2024年版多功能厅租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版多功能厅租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁厅室1.1厅室描述1.2租赁面积1.3使用时间2.租赁费用2.1租金2.2押金2.3付款方式2.4费用包含内容3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款4.使用规定4.1使用者义务4.2禁止行为4.3安全与保险5.维修责任5.1出租方维修责任5.2使用者维修责任6.保险责任6.1出租方保险6.2使用者保险7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1提前解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1出租方违约9.2使用者违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.法律适用11.1适用法律12.其他条款12.1通知条款12.2继承与转让12.3保密条款13.附件13.1厅室照片13.2租赁物品清单13.3其他相关文件14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁厅室1.1厅室描述：本合同所租赁的多功能厅位于_______（地址），具备音响、投影仪、舞台等设施设备，可容纳_______人同时使用。1.2租赁面积：租赁的面积为_______平方米。1.3使用时间：租赁时间为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁费用2.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。2.2押金：租赁开始时，使用者应向出租方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为押金。2.3付款方式：租金可通过转账、现金等方式支付至出租方指定的账户。2.4费用包含内容：租赁费用包含厅室的正常使用、水电费、物业管理费等，但不包含其他非正常使用产生的费用。3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。3.3续租条款：如需续租，使用者应于租赁结束前一个月向出租方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。4.使用规定4.1使用者义务：使用者应按照合同约定使用租赁厅室，爱护设施设备，维护环境卫生。4.2禁止行为：使用者不得在租赁厅室内进行违法活动、噪音扰民、擅自改变设施设备等行为。4.3安全与保险：使用者应确保在使用过程中的安全，自行购买保险，并承担由此产生的一切责任。5.维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责对租赁厅室的设施设备进行定期检查、维修，确保其正常使用。5.2使用者维修责任：使用者应负责对因自身使用原因导致的设施设备损坏进行维修，并承担相关费用。6.保险责任6.1出租方保险：出租方已购买场所责任保险，保障使用者在租赁厅室内的人身安全。6.2使用者保险：使用者应自行购买保险，保障自身利益。8.合同变更a)因国家法律、法规政策变化，双方均同意按照新的法律、法规执行；b)因不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，影响合同正常履行；c)双方经协商一致，认为有必要变更合同内容。8.2变更程序：变更合同应由双方书面协议，并经双方签字盖章确认后生效。9.合同解除9.1提前解除条件：a)如遇不可抗力因素，使合同无法履行，双方均可提前解除合同；b)使用者未按照约定支付租金，出租方给予书面通知后，在规定时间内仍未支付的；c)使用者严重违反合同约定，出租方给予书面通知后，仍在规定时间内未能改正的。9.2解除程序：提前解除合同应由双方书面协议，并经双方签字盖章确认后生效。10.违约责任10.1出租方违约：a)出租方未按照约定提供租赁厅室的，应支付违约金，并承担因此给使用者造成的损失；b)出租方未按照约定进行维修，导致设施设备损坏的，应承担维修费用，并支付违约金。10.2使用者违约：a)使用者未按照约定支付租金的，应支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失；b)使用者未按照约定使用租赁厅室，造成设施设备损坏的，应承担维修费用，并支付违约金。11.争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1通知条款：双方应及时通过书面形式通知对方合同履行过程中的重要事项。13.2继承与转让：本合同的权利义务不可继承或转让，除非双方书面同意。13.3保密条款：双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.签署页请双方在此页面签字盖章，以证明双方已阅读、理解并同意本合同的所有条款。出租方（盖章）：使用者（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厅室照片详细要求：提供多功能厅室的外观、内部布局、设施设备等照片，以直观展示厅室实际情况。2.附件二：租赁物品清单详细要求：列明租赁厅室内所有设施设备的具体名称、数量、品牌等信息。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求：针对合同中未涉及到的特殊事项，如活动举办、设备使用等，双方可在此附件中进行补充约定。4.附件四：保险单据详细要求：提供出租方购买的场所责任保险单据，以证明保险的有效性。5.附件五：使用者保险单据详细要求：提供使用者购买的保险单据，以证明保险的有效性。6.附件六：维修记录详细要求：记录租赁期间设施设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。7.附件七：费用支付凭证详细要求：提供租金、押金等费用的支付凭证，如银行转账凭证、现金收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁厅室：需支付违约金，并承担因此给使用者造成的损失。未按约定进行维修：承担维修费用，并支付违约金。2.使用者违约行为及责任认定：未按约定支付租金：需支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。未按约定使用租赁厅室，造成设施设备损坏：承担维修费用，并支付违约金。示例说明：若出租方未能在租赁开始日期提供租赁厅室，则构成违约。此时，出租方应支付违约金（如合同约定为租金的10%），并承担因此给使用者造成的损失（如预订活动的取消、重新安排等费用）。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不