2024年房屋租赁及担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁及担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.房屋押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件5.租赁用途5.1.房屋使用范围5.2.不得使用的情况6.房屋维护与维修6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.交房与验收7.1.交房时间7.2.房屋验收标准7.3.验收不合格的处理8.房屋转让与转租8.1.房屋转让条件8.2.房屋转租条件9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定13.1.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_________________________出租方地址：_________________________出租方联系电话：_____________________出租方法定代表人或授权代表姓名：_______1.2.承租方信息承租方名称：_________________________承租方地址：_________________________承租方联系电话：_____________________承租方法定代表人或授权代表姓名：_______2.房屋基本情况2.1.房屋位置：_________________________2.2.房屋面积：_________________________平方米2.3.房屋结构：_________________________2.4.房屋设施：_________________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2.租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3.租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。4.房屋押金4.1.押金金额：人民币____元整。4.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、欠费等情况，承租方可申请退还押金。5.租赁用途5.1.房屋使用范围：房屋仅用于______用途。5.2.不得使用的情况：不得用于非法活动、不得擅自改变房屋结构、不得进行商业经营活动等。6.房屋维护与维修6.1.出租方责任：负责房屋及其配套设施的正常使用和维护。6.2.承租方责任：合理使用房屋，保持房屋及配套设施的完好，并承担因使用不当造成的损失。7.交房与验收7.1.交房时间：自合同生效之日起____日内，出租方将房屋交付承租方使用。7.2.房屋验收标准：房屋及配套设施应达到合同约定的使用条件。7.3.验收不合格的处理：若房屋验收不合格，出租方应在____日内进行整改，直至合格。8.房屋转让与转租8.1.房屋转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让房屋或将其转租、转借给他人。8.2.房屋转租条件：若承租方需转租房屋，应提前____个月通知出租方，并取得出租方书面同意。转租期间，承租方仍承担本合同约定的责任。9.违约责任9.1.承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；若擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。9.2.出租方违约责任：若出租方未按时交付房屋或提供合同约定的配套设施，应向承租方支付____%的违约金。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：若双方同意，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。11.合同解除1.1.1.出租方出售、赠与、抵押或以其他方式处置房屋；1.1.2.承租方未按合同约定支付租金达____个月；1.1.3.一方违约，另一方提出解除合同并经对方同意。11.2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定13.1.其他约定事项：双方可根据实际情况协商一致，在本合同附件中补充其他约定事项。14.合同附件14.1.房屋状况说明书14.2.房屋设施清单14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在房屋租赁及担保合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.第三方责任限额3.1.第三方在本合同中的责任限额，不得超过《第三方介入协议》中约定的金额。3.2.若第三方因违约行为给甲乙双方造成损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。4.第三方权利与义务4.1.第三方在本合同中的权利：参与合同谈判与签订；监督合同履行情况；提供专业意见或服务。4.2.第三方在本合同中的义务：尊重甲乙双方的合法权益；按照合同约定履行职责；对甲乙双方的商业秘密保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：第三方作为甲方在合同中的代理人，其行为后果由甲方承担；第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方的合法权益。5.2.第三方与乙方的划分：第三方作为乙方在合同中的代理人，其行为后果由乙方承担；第三方应遵守本合同的约定，不得损害乙方的合法权益。5.3.第三方与其他各方的划分：第三方与其他各方无直接合同关系，但应尊重其他各方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1.第三方介入的具体事项：房屋租赁合同的签订与履行；房屋押金的收取与退还；房屋维修与维护；争议解决。6.2.第三方介入的期限：第三方介入的期限不得超过本合同约定的租赁期限。6.3.第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。7.第三方介入的变更与解除7.1.第三方介入的变更：若甲乙双方同意，可对《第三方介入协议》进行变更。7.2.第三方介入的解除：若甲乙双方同意，可解除《第三方介入协议》，第三方退出介入。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.本合同其他条款的适用9.1.本合同的其他条款，适用于第三方介入后的情况。9.2.本合同的变更、解除及争议解决条款，同样适用于第三方介入后的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细说明房屋的结构、设施、装修状况等。由出租方提供，并经承租方确认。2.房屋设施清单列出房屋内的所有设施，包括但不限于电器、家具、装饰品等。由出租方提供，并经承租方确认。3.《第三方介入协议》明确第三方介入的条件、权利、义务及责任限额。由甲乙双方与第三方共同签订。4.房屋租赁合同本合同正本。5.合同履行记录记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付、押金退还等。6.