2024年度建筑消防及水电安装承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑消防及水电安装承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系人1.4联系电话1.5电子邮箱1.6合同签订日期2.承包工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.工程进度及工期安排3.1工程进度计划3.2工期安排3.3工期延误及违约责任4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检测4.3质量保证期5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额5.2分阶段支付比例5.3支付方式5.4付款时间6.工程验收及移交6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4移交手续7.保修责任7.1保修期限7.2保修范围7.3保修方式8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同变更14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑安装工程有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系人甲方：乙方：赵六1.4联系电话甲方：138xxxx5678乙方：139xxxx56781.5电子邮箱1.6合同签订日期2024年1月1日2.承包工程概况2.1工程名称住宅小区消防及水电安装工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模总建筑面积为100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等。2.4工程内容消防系统安装、水电线路铺设、设备安装、调试等。2.5工程预算工程预算总额为人民币2000万元。3.工程进度及工期安排3.1工程进度计划分四个阶段进行，每个阶段工期为3个月。3.2工期安排第一阶段：基础施工（13个月）第二阶段：主体施工（46个月）第三阶段：装饰装修（79个月）第四阶段：设备安装及调试（1012个月）3.3工期延误及违约责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。4.工程质量要求4.1质量标准按照国家相关标准及甲方要求执行。4.2质量检测甲方有权对工程进行定期或不定期的质量检测。4.3质量保证期工程质量保证期为工程交付使用后的两年。5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额人民币2000万元。5.2分阶段支付比例第一阶段：合同签订后5日内支付工程总价的10%第二阶段：第一阶段验收合格后支付工程总价的30%第三阶段：第二阶段验收合格后支付工程总价的30%第四阶段：工程竣工验收合格后支付工程总价的20%余款。5.3支付方式采用银行转账方式支付。5.4付款时间每个阶段的付款时间均在验收合格后的5个工作日内。6.工程验收及移交6.1验收标准按照国家相关标准及甲方要求执行。6.2验收程序由甲方组织相关人员进行验收，乙方应予以配合。6.3验收时间每个阶段的验收时间在工程完成后3日内。6.4移交手续工程验收合格后，乙方应在7个工作日内办理工程移交手续。8.违约责任8.1违约行为（1）乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程；（2）乙方未按照合同约定支付工程款项；（3）乙方擅自变更工程内容或施工方案；（4）乙方违反合同约定的保密义务；（5）乙方因自身原因导致工程安全事故。8.2违约责任承担（1）因乙方违约导致工程延误，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方未按时支付工程款项，应向甲方支付滞纳金；（3）乙方擅自变更工程内容或施工方案，应承担由此产生的额外费用；（4）乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（5）因乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担全部责任。8.3违约金计算违约金的计算标准为每日违约部分金额的1%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应进行工程验收，并对已完成的工程进行结算。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应将已完成的工程交付甲方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行工程结算；（3）合同解除后，双方应按照法律规定处理未履行完毕的合同义务。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应将已完成的工程交付甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算；（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理未履行完毕的合同义务。12.合同附件12.1合同附件清单（1）工程图纸；（2）工程预算；（3）施工组织设计；（4）工程进度计划；（5）工程质量保证书；（6）工程验收报告。12.2合同附件内容合同附件内容应符合国家相关法律法规和合同约定。13.