2024年度智能家居套房租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居套房租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式2.合同标的物交付与验收2.1标的物交付时间2.2标的物验收标准及程序2.3违约责任3.使用及维护3.1使用范围及限制3.2日常维护责任3.3故障处理及维修4.租金及费用4.1租金金额及支付时间4.2水电费及物业管理费承担4.3违约金及滞纳金5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除与终止的程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同生效9.合同附件9.1智能家居设备清单9.2租赁押金收据9.3其他相关文件10.合同签订与生效10.1合同签订时间10.2合同生效条件10.3合同生效日期11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.合同解除后的处理12.1租金退还12.2押金退还12.3设备返还13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同终止后的处理14.1租金退还14.2押金退还14.3设备返还第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的物信息本合同标的物为位于[具体地址]的智能家居套房，建筑面积为[具体面积]，房屋编号为[房屋编号]。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.4合同租金及支付方式本合同租金总额为人民币[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付后及时将付款凭证发送至甲方指定邮箱。第二条合同标的物交付与验收2.1标的物交付时间甲方应于[具体日期]前将标的物交付给乙方。2.2标的物验收标准及程序乙方应在标的物交付后[验收期限]内对标的物进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。2.3违约责任若甲方未按约定时间交付标的物，每延迟一日应向乙方支付[延迟违约金金额]元的违约金。第三条使用及维护3.1使用范围及限制乙方仅限于居住用途使用标的物，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。3.2日常维护责任乙方应负责保持标的物的整洁和完好，对日常维护费用承担相应责任。3.3故障处理及维修乙方在使用过程中发现故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[维修期限]内进行维修。第四条租金及费用4.1租金金额及支付时间如第一条所述。4.2水电费及物业管理费承担水电费及物业管理费由乙方承担，每月[具体日期]前支付至指定账户。4.3违约金及滞纳金若乙方未按约定支付租金或费用，每延迟一日应向甲方支付[滞纳金金额]元的滞纳金。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在[合理期限]内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。5.2合同终止条件合同到期自然终止。5.3解除与终止的程序一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定交付标的物或提供相关设施，每延迟一日应向乙方支付[违约金金额]元的违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或费用，每延迟一日应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及诉讼程序执行。第八条其他约定事项8.1不可抗力因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。合同履行期限可视情况相应顺延。8.2合同附件本合同附件包括但不限于智能家居设备清单、租赁押金收据、其他相关文件等，与本合同具有同等法律效力。8.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第九条合同附件9.1智能家居设备清单附件一：智能家居设备清单详细列明了房屋内所有智能家居设备，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能空调等，以及设备型号、数量等信息。9.2租赁押金收据附件二：租赁押金收据由甲方出具，确认收到乙方支付的押金人民币[押金金额]元。9.3其他相关文件附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订证明、身份证明、付款凭证等。第十条合同签订与生效10.1合同签订时间本合同于[具体日期]签订。10.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后立即生效。10.3合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）合同内容明显不符合双方意愿；（2）法律法规政策发生变化；（3）双方协商一致。11.2合同解除条件如第五条所述。11.3合同变更与解除的程序变更或解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。第十二条合同解除后的处理12.1租金退还合同解除后，甲方应将剩余租金退还给乙方。12.2押金退还合同解除后，甲方应在[退还期限]内退还乙方已支付的押金。12.3设备返还合同解除后，乙方应在[返还期限]内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。第十三条合同解除后的争议解决13.1争议解决方式如第七条所述。13.2争议解决机构如第七条所述。13.3争议解决程序如第七条所述。第十四条合同终止后的处理14.1租金退还合同终止后，甲方应将剩余租金退还给乙方。14.2押金退还合同终止后，甲方应在[退还期限]内退还乙方已支付的押金。14.3设备返还合同终止后，乙方应在[返还期限]内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行过程中，为促成合同履行、提供专业服务或参与合同争议解决的自然人、法人或其他组织。1.2类型第三方介入的类型包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的职责和权利2.1职责第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：（1）协助甲方和乙方达成交易；（2）提供专业评估、鉴定、监理等服务；（3）协助解决合同履行中的争议。2.2权利第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：（1）获得甲方和乙方的信任和配合；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在合同争议解决过程中，享有独立的判断和决策权。第三条第三方介入的程序3.1提前告知甲方和乙方应在需要第三方介入前，将相关情况告知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。3.2签订协议甲方和乙方应与第三方签订协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用支付、争议解决等内容。第四条第三方介入的费用4.1费用承担第三方介入的费用由甲方和乙方根据协议约定承担。