2024版房地产典当业务债务清偿与资产置换合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产典当业务债务清偿与资产置换合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房地产典当业务概述2.1房地产典当定义2.2房地产典当业务流程3.债务清偿条款3.1债务本金及利息3.2债务偿还期限3.3债务偿还方式4.资产置换条款4.1资产置换定义4.2资产置换条件4.3资产置换流程5.合同双方基本信息5.1出典人信息5.2典权人信息6.房地产典当物信息6.1房地产典当物名称6.2房地产典当物地址6.3房地产典当物权属证明7.典当物评估及价值确认7.1典当物评估机构7.2典当物评估方法7.3典当物价值确认8.典当费用及支付方式8.1典当费用组成8.2典当费用支付期限8.3典当费用支付方式9.合同履行及监督9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行监督10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.争议解决方式12.1争议解决机构12.2争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数及效力14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于房地产典当业务中的债务清偿与资产置换，包括但不限于房地产典当物、典当费用、债务本金及利息等。2.房地产典当业务概述2.1房地产典当定义房地产典当是指出典人将其房地产典当给典权人，典权人在典当期间享有典当物的占有、使用、收益权，出典人则有权在典当期满或约定的条件下收回房地产及典当费用。2.2房地产典当业务流程（1）出典人向典权人提出典当申请；（2）典权人对出典人提交的房地产进行评估；（3）双方协商确定典当物价值、典当费用及债务本金；（4）签订本合同；（5）出典人交付典当物；（6）典权人支付典当费用；（7）债务清偿或资产置换；（8）典当合同解除，典权人将典当物返还出典人。3.债务清偿条款3.1债务本金及利息（1）债务本金：本合同约定的债务本金为人民币____元整。（2）债务利息：债务利息按年利率____%计算，自本合同签订之日起至债务清偿之日止。3.2债务偿还期限债务本金及利息的偿还期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.3债务偿还方式（1）出典人应按约定的期限向典权人支付债务本金及利息；（2）支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。4.资产置换条款4.1资产置换定义资产置换是指出典人将典当物或其收益权等资产，与典权人约定的其他资产进行等价或近似等价交换的行为。4.2资产置换条件（1）出典人同意进行资产置换；（2）典权人同意接受出典人提供的资产；（3）双方协商确定资产置换的具体内容；（4）资产置换符合法律法规的规定。4.3资产置换流程（1）出典人向典权人提出资产置换申请；（2）典权人对出典人提供的资产进行评估；（3）双方协商确定资产置换的具体内容；（4）签订资产置换协议；（5）办理资产过户手续；（6）资产置换完成。5.合同双方基本信息5.1出典人信息（1）出典人名称：____________________（2）出典人住所：____________________（3）出典人法定代表人：____________________5.2典权人信息（1）典权人名称：____________________（2）典权人住所：____________________（3）典权人法定代表人：____________________6.房地产典当物信息6.1房地产典当物名称____________________6.2房地产典当物地址____________________6.3房地产典当物权属证明（1）权属证明名称：____________________（2）权属证明编号：____________________7.典当物评估及价值确认7.1典当物评估机构____________________7.2典当物评估方法（1）评估方法：____________________（2）评估依据：____________________7.3典当物价值确认（1）典当物价值：人民币____元整。（2）价值确认时间：____________________8.典当费用及支付方式8.1典当费用组成（1）典当服务费：根据典当物价值及典当期限，按比例收取。（2）保管费：根据典当物实际情况，按月收取。（3）其他费用：根据法律法规及双方约定，可能产生的其他费用。8.2典当费用支付期限（1）典当服务费：在签订本合同时一次性支付。（2）保管费：自典当之日起，每月支付一次。8.3典当费用支付方式（1）支付人：出典人。（2）支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。9.合同履行及监督9.1合同履行期限自本合同签订之日起至债务清偿或资产置换完成之日止。9.2合同履行方式（1）出典人应按约定的期限和方式支付债务本金及利息。（2）典权人应按约定的期限和方式收取典当费用。（3）双方应按照法律法规及本合同约定，履行各自的权利和义务。9.3合同履行监督（1）出典人应定期向典权人提供债务偿还情况。（2）典权人应定期对典当物的保管情况进行检查。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）债务本金及利息全部清偿；（2）典权人同意解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）典当期限届满；（2）债务本金及利息全部清偿；（3）资产置换完成；（4）法律法规规定的其他终止条件。11.违约责任11.1违约责任承担（1）出典人未按约定支付债务本金及利息，应向典权人支付违约金；（2）典权人未按约定收取典当费用，应向出典人支付违约金；（3）双方未按约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。11.2违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。12.争议解决方式12.1争议解决机构（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。12.2争议解决程序（1）双方应尝试协商解决争议；（2）协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序（1）双方协商一致；（2）签订书面修改协议；（3）修改协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同附件（1）房地产典当物评估报告；（2）债务清偿计划或资产置换协议；（3）其他与本合同相关的文件。14.2合同份数及效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期及地点本合同签订日期：____年____月____日，签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方外的，根据本合同约定，提供评估、咨询、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房地产典当物的评估；（2）债务清偿或资产置换的咨询；（3）典当业务的担保；（4）典当物的保管及监管；（5）法律法规规定的其他服务。