2024年标准门面出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准门面出租协议本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.出租门面基本情况3.1门面位置3.2门面面积3.3门面用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.费用承担6.1出租方承担的费用6.2承租方承担的费用7.维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险责任8.1承租方保险责任8.2出租方保险责任9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决地点13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的修改和补充14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：省市区路号1.3出租方联系人及联系方式：，电话：1382.承租方信息2.2承租方地址：省市区路号2.3承租方联系人及联系方式：，电话：13956783.出租门面基本情况3.1门面位置：位于省市区路号3.2门面面积：共平方米3.3门面用途：仅限于商业用途，不得用于违法活动及违反相关法律法规的行为4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2029年12月31日4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方，并签订新的租赁合同5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方6.费用承担6.1出租方承担的费用：水、电、物业管理费等公共费用6.2承租方承担的费用：租赁期间产生的营业税、增值税、个人所得税等税费及经营过程中的其他费用7.维修责任7.1出租方的维修责任：出租方负责维护门面的结构安全和设施设备正常运行，确保门面符合租赁用途7.2承租方的维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当导致的损坏修复8.保险责任8.1承租方保险责任：承租方应自行购买相应的商业保险，保障门面及经营活动的安全8.2出租方保险责任：出租方应购买火灾保险，保障门面的财产安全9.合同终止与解除9.1合同终止条件：a)租赁期满，双方未达成续约协议的；b)承租方未按约定支付租金，经出租方催告后仍不支付的；c)承租方违反合同约定，出租方有权解除合同的；d)法律、法规规定的其他情形。9.2合同解除程序：a)双方协商一致解除合同的，应签订解除协议；b)因承租方违约导致合同解除的，承租方应支付违约金；c)合同解除后，承租方应按照约定迁出全部财物，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租方违约责任：a)未按约定提供门面，导致承租方不能正常经营的，应支付违约金；b)未按约定维修门面，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。10.2承租方违约责任：a)未按约定支付租金，应支付违约金；b)未按约定使用门面，导致出租方损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律法规；12.2争议解决地点为合同签订地。13.其他约定13.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：签订日期：2024年1月1日14.2承租方签字盖章：签订日期：2024年1月1日8.保险责任8.1承租方保险责任：承租方应自行购买相应的商业保险，保障门面及经营活动的安全，保险费用由承租方承担。8.2出租方保险责任：出租方应购买火灾保险，保障门面的财产安全，保险费用由出租方承担。9.合同终止与解除9.1合同终止条件：a)租赁期满，双方未达成续约协议的；b)承租方未按约定支付租金，经出租方催告后仍不支付的；c)承租方违反合同约定，出租方有权解除合同的；d)法律、法规规定的其他情形。9.2合同解除程序：a)双方协商一致解除合同的，应签订解除协议；b)因承租方违约导致合同解除的，承租方应支付违约金；c)合同解除后，承租方应按照约定迁出全部财物，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租方违约责任：a)未按约定提供门面，导致承租方不能正常经营的，应支付违约金；b)未按约定维修门面，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。10.2承租方违约责任：a)未按约定支付租金，应支付违约金；b)未按约定使用门面，导致出租方损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律法规；12.2争议解决地点为合同签订地。13.其他约定13.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：签订日期：2024年1月1日14.2承租方签字盖章：签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等与甲乙方无直接合同关系的个人或实体。15.2第三方责任：第三方应严格遵守相关法律法规，按照约定提供服务，确保服务质量符合合同要求。如第三方因违约或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入条款16.1甲乙双方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方介绍、维修服务、保险购买等，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的服务内容、质量标准、责任限额等。16.2甲乙双方有义务对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定履行义务。如甲乙双方发现第三方服务存在问题，有权要求第三方及时整改。16.3甲乙双方应承担因第三方介入导致的额外费用，并在补充协议中明确费用的支付方式及期限。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于第三方造成的损失金额、维修费用、保险赔偿等。甲乙双方应在补充协议中与第三方明确责任限额。17.2第三方责任限额的调整：如第三方因特殊情况导致责任限额需要调整，甲乙双方与第三方协商一致后，可在补充协议中进行修改。17.3第三方责任限额的承担：第三方在承担责任限额内的事宜后，不再承担其他相关的赔偿责任。如第三方责任限额不足以弥补甲乙方的损失，甲乙双方可向第三方追偿。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间无直接的合同关系，第三方仅向甲乙方提供服务。18.2甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。18.3甲乙方的义务：甲乙方应按照约定支付第三方服务费用，并协助第三方履行合同义务。19.第三方介入后的争议解决19.1如甲乙双方与第三方发生争议，应尝试协商解决；19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.其他约定20.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；20.2甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；20.3本合同的修改和补充均需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面照片及位置示意图附件二：租赁物品清单附件三：维修服务协议附件四：保险购买凭证附件五：支付凭证及银行转账记录附件六：租赁期间经营许可证明附件七：双方签字盖章的租赁合同副本附件一：门面照片及位置示意图详细要求：包含门面的外观、内部布局、周边环境等照片，以及门面的具体位置示意图。附件的说明：用于明确门面的实际情况和位置，便于双方了解门面的具体情况。附件二：租赁物品清单详细要求：列出租赁期间承租方使用的所有物品及其数量、型号、状况等。附件的说明：明确租赁物品的清单，便于双方核对物品的使用情况。附件三：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、期限、质量标准、费用承担等。附件的说明：规定维修服务的具体内容，确保双方在维修事项上的权益。附件四：保险购买凭证详细要求：提供承租方购买的保险的保单复印件或其他凭证。附件的说明：证明承租方已购买保险，确保门面及经营活动的安全。附件五：支付凭证及银行转账记录详细要求：记录承租方支付租金、费用等的银行转账凭证。附件的说明：作为支付凭证，证明承租方已按约定支付相关费用。附件六：租赁期间经营许可证明详细要求：提供承租方在租赁期间从事经营的许可证明文件。附件的说明：证明承租方有经营许可，合法从事经营活动。附件七：双方签字盖章的租赁合同副本详细要求：含双方签字盖章的租赁合同正本副本。附件的说明：作为合同的正式文件，用于双方留存和备查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供门面，导致承租方不能正常经营的；2.出租方未按约定维修门面，导致承租方损失的；3.承租方未按约定支付租金，经出租方催告后仍不支付的；4.承租方未按约定使用门面，导致出租方损失的；5.第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失的。违约责任认定：1.出租方违约：应支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任；2.承租方违约：应支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任；3.第三方违约：应承担相应的赔偿责任，如第三方责任限额不足以弥补甲乙方的损失，甲乙双方可向第三方追偿。示例说明：如出租方未按约定提供门面，承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能正常经营而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.标准门面出租协议：指