争议解决文件记录争议解决的过程和结果。7.其他相关文件如维修记录、维修费用结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1.未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付____%的违约金。示例：若租金为每月人民币____元，未按时支付一个月租金，则应支付人民币____元的违约金。1.2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例：若擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1.未按时交付房屋或提供合同约定的配套设施责任认定：出租方应向承租方支付____%的违约金。示例：若出租方未按时交付房屋，则应支付人民币____元的违约金。2.2.房屋维修不及时责任认定：出租方应承担维修责任，确保房屋及配套设施的正常使用。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未履行《第三方介入协议》约定的义务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例：若第三方未按时提供专业意见，则应支付人民币____元的违约金。全文完。2024年房屋租赁及担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3担保方信息2.房屋租赁基本条款2.1房屋基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件2.5房屋用途限制3.租赁房屋交付及验收3.1房屋交付时间及方式3.2房屋验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.房屋维修及保养4.1出租方维修责任4.2承租方保养责任4.3故障报修及维修期限5.房屋租赁税费承担5.1房屋租赁税费概述5.2税费承担方式5.3税费缴纳责任6.房屋租赁变更及解除6.1房屋租赁变更条件6.2房屋租赁解除条件6.3解除合同的程序7.担保责任及违约责任7.1担保方式7.2担保责任7.3违约责任8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议9.3附件及补充协议的效力10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1隐私保护11.2信息披露11.3合同解释12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件清单14.2附件清单效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________1.2房屋承租方信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________1.3担保方信息担保方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________2.房屋租赁基本条款2.1房屋基本信息房屋地址：________________________房屋面积：________________________平方米房屋结构：________________________房屋用途：________________________2.2租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________2.3租金及支付方式租金金额：________________________元/月支付方式：________________________2.4押金及退还条件押金金额：________________________元退还条件：________________________2.5房屋用途限制房屋仅用于________________________3.房屋租赁交付及验收3.1房屋交付时间及方式交付时间：________________________交付方式：________________________3.2房屋验收标准及程序验收标准：________________________验收程序：________________________3.3验收不合格的处理不合格处理：________________________4.房屋维修及保养4.1出租方维修责任维修项目：________________________维修期限：________________________4.2承租方保养责任保养项目：________________________保养期限：________________________4.3故障报修及维修期限报修方式：________________________维修期限：________________________5.房屋租赁税费承担5.1房屋租赁税费概述税费项目：________________________税费计算方式：________________________5.2税费承担方式承担方式：________________________5.3税费缴纳责任缴纳责任：________________________6.房屋租赁变更及解除6.1房屋租赁变更条件变更条件：________________________6.2房屋租赁解除条件解除条件：________________________6.3解除合同的程序解除程序：________________________7.担保责任及违约责任7.1担保方式担保方式：________________________7.2担保责任担保责任：________________________7.3违约责任违约责任：________________________8.合同争议解决方式8.1争议解决方式争议解决方式：协商解决8.2争议解决机构如协商不成，双方同意提交________________________解决争议8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外9.合同附件及补充协议9.1合同附件附件一：房屋租赁清单附件二：房屋维修清单附件三：其他相关文件9.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力9.3附件及补充协议的效力附件及补充协议作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房屋的归还、押金退还等事宜11.其他约定事项11.1隐私保护双方对本合同涉及的个人隐私信息负有保密义务11.2信息披露双方应及时、准确地向对方披露与本合同相关的信息11.3合同解释本合同条款由双方共同协商解释，如有歧义，以有利于维护守约方权益的原则为准12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式________________________份，双方各执________________________份13.2合同保管本合同由双方各自妥善保管14.合同附件清单14.1附件清单本合同附件清单如下：附件一：房屋租赁清单附件二：房屋维修清单附件三：其他相关文件14.2附件清单效力本合同附件清单与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方、监理工程师、律师、仲裁机构等。