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同邀请第三方参与；（3）第三方同意介入并提供相关服务；（4）甲乙双方与第三方签订书面合作协议。16.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方同意按照法律法规及本合同约定提供服务；（3）甲乙双方同意第三方介入。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责，并对因其过错导致的损失承担相应的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同典当物价值的____%；（2）第三方责任限额不超过人民币____元；（3）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合作协议中约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方应向甲方提供真实、准确的评估报告、咨询意见等；（2）第三方对甲方提供的资料和信息的真实性、准确性负责；（3）甲方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方应向乙方提供真实、准确的评估报告、咨询意见等；（2）第三方对乙方提供的资料和信息的真实性、准确性负责；（3）乙方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用。19.第三方权利19.1第三方权利概述第三方有权根据合作协议及本合同约定，收取甲乙双方支付的相关费用，并享有其他合法权益。19.2第三方权利具体内容（1）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权对甲乙双方履行本合同情况进行监督。20.第三方变更及退出20.1第三方变更（1）如第三方需要变更，应提前____天通知甲乙双方；（2）甲乙双方应同意第三方变更，并签订书面变更协议。20.2第三方退出（1）如第三方退出，应提前____天通知甲乙双方；（2）甲乙双方应同意第三方退出，并签订书面退出协议；（3）第三方退出后，其权利和义务由其指定的继任方承担。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构，应为本合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产典当物评估报告详细要求：由具备相应资质的第三方评估机构出具，包括房地产典当物的市场价值、市场行情分析、评估方法等。说明：评估报告需在签订本合同前完成，并作为合同附件。2.债务清偿计划或资产置换协议详细要求：由甲乙双方根据合同约定共同制定，包括债务偿还的具体安排、资产置换的具体内容等。说明：该协议需在合同签订后____个工作日内完成，并作为合同附件。3.房地产典当物权属证明详细要求：提供房地产典当物的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：权属证明文件需在签订本合同前提供，并作为合同附件。4.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方权利义务、服务内容、费用支付等条款的协议。说明：该协议需在第三方介入前签订，并作为合同附件。5.合同履行情况报告详细要求：甲乙双方定期向对方提交的，关于合同履行情况的报告。说明：报告需在合同履行期间定期提交，并作为合同附件。6.争议解决协议详细要求：甲乙双方在发生争议时，签订的旨在解决争议的协议。说明：该协议需在争议发生后签订，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付债务本金及利息责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算。示例：甲方未按约定支付债务本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。2.典权人未按约定收取典当费用责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按未收取金额的____%计算。示例：乙方未按约定收取典当费用，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，违约金按第三方因违约造成的损失计算。示例：第三方未按约定提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失人民币____元。4.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。示例：甲方未按约定提供房地产典当物，乙方有权要求甲方赔偿损失人民币____元。5.任何一方违反法律法规责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于行政处罚、民事赔偿等。示例：甲方在典当过程中涉嫌违法，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产典当业务债务清偿与资产置换合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1当事人名称1.2法定代表人或授权代表人1.3联系方式1.4注册地址2.典当标的物2.1标的物描述2.2标的物权利状况2.3标的物价值评估3.债务清偿3.1债务本金3.2债务利息3.3债务清偿期限3.4债务清偿方式4.资产置换4.1置换资产类型4.2置换资产价值4.3置换资产交付方式5.合同生效条件5.1合同签署5.2政府部门审批5.3合同备案6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.违约责任7.1当事人违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.保密条款12.1保密范围12.2保密期限12.3保密责任13.其他约定13.1知识产权13.2不可抗力13.3法律适用14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1当事人一：甲方（房地产典当公司）1.1.1名称：房地产典当有限公司1.1.2法定代表人：1.1.4注册地址：省市区路号1.2当事人二：乙方（债务人）1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.4注册地址：省市区路号2.典当标的物2.1标的物描述：乙方拥有的位于省市区路号的房地产项目，土地使用权面积为5000平方米，建筑面积为10000平方米，已取得土地使用权证和建设工程规划许可证。2.2标的物权利状况：标的物所有权清晰，无权属纠纷，未设定抵押、查封等权利限制。2.3标的物价值评估：经双方认可的第三方评估机构评估，标的物价值为人民币1000万元。3.债务清偿3.1债务本金：乙方欠甲方债务本金为人民币800万元。3.2债务利息：按照中国人民银行同期贷款利率计算，乙方应支付利息人民币100万元。