2024年度房屋租赁保证金担保服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁保证金担保服务协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3担保方基本信息2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.保证金数额及缴纳方式4.1保证金数额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件5.保证金的使用范围5.1保证金使用目的5.2保证金使用流程6.担保责任及义务6.1担保方责任6.2担保方义务7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3担保方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项12.协议附件12.1协议附件一12.2协议附件二12.3协议附件三13.协议修改及补充13.1协议修改条件13.2协议补充内容14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方银行账户：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方银行账户：___________1.3担保方基本信息1.3.1担保方名称：___________1.3.2担保方法定代表人：___________1.3.3担保方住所：___________1.3.4担保方联系电话：___________1.3.5担保方银行账户：___________2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金额：每月人民币___________元整。3.3付款方式：每月___________日前支付上一个月的租金。4.保证金数额及缴纳方式4.1保证金数额：人民币___________元整。4.2保证金缴纳时间：签订本协议之日起___________个工作日内。4.3保证金退还条件：4.3.1租赁期满且房屋无损坏；4.3.2承租方按照协议约定支付完毕所有费用；4.3.3担保方确认无其他违约行为。5.保证金的使用范围5.1保证金使用目的：用于支付租赁期间的房屋维修、水电费、物业管理费等费用。5.2保证金使用流程：5.2.1出租方提出使用保证金申请；5.2.2担保方在收到申请之日起___________个工作日内审核；5.2.3审核通过后，由担保方支付相应费用。6.担保责任及义务6.1担保方责任：6.1.1在本协议约定的担保期限内，对承租方的违约行为承担连带责任；6.1.2在承租方违约时，有权代为履行本协议约定的义务。6.2担保方义务：6.2.1严格按照本协议约定，履行担保责任；6.2.2不得擅自改变保证金数额；6.2.3在承租方违约时，有权要求出租方提供必要协助。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议项下的一切争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构：___________仲裁委员会。9.法律适用及管辖9.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本协议履行过程中发生的任何争议，如双方协商不成，应提交至___________人民法院管辖。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满，双方无续租意向；10.2.2因一方违约导致合同解除；10.2.3双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。12.协议附件12.1协议附件一：房屋租赁合同12.2协议附件二：房屋状况说明书12.3协议附件三：保证金缴纳凭证13.协议修改及补充13.1本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2未经双方同意，任何一方不得擅自对本协议进行修改或补充。14.合同签署日期及地点14.1本协议签署日期：___________年___________月___________日。14.2本协议签署地点：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的概念：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成相关义务而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、工程监理、费用结算等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的服务符合法律法规和行业规范。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；16.2.2第三方向双方提交相关资质证明和业务能力证明；16.2.3双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；16.2.4第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以服务协议约定的责任限额为准。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币___________元；17.2.2第三方在提供服务过程中因一般过失导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币___________元。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分：18.1.1第三方应按照甲方的委托事项，提供专业、高效的服务；18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和指示；18.1.3第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。18.2第三方与乙方的责权利划分：18.2.1第三方应按照乙方的委托事项，提供专业、高效的服务；18.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的要求和指示；18.2.3第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。18.3第三方与甲乙双方共同的权利与义务：18.3.1第三方应确保提供的服务符合法律法规和行业规范；18.3.2第三方应配合甲乙双方进行合同履行；18.3.