4.2费用支付第三方介入的费用应在协议签订后[具体日期]前支付。第五条第三方介入的责任限额5.1责任界定第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2责任限额第三方在本合同履行过程中的责任限额为[具体金额]元。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中的争议解决方式按照协议约定执行。6.2争议解决机构若协议约定的争议解决机构无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密义务7.1保密内容第三方在介入本合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密和个人隐私。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的[具体年限]。第八条第三方介入的终止8.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）协议约定的其他终止条件。8.2终止程序第三方介入终止时，甲方和乙方应与第三方协商确定终止事宜，并办理相关手续。第九条第三方介入与其他各方的划分说明9.1责任划分第三方介入过程中的责任由第三方承担，甲方和乙方不承担连带责任。9.2权利划分第三方介入过程中，甲方和乙方的权利不受影响，仍按照本合同约定行使权利。9.3争议处理第三方介入过程中的争议，由甲方、乙方和第三方共同协商解决，协商不成的，按照本合同约定处理。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同关于第三方介入的条款为本合同不可分割的一部分。10.2本合同关于第三方介入的条款如与本合同其他条款发生冲突，以本条款为准。10.3本合同关于第三方介入的条款未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居设备清单详细列明房屋内所有智能家居设备的型号、数量、品牌及安装位置。要求：清单需由专业人员进行审核，确保设备信息的准确性。2.租赁押金收据由甲方出具，确认收到乙方支付的押金。要求：收据需注明押金金额、支付日期、收款人等信息。3.合同签订证明由双方签字盖章的合同副本。要求：合同副本需注明合同签订日期、地点等信息。4.身份证明甲方和乙方的有效身份证件复印件。要求：身份证件需清晰，信息完整。5.付款凭证乙方支付租金及费用的银行转账记录或其他有效凭证。要求：凭证需注明支付金额、支付日期、收款人等信息。6.维修记录记录房屋及智能家居设备维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求：记录需由维修人员进行签字确认。7.检查报告房屋及智能家居设备验收、检查的正式报告。要求：报告需由专业机构或人员出具，确保报告的客观性。8.争议解决文件双方在争议解决过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。要求：文件需注明日期、参与人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交付标的物。提供的标的物不符合合同约定。违反合同约定的维修义务。乙方违约行为：未按约定支付租金或费用。损坏或擅自改变标的物。违反合同约定的使用范围及限制。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按约定时间交付标的物的，每延迟一日向乙方支付[延迟违约金金额]元。提供的标的物不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。违反合同约定的维修义务的，应承担维修费用。乙方违约责任：未按约定支付租金或费用的，每延迟一日向甲方支付[滞纳金金额]元。损坏或擅自改变标的物的，应承担相应的赔偿责任。违反合同约定的使用范围及限制的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付标的物，延迟三天，应向乙方支付[延迟违约金金额]×3元的违约金。示例二：乙方损坏房屋内的智能家居设备，应承担维修费用及相应的赔偿责任。全文完。2024年度智能家居套房租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3报修与维修8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度智能家居套房租赁合同》。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期。1.1.6“租金”指乙方应向甲方支付的房屋租赁费用。1.1.7“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如未在本合同中明确说明，应按照通常含义解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：（出租方名称）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1承租方名称：（承租方名称）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.房屋基本情况3.1房屋位置：（房屋地址）3.2房屋面积：（房屋面积）3.3房屋结构：（房屋结构描述）3.4房屋配套设施3.4.1厨房设备：（厨房设备清单）3.4.2卫生间设施：（卫生间设施清单）3.4.3室内家具：（室内家具清单）3.4.4家用电器：（家用电器清单）3.4.5智能家居系统：（智能家居系统描述）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）4.3租赁期限延长4.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前（天数）书面通知对方。4.3.2延长租赁期限的条款应与本合同其他条款一致。5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）5.3逾期支付5.3.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付（逾期利率）的滞纳金。5.3.2逾期支付超过（天数）的，甲方有权解除本合同。6.押金及退还6.1押金金额：（押金金额）6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在（天数）内退还押金。6.2.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金。6.3押金退还方式6.3.1押金退还应以（退还方式，如银行转账、现金等）进行。7.房屋使用与维护7.1使用规定7.1.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.1.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。7.2维护责任7.2.1乙方负责租赁房屋内的日常维护和清洁。7.2.2如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。7.3报修与维修7.3.1乙方发现房屋设施损坏时，应在（天数）内通知甲方。7.3.2甲方应在接到通知后（天数）内进行维修。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。8.1.3如乙方未按约定维护房屋，导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。