2024版房地产项目预售合同备案管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目预售合同备案管理规范本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订主体1.4合同生效条件2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目总建筑面积2.6项目规划许可证号2.7项目预售许可证号3.预售房屋基本情况3.1预售房屋坐落3.2预售房屋面积3.3预售房屋户型3.4预售房屋结构3.5预售房屋配套设施4.预售房屋价格及付款方式4.1预售房屋单价4.2预售房屋总价4.3付款方式4.4首付款比例4.5付款时间节点4.6银行贷款及利率5.预售合同签订及备案5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同备案机构5.4合同备案流程5.5合同备案期限6.预售房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序6.4验收标准6.5验收争议解决7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约争议解决8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力情形8.3不可抗力处理8.4免责条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同变更及修改12.1合同变更条件12.2合同修改程序12.3合同变更及修改效力13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止时间13.3合同生效及终止效力14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同执行14.3合同争议解决14.4合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于甲方开发的位于________区域的房地产项目，预售房屋为________户型，建筑面积为________平方米。1.3合同签订主体甲方为________房地产开发有限公司，乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人。1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，且预售房屋已取得预售许可证。2.房地产项目基本情况2.1项目名称甲方开发的房地产项目名称为“________”。2.2项目地址项目地址位于________。2.3项目开发商项目开发商为________房地产开发有限公司。2.4项目性质项目性质为住宅、商业等。2.5项目总建筑面积项目总建筑面积为________平方米。2.6项目规划许可证号项目规划许可证号为________。2.7项目预售许可证号项目预售许可证号为________。3.预售房屋基本情况3.1预售房屋坐落预售房屋坐落为________。3.2预售房屋面积预售房屋面积为________平方米，具体户型为________。3.3预售房屋户型预售房屋户型为________。3.4预售房屋结构预售房屋结构为________。3.5预售房屋配套设施预售房屋配套设施包括________。4.预售房屋价格及付款方式4.1预售房屋单价预售房屋单价为________元/平方米。4.2预售房屋总价预售房屋总价为________元。4.3付款方式付款方式为________。4.4首付款比例首付款比例为________。4.5付款时间节点付款时间节点为________。4.6银行贷款及利率银行贷款及利率为________。5.预售合同签订及备案5.1合同签订时间合同签订时间为________。5.2合同签订地点合同签订地点为________。5.3合同备案机构合同备案机构为________。5.4合同备案流程合同备案流程为________。5.5合同备案期限合同备案期限为________。6.预售房屋交付及验收6.1交付时间交付时间为________。6.2交付条件交付条件为________。6.3验收程序验收程序为________。6.4验收标准验收标准为________。6.5验收争议解决验收争议解决为________。8.违约责任及处理8.1违约情形本合同项下，任何一方未按约定履行合同义务或违反合同约定，均构成违约。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任若甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款的________%的违约金。8.2.2乙方违约责任若乙方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项________%的违约金。8.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应承担守约方因此遭受的直接损失。8.4违约争议解决双方因违约问题发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力情形地震、洪水、台风等自然灾害；政府行为导致的政策变化；社会异常事件，如罢工、战争等。9.3不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失。9.4免责条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方均不承担责任，但应及时通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同解除及终止11.1合同解除条件甲方未按约定交付房屋；乙方未按约定支付款项；发生不可抗力事件，合同无法履行。11.2合同终止条件合同履行完毕或因其他原因导致合同目的不能实现时，合同终止。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要措施终止合同履行。12.合同附件及补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、付款计划、验收报告等。12.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同变更及修改13.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。13.2合同修改程序合同修改程序参照合同变更程序。13.3合同变更及修改效力合同变更及修改经双方签字（或盖章）后生效，对本合同及双方具有约束力。14.其他约定事项14.1合同解释本合同条款以中文为准，如合同条款有歧义，以双方协商解释为准。14.2合同执行本合同自签订之日起生效，双方应严格履行合同义务。14.3合同争议解决本合同争议解决方式参照第十条。14.4合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为甲方、乙方或合同履行提供专业服务、咨询、担保、代理等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同条款的准确执行。16.第三方介入类型16.1中介服务第三方作为中介方，提供信息匹配、协调沟通等服务，协助甲乙双方达成交易。