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；19.2若服务协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方按照实际发生费用平均分担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1服务协议约定的服务期限届满；20.1.2第三方完成约定的服务内容；20.1.3双方协商一致解除服务协议。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1双方协商一致，书面通知第三方终止介入；20.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止介入行为；20.2.3第三方应在终止介入后，向甲乙双方提交服务报告和费用结算报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的地址、面积、结构、用途、租金、租赁期限等基本信息。说明：该附件为租赁关系的核心文件，需双方签字确认。2.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的现有状况，包括设施、设备、装修等。3.保证金缴纳凭证要求：提供银行出具的保证金缴纳凭证，证明保证金已实际缴纳。说明：该附件用于证明保证金已按照协议约定缴纳。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、费用、期限等。说明：该附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：该附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。6.乙方维修费用清单要求：列明乙方在租赁期间产生的维修费用。说明：该附件用于结算乙方产生的维修费用。7.乙方违约情况记录要求：记录乙方在租赁期间发生的违约行为。说明：该附件用于在乙方违约时，作为处罚依据。8.乙方退租清单要求：详细列明乙方退租时的房屋状况。说明：该附件用于确定乙方是否需要赔偿房屋损坏费用。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋或设施。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.担保方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行担保责任。责任认定：担保方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因延迟入住而产生的损失，如交通费、住宿费等。若承租方损坏房屋设施，未及时修复，出租方有权要求承租方承担维修费用，若维修费用超过保证金数额，承租方应另行支付超出部分。若第三方未按时完成房屋状况评估，导致租赁合同无法正常签订，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋租赁保证金担保服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3担保方信息3.房屋租赁基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.保证金金额及缴纳方式5.1保证金金额5.2缴纳方式5.3缴纳时间6.保证金退还条件及流程6.1退还条件6.2退还流程6.3退还时间7.担保责任及范围7.1担保责任7.2担保范围8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3担保方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：保证金缴纳凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“保证金”指承租方为保证履行本合同约定的房屋租赁义务，向出租方支付的一定金额的金钱。（2）“担保方”指为保证承租方履行本合同约定的房屋租赁义务，向出租方提供担保的第三方。（3）“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。1.2解释本合同中，对于合同条款的任何解释，均以本合同文本为准。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.3担保方信息担保方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.房屋租赁基本信息3.1房屋位置房屋地址：____________________3.2房屋面积房屋面积：____________________平方米3.3房屋用途房屋用途：____________________3.4租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元/月4.2支付方式租金支付方式：____________________4.3付款时间租金付款时间：每月____日前5.保证金金额及缴纳方式5.1保证金金额保证金金额：人民币____元5.2缴纳方式保证金缴纳方式：____________________5.3缴纳时间保证金缴纳时间：签订本合同后____日内6.保证金退还条件及流程6.1退还条件（1）租赁期满，承租方按照本合同约定履行完毕所有义务；（2）租赁期间，房屋及附属设施无损坏，且经出租方验收合格；（3）承租方已支付完毕全部租金。6.2退还流程（1）承租方在租赁期满前____日内，向出租方提出退还保证金申请；（2）出租方收到申请后，在____日内对退还条件进行审核；（3）审核通过后，出租方在____日内退还保证金至承租方指定账户。7.担保责任及范围7.1担保责任担保方对本合同约定的保证金承担连带担保责任，保证承租方履行本合同约定的房屋租赁义务。7.2担保范围（1）承租方未按本合同约定支付租金；（2）承租方损坏房屋及附属设施；（3）承租方违反本合同约定造成出租方损失的其他情形。8.违约责任8.1承租方违约责任（1）若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金____%的违约金。（2）若承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。（3）若承租方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿相应的损失。8.2出租方违约责任（1）若出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方支付相当于____个月租金的违约金。（2）若出租方提供房屋不符合约定标准，承租方有权要求出租方修复或更换，并有权要求赔偿损失。8.3担保方违约责任若担保方未能履行担保责任，出租方有权要求担保方支付相当于保证金金额的违约金，并有权要求担保方承担因承租方违约而产生的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院指定的程序进行诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未予纠正的；（2）房屋发生不可抗力导致无法继续租赁的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、租金结算等手续；（3）合同解除后，因解除合同产生的损失，由责任方承担。