8.2出租方违约责任8.2.1如甲方未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2.2如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。9.1.2如租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用，双方均可解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前（天数）书面通知对方。9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，自甲方收到乙方支付的第一期租金之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期为（具体日期）。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，至租赁期满或提前解除合同之日止，为本合同的履行期限。13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.1.1房屋清单应详细列明房屋内的设施、设备及其状态。13.2附件二：房屋租赁押金收据13.2.1押金收据应注明押金金额、支付日期及双方签字。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、水电费缴费凭证等。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为（具体日期）。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为（具体地点）。14.3签署人签名14.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）签字14.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）签字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过第三方实际承担能力的范围。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其在合同履行过程中提供的专业服务或协助范围内。4.2第三方的责任不涉及合同主体甲乙双方的基本权利和义务。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同义务。5.2第三方应按照合同约定，独立、公正、专业地履行其职责。5.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业操守。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。6.1.2双方共同邀请或选择第三方。6.1.3第三方与甲乙双方签订服务协议或协助协议。6.1.4第三方按照协议约定履行职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1合同履行完毕，第三方职责已完成。7.1.2双方协商一致，终止第三方介入。7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责，经甲乙双方同意终止。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。8.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通知双方，并协助双方协商解决。9.第三方介入的记录与报告9.1第三方在合同履行过程中，应做好记录，包括工作日志、会议记录、报告等。9.2第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、发现的问题、建议等。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议或协助协议约定承担。10.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。12.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单要求：详细列明房屋内的设施、设备名称、型号、数量、新旧程度及使用状况。说明：房屋清单作为合同附件，用于证明租赁房屋的具体情况，为合同履行提供依据。2.房屋租赁押金收据要求：注明押金金额、支付日期、收款人、付款人、合同编号等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已实际支付，并作为押金退还的凭证。3.第三方服务协议或协助协议要求：明确第三方介入的具体事项、范围、权利、义务、费用及违约责任等。说明：第三方服务协议或协助协议作为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任。4.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴纳的原始凭证，如缴费发票、银行转账记录等。说明：水电费缴费凭证作为合同附件，用于证明租赁期间的水电费用已实际支付。5.维修保养记录要求：记录房屋及设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录作为合同附件，用于证明租赁期间的维修保养情况，便于责任划分。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决流程，保障双方的合法权益。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的情况，提供其他相关文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金1.2乙方擅自改变房屋结构或用途1.3乙方未按约定维护房屋，导致房屋设施损坏1.4甲方未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定1.5甲方未按约定退还押金1.6第三方在履行职责过程中违反合同约定2.责任认定标准2.1乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并承担相应费用。2.3乙方未按约定维护房屋，导致房屋设施损坏：乙方承担维修费用。2.4甲方未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定：甲方退还租金，并赔偿乙方损失。2.5甲方未按约定退还押金：甲方支付违约金，并赔偿乙方损失。2.6第三方在履行职责过程中违反合同约定：第三方承担相应责任，甲方有权解除服务协议或协助协议。3.违约示例说明3.1乙方未在约定日期支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.2乙方擅自将租赁房屋改为办公场所，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。3.3乙方未及时更换损坏的电器，导致电器损坏更严重，乙方承担维修费用。3.4甲方提供的房屋存在安全隐患，甲方应退还租金，并赔偿乙方因安全隐患造成的损失。3.5甲方在租赁期满后未按约定退还押金，甲方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方损失。3.6第三方在维修过程中损坏房屋设施，第三方承担维修费用，并支付违约金。全文完。2024年度智能家居套房租赁合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1智能家居套房基本信息3.2房屋面积及布局3.3设备设施清单4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3押金及退还条件5.