3.3债务清偿期限：乙方应在合同签订之日起60日内清偿债务本金及利息。3.4.1一次性支付；3.4.2分期支付；3.4.3以标的物置换部分债务本金。4.资产置换4.1置换资产类型：乙方同意以标的物置换部分债务本金，置换资产为乙方拥有的房地产项目。4.2置换资产价值：置换资产价值与标的物价值相当，为人民币100万元。4.3置换资产交付方式：乙方应在债务清偿期限内，将置换资产过户至甲方名下。5.合同生效条件5.1合同签署：本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。5.2政府部门审批：本合同需报当地政府相关部门备案，经批准后方可生效。5.3合同备案：本合同需在签订之日起30日内向当地工商行政管理部门备案。6.合同履行6.1履行期限：本合同自生效之日起至乙方清偿债务及置换资产完毕之日止。6.2履行地点：标的物所在地。6.3履行方式：双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议提交法院后，应按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。9.合同解除9.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，未能在合同约定的期限内履行债务清偿或资产置换义务，另一方有权解除本合同。9.2合同解除程序：合同解除方应书面通知另一方，并自通知之日起7日内，双方应共同进行资产清算和债务清偿。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定和实际情况，进行资产返还和债务结算。10.合同终止10.1合同终止条件：债务清偿完毕，资产置换完成，且双方无其他争议时，本合同自动终止。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行资产清算和债务结算，确保合同终止后的资产和债务处理无误。10.3合同终止后果：合同终止后，双方应相互确认债务清偿完毕，并相互返还已交付的资产。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同变更程序：变更合同内容应经双方代表签字盖章后生效，并作为本合同的一部分。11.3合同变更后果：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自的权利和义务。12.保密条款12.1保密范围：本合同内容及其相关商业秘密、技术秘密等，均为双方应保密的信息。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。12.3保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.其他约定13.1知识产权：本合同项下产生的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。13.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决，并可部分或全部免除责任。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点：省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的债务清偿、资产置换、争议解决等事宜。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：中介方作为甲乙双方的代理人，负责协调双方关系，促成合同履行。15.3.2评估机构：评估机构负责对标的物进行价值评估，为合同履行提供依据。15.3.3律师事务所：律师事务所提供法律咨询、起草法律文件等服务。15.3.4会计师事务所：会计师事务所提供财务审计、税务咨询等服务。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同标的物价值的10%。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系。18.2第三方应遵守甲乙双方的委托事项，不得超越代理权限。18.3第三方对甲乙双方的保密义务，与甲乙双方之间保密义务相同。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件和资料。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈合同履行情况。19.3第三方介入期间，甲乙双方应遵守本合同约定，不得擅自变更或解除合同。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.2第三方介入的额外费用，由甲乙双方根据实际情况分担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2第三方介入的争议解决，应遵循公平、公正、公开的原则。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入期间，如发生合同终止的情形，甲乙双方应通知第三方，并按照本合同约定进行资产清算和债务结算。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应相互确认债务清偿完毕，并相互返还已交付的资产。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产典当业务债务清偿与资产置换合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：本合同的主要文件，包含双方权利义务。2.附件二：标的物权属证明文件要求：包括土地使用权证、建设工程规划许可证等。说明：证明标的物权属清晰，无权属纠纷。3.附件三：标的物价值评估报告要求：由具有资质的第三方评估机构出具。说明：为合同履行提供价值评估依据。4.附件四：债务清偿计划要求：明确债务本金、利息、清偿期限和方式。说明：乙方履行债务的具体安排。5.附件五：资产置换协议要求：明确置换资产类型、价值、交付方式。说明：乙方以资产置换部分债务本金的协议。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入目的、方式、责任限额等。说明：第三方介入合同履行过程中的具体协议。7.附件七：争议解决相关文件要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：解决合同履行过程中出现的争议。8.附件八：合同变更协议要求：明确变更内容、生效日期等。说明：合同履行过程中如需变更的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间清偿债务本金及利息。1.2乙方未按合同约定时间交付资产置换部分债务本金。1.3第三方在履行合同过程中违反保密义务。1.4第三方在履行合同过程中未按约定提供专业意见和服务。1.5任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任认定以合同约定和实际损失为依据。2.3违约金计算方式：按合同标的物价值的百分比计算。3.违约示例说明：3.1乙方未按合同约定时间清偿债务本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为债务本金及利息的1%。