10.3合同解除后的处理合同解除后，出租方应退还承租方已缴纳的保证金，扣除因承租方违约而产生的合理费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋返还、租金结算等手续。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：保证金缴纳凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等，在履行本合同过程中提供专业服务的主体。15.2第三方介入方式（1）中介方：负责协助出租方与承租方进行房屋租赁交易的中介机构。（2）评估机构：负责对房屋进行价值评估的专业机构。（3）维修服务提供方：负责房屋租赁期间的维修和保养服务的专业公司。（4）法律顾问：提供法律咨询和服务的专业律师。15.3第三方介入程序（1）中介方介入：中介方应在出租方与承租方签订本合同前介入，并协助双方完成房屋租赁交易。（2）评估机构介入：出租方或承租方可委托评估机构对房屋进行价值评估，评估结果作为合同签订依据之一。（3）维修服务提供方介入：租赁期间，出租方或承租方可委托维修服务提供方进行房屋维修和保养。（4）法律顾问介入：双方在合同履行过程中如遇法律问题，可咨询法律顾问。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的法律责任，由其自身承担，超出责任限额的部分，由相关方自行承担。16.2责任限额规定（1）中介方：中介方因未尽中介职责导致合同无效或无法履行的，赔偿金额不超过中介服务费总额的____倍。（2）评估机构：评估机构提供的评估报告存在重大失实的，赔偿金额不超过评估费总额的____倍。（3）维修服务提供方：维修服务提供方因维修不当造成房屋损坏的，赔偿金额不超过维修费用总额的____倍。（4）法律顾问：法律顾问因提供错误法律意见导致合同无效或无法履行的，赔偿金额不超过法律咨询费总额的____倍。17.第三方责权利划分17.1责任划分（1）中介方：中介方对合同真实性、有效性负责，但不对房屋质量、租金支付等承担责任。（2）评估机构：评估机构对评估结果的真实性、准确性负责，但不对房屋租赁合同的履行承担责任。（3）维修服务提供方：维修服务提供方对维修质量和及时性负责，但不对房屋租赁合同的履行承担责任。（4）法律顾问：法律顾问对提供的法律意见的合法性、有效性负责，但不对合同履行承担责任。17.2权利划分（1）中介方：有权收取中介服务费，并有权获取租赁双方的联系方式。（2）评估机构：有权收取评估费，并有权获取房屋相关信息。（3）维修服务提供方：有权按照合同约定收取维修费用，并有权获取维修所需的房屋相关信息。（4）法律顾问：有权收取法律咨询费，并有权获取相关法律问题所需的合同信息。18.第三方与其他各方的关系18.1中介方与甲乙双方的关系中介方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密，不得损害甲乙双方利益。18.2评估机构与甲乙双方的关系评估机构应独立、客观、公正地评估房屋价值，为甲乙双方提供真实、准确的评估报告。18.3维修服务提供方与甲乙双方的关系维修服务提供方应按照甲乙双方的约定，及时、高效地完成维修工作，确保房屋租赁合同的正常履行。18.4法律顾问与甲乙双方的关系法律顾问应提供专业、有效的法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁的基本信息、租金金额、支付方式、租赁期限、双方权利义务等内容，双方签字或盖章确认。说明：本附件为房屋租赁合同的正式文本，双方应仔细阅读并确保所有条款符合双方意愿。2.附件二：保证金缴纳凭证详细要求：包括保证金金额、缴纳日期、支付方式、收款人信息等内容，作为保证金缴纳的证明。说明：本附件为保证金缴纳的凭证，双方应妥善保管。3.附件三：房屋状况检查报告详细要求：包括房屋的装修、设备、设施等状况的描述，以及是否存在损坏或瑕疵的记录。说明：本附件为房屋交接时的状况检查报告，作为双方确认房屋交接状况的依据。4.附件四：维修记录详细要求：包括房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等内容，作为房屋维修的记录。说明：本附件为房屋维修的记录，用于跟踪房屋的维修情况和费用。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括租金金额、支付日期、支付方式、收款人信息等内容，作为租金支付的证明。说明：本附件为租金支付的凭证，双方应妥善保管。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、日期、双方确认等内容，作为合同解除的正式文件。说明：本附件为合同解除的协议，双方应仔细阅读并确认所有条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于日租金____%的违约金。示例：若日租金为1000元，逾期一日，承租方应支付10元的违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供房屋。责任认定标准：出租方应支付相当于____个月租金的违约金，并承担因未能提供房屋而产生的额外费用。示例：若月租金为5000元，出租方未提供房屋，应支付25000元的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变房屋用途。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。示例：若因承租方擅自改变房屋用途导致房屋损坏，承租方应赔偿修复费用。4.违约行为：出租方提供房屋不符合约定标准。责任认定标准：出租方应负责修复或更换，并赔偿承租方因此产生的损失。示例：若出租方提供的房屋不符合约定的装修标准，出租方应负责修复或更换。5.违约行为：第三方未履行职责。责任认定标准：第三方应根据其合同约定承担责任，超出责任限额的部分由相关方自行承担。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大失实，评估机构应赔偿相应损失。全文完。2024年度房屋租赁保证金担保服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房屋信息1.3保证金1.4担保服务2.合同目的与范围2.1房屋租赁保证金担保服务2.2服务期限2.3服务内容3.保证金金额与缴纳3.1保证金金额3.2保证金缴纳方式3.3保证金退还4.担保服务费用4.1费用标准4.2费用缴纳4.3费用退还5.