2024版合伙购买房产租赁收益分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙购买房产租赁收益分配协议本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和原则2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名或名称2.2合伙人身份证号码或营业执照号码2.3合伙人住所地或经营场所3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权状况3.4房产用途4.租赁信息4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租赁用途5.收益分配5.1收益计算方法5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.合伙人权利义务6.1合伙人权利6.2合伙人义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房产租赁合同11.2附件二：合伙人出资证明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合伙人签字或盖章12.2日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和原则本合同旨在明确合伙人之间关于合伙购买房产租赁收益的分配关系，确保各合伙人权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名或名称甲方：乙方：2.2合伙人身份证号码或营业执照号码甲方身份证号码：05678乙方营业执照号码：0562.3合伙人住所地或经营场所甲方住所地：某市某区某街道某小区乙方住所地：某市某区某街道某小区3.房产信息3.1房产地址某市某区某街道某小区1号楼1单元202室3.2房产面积房产建筑面积为100平方米3.3房产产权状况房产为甲方名下，拥有独立产权3.4房产用途房产用途为住宅4.租赁信息4.1租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年4.2租金金额及支付方式租金金额为每月人民币10,000元，支付方式为每月支付一次，于每月的一个工作日支付4.3租赁用途租赁用途为居住5.收益分配5.1收益计算方法租赁收益按照实际收到的租金扣除房产税、物业费、维修基金等费用后，按月计算5.2收益分配比例甲方与乙方收益分配比例为5:55.3收益分配时间每月末结算当月收益，并于次月首个工作日内将收益分配至各合伙人账户6.合伙人权利义务6.1合伙人权利甲方和乙方均有权参与房产租赁收益的分配，并享有相应的收益6.2合伙人义务甲方和乙方应按照合同约定，按时足额支付各自应承担的费用，并共同维护房产的安全和完好7.违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付租金、未按时支付相关费用、未按约定进行收益分配等，均构成违约7.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体金额由双方协商确定或由法院判决8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件合同租赁期满后自动终止，除非双方另行协商延长租赁期限。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至某市某区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构争议提交某市某区人民法院诉讼解决，法院判决为终局判决。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更生效。11.合同附件11.1附件一：房产租赁合同11.2附件二：合伙人出资证明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合伙人签字或盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________12.2日期甲方签署日期：_________________________乙方签署日期：_________________________13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1通知送达除法律另有规定外，本合同项下的通知、文件等应通过书面形式送达至各方的住所地或约定的其他地址。14.2合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准；合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方的原则进行解释。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方需要第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；（2）甲乙双方因合同履行发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）本合同约定或法律要求必须由第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围内，不承担超出其服务范围的任何责任。16.2责任限额第三方对本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，不得超过其接受服务的报酬。16.3不可抗力如因不可抗力导致第三方未能履行其职责，第三方不承担任何责任。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。17.2第三方选择双方应共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。17.3第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，能够满足甲乙双方的需求。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据其职责范围，独立开展工作；（3）第三方有权获得约定的报酬。18.2第三方义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。19.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与合同履行的关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。20.2变更内容（1）第三方介入的具体职责和范围；（2）第三方介入的报酬及支付方式；（3）第三方介入的时间期限。