合同生效13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间合同签订之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持、资金提供或其他原因，经合同双方同意，参与本合同部分或全部履行的个人或组织。15.2第三方介入形式（1）工程监理；（2）施工监理；（3）质量检测；（4）造价咨询；（5）设计变更；（6）资金筹措；（7）其他经合同双方认可的介入形式。15.3第三方选择与授权（1）第三方由甲方或乙方选定，或由双方协商确定；（2）第三方应具备相应的资质、能力和信誉；（3）甲方或乙方应将第三方的资质证明、能力证明及信誉证明提交对方审核；（4）合同双方应书面授权第三方在本合同项下的具体职责和权限。16.甲乙方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和授权范围，独立、公正地履行职责；（2）第三方应承担因自身过错导致的责任，如因第三方原因造成合同双方的损失，第三方应予以赔偿；（3）第三方不得泄露合同双方的商业秘密和隐私；（4）第三方在履行职责过程中，如发现合同双方的违约行为，应及时通知合同双方。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和授权范围，要求合同双方提供必要的资料和条件；（2）第三方有权要求合同双方按照约定支付费用；（3）第三方有权拒绝不合理的请求或要求。16.3第三方与其他各方（1）第三方与合同双方之间应建立独立的合作关系，不得损害合同双方的合法权益；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方与其他各方（如供应商、分包商等）之间的权利义务关系，由第三方自行处理。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定；（2）如合同未约定责任限额，则以第三方实际承担的能力为准。17.2第三方责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方因自身过错导致合同双方的损失。17.3第三方责任限额的调整（1）如第三方责任限额不足以赔偿合同双方的损失，合同双方可协商调整；（2）调整后的责任限额应以书面形式通知对方。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更（1）合同双方可协商变更第三方的职责、权限或介入形式；（2）变更后的内容应以书面形式通知第三方。18.2第三方介入的解除（1）如第三方未能履行职责或违反合同约定，合同双方可解除第三方介入；（2）解除第三方介入后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸要求：详细展示工程结构、设备布局、施工工艺等，符合国家相关标准。说明：图纸应包括平面图、剖面图、立面图、系统图等，并由设计单位盖章确认。2.工程预算要求：详细列明工程各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等，由造价咨询机构出具。说明：预算应包含分部分项工程量清单、综合单价、合价等，并由造价咨询机构盖章确认。3.施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工工艺、进度安排、质量保证措施等，由施工单位编制。说明：施工组织设计应包括施工部署、施工工艺流程、施工进度计划、质量保证措施、安全措施等，并由施工单位盖章确认。4.工程进度计划要求：明确工程各阶段的起止时间，包括施工准备、主体施工、装饰装修等。说明：进度计划应以甘特图或网络图等形式展示，并由施工单位盖章确认。5.质量保证书要求：明确工程质量标准、质量保证措施、质量检查及验收程序等，由施工单位出具。说明：质量保证书应包含质量标准、质量检查及验收程序、质量保证期限等，并由施工单位盖章确认。6.工程验收报告要求：详细记录工程验收时间、验收人员、验收结果等，由验收单位出具。说明：验收报告应包含验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等，并由验收单位盖章确认。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更内容、变更原因、变更时间等，由合同双方签字盖章。说明：变更协议应包含变更内容、变更原因、变更时间、变更后的合同条款等。8.付款凭证要求：记录每次付款的时间、金额、用途等，由财务部门出具。说明：付款凭证应包含付款时间、付款金额、付款用途、付款人签字等。9.违约金支付凭证要求：记录违约金支付的时间、金额、用途等，由财务部门出具。说明：违约金支付凭证应包含支付时间、支付金额、支付用途、支付人签字等。10.争议解决协议要求：记录争议解决的时间、方式、结果等，由争议双方签字盖章。说明：争议解决协议应包含争议解决时间、解决方式、解决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时完成工程进度；（2）工程质量不符合约定标准；（3）未按时支付工程款项；（4）擅自变更工程内容或施工方案；（5）泄露合同双方的商业秘密和隐私；（6）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）未按时完成工程进度：按合同约定的违约金比例计算；（2）工程质量不符合约定标准：由第三方质量检测机构认定，并按合同约定的赔偿标准赔偿；（3）未按时支付工程款项：按合同约定的滞纳金比例计算；（4）擅自变更工程内容或施工方案：由合同双方协商确定赔偿标准；（5）泄露合同双方的商业秘密和隐私：承担相应的法律责任；（6）其他违反合同约定的行为：按合同约