的，应向出让人支付违约金，违约金为出让金总额的1%；8.2.3竞得人未按合同约定进行项目竣工验收的，应向出让人支付违约金，违约金为出让金总额的2%；8.2.4因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方协商解决；9.1.2提交某市某区仲裁委员会仲裁；9.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会；9.2.2人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决或判决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2支付全部竞买保证金；10.1.3符合法律法规规定的其他条件。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序：10.3.1双方协商一致，签订合同终止协议；10.3.2依法办理合同终止手续。第十一条合同附件11.1附件一：出让地块规划图；11.2附件二：出让地块红线图；11.3附件三：出让地块相关证明文件。第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署地点：某市某区某交易中心。12.2合同签署日期：2024年3月20日。12.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式：双方约定以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。13.3合同份数及效力：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第十四条合同附件清单14.1出让地块规划图；14.2出让地块红线图；14.3竞买人身份证明文件；14.4竞买人财务审计报告；14.5竞买人项目业绩证明文件；14.6竞买人信誉证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、勘察方、设计方、施工方、监理单位、检测单位等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入方式：2.1.1甲乙双方可根据合同需要，聘请第三方参与合同履行。2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托合同。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围；2.2.2甲乙双方与第三方协商确定合作方式、费用及责任；2.2.3甲乙双方与第三方签订合作协议或委托合同。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行本合同时，因其自身过错导致的损失，由第三方承担全部责任；3.1.2第三方责任限额为本合同标的额的10%；3.1.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定承担。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合作协议或委托合同，独立行使相关权利；4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合作协议或委托合同的要求，履行相应的职责；4.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议或委托合同约定；4.3.2第三方与甲乙双方各自的权利义务，由合同约定；4.3.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更。5.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面变更协议。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。6.2协商不成的，可按照本合同第九条约定的争议解决方式解决。第七条第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方和第三方应按照合同约定或法律规定，办理合同终止手续。7.2合同终止后，第三方应按照合同约定或法律规定，退还已收取的费用。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。8.2第三方应按照合作协议或委托合同，协助甲乙双方履行合同义务。第九条第三方介入后的合同解释9.1本合同中关于第三方的约定，如有歧义，应按照合同目的和诚实信用原则进行解释。9.2本合同中关于第三方的约定，如有未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出让地块规划图详细要求：精确标注地块位置、面积、边界、规划指标等，并提供比例尺。说明：本图作为合同附件，用于明确出让地块的具体位置和规划要求。2.出让地块红线图详细要求：精确标注地块边界、用地性质、建筑控制线等，并提供比例尺。说明：本图作为合同附件，用于明确出让地块的边界范围和控制要求。3.竞买人身份证明文件详细要求：提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。说明：本文件作为合同附件，用于证明竞买人的合法身份。4.竞买人财务审计报告详细要求：近三年内的财务审计报告，证明财务状况稳健。说明：本报告作为合同附件，用于证明竞买人的财务实力。5.竞买人项目业绩证明文件详细要求：近三年内的项目合同、竣工验收报告等，证明项目业绩。说明：本文件作为合同附件，用于证明竞买人的项目经验。6.竞买人信誉证明文件详细要求：无不良信用记录的证明文件，包括银行信用报告、信用评级报告等。说明：本文件作为合同附件，用于证明竞买人的信誉状况。7.出让地块相关证明文件详细要求：土地权属证明、土地使用权证、土地利用现状调查报告等。说明：本文件作为合同附件，用于证明出让地块的法律状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付出让金未按合同约定进行土地开发利用未按合同约定进行项目竣工验收提供虚假文件或信息违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金承担对方因此遭受的损失依法解除合同其他法律规定的责任3.示例说明：示例一：竞得人未按合同约定支付出让金，应向出让人支付违约金，违约金为未支付出让金的5%。示例二：竞得人未按合同约定进行土地开发利用，应向出让人支付违约金，违约金为出让金总额的1%。示例三：竞得人提供虚假项目业绩证明文件，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿出让人因此遭受的损失。全文完。2024年体育休闲用地联合出让竞买协议2本合同目录一览1.竞买人资格及条件1.1竞买人基本条件1.2竞买人资质审查1.3竞买人承诺2.竞买保证金及支付方式2.1保证金金额2.2保证金支付方式2.3保证金退还3.出让土地基本情况3.1土地位置及面积3.2土地用途及规划3.3土地出让年限4.竞买报价及成交价4.1竞买报价方式4.2成交价确定4.3支付方式及时间5.土地使用权取得及登记5.1土地使用权取得5.2土地使用权登记5.3登记费用6.土地开发及建设要求6.1土地开发要求6.2建设要求6.3建设工期7.