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，应遵循本合同约定的争议解决方式。21.2争议解决机构第三方介入后的争议，应提交至本合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁合同详细要求：包含房产地址、面积、租赁期限、租金金额、支付方式、租赁用途等详细信息，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为房产租赁的正式合同，是甲乙双方履行租赁关系的法律依据。2.附件二：合伙人出资证明详细要求：证明甲方和乙方各自出资的金额、出资时间、出资方式等，并由出资人签字（或盖章）。说明：本附件用于证明合伙人出资情况，确保各合伙人的出资权益。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、服务标准、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方提供服务的具体内容和要求，确保服务质量和权益。4.附件四：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件用于确定房产的购买价格，作为甲乙双方达成购买协议的依据。5.附件五：法律意见书详细要求：由具有执业资格的法律顾问出具，对合同合法性、风险点等提供专业意见。说明：本附件用于确保合同合法有效，降低法律风险。6.附件六：审计报告详细要求：由具有资质的审计机构出具，对合伙人出资、收益分配等进行审计。说明：本附件用于监督合伙人出资的真实性和收益分配的公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金或相关费用；（2）未按约定进行收益分配；（3）未按约定履行维修保养义务；（4）泄露商业秘密和隐私；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金或相关费用：按逾期天数计收滞纳金，滞纳金利率为年利率5%；（2）未按约定进行收益分配：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未分配收益的10%；（3）未按约定履行维修保养义务：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失；（4）泄露商业秘密和隐私：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；（5）违反合同约定的其他行为：按实际损失赔偿，或由双方协商确定赔偿金额。示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期15天，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的0.75%；2.乙方未按约定进行收益分配，应向甲方支付违约金，违约金为未分配收益的10%；3.甲方未按约定履行维修保养义务，导致房产损坏，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；4.乙方泄露了甲方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版合伙购买房产租赁收益分配协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1合伙人姓名或名称1.2合伙人身份证号码或营业执照号码1.3合伙人联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产权属情况3.购房款项及支付方式3.1购房总价3.2各合伙人出资比例3.3出资方式及时间3.4贷款事宜4.房产租赁事项4.1租赁期限4.2租金标准及支付方式4.3租赁用途4.4租赁合同签订及备案5.收益分配方式5.1收益计算方式5.2分配比例及方式5.3分配时间及支付方式6.房产维修及保养责任6.1维修范围6.2维修责任及费用承担6.3保养责任及费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合伙人退出机制10.2转让事宜10.3其他约定11.合同附件11.1房产买卖合同11.2房产租赁合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人签字或盖章13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1合伙人甲：姓名：，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx56781.2合伙人乙：姓名：，身份证号码：05679，联系方式：139xxxx56791.3合伙人丙：姓名：，身份证号码：05680，联系方式：137xxxx56782.房产基本情况2.1房产地址：省市区路号2.2房产类型：住宅2.3房产面积：100平方米2.4房产权属情况：该房产为乙单人产权，已办理房屋所有权证3.购房款项及支付方式3.1购房总价：人民币100万元整3.2各合伙人出资比例：甲、乙、丙出资比例为1:2:13.3出资方式及时间：甲于协议签订之日起5个工作日内支付人民币10万元，乙于协议签订之日起10个工作日内支付人民币20万元，丙于协议签订之日起15个工作日内支付人民币10万元3.4贷款事宜：如需贷款，由乙负责办理，贷款额度不超过购房总价的70%，贷款利息由各合伙人按出资比例分担4.房产租赁事项4.1租赁期限：自2024年1月1日起，租赁期限为3年4.2租金标准及支付方式：租金为每月人民币10,000元，每月一天前支付下月租金4.3租赁用途：仅限居住用途4.4租赁合同签订及备案：租赁合同由乙与承租人签订，并在签订后15个工作日内向相关部门备案5.收益分配方式5.1收益计算方式：每月租金收入扣除物业管理费、水电费、维修保养费用及税费后的净收益5.2分配比例及方式：甲、乙、丙收益分配比例为1:2:1，每月底将收益按比例支付给各合伙人5.3分配时间及支付方式：每月收益分配于次月5日前支付至各合伙人指定账户6.房产维修及保养责任6.1维修范围：因房屋自然老化、合理使用等原因造成的损坏6.2维修责任及费用承担：维修费用按各合伙人出资比例分担6.3保养责任及费用承担：日常保养费用由各合伙人协商确定，并按出资比例分担7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按协议约定履行出资义务、未按时支付租金、未按约定进行房产维修保养等行为7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金人民币10,000元8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如经协商未果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件：租赁期满或因房屋损坏无法居住、因不可抗力导致合同无法履行等情形10.