16.2专业咨询第三方提供专业技术咨询，帮助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的技术难题。16.3担保服务第三方提供担保服务，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。16.4代理服务第三方代表甲乙双方参与合同履行过程中的相关活动。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或提供相关服务所承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或在第三方提供的服务协议中明确。17.3责任限额执行若第三方在履行合同义务或提供服务过程中发生违约，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请甲乙双方需书面同意第三方介入本合同，并明确第三方介入的具体事项。18.2第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。19.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应按照合同约定接受第三方提供的服务，并对第三方的服务质量进行监督。20.3第三方与合同履行的划分第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入后的合同变更21.1变更程序若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并签订书面变更协议。21.2变更生效变更协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效，对本合同及各方具有约束力。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照第十条。22.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。22.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。22.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由甲乙双方协商分担。第三方介入所产生的费用，由相关方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.付款计划详细要求：计划应详细列出每个付款时间节点、付款金额、付款方式等信息。说明：付款计划是确保合同履行的重要附件，有助于甲乙双方按时完成付款。3.验收报告详细要求：报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、配套设施、面积等。说明：验收报告是确认房屋交付条件是否满足合同约定的依据。4.预售许可证详细要求：许可证应显示房屋预售许可证号、项目名称、开发商等信息。说明：预售许可证是证明房屋具备预售条件的法律文件。5.项目规划许可证详细要求：许可证应显示项目规划许可证号、项目名称、开发商等信息。说明：项目规划许可证是证明项目合法合规建设的重要文件。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、权利义务、责任限额等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据。7.合同变更协议详细要求：协议应详细列出变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容的依据。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：争议解决协议是合同履行过程中，解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定逾期交付房屋：每逾期一日，向乙方支付相当于房屋总价款的________%的违约金。未按约定质量交付房屋：赔偿乙方因房屋质量问题遭受的直接损失。未按约定价格交付房屋：按实际价格与约定价格的差额赔偿乙方。2.乙方违约行为及责任认定逾期付款：每逾期一日，向甲方支付相当于逾期款项________%的违约金。未按约定支付款项：赔偿甲方因未收到款项遭受的直接损失。未按约定验收房屋：承担因未及时验收导致的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：按合同约定支付违约金，并赔偿相关损失。提供虚假信息：赔偿因虚假信息造成的损失。泄露商业秘密：承担相应的法律责任。示例说明：甲方未能按合同约定在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因房屋延迟交付造成的损失。乙方未按合同约定支付首付款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因未收到首付款造成的损失。第三方在提供咨询服务时，因提供虚假信息导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产项目预售合同备案管理规范1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产项目定义1.2预售合同定义1.3备案管理定义2.合同双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3第三方机构信息3.房地产项目基本情况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规划3.4项目规模4.预售房情况4.1预售房类型4.2预售房面积4.3预售房价格4.4预售房交付时间5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款比例5.3付款期限5.4预付款项6.预售房交付与验收6.1交付条件6.2交付程序6.3验收标准6.4验收程序7.质量保证与保修7.1质量保证7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3第三方机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止的程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3备案程序12.合同附件12.1附件一：房地产项目预售许可证12.2附件二：房地产项目规划设计图12.3附件三：房屋买卖合同13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产项目定义本合同中“房地产项目”是指出卖人依法取得土地使用权并开发建设的用于销售的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。1.2预售合同定义本合同中“预售合同”是指出卖人与买受人就房地产项目的预售所签订的具有法律效力的协议。1.3备案管理定义本合同中“备案管理”是指出卖人按照国家及地方房地产管理部门的规定，对预售合同进行备案登记的管理行为。2.合同双方基本信息2.