2024版二手房买卖风险评估合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖风险评估合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3相关法律法规2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方代表3.房地产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产评估报告4.风险评估内容4.1政策风险4.2法规风险4.3房产质量风险4.4市场风险4.5交易风险5.风险评估程序5.1风险评估申请5.2风险评估机构选择5.3风险评估实施5.4风险评估报告6.风险评估报告内容6.1风险评估结论6.2风险评估依据6.3风险评估方法6.4风险评估结果7.风险评估责任7.1卖方责任7.2买方责任7.3风险评估机构责任8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同系指买卖双方就2024版二手房买卖风险评估事项所签订的协议。1.2术语解释本合同中使用的术语，若未在本合同中定义，其含义应参照相关法律法规及行业惯例。1.3相关法律法规本合同签订、履行、解释及争议解决等事项，应遵守中华人民共和国现行法律法规。第二条合同双方2.1买方信息买方全称：_________________________买方法定代表人或授权代表姓名：_________________________买方联系方式：_________________________2.2卖方信息卖方全称：_________________________卖方法定代表人或授权代表姓名：_________________________卖方联系方式：_________________________2.3双方代表买卖双方可指定代表进行合同签署及相关事宜的处理。第三条房地产信息3.1房产基本情况房产地址：_________________________房产产权证号：_________________________房产面积：_________________________房产用途：_________________________3.2房产权属证明卖方应提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。3.3房产评估报告卖方应提供经有资质的评估机构出具的房产评估报告。第四条风险评估内容4.1政策风险评估房产是否符合国家政策要求，如限购政策、限贷政策等。4.2法规风险评估房产是否存在法律法规规定的限制性条件，如房屋用途变更限制等。4.3房产质量风险评估房产是否存在安全隐患，如结构、设施设备等。4.4市场风险评估房产市场价格波动对交易的影响。4.5交易风险评估交易过程中可能出现的风险，如交易税费、交易时间等。第五条风险评估程序5.1风险评估申请买方应在合同签订后____个工作日内向卖方提出风险评估申请。5.2风险评估机构选择双方应共同选择具有资质的评估机构进行风险评估。5.3风险评估实施评估机构应根据双方提供的资料，对房产进行现场勘查和评估。5.4风险评估报告评估机构应在评估完成后____个工作日内出具风险评估报告。第六条风险评估报告内容6.1风险评估结论评估报告应明确列出房产存在的风险及风险等级。6.2风险评估依据评估报告应注明评估过程中所依据的法律法规、政策文件及行业标准。6.3风险评估方法评估报告应说明风险评估所采用的方法及步骤。6.4风险评估结果评估报告应提供风险评估的具体数据和图表。第七条风险评估责任7.1卖方责任卖方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的风险评估结果承担相应责任。7.2买方责任买方应配合卖方提供必要的资料，并对因自身原因导致的评估结果承担相应责任。7.3风险评估机构责任评估机构应独立、客观、公正地进行风险评估，并对评估结果负责。第八条合同履行与变更8.1合同履行买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。8.2合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更，变更后的内容作为本合同的附件。8.3合同解除在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至______________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及有关规定进行仲裁。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案合同生效后，双方应按照相关规定进行备案。第十三条其他约定13.1保密条款双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.3合同附件第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式____份，买卖双方各执____份，自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方服务提供者。1.2第三方职责第三方应根据本合同及各自专业领域的要求，提供相应的服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。第二条第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面提出申请，并说明介入的具体事项和原因。2.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议，明确第三方的职责和权利义务。2.3第三方介入第三方在接到介入申请后，应按照合作协议的要求，及时介入并履行职责。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的服务。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，公正、客观、独立地履行职责，并对甲乙双方负责。第四条第三方责任限额4.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其提供服务的直接后果，不包括因甲乙双方或其他第三方原因导致的损失。4.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币____万元，如超过此限额，由甲乙双方共同承担超出部分的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.3第三方与甲乙双方的共同责任在第三方介入的情况下，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担责任，同时甲乙双方之间仍应按照本合同约定承担相应的责任。