土地利用及环境保护7.1土地利用要求7.2环境保护要求7.3环境监测8.土地使用权转让及抵押8.1转让条件8.2抵押条件8.3转让及抵押登记9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：土地出让合同13.2附件二：规划设计方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条竞买人资格及条件1.1竞买人基本条件（1）具有独立法人资格或有效营业执照；（2）无不良信用记录；（3）具备承担本项目建设的能力；1.2竞买人资质审查（1）竞买人应在报名时提交相关资质证明文件；（2）出让方对竞买人提交的资质证明文件进行审查；（3）审查合格后，竞买人方可参与竞买。1.3竞买人承诺（1）竞买人承诺在竞买过程中遵守诚实信用原则；（2）竞买人承诺按出让方要求提供真实、准确、完整的资料；（3）竞买人承诺在竞得土地使用权后，按出让方要求履行相关义务。第二条竞买保证金及支付方式2.1保证金金额（1）竞买保证金为人民币万元；（2）保证金在报名时一次性支付。2.2保证金支付方式（1）竞买人应通过银行转账方式支付保证金；（2）转账时须注明“2024年体育休闲用地联合出让竞买保证金”。2.3保证金退还（1）竞得土地使用权后，保证金转为履约保证金；（2）未竞得土地使用权或未按规定履行合同义务的，保证金不予退还。第三条出让土地基本情况3.1土地位置及面积（1）土地位于市区，总面积为平方米；（2）具体位置详见出让文件附图。3.2土地用途及规划（1）土地用途为体育休闲用地；（2）出让方将根据土地利用总体规划和城市总体规划进行土地规划。3.3土地出让年限（1）土地出让年限为年；（2）出让年限自土地使用权登记之日起计算。第四条竞买报价及成交价4.1竞买报价方式（1）竞买人应按照出让方规定的报价方式报价；（2）报价应在规定时间内完成。4.2成交价确定（1）成交价以最高报价为准；（2）成交价在成交确认后一次性支付。4.3支付方式及时间（1）竞得人应在成交确认后5个工作日内支付成交价；（2）支付方式为银行转账。第五条土地使用权取得及登记5.1土地使用权取得（1）竞得人取得土地使用权后，应按出让方要求办理土地使用权登记；（2）登记费用由竞得人承担。5.2土地使用权登记（1）竞得人应在取得土地使用权后30个工作日内办理土地使用权登记；（2）登记完成后，竞得人取得土地使用权证书。5.3登记费用（1）土地使用权登记费用为人民币元；（2）登记费用由竞得人承担。第六条土地开发及建设要求6.1土地开发要求（1）竞得人应在取得土地使用权后个月内完成土地开发；（2）土地开发应符合出让方要求的相关标准。6.2建设要求（1）竞得人应在土地开发完成后个月内开始建设；（2）建设项目应符合出让方要求的相关规划。6.3建设工期（1）建设项目工期为年；（2）建设工期自项目开工之日起计算。第八条土地使用权转让及抵押8.1转让条件（1）竞得人取得土地使用权后，如需转让，须取得出让方书面同意；（2）转让价格不得低于出让方规定的最低价格；（3）转让后，受让方应继续履行原合同约定的各项义务。8.2抵押条件（1）竞得人取得土地使用权后，如需抵押，须取得出让方书面同意；（2）抵押担保的债权不得违反法律法规及本合同约定；（3）抵押物不得损害土地的合法权益。8.3转让及抵押登记（1）土地使用权转让及抵押需办理登记手续；（2）登记手续由受让方或抵押权人办理；（3）登记费用由受让方或抵押权人承担。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正的；（3）出让方或竞得人因法定原因需解除合同的。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金为人民币万元；（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。9.3违约金（1）违约金在合同解除后支付；（2）违约金支付后，不影响其他违约责任的追究。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）争议双方应友好协商解决；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）争议提交市仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决程序（1）争议发生后，一方应向另一方发出书面争议通知；（2）争议双方应在收到争议通知后日内提交仲裁委员会；（3）仲裁委员会应在收到争议材料后个月内作出裁决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件（1）合同经双方签字盖章后生效；（2）竞得人支付全部竞买保证金后，合同生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同依法解除。11.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）合同约定的解除条件成就。第十二条其他约定事项12.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）通知自送达对方之日起生效。12.3不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；（2）发生不可抗力，合同双方可协商延期履行或解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：土地出让合同13.2附件二：规划设计方案13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期（1）本合同自签署之日起生效。14.3合同份数（1）本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构、监理机构等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并明确第三方的服务内容和责任范围。2.2第三方介入需符合法律法规及本合同约定。第三条第三方责任及权利3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规、行业规范和本合同约定，对甲乙双方负有保密义务。3.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同总金额的%。4.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况自行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对其他方承担法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，如涉及其他方权益，应协调甲乙双方与其他方的关系，确保各方权益不受侵害。5.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的正常合同履行。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方在确定第三方介入后，应签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。6.2第三方服务协议应经甲乙双方签字盖章后生效。6.3第三方介入后，应按照本合同约定及第三方服务协议的要求，履行相