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________住所地：____________________2.2买受人信息买受人名称（个人）：____________________身份证号：____________________住所地：____________________2.3第三方机构信息第三方机构名称：____________________资质证书号：____________________住所地：____________________3.房地产项目基本情况3.1项目名称：____________________3.2项目位置：____________________3.3项目规划：____________________项目性质：____________________总建筑面积：____________________容积率：____________________3.4项目规模住宅楼栋数量：____________________商业楼栋数量：____________________办公楼栋数量：____________________配套设施：____________________4.预售房情况4.1预售房类型住宅：____________________商业：____________________办公：____________________4.2预售房面积套内面积：____________________公摊面积：____________________建筑面积：____________________4.3预售房价格单价：____________________总价：____________________4.4预售房交付时间交付时间：____________________交付条件：____________________5.付款方式与期限5.1付款方式分期付款：____________________一次性付款：____________________5.2付款比例首付款比例：____________________分期付款比例：____________________5.3付款期限首付款期限：____________________分期付款期限：____________________5.4预付款项预付款金额：____________________预付款时间：____________________6.预售房交付与验收6.1交付条件房屋建设完成取得预售许可证具备交付使用条件6.2交付程序出卖人提前通知买受人交付时间买受人按约定时间接收房屋签署交付确认书6.3验收标准房屋质量符合国家标准配套设施齐全房屋面积符合合同约定6.4验收程序买受人收到房屋后进行验收验收合格签署验收报告验收不合格提出异议8.违约责任8.1出卖人违约责任出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金；未按约定质量交付房屋的，买受人有权要求出卖人承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者赔偿损失等违约责任。8.2买受人违约责任买受人未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付未付款项万分之一的违约金；买受人单方面解除合同的，应向出卖人支付房屋总价款百分之五的违约金。8.3第三方机构违约责任第三方机构未按约定履行职责的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行的；因一方违约导致合同无法履行的；双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件合同约定的交付条件成就；合同约定的终止条件成就；因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.3解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致意见；协商不成或一方违约的，另一方有权单方面解除或终止合同；合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。11.合同生效与备案11.1合同生效条件合同双方签字或盖章；合同符合法律法规规定；合同已备案。11.2合同备案要求合同备案应在合同签订之日起三十日内完成；备案材料应真实、完整、有效。11.3备案程序出卖人向房地产管理部门提交备案申请；房地产管理部门审核备案材料；备案材料审核通过，合同备案完成。12.合同附件12.1附件一：房地产项目预售许可证12.2附件二：房地产项目规划设计图12.3附件三：房屋买卖合同13.合同变更与解除13.1变更条件合同双方协商一致；变更内容不违反法律法规；变更内容不损害国家利益、社会公共利益。13.2解除条件合同解除条件成就；双方协商一致解除合同。13.3变更与解除程序变更或解除合同前，双方应就变更或解除事宜进行协商；协商一致后，双方签署变更或解除协议；变更或解除协议生效后，合同相应内容变更或解除。14.其他约定事项14.1通知方式以书面形式通知对方，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等；通知送达时间为收到通知之日。14.2合同份数本合同一式________份，合同双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除合同双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入条件16.1合同双方同意合同双方同意第三方介入合同，并明确第三方的介入范围和职责。16.2法律法规要求第三方介入符合国家法律法规及行业规范的要求。17.第三方介入程序17.1第三方选定合同双方协商确定第三方，并签署第三方服务协议。17.2第三方服务协议第三方服务协议应明确第三方的权利、义务、责任、费用及违约责任等内容。18.第三方权利与义务18.1第三方权利获取合同双方提供的必要信息；在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导；根据合同约定，对合同履行情况进行评估和报告；在合同履行过程中，发现合同双方违约行为时，有权要求其纠正。18.2第三方义务按照合同约定履行服务职责；保证提供的服务符合国家法律法规及行业规范；对合同双方提供的信息保密；在合同履行过程中，确保合同双方的合法权益不受侵害。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，其赔偿金额的最高限制。19.2责任限额确定责任限额由合同双方在第三方服务协议中约定，一般不超过第三方服务费用的两倍。19.3责任限额适用责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致的违约责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方是服务与被服务的关系，第三方应服从合同双方的监督和管理。20.2第三方与合同双方的权利义务划分第三方在合同履行过程中，享有合同双方赋予的权利，承担合同双方规定的义务。20.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间不存在直接的权利义务关系，其权利义务由各自的服务协议约定。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件合同双方认为有必要对合同进行变更，以适应第三方介入的需要。