其他约定事项10.1合伙人退出机制：合伙人退出需提前3个月书面通知其他合伙人，退出时按各合伙人出资比例退还其出资部分10.2转让事宜：未经其他合伙人一致同意，任何一方不得擅自转让其在合伙中的权益10.3其他约定：如遇法律法规变动，本协议内容与法律法规相抵触时，以法律法规为准，其他未约定事项由各方协商解决11.合同附件11.1房产买卖合同11.2房产租赁合同11.3其他相关文件：包括但不限于房产证、土地证、购房发票等12.合同签署12.1签署日期：2024年2月1日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人签字或盖章：甲、乙、丙三方均需签字或盖章确认13.合同备案13.1备案机关：省市区房产管理局13.2备案手续：各合伙人需持身份证、房产证等相关材料至备案机关办理备案手续14.其他约定事项14.1本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，另一份由备案机关存档14.2本合同未尽事宜，经甲、乙、丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙、丙三方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲、乙、丙三方更好地履行合同义务，解决合同履行过程中的问题，或提供专业服务。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲、乙、丙三方一致同意，并以书面形式明确第三方介入的事项、范围和期限。16.2第三方介入的第三方应具备相应的资质和专业知识，并承诺遵守本合同的约定。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲、乙、丙三方的委托，履行相应的职责，包括但不限于：17.1.1协助甲、乙、丙三方进行房产交易、租赁等相关手续；17.1.2提供法律、财务、评估等专业咨询服务；17.1.3协调甲、乙、丙三方之间的关系，解决合同履行中的争议。18.第三方权利18.1.1收取甲、乙、丙三方约定的服务费用；18.1.2在甲、乙、丙三方同意的情况下，有权查阅、复制与合同履行相关的文件；18.1.3在履行职责过程中，有权要求甲、乙、丙三方提供必要的协助。19.第三方义务19.1.1严格保守甲、乙、丙三方的商业秘密和个人隐私；19.1.2按照甲、乙、丙三方的委托，履行职责，确保服务质量；19.1.3在合同履行过程中，如发现甲、乙、丙三方有违约行为，应及时通知甲、乙、丙三方。20.第三方责任限额20.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲、乙、丙三方在委托时协商确定，并在委托书中明确。20.2如第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲、乙、丙三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。21.第三方变更与退出21.1第三方如需变更或退出，应提前30日书面通知甲、乙、丙三方，并经三方一致同意。21.2第三方退出后，甲、乙、丙三方应另行委托其他第三方继续履行原合同约定的职责。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的范围内，甲、乙、丙三方仍各自承担合同约定的权利和义务。22.2第三方在履行职责过程中，不得干涉甲、乙、丙三方之间的内部事务，不得损害甲、乙、丙三方的合法权益。22.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，应另行签订协议，与本合同不构成冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：此合同为买卖双方正式的房产交易文件，需由买卖双方、中介机构（如有）共同签署。2.房产租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、租赁房产详细信息、租金标准、支付方式、租赁期限、租赁用途等条款。说明：此合同为租赁双方正式的租赁文件，需由租赁双方、中介机构（如有）共同签署。3.房产证详细要求：房产证原件，证明房产权属清晰，无产权纠纷。说明：房产证是房产所有权的重要证明文件，需在交易前核实无误。4.土地证详细要求：土地证原件，证明房产所占土地权属清晰，无土地纠纷。说明：土地证是土地所有权的重要证明文件，需在交易前核实无误。5.购房发票详细要求：购房发票原件，证明房产交易已完成，可享受相应税收优惠。说明：购房发票是房产交易的重要凭证，需在交易后妥善保管。6.房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具的房产评估报告，证明房产价值。说明：评估报告用于确定房产交易价格，需在交易前进行评估。7.中介机构服务协议详细要求：中介机构与买卖双方签订的服务协议，明确中介机构的权利和义务。说明：中介机构服务协议用于规范中介机构的服务行为，保障买卖双方的权益。8.法律意见书详细要求：由法律顾问出具的针对合同条款的法律意见书，确保合同合法有效。说明：法律意见书用于确认合同条款的合法性，避免潜在的法律风险。9.其他相关文件详细要求：根据具体情况可能涉及的其他文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：其他相关文件根据实际情况可能需要提供，以确保合同履行的完整性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付购房款项责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例说明：甲应于2024年2月10日前支付10万元，但未按时支付，则应向乙支付1,000元违约金。2.违约行为：未按约定时间支付租金责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。示例说明：乙应于每月一天前支付租金，但未按时支付，则应向甲支付1,000元违约金。3.违约行为：未按约定进行房产维修保养责任认定标准：违约方应承担维修保养费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如因丙未按时进行房屋维修导致甲遭受损失，丙应承担维修费用并赔偿甲的损失。4.违约行为：未按约定退出合伙责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为退出时出资比例的1%。示例说明：如甲未按约定退出合伙，则应向乙、丙支付其出资比例的1%违约金。