2024年标准厂房租赁安全协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准厂房租赁安全协议样本版本合同目录一览1.租赁双方及合同标的1.1租赁方名称及联系方式1.2出租方名称及联系方式1.3租赁厂房的基本情况1.3.1厂房地址1.3.2厂房面积1.3.3厂房结构1.3.4厂房设备及设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3押金金额3.4押金退还条件及方式3.5其他费用及支付方式4.租赁用途及安全要求4.1租赁用途4.2安全要求4.2.1安全生产责任4.2.2安全生产管理制度4.2.3安全生产培训4.2.4应急预案5.维修及保养5.1出租方的维修责任5.2租赁方的维修责任5.3维修及保养的申请及处理流程6.保险6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任6.3保险购买及理赔流程7.违约责任7.1出租方违约责任7.2租赁方违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.其他条款9.1合同的变更和解除9.2合同的转让9.3保密条款9.4法律适用及争议解决10.附件10.1厂房现状照片及图纸10.2租赁合同补充协议11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2租赁方签字盖章12.生效日期12.1合同的生效条件12.2合同的生效日期13.合同的续签13.1续签的条件及流程14.合同的终止14.1合同终止的条件14.2合同终止的流程第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同标的1.1租赁方名称及联系方式租赁方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.2出租方名称及联系方式出租方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.3租赁厂房的基本情况1.3.1厂房地址厂房地址：____________1.3.2厂房面积厂房面积：____________平方米1.3.3厂房结构厂房结构：____________1.3.4厂房设备及设施厂房设备及设施：____________第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款租赁续约条款：____________第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额租金金额：每平方米每月____________元3.2租金支付周期租金支付周期：每____________支付一次3.3押金金额押金金额：人民币____________元3.4押金退还条件及方式押金退还条件及方式：____________3.5其他费用及支付方式其他费用及支付方式：____________第四条租赁用途及安全要求4.1租赁用途租赁用途：____________4.2安全要求4.2.1安全生产责任安全生产责任：____________4.2.2安全生产管理制度安全生产管理制度：____________4.2.3安全生产培训安全生产培训：____________4.2.4应急预案应急预案：____________第五条维修及保养5.1出租方的维修责任出租方的维修责任：____________5.2租赁方的维修责任租赁方的维修责任：____________5.3维修及保养的申请及处理流程维修及保养的申请及处理流程：____________第六条保险6.1租赁方的保险责任租赁方的保险责任：____________6.2出租方的保险责任出租方的保险责任：____________6.3保险购买及理赔流程保险购买及理赔流程：____________第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方违约责任：____________7.2租赁方违约责任租赁方违约责任：____________第八条争议解决8.1双方协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题。8.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的变更和解除甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。9.2合同的转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.3保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.4法律适用及争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条附件10.1厂房现状照片及图纸甲方应提供厂房现状的照片和图纸，作为本合同的附件。10.2租赁合同补充协议甲乙双方可以在必要时签订补充协议，作为本合同的附件。第十一条签字盖章页11.1出租方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________11.2租赁方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________第十二条生效日期12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的生效日期本合同的生效日期为：____________第十三条合同的续签13.1续签的条件及流程甲乙双方应在租赁期届满前____________个月，协商办理续签手续。第十四条合同的终止14.1合同终止的条件（1）租赁期届满，双方未达成续签协议；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他终止条件。14.2合同终止的流程合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，结清各项费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房现状照片及图纸详细要求和说明：照片应包括厂房外观、内部布局、主要设施设备等。图纸应包括厂房的结构、尺寸、接口等详细信息。附件一应真实反映厂房的现状，作为合同履行的重要依据。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：补充协议应包括租赁期限的延长、租金的调整、双方特殊约定的条款等。补充协议应由双方签字盖章，并与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供厂房或设备设施；甲方未按约定时间交付厂房或设备设施；甲方未按约定提供维修服务；乙方未按约定支付租金或其他费用；乙方未按约定使用厂房或违反安全规定；双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任；违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失；违约方应支付合同金额一定比例的违约金；具体违约责任认定标准详见合同第七条违约责任。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付合同金额10%的违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同：指出租方将不动产或动产的占有、使用和收益权转让给租赁方，租赁方支付租金的合同。租金：指租赁方向出租方支付的报酬，用于租赁合同项下的不动产或动产的占有、使用和收益权。违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。直接经济损失：指因违约行为直接导致的实际经济损失。安全生产责任：指合同双方在生产过程中应遵守的国家安全生产法律、法规和标准，采取必要的安全生产措施，确保生产安