21.2合同变更程序合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并签署变更协议。21.3合同变更生效变更协议签署后，合同变更立即生效，对合同双方和第三方具有约束力。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件合同双方或第三方认为有必要解除合同，以终止第三方介入。22.2合同解除程序合同解除需经合同双方和第三方协商一致，并签署解除协议。22.3合同解除生效解除协议签署后，合同解除立即生效，对合同双方和第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目预售许可证要求：真实、有效，复印件需加盖公章。说明：证明出卖人具备合法的预售资格。2.附件二：房地产项目规划设计图要求：清晰、完整，包括项目总平面图、建筑平面图、立面图等。说明：展示房地产项目的整体规划和设计。3.附件三：房屋买卖合同要求：真实、有效，复印件需加盖公章。说明：明确买受人购买房屋的权利和义务。4.附件四：预售房情况明细表要求：详细列出预售房的类型、面积、价格、交付时间等信息。说明：为买受人提供预售房的具体情况。5.附件五：付款计划表要求：明确分期付款的金额、时间、方式等信息。说明：为买受人提供付款的详细安排。6.附件六：交付与验收标准要求：详细列出房屋交付和验收的标准、程序等信息。说明：为买受人提供房屋交付和验收的依据。7.附件七：第三方服务协议要求：真实、有效，复印件需加盖公章。说明：明确第三方介入合同的具体条款。8.附件八：合同变更协议要求：真实、有效，复印件需加盖公章。说明：记录合同变更的内容和生效日期。9.附件九：合同解除协议要求：真实、有效，复印件需加盖公章。说明：记录合同解除的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，支付房屋总价款万分之一的违约金。违约行为：未按约定质量交付房屋责任认定：买受人有权要求修理、重作、更换、退货、减少价款或赔偿损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：每逾期一日，支付未付款项万分之一的违约金。违约行为：单方面解除合同责任认定：支付房屋总价款百分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿合同双方损失。违约行为：泄露合同双方信息责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿合同双方损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内协商解决争议责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿合同对方损失。全文完。2024版房地产项目预售合同备案管理规范2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.预售房源4.1预售房源信息4.2预售房源价格4.3预售房源交付条件5.预售款支付方式5.1预售款支付比例5.2预售款支付时间5.3预售款支付方式6.合同签订及备案6.1合同签订6.2合同备案7.预售合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.交付条件及时间8.1交付条件8.2交付时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：预售房源明细表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他约定事项13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]3.项目概况3.1项目名称[项目名称]3.2项目地址[具体地址]3.3项目性质[项目性质描述，如住宅、商业等]3.4项目规模[项目规模描述，如总建筑面积、规划户数等]4.预售房源4.1预售房源信息[预售房源详细信息，包括楼栋、户型、面积、楼层等]4.2预售房源价格[预售房源价格，包括单价和总价]4.3预售房源交付条件[预售房源交付条件，如装修标准、配套设施等]5.预售款支付方式5.1预售款支付比例[首付比例、分期付款比例等]5.2预售款支付时间[首付支付时间、分期付款时间等]5.3预售款支付方式[支付方式，如银行转账、现金等]6.合同签订及备案6.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同备案本合同签订后，甲方应在[具体时间]内将合同报送[备案机关名称]备案。7.预售合同解除及终止7.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]7.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如项目完工交付、合同解除等]篇：8.交付条件及时间8.1交付条件（1）项目已取得所有必要的土地使用权、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关政府批准文件；（2）房屋主体结构工程已完工，并经验收合格；（3）供水、供电、供气、供热、通讯等配套设施已具备交付条件；（4）房屋已达到合同约定的交付标准。8.2交付时间甲方应在[具体日期]前向乙方交付房屋。如因不可抗力等非甲方原因导致交付时间延迟，甲方应提前[具体时间]通知乙方，并相应顺延交付时间。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付[违约金比例或金额]作为违约金；（2）甲方提供的房屋质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失；（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定支付预售款的，每延迟一日应向甲方支付[违约金比例或金额]作为违约金；（2）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的交付条件成就；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：预售房源明细表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他约定事项13.合同变更及解除13.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。15.2范围（1）提供咨询服务；（2）协助进行合同履行；（3）对项目进行监督管理；（4）对合同履行过程中出现的问题进行调解或仲裁。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议的规定履行职责。17.第三方的责权利17.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和本合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。17.2权利（1）第三方有权根据合作协议的规定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权在合同履行过程中提