15.2第三方介入条件1.双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的执行；2.法定或约定需要第三方介入的情况；3.法院或仲裁机构依法指定第三方介入。15.3第三方介入程序1.双方应书面通知对方，说明引入第三方的理由和目的；2.双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书；3.第三方应根据合作协议或委托书的规定，履行相应的职责。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲乙方责任划分1.甲方的责任：a.对第三方提供的信息和资料的真实性、完整性负责；b.按照合作协议或委托书的规定，配合第三方开展工作；c.对第三方的服务质量和结果承担责任。2.乙方的责任：a.对第三方提供的信息和资料的真实性、完整性负责；b.按照合作协议或委托书的规定，配合第三方开展工作；c.对第三方的服务质量和结果承担责任。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据合作协议或委托书的规定，独立开展相关工作；3.第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因执行本合同所发生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额计算1.第三方责任限额根据第三方的工作性质、服务内容和甲乙双方协商确定；2.责任限额不得超过甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.3责任限额的承担1.第三方责任限额由第三方自行承担；2.如第三方违约，甲乙双方可依法要求第三方承担相应的责任，直至达到责任限额。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序1.第三方介入后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并由第三方见证；2.变更后的合同应作为本合同的有效组成部分。18.2合同变更通知1.双方应及时通知对方和第三方，说明合同变更的内容和理由；2.第三方应在收到通知后，对合同变更进行审核和确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体信息，包括房间数量、面积、结构、设施等。说明：此清单作为房屋交付和验收的重要依据。2.房屋维修清单要求：详细记录房屋在租赁期间发生的维修项目、维修时间、维修费用等。3.房屋租赁合同要求：合同文本应清晰、完整，包含双方的权利义务和合同条款。说明：此合同为本租赁关系的法律文件，具有法律效力。4.押金收据要求：收据应明确押金金额、收取时间、退还条件等。说明：此收据作为押金收取的凭证，用于证明押金已交付。5.租金支付凭证要求：凭证应包含租金金额、支付时间、支付方式等。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为财务记录。6.房屋租赁税费缴纳凭证要求：凭证应包含税费金额、缴纳时间、缴纳方式等。说明：此凭证用于证明税费已缴纳，作为税务记录。7.第三方合作协议或委托书要求：协议或委托书应明确第三方的工作内容、职责、权利和义务等。说明：此协议或委托书是第三方介入合同执行的重要法律文件。8.补充协议要求：补充协议应明确补充的内容、双方的权利义务和合同条款。说明：此协议是对原合同内容的补充，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定交付房屋责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未在约定时间内交付房屋，导致承租方无法按期入住，应赔偿承租方因延迟入住造成的损失。2.未按约定支付租金责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：承租方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按照合同约定的比例计算。3.损坏房屋设施责任认定：承租方应对损坏的设施承担修复或赔偿责任。示例：承租方在使用房屋过程中损坏了空调，应负责修复或赔偿相应费用。4.违反房屋用途限制责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方将房屋用于非法经营，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。5.未按约定履行维修责任责任认定：出租方或承租方应根据合同约定承担维修责任。示例：房屋出现漏水问题，出租方应在约定时间内进行维修，否则承担违约责任。6.第三方违约责任认定：第三方应根据合作协议或委托书的规定承担违约责任。示例：第三方未按约定提供评估服务，甲乙双方可要求第三方承担违约责任。全文完。2024年房屋租赁及担保合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.租赁房屋使用规定2.1房屋用途2.2使用限制2.3住宅设施使用2.4建议维护与保养3.租赁房屋的交付与接收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋接收验收3.4故障及维修责任4.租金调整及增加4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金增加通知5.房屋修缮与维护5.1房屋修缮责任5.2维修通知与处理5.3紧急维修处理5.4维修费用承担6.房屋租赁合同解除6.1解除合同的条件6.2解除合同的程序6.3解除合同的责任7.担保方式及担保责任7.1担保方式选择7.2担保责任范围7.3担保期限8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效11.合同签署与生效11.1签署日期11.2合同生效条件11.3合同生效时间12.合同解除与终止12.1解除合同的条件12.2解除合同程序12.3合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2附属设施清单13.3其他附件14.合同签署人14.1租赁双方代表14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_________。1.2.2房屋面积：_________平方米。1.2.3房屋结构：_________。1.2.4房屋用途：住宅。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_________。1.3.2租赁终止日期：_________。1.4租金及支付方式1.4.1月租金：人民币_________元整。1.4.2支付方式：每月_________日前支付至甲方指定账户。1.5押金及退还条件1.5.1押金金额：人民币_________元整。1.5.2押金退还条件：1.5.2.1租赁期满且房屋无损坏；1.5.2.2乙方结清所有费用；1.5.2.3甲方收到乙方退还押金申请后_________日内退还。第二条租赁房屋使用规定2.1房屋用途：乙方仅可使用该房屋作为住宅用途，不得擅自改变房屋结构及用途。2.2使用限制：2.2.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人；2.2.2乙方不得在房屋内从事违法活动；2.2.3乙方不得在房屋内饲养宠物。