全文完。2024版房地产典当业务债务清偿与资产置换合同2本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的与意义2.当事人信息2.1当事人名称及性质2.2当事人住所及联系方式2.3当事人法定代表人及授权代表3.典当标的物信息3.1典当标的物名称及描述3.2典当标的物价值及评估3.3典当标的物权利义务4.债务清偿与资产置换条件4.1债务清偿方式4.2资产置换方式4.3债务清偿期限4.4资产置换期限5.利息与费用5.1利息计算方式5.2费用种类及计算标准5.3利息与费用的支付方式6.合同履行与监督6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同履行监督7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算标准7.3违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的财产处理12.2合同解除与终止后的债权债务处理12.3合同解除与终止后的其他处理13.合同解除与终止后的责任承担13.1合同解除与终止后的责任承担方式13.2合同解除与终止后的责任承担期限13.3合同解除与终止后的责任承担范围14.其他约定事项14.1当事人另行约定的事项14.2合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国典当管理办法》等相关法律法规制定。1.2合同签订的目的与意义本合同的签订旨在通过典当业务实现债务清偿与资产置换，保障债权人的合法权益，同时为债务人提供债务重组的机会，促进房地产市场的健康发展。第二条当事人信息2.1当事人名称及性质甲方（债务人）：[债务人全称]，性质为[性质]。乙方（典当行）：[典当行全称]，性质为[性质]。2.2当事人住所及联系方式甲方住所：[甲方住所地址]；联系方式：[甲方联系电话]。乙方住所：[乙方住所地址]；联系方式：[乙方联系电话]。2.3当事人法定代表人及授权代表甲方法定代表人：[法定代表人姓名]，授权代表：[授权代表姓名]。乙方法定代表人：[法定代表人姓名]，授权代表：[授权代表姓名]。第三条典当标的物信息3.1典当标的物名称及描述本合同典当标的物为位于[标的物所在地]的房地产，具体包括：[房地产详细描述]，如房屋、土地等。3.2典当标的物价值及评估典当标的物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币[评估价值]元。3.3典当标的物权利义务甲方对典当标的物拥有所有权，乙方在典当期间享有占有、使用和收益的权利，典当期满或合同解除时，乙方应将典当标的物返还甲方。第四条债务清偿与资产置换条件4.1债务清偿方式甲方应按照本合同约定，分期或一次性偿还债务。4.2资产置换方式甲方可将其拥有的其他资产用于置换典当标的物，置换资产应符合乙方要求。4.3债务清偿期限甲方应在本合同约定的债务清偿期限内完成债务清偿。4.4资产置换期限甲方应在本合同约定的资产置换期限内完成资产置换。第五条利息与费用5.1利息计算方式本合同典当期间，甲方应按照约定的利率支付典当利息。5.2费用种类及计算标准本合同约定的费用包括典当手续费、保管费、评估费等，具体费用种类及计算标准详见附件。5.3利息与费用的支付方式甲方应按期向乙方支付利息及费用，支付方式为[支付方式]。第六条合同履行与监督6.1合同履行方式本合同双方应按照约定履行各自的权利义务。6.2合同履行期限本合同约定的履行期限为[履行期限]。6.3合同履行监督乙方应对甲方履行合同情况进行监督，发现违约行为应及时通知甲方。第七条违约责任7.1违约情形及处理方式本合同约定的违约情形包括但不限于：甲方未按期偿还债务、甲方未按期完成资产置换、乙方未按约定履行合同等。7.2违约金计算标准甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算标准为[违约金计算标准]。7.3违约责任的承担违约方应承担违约责任，违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼的，应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即[合同签订地]。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；（2）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。9.3合同解除与终止的程序（1）书面通知对方；（2）办理相关手续；（3）清理债权债务关系；（4）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和典当标的物。第十条合同附件10.1合同附件清单（1）典当标的物评估报告；（2）双方身份证明；（3）合同履行过程中的相关文件；（4）其他与本合同有关的文件。10.2合同附件内容附件内容作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一、十二条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三、十四条合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产处理（1）归还典当标的物；（2）清偿债务；（3）结算利息和费用。13.2合同解除与终止后的债权债务处理（1）乙方对甲方的债权债务关系终止；（2）甲方对乙方的债权债务关系终止；（3）双方应按照约定处理剩余款项和典当标的物。14.其他约定事项14.1当事人另行约定的事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行监督评估的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供专业评估、咨询、审计等服务的第三方；（2）作为担保人、保证人或保证机构介入的第三方；（3）作为监管机构或行业协会介入的第三方；（4）作为调解人或仲裁机构介入的第三方；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在任何第三方介入的情况下，必须事先书面通知对方，并获得对方的同意。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性和具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同的规定履行职责；（4）甲乙双方对第三方的行为进行监督。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任第三方应根据协议或合同的规定，承担相应的责任，包括但不限于：（1）按照约定提供专业服务，确保服务质量；（2）遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的敏感信息。3.2第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合。3.3第三方的义务（1）按照约定的时间、地点和质量要求提供服务；（2）遵守职业道德和行业规范；（3）对甲乙双方提供的信息保密。第四条第三方责任限额的明确4.1责任限额的设定甲乙双方可根据实际情况，在本合同中约定第三方的责任限额，该