租赁物的使用与维护5.1使用规则5.2设备设施维护5.3损坏赔偿6.房屋装修与改造6.1禁止事项6.2申请装修改造程序6.3装修改造费用7.保险责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同份数与送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“智能家居套房”指本合同中出租方提供的具备智能化功能的住宅，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能空调、智能安防等设备。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.3“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.4“押金”指租赁方为保障出租方权益，在签订合同时支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，押金将全额退还。1.2术语解释1.2.1“使用规则”指租赁方在使用智能家居套房时应遵守的相关规定，包括但不限于安全使用、设备维护等。1.2.2“装修改造”指租赁方在租赁期间对智能家居套房进行的非结构性改动。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人/负责人：_______2.1.3联系电话：_______2.1.4住所地：_______2.2出租方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人/负责人：_______2.2.3联系电话：_______2.2.4住所地：_______3.租赁物描述3.1智能家居套房基本信息3.1.1房屋地址：_______3.1.2建筑面积：_______平方米3.1.3房屋结构：_______3.1.4建筑年代：_______3.2房屋面积及布局3.2.1客厅：_______平方米3.2.2卧室：_______平方米3.2.3厨房：_______平方米3.2.4卫生间：_______平方米3.3设备设施清单3.3.1智能门锁：_______3.3.2智能照明：_______3.3.3智能空调：_______3.3.4智能安防：_______3.3.5其他设备：_______4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1租赁起始日：_______4.1.2租赁终止日：_______4.2租金及支付方式4.2.1租金标准：_______元/月4.2.2支付方式：_______4.3押金及退还条件4.3.1押金金额：_______元4.3.2退还条件：_______4.3.3退还时间：_______5.租赁物的使用与维护5.1使用规则5.1.1租赁方应按照设备使用说明书操作智能家居套房内的设备。5.1.2租赁方应确保使用安全，不得擅自拆卸、改动设备。5.2设备设施维护5.2.1出租方负责对智能家居套房内的设备设施进行定期检查和维护。5.2.2租赁方发现设备设施损坏时，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。5.3损坏赔偿5.3.1租赁方因自身原因导致设备设施损坏，应承担相应的赔偿责任。6.房屋装修与改造6.1禁止事项6.1.1租赁方未经出租方同意，不得对智能家居套房进行装修改造。6.1.2不得损坏房屋结构，影响房屋安全。6.2申请装修改造程序6.2.1租赁方需向出租方提出装修改造申请，并提交相关资料。6.2.2出租方收到申请后，应在_______日内给予答复。6.3装修改造费用6.3.1装修改造费用由租赁方承担。6.3.2出租方有权对装修改造方案进行审核，并提出修改意见。7.保险责任7.1保险种类7.1.1出租方为智能家居套房购买财产保险，保险金额为_______元。7.1.2租赁方为自身及家庭成员购买意外伤害保险。7.2保险金额7.2.1出租方财产保险金额：_______元7.2.2意外伤害保险金额：_______元7.3保险责任范围7.3.1出租方财产保险责任范围：_______7.3.2意外伤害保险责任范围：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金或押金；8.1.2租赁方损坏房屋或设备设施，未按约定赔偿；8.1.3租赁方违反使用规则，造成安全事故；8.1.4租赁方未经出租方同意进行装修改造；8.2违约责任承担8.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任；8.2.2出租方有权要求违约方立即改正或赔偿损失；8.2.3若违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同的责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方有权在租赁期间因房屋用途变更等原因解除合同；9.1.2租赁方有权在租赁期间因房屋存在安全隐患等原因解除合同；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同解除程序9.3.1解除合同应提前_______日书面通知对方；9.3.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；10.2.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章；11.1.2合同签订后_______日内，租赁方支付首月租金及押金；11.2合同修改程序11.2.1合同修改需经双方协商一致；11.2.2修改后的合同应与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、设备设施清单等。13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.1.1本合同签订时间为_______年_______月_______日；13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数与送达14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份；14.2合同送达14.2.1本合同签订后，双方应各自保留一份合同副本；14.2.2双方应在合同签订后_______日内将合同副本送达对方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋交接、设备设施安装、维修保养、纠纷调解等环节。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。2.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保合同内容的顺利实施。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定。4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的书面同意。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的环节和具体要求。5.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。5.3第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划、进度报告和费用结算等资料。6.第三方介入的终止6.1若第三方在履行职责过程中出现重大失误，