2.3住宅设施使用：乙方应合理使用房屋内的设施，如损坏应及时通知甲方进行维修。2.4建议维护与保养：乙方应保持房屋及设施的良好状态，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。第三条租赁房屋的交付与接收3.1房屋交付时间：甲方应在租赁起始日期前_________日内将房屋交付给乙方。3.2房屋交付条件：3.2.1房屋及附属设施应处于良好状态；3.2.2房屋内应配备必要的家具、电器等；3.2.3房屋应无漏水、漏电等安全隐患。3.3房屋接收验收：乙方应在房屋交付时进行验收，并在验收单上签字确认。3.4故障及维修责任：3.4.1房屋交付前存在的故障由甲方负责维修；3.4.2房屋交付后，乙方在使用过程中出现的故障由乙方负责维修。第四条租金调整及增加4.1租金调整条件：如遇政府政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前_________日通知乙方后调整租金。4.2租金调整方式：租金调整按照政府规定或市场行情进行调整。4.3租金增加通知：甲方应在租金调整前向乙方发送书面通知。第五条房屋修缮与维护5.1房屋修缮责任：5.1.1房屋主体结构及配套设施的修缮由甲方负责；5.1.2房屋附属设施及室内设施的修缮由乙方负责。5.2维修通知与处理：乙方发现房屋存在故障时，应立即通知甲方，甲方应在_________日内进行维修。5.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，甲方应立即进行处理，乙方应予以配合。5.4维修费用承担：5.4.1房屋主体结构及配套设施的维修费用由甲方承担；5.4.2房屋附属设施及室内设施的维修费用由乙方承担。第六条房屋租赁合同解除6.1解除合同的条件：6.1.1租赁期满；6.1.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_________日内仍未改正；6.1.3因不可抗力导致合同无法履行。6.2解除合同程序：解除合同应提前_________日书面通知对方，双方协商一致后签署解除合同协议。6.3解除合同的责任：6.3.1因甲方原因解除合同，甲方应退还乙方已支付租金；6.3.2因乙方原因解除合同，乙方应支付甲方相当于_________个月租金的违约金。第七条担保方式及担保责任7.1担保方式选择7.1.1乙方同意以其名下的银行储蓄卡作为担保，保证金的金额为人民币_________元整。7.2担保责任范围7.2.1乙方保证在租赁期间按照合同约定支付租金、押金及其他相关费用。7.2.2如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3担保期限7.3.1担保期限自合同生效之日起至租赁期满之日止。第八条违约责任8.1违约行为定义8.1.1乙方未按合同约定支付租金或相关费用；8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3乙方未妥善保管房屋及附属设施，造成损坏；8.1.4乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正或赔偿损失。8.2.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。8.3违约金计算与支付8.3.1违约金的计算方式：违约金=逾期租金×逾期天数×_____%。8.3.2违约金应在违约行为发生后_____%日内支付给甲方。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后_____%日内提交书面争议解决申请。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为租赁房屋所在地的人民法院。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施清单等。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一部分：合同解除与终止11.1解除合同的条件11.1.1租赁期满，合同自然终止；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3出现合同约定的解除条件。11.2解除合同程序11.2.1双方应提前_____%日书面通知对方解除合同；11.2.2双方应签署解除合同协议。11.3合同终止条件11.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用；11.3.2双方应退还对方已交付的款项。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单12.2附属设施清单12.3其他附件第十三条合同签署人13.1甲方代表（签字）：_________，日期：_________。13.2乙方代表（签字）：_________，日期：_________。13.3证人（签字）：_________，日期：_________。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入条款14.1第三方概念14.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供者等。14.2第三方介入的条件14.2.1第三方介入必须基于甲乙双方的一致同意，且符合合同目的和法律规定。14.3第三方责任限额14.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，如无约定，则第三方对甲乙双方的责任不承担超过其提供服务直接费用的一定比例。14.4第三方介入的程序14.4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入目的、服务内容、费用承担等事项进行协商，并达成一致意见。14.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签署书面协议，明确各自的权利、义务和责任。14.5第三方权利14.5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求提供相关服务。14.5.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。14.6第三方义务14.6.1第三方应按照合同约定提供高质量、高效率的服务。14.6.2第三方应遵守相关法律法规，确保服务过程中不侵犯甲乙双方的合法权益。14.7第三方与其他各方的划分说明14.7.1第三方与甲方的关系：第三方仅受甲乙双方书面协议的约束，对甲方不承担超出协议约定的责任。14.7.2第三方与乙方的关系：第三方仅受甲乙双方书面协议的约束，对乙方不承担超出协议约定的责任。14.7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方对甲乙双方均不承担超出甲乙双方书面协议约定的责任。第十五条第三方介入后的额外条款及说明15.1第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。15.2第三方介入的费用承担：15.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。15.2.2如合同未约定费用承