2024年永恒之地墓地预定合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年永恒之地墓地预定合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1永恒之地：指合同所述的墓地地点。1.2预定人：指与永恒之地签订本合同的个体或机构。1.3墓地预定：指预定人根据本合同规定，预定的永恒之地墓地位置。第二条墓地预定的基本原则2.1公平原则：永恒之地应确保预定人的墓地预定请求得到公平处理。2.2先到先得原则：墓地预定按照预定人提交申请的先后顺序进行分配。第三条预定流程3.1预定申请：预定人应向永恒之地提交墓地预定申请，并提供相关个人信息及证明文件。3.2预定确认：永恒之地在收到预定申请后，应在五个工作日内完成预定确认，并向预定人发出确认通知。3.3预定金的支付：预定人应在收到确认通知后七个工作日内，向永恒之地支付预定金。第四条预定金与墓地价格4.1预定金：预定人支付给永恒之地的墓地预定定金，金额为本合同约定的墓地价格的20%。4.2墓地价格：墓地价格为本合同约定的墓地类型及位置的价格。第五条合同的生效与终止5.1合同生效：预定人在支付预定金后，本合同即刻生效。5.2合同终止：在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止合同。第六条墓地的使用与维护6.1墓地使用：预定人按照本合同约定，享有预定墓地的使用权。6.2墓地维护：永恒之地负责墓地的日常维护与管理，确保墓地的环境与设施处于良好状态。第七条墓地的变更与取消7.1墓地变更：预定人如需变更预定墓地，应提前向永恒之地提出书面变更申请。7.2墓地取消：预定人如需取消预定，应提前向永恒之地提出书面取消申请。第八条墓地的转让8.1墓地转让：预定人可以在本合同约定的条件下，将墓地使用权转让给第三方。第九条墓地的续期9.1墓地续期：预定人如需续期墓地使用权，应在本合同约定的有效期届满前，向永恒之地提出续期申请。第十条违约责任10.1永恒之地违约：永恒之地未能按照本合同约定提供墓地，应向预定人支付违约金。10.2预定人违约：预定人未能按照本合同约定支付预定金或使用墓地，应向永恒之地支付违约金。第十一条争议解决11.1双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的修改与补充12.1本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同的生效条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1永恒之地：指合同所述的墓地地点，位于市区街道，具体位置详见附件一。1.2预定人：指与永恒之地签订本合同的个体或机构，详细信息详见附件二。1.3墓地预定：指预定人根据本合同规定，预定的永恒之地墓地位置，具体位置详见附件三。1.4预定金：指预定人支付给永恒之地的墓地预定定金，金额为本合同约定的墓地价格的20%。1.5墓地价格：指墓地价格，根据墓地类型及位置的不同，具体价格详见附件四。1.6确认通知：指永恒之地在收到预定申请后，发出的确认预定成功的通知，通知形式包括但不限于短信、电话、邮件等方式。第二条墓地预定的基本原则2.1公平原则：永恒之地应确保预定人的墓地预定请求得到公平处理，不得有任何歧视性行为。2.2先到先得原则：墓地预定按照预定人提交申请的先后顺序进行分配，永恒之地有权根据实际情况调整预定顺序。第三条预定流程3.1预定申请：预定人应向永恒之地提交墓地预定申请，并提供相关个人信息及证明文件，包括但不限于身份证、户口本、死亡证明等。3.2预定确认：永恒之地在收到预定申请后，应在五个工作日内完成预定确认，并向预定人发出确认通知。3.3预定金的支付：预定人应在收到确认通知后七个工作日内，向永恒之地支付预定金。3.4墓地交付：预定金支付完成后，永恒之地应在十个工作日内向预定人交付预定墓地。第四条预定金与墓地价格4.1预定金：预定人支付给永恒之地的墓地预定定金，金额为本合同约定的墓地价格的20%。4.2墓地价格：墓地价格为本合同约定的墓地类型及位置的价格，具体价格详见附件四。4.3定价调整：永恒之地有权在合同签订后五年内对墓地价格进行调整，调整前应通知预定人。第五条合同的生效与终止5.1合同生效：预定人在支付预定金后，本合同即刻生效。5.2合同终止：在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止合同。5.3合同终止情形：5.3.1预定人在合同生效后五年内未使用预定墓地，永恒之地有权终止合同，并扣除预定金作为违约金。5.3.2永恒之地在合同有效期内无法交付预定墓地，有权终止合同，并双倍退还预定金。第六条墓地的使用与维护6.1墓地使用：预定人按照本合同约定，享有预定墓地的使用权。6.2墓地维护：永恒之地负责墓地的日常维护与管理，确保墓地的环境与设施处于良好状态。6.3墓地设施：永恒之地应提供墓地基础设施，包括但不限于墓碑、墓穴、祭品摆放区等。6.4墓地参观：预定人及家属有权在合同有效期内参观预定墓地。第七条墓地的变更与取消7.1墓地变更：预定人如需变更预定墓地，应提前向永恒之地提出书面变更申请。7.2墓地取消：预定人如需取消预定，应提前向永恒之地提出书面取消申请。7.3变更与取消的条件：7.3.1变更与取消申请应在合同生效后一年内提出。7.3.2变更与取消申请需经永恒之地同意，永恒之地有权根据实际情况决定是否同意变更或取消。7.3.3变更与取消申请经永恒之地同意后，永恒之地应在五个工作日内退还预定金，扣除已产生的一切费用。第八条墓地的转让8.1墓地转让：预定人可以在本合同约定的条件下，将墓地使用权转让给第三方。8.2转让条件：8.2.1墓地转让应在合同有效期内进行。8.2.2墓地转让需经永恒之地同意，永恒之地有权根据实际情况决定是否同意转让。8.2.3墓地转让需支付转让费用，具体金额由永恒之地确定。第九条墓地的续期9.1墓地续期：预定人如需续期墓地使用权，应在本合同约定的有效期届满前，向永恒之地提出续期申请。9.2续期条件：9.2.1墓地续期申请应在合同有效期届满前一年内提出。9.2.2墓地续期需经永恒之地同意，永恒之地有权根据实际情况决定是否同意续期。9.2.3墓地续期费用按照永恒之地当时的定价标准支付。第十条违约责任10.1永恒之地违约：永恒之地未能按照本合同约定提供墓地，应向预定人支付违约金，违约金金额为本合同约定的墓地价格的20%。