2024年日租房租赁协议全攻略样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年日租房租赁协议全攻略样本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与配置1.3房屋使用与维护2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限调整2.3提前解约与逾期解约3.租金及支付方式3.1租金金额与支付周期3.2租金支付时间与方式3.3租金调整机制4.押金及其他费用4.1押金金额与退还4.2物业费、水电费等承担方式4.3其它可能的费用5.房屋维修与保养5.1维修责任与维修经费5.2保养周期与内容5.3紧急维修与通知6.甲方（房东）权利与义务6.1提供符合租赁条件的房屋6.2保障乙方（租客）的人身与财产安全6.3遵守相关法律法规，办理租赁合同登记备案7.乙方（租客）权利与义务7.1按约定租赁、使用房屋7.2按时支付租金及各项费用7.3遵守物业管理规定，维护房屋及设施的正常使用8.合同变更与解除8.1合同变更条件与程序8.2合同解除条件与责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2向第三方调解组织申请调解10.3向人民法院提起诉讼11.附则11.1房屋交付清单11.2房屋退还清单11.3双方约定的其他事项12.合同附件12.1房屋照片12.2相关法律法规复印件12.3其他重要文件13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效时间与有效期限14.1合同生效时间14.2合同有效期限14.3合同到期后续约事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的房屋【】平方米租赁给乙方使用。1.2房屋设施与配置房屋内配置如下：【】家具家电【】台；【】生活用品【】套；【】其他设施【】项。1.3房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。2.2租赁期限调整租赁期限如需调整，应提前【】天书面通知对方，并经双方协商一致。2.3提前解约与逾期解约提前解约需提前【】天书面通知对方；逾期解约应支付【】倍当月租金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额与支付周期租金为人民币【】（大写：【】元整），按【】月支付一次。3.2租金支付时间与方式租金应在每月的【】日前支付至甲方指定的账户。3.3租金调整机制租金调整机制如下：【】每年调整一次，调整时间为【】年【】月【】日；【】根据市场行情变化调整。第四条押金及其他费用4.1押金金额与退还乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整），租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应承担的费用，甲方应在【】天内退还剩余押金。4.2物业费、水电费等承担方式物业费、水电费等费用由乙方承担。具体费用如下：物业费：【】元/月；水电费：【】元/度。4.3其它可能的费用除租金、押金、物业费、水电费外，乙方还需承担如下费用：【】网络费【】元/月；【】垃圾处理费【】元/月。第五条房屋维修与保养5.1维修责任与维修经费房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.2保养周期与内容甲方定期对房屋进行保养，保养周期为【】个月，内容包括：【】。5.3紧急维修与通知如房屋或设施出现紧急故障，甲方应在【】小时内进行维修。甲方应在维修前通知乙方。第六条甲方（房东）权利与义务6.1提供符合租赁条件的房屋甲方保证房屋符合租赁条件，具备居住功能。6.2保障乙方（租客）的人身与财产安全甲方保证房屋及设施的安全，确保乙方的人身与财产安全。6.3遵守相关法律法规，办理租赁合同登记备案甲方应遵守相关法律法规，办理租赁合同登记备案手续。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件与责任合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方未按约定支付租金、押金、物业费、水电费等费用；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（4）不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。9.3违约金计算方式违约金计算方式如下：（1）逾期支付租金、押金、物业费、水电费等费用，按照逾期金额的【】%计算违约金；（2）其他违约行为，按照双方约定的违约金计算方式计算。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方发生争议，应通过协商解决。10.2向第三方调解组织申请调解协商不成的，双方可向第三方调解组织申请调解。10.3向人民法院提起诉讼调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1房屋交付清单附件一：房屋交付清单【】年【】月【】日甲方（签字）：乙方（签字）：【】【】附件二：房屋退还清单【】年【】月【】日甲方（签字）：乙方（签字）：【】【】11.2房屋照片附件三：房屋照片【】张房屋照片11.3双方约定的其他事项附件四：双方约定的其他事项【】第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章甲方（签字）：日期：【】年【】月【】日12.2乙方签字盖章乙方（签字）：日期：【】年【】月【】日第十三条合同生效时间与有效期限13.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同有效期限本合同有效期限为【】年，自合同生效之日起计算。13.3合同到期后续约事项合同到期后，如双方继续租赁，应提前【】天书面通知对方，并签订新的租赁合同。第十四条合同附件14.1房屋照片附件五：房屋照片【】张房屋照片14.2相关法律法规复印件附件六：相关法律法规复印件【】份法律法规复印件14.3其他重要文件附件七：其他重要文件【】份其他重要文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋在交付时的状态，包括家具、家电、设施等的情况。附件二：房屋退还清单详细记录房屋在退还时的状态，包括家具、家电、设施等的情况。附件三：房屋照片提供房屋内外部的照片，以记录房屋的实际情况。附件四：双方约定的其他事项记录双方在合同中约定的其他事项，如特殊规定、额外服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金、押金、物业费、水电费等费用。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失。3.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋。4.甲方未保障乙方的人身与财产安全。5.甲方未遵守相关法律法规，办理租赁合同登记备案。责任认定：1.乙方未按约定支付费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方违反合同约定造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.甲方未按约定提供房屋的，甲方应承担违约责任，如支付违约金或退还已收取的租金等。4.甲方未保障乙方的人身与财产安全的，甲方应承担相应的法律责任。5.甲方未遵守相关法律法规的，甲方应承担相应的法律责任。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式可以根据双方约定的比例进行计算。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.乙方：指租赁房屋的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期与结束日期。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。6.物业费：指物业公司为管理、维护物业而向乙方收取的费用。7.水电费：指水费和电费，由乙方按实际使用情况承担。8.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.租赁合同登记备案：指将租赁合同内容进行登记备案，以保障合同的效力。1.甲方、乙方：指本合同双方的主体。2.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期与结束