第六条第三方介入的合同变更6.1变更程序第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2变更内容补充协议应明确第三方介入的具体事宜、第三方权利义务、责任限额等内容。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.2争议解决机构第三方介入产生的争议，仲裁机构应与甲乙双方约定的仲裁机构相同。第八条第三方介入的合同解除8.1解除条件若第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并要求其承担相应责任。8.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合作协议，并按照协议约定处理相关事宜。第九条第三方介入的合同终止9.1终止条件第三方介入的合同，在合同目的实现或协议约定的其他终止条件成就时，应予以终止。9.2终止程序第三方介入的合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证2.土地使用权证3.房产评估报告4.风险评估申请表5.风险评估报告6.买卖双方身份证明7.第三方合作协议8.交易税费缴纳凭证9.合同变更协议10.争议解决协议11.其他与合同履行相关的文件或资料附件详细要求和说明：1.房产所有权证：提供房产的合法所有权证明，证明卖方拥有该房产的完全产权。2.土地使用权证：提供房产所占用土地的使用权证明，证明卖方拥有该土地的使用权。3.房产评估报告：由具有资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。4.风险评估申请表：由买方填写，申请进行风险评估，包括房产的基本信息和风险评估的具体要求。5.风险评估报告：由评估机构出具，详细列明房产存在的风险及风险等级。6.买卖双方身份证明：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件。7.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责和权利义务。8.交易税费缴纳凭证：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。9.合同变更协议：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订的变更协议。10.争议解决协议：甲乙双方在发生争议时，应签订的争议解决协议。11.其他与合同履行相关的文件或资料：其他与合同履行相关的文件或资料，如维修记录、产权过户证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时提供房产权属证明。责任认定标准：卖方应在合同约定的期限内提供房产权属证明，如未按时提供，视为违约。示例说明：卖方未在合同约定的时间内提供房产所有权证和土地使用权证，买方有权要求解除合同并要求赔偿损失。2.违约行为：买方未按时支付购房款。责任认定标准：买方应在合同约定的期限内支付购房款，如未按时支付，视为违约。示例说明：买方未在合同约定的时间内支付首付款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。3.违约行为：卖方故意隐瞒房产瑕疵。责任认定标准：卖方在合同签订前应如实告知房产存在的瑕疵，如故意隐瞒，视为违约。示例说明：卖方在合同签订前未告知房产存在结构性问题，买方有权要求解除合同并要求赔偿损失。4.违约行为：第三方未按时完成风险评估。责任认定标准：第三方应在合同约定的期限内完成风险评估，如未按时完成，视为违约。示例说明：评估机构未在合同约定的时间内出具风险评估报告，甲乙双方有权要求评估机构支付违约金。5.违约行为：第三方提供虚假风险评估报告。责任认定标准：第三方提供虚假风险评估报告，视为违约。示例说明：评估机构出具虚假风险评估报告，甲乙双方有权要求评估机构承担相应的法律责任。全文完。2024版二手房买卖风险评估合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.风险评估范围5.1房屋产权风险5.2房屋质量风险5.3房屋交易风险5.4其他风险6.风险评估方法6.1产权风险评估6.2房屋质量风险评估6.3房屋交易风险评估6.4其他风险评估7.风险评估结果7.1产权风险评估结果7.2房屋质量风险评估结果7.3房屋交易风险评估结果7.4其他风险评估结果8.风险责任承担8.1甲方责任8.2乙方责任8.3双方共同责任9.风险处理措施9.1产权风险处理9.2房屋质量风险处理9.3房屋交易风险处理9.4其他风险处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3双方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋产权2.4.1产权证号：2.4.2产权性质：3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋成交价格：3.1.2交易税费：3.2付款方式3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：4.2房屋验收标准4.2.1房屋质量标准：4.2.2验收程序：4.3验收程序4.3.1验收时间：4.3.2验收地点：4.3.3验收方式：5.风险评估范围5.1房屋产权风险5.1.1产权证是否齐全：5.1.2产权是否存在共有：5.1.3产权是否存在抵押：5.2房屋质量风险5.2.1房屋结构安全：5.2.2房屋设施设备：5.3房屋交易风险5.3.1交易是否存在限制：5.3.2交易双方是否存在债务：5.4其他风险5.4.1政策风险：5.4.2环境风险：6.风险评估方法6.1产权风险评估6.1.1查验产权证：6.1.2调查共有情况：6.1.3查询抵押记录：6.2房屋质量风险评估6.2.1实地查看房屋结构：6.2.2检查房屋设施设备：6.3房屋交易风险评估6.3.1调查交易限制：6.3.2查询交易双方债务：6.4其他风险评估6.4.1分析政策变化：6.4.2评估环境因素：8.风险责任承担8.1甲方责任8.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；8.1.2甲方保证房屋结构安全，符合国家相关标准；8.1.3甲方应配合乙方进行房屋产权、质量等方面的调查；8.2乙方责任8.2.1乙方应按照合同约定支付房屋交易款项；8.2.2乙方应自行承担因房屋质量或交易风险引起的损失；8.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；8.3双方共同责任8.3.1双方应共同遵守合同约定，履行各自义务；8.3.2双方应共同应对可能出现的风险，承担相应的责任；9.