10.2预定人违约：预定人未能按照本合同约定支付预定金或使用墓地，应向永恒之地支付违约金，违约金金额为本合同约定的墓地价格的20%。第十一条争议解决11.1双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的修改与补充12.1本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2修改与补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效条件13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四条其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，应遵循国家相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方介入：指第三方根据本合同约定或法律法规规定，参与合同的执行过程，对甲乙双方的权益进行保障和监督。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：16.1.1甲乙方在合同执行过程中，如有争议无法协商解决，可共同请求第三方介入。16.1.2甲乙方一方出现违约行为，对方有权请求第三方介入。16.1.3第三方根据法律法规规定，有权介入本合同执行过程。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙方共同向第三方提交介入请求，并提供相关争议或违约的证据。16.2.2第三方在收到介入请求后，应在十个工作日内作出回应，并启动介入程序。16.2.3第三方介入过程中，甲乙方应积极配合，提供必要的信息和资料。第十七条第三方介入的权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权对甲乙双方的合同执行情况进行审查和监督。17.1.2第三方有权对甲乙双方的违约行为进行认定，并提出处理意见。17.1.3第三方有权要求甲乙方履行合同约定的义务，并采取必要的补救措施。17.2第三方义务：17.2.1第三方应保持中立立场，公正、客观地处理争议和违约事项。17.2.2第三方应对甲乙方提供的信息和资料保密，不得泄露给无关方。17.2.3第三方应在规定时间内完成介入工作，并书面通知甲乙方介入结果。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任：18.1.1第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方在介入过程中，如因轻微过失导致甲乙方权益受损，可根据情况减轻或免除赔偿责任。18.1.3第三方对甲乙方提供的信息和资料负有保密责任，如违反保密义务，造成甲乙方损失，应承担赔偿责任。18.2第三方责任限额：18.2.1第三方承担的赔偿责任金额不得超过其介入过程中收取的费用总额。18.2.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方权益受损，其赔偿责任金额不得超过甲乙方因第三方介入而实际获得的利益。第十九条第三方介入费用19.1第三方介入费用包括但不限于审查费、评估费、审计费、监管费等。19.2第三方介入费用的支付方式及金额由甲乙方协商确定，并在合同中约定。19.3甲乙方应按照约定时间支付第三方介入费用，逾期支付的，应支付逾期违约金。第二十条第三方介入结果的执行20.1第三方介入结果为最终结论，甲乙方应按照第三方介入结果执行。20.2甲乙方对第三方介入结果有异议的，可在收到介入结果书面通知后十五日内向人民法院提起诉讼。第二十一条合同的变更与终止21.1甲乙方如因第三方介入而需变更本合同的，应签订补充协议，并经第三方确认。21.2甲乙方如因第三方介入而需终止本合同的，应书面通知对方，并经第三方确认。第二十二条合同的解除22.1甲乙方一方如因第三方介入而认定对方违约的，有权解除本合同。22.2甲乙方一方如因第三方介入而认定对方违约的，应书面通知对方，并经第三方确认。第二十三条违约责任与争议解决23.1甲乙方如因第三方介入而产生违约行为的，应承担相应的违约责任。23.2甲乙方如因第三方介入而产生争议的，应通过友好协商解决。23.3若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条合同的附则24.1本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议。24.2本合同一式三份，甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：永恒之地墓地位置示意图详细描述：本附件提供永恒之地墓地的具体位置，包括墓地地址、交通路线等。附件二：预定人信息表详细描述：本附件包含预定人的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证明等。附件三：墓地预定确认书详细描述：本附件用于确认预定人的墓地预定请求，包括预定墓地的位置、规格等。附件四：墓地价格列表详细描述：本附件详细列出不同类型和位置的墓地价格。附件五：第三方介入请求书详细描述：本附件用于甲乙方共同向第三方提出介入请求，并提供相关争议或违约的证据。附件六：第三方介入费用明细表详细描述：本附件详细列出第三方介入过程中产生的费用，包括审查费、评估费等。附件七：墓地使用权转让证明详细描述：本附件用于证明预定人将墓地使用权转让给第三方的合法性。附件八：墓地续期申请详细描述：本附件用于预定人提出墓地续期申请，包括续期时间和续期费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付预定金。2.乙方未按照合同约定交付预定墓地。3.甲方未按照合同约定使用墓地。4.乙方未按照合同约定维护墓地设施。5.甲方未按照合同约定履行转让或续期手续。6.乙方未按照合同约定处理甲方提出的争议或违约事项。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定支付预定金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定交付预定墓地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.