担保责任5.1担保责任范围5.2担保责任履行5.3担保责任终止6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任免除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达证明11.适用法律与争议管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.其他约定12.1合同附件12.2保密条款12.3不可抗力13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同中的“出租方”是指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2本合同中的“承租方”是指与出租方签订房屋租赁合同的另一方。1.1.3本合同中的“担保方”是指为承租方提供房屋租赁保证金担保服务的自然人、法人或其他组织。1.2房屋信息1.2.1房屋地址：[具体地址]1.2.2房屋面积：[具体面积]1.2.3房屋用途：[具体用途]1.3保证金1.3.1保证金金额：人民币[具体金额]元。1.3.2保证金用途：用于担保承租方履行租赁合同中的相关义务。1.4担保服务1.4.1担保方承诺在承租方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。1.4.2担保服务期限：自本合同生效之日起至租赁合同终止之日止。第二条合同目的与范围2.1房屋租赁保证金担保服务2.1.1担保方为承租方提供房屋租赁保证金担保服务，确保承租方履行租赁合同中的相关义务。2.1.2担保服务内容包括但不限于：保证金缴纳、退还，以及因承租方违约而产生的损失赔偿。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。2.3服务内容2.3.1担保方应在承租方缴纳保证金后[具体时间]内，向出租方出具担保函。2.3.2担保方应在租赁合同终止后[具体时间]内，退还保证金给承租方。第三条保证金金额与缴纳3.1保证金金额3.1.1保证金金额为人民币[具体金额]元。3.2保证金缴纳方式3.2.1承租方应在签订租赁合同后[具体时间]内，向担保方缴纳保证金。3.3保证金退还3.3.1在租赁合同履行完毕且无违约行为的情况下，担保方应在租赁合同终止后[具体时间]内，退还保证金给承租方。第四条担保服务费用4.1费用标准4.1.1担保服务费用为保证金金额的[具体百分比]%。4.2费用缴纳4.2.1承租方应在缴纳保证金的同时，向担保方缴纳担保服务费用。4.3费用退还4.3.1在租赁合同履行完毕且无违约行为的情况下，担保方应在退还保证金的同时，退还担保服务费用给承租方。第五条担保责任5.1担保责任范围5.1.1担保方应在承租方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。5.2担保责任履行5.2.1担保方应在接到出租方通知后[具体时间]内，履行担保责任。5.3担保责任终止5.3.1在承租方履行租赁合同义务的情况下，担保责任终止。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按约定缴纳保证金或担保服务费用；6.1.2承租方违反租赁合同约定，造成出租方损失；6.1.3其他违约情形。6.2违约责任承担6.2.1承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金。6.3违约责任免除6.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.2争议解决程序7.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构7.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方未按约定缴纳保证金或担保服务费用；8.1.2承租方严重违反租赁合同约定，损害出租方合法权益；8.1.3出租方在合理期限内未收到担保方出具的担保函。8.2合同终止条件8.2.1租赁合同期满，双方无续租意愿；8.2.2合同双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；8.3.2双方协商不成时，任何一方可向对方发出解除或终止合同的书面通知；8.3.3收到书面通知的一方应在[具体时间]内回复，确认解除或终止合同。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本合同经出租方、承租方和担保方签字盖章后生效。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经三方协商一致；9.2.2变更内容应以书面形式记载。9.3合同变更内容9.3.1合同变更内容应包括但不限于：保证金金额、担保服务费用、服务期限等。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发出。10.2送达地址10.2.1出租方地址：[具体地址]10.2.2承租方地址：[具体地址]10.2.3担保方地址：[具体地址]10.3送达证明10.3.1送达应以签收或邮寄回执为准。第十一条适用法律与争议管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、担保函等。12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指双方在签订本合同后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难的情形。第十三条合同签署13.1签署主体13.1.1出租方代表：[姓名]13.1.2承租方代表：[姓名]13.1.3担保方代表：[姓名]13.2签署日期13.2.1本合同自[具体日期]起生效。13.3签署地点13.3.1本合同在[具体地点]签署。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋租赁合同14.1.2担保函14.1.3其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或政策要求必须由第三方介入；2.1.3出于甲乙双方共同利益考虑，决定引入第三方协助。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。3.2.1第三方提供服务的性质和内容；3.2..2第三方提供服务的时间；3.2..3第三方提供服务时的市场行情；3.2..4甲乙双方在合同中约定的责任限额。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权在合同约定范围内，独立开展服务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；4.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系。5.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双