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如第三方泄露甲、乙、丙三方的商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024版合伙购买房产租赁收益分配协议2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合伙人信息2.1合伙人姓名及身份证号码2.2合伙人联系方式2.3合伙人出资比例3.房产信息3.1房产地址3.2房产类型3.3房产面积3.4房产购买价格3.5房产权属情况4.租赁信息4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制4.4租赁用途5.收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更通知9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1合同未尽事宜的处理12.2合同解释12.3合同补充协议13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确合伙各方在合伙购买房产并租赁过程中，关于房产租赁收益的分配方式、责任及义务。2.合伙人信息2.1合伙人姓名及身份证号码甲方：，身份证号码：05678乙方：，身份证号码：056792.2合伙人联系方式甲方联系电话方联系电话：139000000012.3合伙人出资比例甲方出资比例：60%乙方出资比例：40%3.房产信息3.1房产地址房产位于市区路号。3.2房产类型房产为住宅，用途为居住。3.3房产面积房产面积为100平方米。3.4房产购买价格房产购买价格为200万元人民币。3.5房产权属情况房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。4.租赁信息4.1租赁期限租赁期限为5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。4.2租金及支付方式租金为每月1万元人民币，按月支付。4.3租金调整机制租金在租赁期间内保持不变，租赁期满后可根据市场情况协商调整。4.4租赁用途租赁用途为居住。5.收益分配5.1收益分配比例收益分配比例为：甲方60%，乙方40%。5.2收益分配方式收益分配方式为按月结算，每月末将收益分配至各合伙人指定的银行账户。5.3收益分配时间每月10日前完成收益分配。6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准违约金按未支付金额的1%计算，赔偿损失按实际损失计算。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会。7.3争议解决程序按仲裁委员会的仲裁规则进行。8.合同变更8.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知其他各方，经全体合伙人一致同意后方可变更。8.2合同变更程序合同变更应签署书面文件，并作为合同附件。8.3合同变更通知变更通知应在变更事项发生前或发生后立即送达其他合伙人。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面通知其他各方，并应在解除通知送达后30日内办理相关手续。9.3合同解除通知解除通知应明确解除原因、解除日期，并作为合同附件。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1合同附件清单（1）房产买卖合同；（2）房产产权证复印件；（3）租赁合同；（4）合伙人身份证明复印件；（5）其他双方认为必要的文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。12.其他约定12.1合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由各方协商解决；协商不成的，按相关法律法规处理。12.2合同解释本合同以中文为准，如合同条款存在歧义，以甲方解释为准。12.3合同补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署地点合同签署地点为市区路号。13.2合同签署日期合同签署日期为2024年1月1日。13.3合同签署人甲方：乙方：14.合同附件清单（1）房产买卖合同；（2）房产产权证复印件；（3）租赁合同；（4）合伙人身份证明复印件；（5）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入原因（1）为达成交易，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务；（2）为履行合同，第三方提供履约保证；（3）为解决合同争议，引入第三方作为调解人或仲裁机构。15.3第三方介入程序15.3.1引入第三方甲乙双方协商一致后，可引入第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质，能够独立承担法律责任。15.3.3第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并保证其服务的质量。16.甲乙双方额外条款16.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，具体费用在合同附件中列明。16.2第三方保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。16.3第三方责任限制16.3.1第三方责任限额第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额按合同附件中约定的金额计算。16.3.2第三方责任免除因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系同样为服务合同关系，乙方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系为共同参与合同履行的关系，第三方应确保其行为符合合同约定，并对甲乙双方负责。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面合同变更文件。18.2合同变更通知合同变更文件应通知第三方，并取得第三方的书面同意。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第七条“争议解决”中的约定执行。19.2第三方争议处理若第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第七条“争议解决”中的约定提交争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要