风险处理措施9.1产权风险处理9.1.1如发现房屋产权存在纠纷，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失；9.1.2如发现房屋存在抵押，甲方应解除抵押，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；9.2房屋质量风险处理9.2.1如发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，否则乙方有权要求退房或减少购房款；9.3房屋交易风险处理9.3.1如发现交易存在限制，双方应协商解决，协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；9.4其他风险处理9.4.1如出现政策风险或环境风险，双方应协商解决，协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼；10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的万分之五；10.1.2甲方未保证房屋产权清晰，应赔偿乙方因此遭受的损失；10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的万分之五；10.2.2乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任；10.3双方违约责任10.3.1双方均违反合同约定，应各自承担相应的违约责任；11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：11.2.2人民法院：11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序：11.3.2诉讼程序：12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；12.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；12.2.2双方应在收到解除通知之日起一定期限内完成合同解除手续；12.3合同解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；12.3.2合同解除后，双方应协商处理剩余款项的支付；13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2房屋产权过户手续办理完毕；13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；13.2.2房屋产权过户手续办理完毕之日起，合同生效；13.3合同生效地点13.3.1合同签订地：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.1.1双方可根据实际情况另行签订补充协议；14.2本合同附件14.2.1附件一：房屋产权证书复印件；14.2.2附件二：房屋质量检测报告；14.3合同签署日期14.3.1甲方签字盖章日期：14.3.2乙方签字盖章日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供专业服务、咨询、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因提供的服务、咨询、评估或其他协助导致甲乙双方遭受的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并作为合同附件。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，独立开展服务、咨询、评估或其他协助工作。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务、咨询、评估或其他协助符合相关法律法规和行业标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.2第三方应在收到申请后一定期限内，决定是否接受介入。16.2第三方介入的确认16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。16.2.2第三方介入协议应作为本合同的附件。16.3第三方介入的监督16.3.1甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督，包括但不限于审查工作进度、质量等。16.3.2第三方应接受甲乙双方的监督，并及时反馈工作情况。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方责任17.1.1第三方仅对其自身提供的服务、咨询、评估或其他协助承担责任。17.1.2第三方不对甲乙双方之间的其他责任承担责任。17.2甲乙双方责任17.2.1甲乙双方应各自承担本合同项下的责任，包括但不限于房屋交易、产权转移、质量保证等。17.2.2甲乙双方应保证第三方介入过程中，各自的权利得到尊重和保护。17.3第三方与甲乙双方的责任17.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。17.3.2第三方仅对甲乙双方各自承担的责任提供协助，不替代甲乙双方的责任。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。18.2第三方介入的费用应在合同中明确列出，并作为合同附件。18.3第三方介入费用的支付18.3.1第三方介入费用应在第三方介入协议签订后一定期限内支付。18.3.2第三方介入费用的支付方式、时间等应在第三方介入协议中明确约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方完成其介入工作；19.1.3甲乙双方协商一致；19.1.4出现不可抗力事件；19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方；19.2.2第三方应在收到终止通知后一定期限内完成工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件需清晰，内容完整，并加盖公章。说明：作为房屋产权的证明文件，附件一需与房屋基本信息一致。2.房屋质量检测报告要求：报告需由具备资质的检测机构出具，内容详实，结论明确。说明：报告需涵盖房屋结构、设施设备等方面的质量检测情况。3.第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：协议作为合同附件，是甲乙双方与第三方权利义务的约定。4.交易税费缴纳凭证要求：凭证需清晰，内容完整，并加盖税务机关公章。说明：作为交易税费缴纳的证明，附件四需与交易价格相符。5.付款凭证要求：凭证需清晰，内容完整，并加盖银行或金融机构公章。说明：作为付款的证明，附件五需与合同约定付款金额一致。6.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构、程序等。说明：协议作为合同附件，是甲乙双方解决争议的约定。7.合同补充协议要求：补充协议需明确补充内容，并加盖甲乙双方公章。说明：补充协议作为合同附件，是合同内容的补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的万分之五。示例：甲方应在2024年5月31日交付房屋，但实际交付日期为2024年6月5日，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：向甲方支付违约金，违约金为未付款项的万分之五。示例：乙方应在2024年5月31日前支付首付款，但实际支付日期为2024年6月5日，乙方应向甲方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均违反合同约定责任认定：双方各自承担相应的违约责任。示例：甲方未按时交付房屋，乙方未按时支付购房款，双方应各自承担违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成房屋质量检测，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.不可抗力事件违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致房屋无法交付，双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决房屋交付事宜。全文完。2024版二手房买卖风险评估合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权情况4.评估机构及评估方法4.1评估机构4.2评估方法5.风险评估内容及标准5.1风险评估内容5.2风险评估标准6.风险评估结果6.1风险评估报告6.2风险等级划分7.风险承担及处理7.1风险承担7.2风险处理8.合同履行8.1履行时间8.2履行方式9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件14.1附件一：房产基本信息14.2附件二：风险评估报告第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“风险评估”指对房产可能存在的潜在风险进行评估，包括但不限于法律、产权、结构、环境等方面的风险。1.1.2“风险评估报告”指评估机构根据合同约定对房产进行风险评估后出具的书面报告。1.1.3“风险等级”指根据风险评估结果对房产风险程度进行划分的等级。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均具有本条所列明的含义。2.合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方地址：2.1.3买方联系人：2.1.4买方联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方地址：2.2.3卖方联系人：2.2.4卖方联系电话：3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：3.1.2房产类型：3.1.3房产面积：3.1.4房产产权证号：3.2房产产权情况3.2.1房产所有权归属：3.2.2房产是否存在共有、抵押、查封等情况：4.评估机构及评估方法4.1评估机构4.1.1评估机构名称：4.1.2评估机构地址：4.1.3评估机构联系人：4.1.4评估机构联系电话：4.2评估方法4.2.1评估方法：4.2.2评估依据：5.风险评估内容及标准5.1风险评估内容5.1.1法律风险：5.1.2产权风险：5.1.3结构风险：5.1.4环境风险：5.2风险评估标准5.2.1法律风险评估标准：5.2.2产权风险评估标准：5.2.3结构风险评估标准：5.2.4环境风险评估标准：6.风险评估结果6.1风险评估报告6.1.1风险评估报告内容：6.1.2风险评估报告出具日期：6.2风险等级划分6.2.1风险等级划分依据：6.2.2风险等级划分结果：8.合同履行8.1履行时间8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2卖方应在本合同生效后____日内，将房产及相关权属证明文件交付买方。8.1.3买方应在收到房产及相关权属证明文件后____日内，支付房价款的____%作为定金。8.2履行方式8.2.1双方应按照本合同的约定，按时、足额履行各自的义务。8.2.2买方支付房价款的方式：8.2.3卖方交付房产及相关权属证明文件的方式：9.合同解除9.1解除条件9.1.1协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。9.1.2违约解除：任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1协商解除的程序：双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签署解除合同协议。9.2.2违约解除的程序：违约方收到解除通知后____日内，未采取补救措施的，守约方有权解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按时支付房价款的，应向卖方支付____%的违约金。10.1.2卖方未按时交付房产及相关权属证明文件的，应向买方支付____%的违约金。10.2违约责任10.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。10.2.2违约责任的具体计算方式：11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构的选择：双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决机构。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并经各自法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同依法解除。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定解释13.2.1本合同条款的任何解释，以双方协商一致为准。14.合同附件14.1附件一：房产基本信息14.2附件二：风险评估报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，受甲乙双方邀请或同意参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的任何费用，由甲乙双方另行约定或由第三方自行承担。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和职责要求，向甲乙双方提出建议或意见。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议或合同约定。15.4.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议或合同约定。15.4.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据其职责和可能承担的风险进行合理确定。16.1.2第三方责任限额应由甲乙双方在合同中约定，并在