2024版房屋买卖合同协议范本（含装修）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同协议范本（含装修）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.装修情况4.1装修标准4.2装修项目4.3装修费用4.4装修时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同备案6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续7.产权过户及税费7.1产权过户手续7.2税费承担7.3税费缴纳时间8.履约责任8.1买方履约责任8.2卖方履约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修合同12.3附件三：房屋产权证明文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同生效日期及签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方住所：1.1.3买方法定代表人或授权代表姓名：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方住所：1.2.3卖方法定代表人或授权代表姓名：1.2.4卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省（自治区、直辖市）：2.1.2所在市（地区）：2.1.3所在区（县）：2.1.4具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____平方米2.2.2使用面积：____平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：____2.3.2建筑年代：____年2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋所有权人：____3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋总价：____元3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间节点3.3.1首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付3.3.2尾款：____元，于房屋交付前____个工作日内支付4.装修情况4.1装修标准4.1.1装修风格：____4.1.2装修材料：____4.2装修项目4.2.1水电改造4.2.2墙面处理4.2.3地面处理4.2.4防水工程4.3装修费用4.3.1装修费用总额：____元4.4装修时间4.4.1装修开始时间：____年____月____日4.4.2装修结束时间：____年____月____日5.合同签订及生效5.1合同签订时间：____年____月____日5.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.3合同备案：本合同签订后____个工作日内向当地房地产管理部门备案6.房屋交付6.1房屋交付时间：____年____月____日6.2房屋交付条件6.2.1房屋符合交付条件，无任何产权纠纷6.2.2房屋装修完毕，达到合同约定的标准6.2.3房屋相关设施设备齐全，功能正常6.3房屋交付手续6.3.1买方领取房屋钥匙6.3.2卖方将房屋相关产权证明文件移交给买方6.3.3双方办理房屋过户手续8.履约责任8.1买方履约责任8.1.1按时支付房款，确保房款支付方式的合法性和安全性。8.1.2在合同约定的装修时间内，不得擅自改动房屋结构。8.1.3在合同约定的房屋交付时间内，完成房屋验收并接收房屋。8.2卖方履约责任8.2.1卖方应保证房屋的权属清晰，无任何产权纠纷。8.2.2卖方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无漏水、开裂等问题。8.2.3卖方应按合同约定的时间将房屋及相关产权证明文件交付给买方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按时支付房款。9.1.2卖方未按合同约定的时间交付房屋。9.1.3卖方提供的房屋不符合交付条件。9.2违约责任承担9.2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。9.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为____元/日。9.2.3卖方提供的房屋不符合交付条件，应负责修复或赔偿买方损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2双方应尽快办理合同解除手续，并按照合同约定处理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修合同12.3附件三：房屋产权证明文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同生效日期及签署地点14.1合同生效日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____省（自治区、直辖市）____市（地区）____区（县）____街道____号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方请求或同意，介入本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同事务，需经甲方和乙方共同同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的具体事宜和权限，应在书面协议中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同事务过程中，应遵守法律法规和合同约定。16.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为____元。16.2.2若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲方和乙方根据实际情况承担。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能顺利履行职责。17.1.2甲方有权要求第三方定期汇报工作进展，并有权对第三方的工作进行监督。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能顺利履行职责。17.2.2乙方有权要求第三方定期汇报工作进展，并有权对第三方的工作进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间形成的法律关系，由双方在书面协议中约定。18.1.2第三方应遵守法律法规和合同约定，对甲方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间形成的法律关系，由双方在书面协议中约定。18.2.2第三方应遵守法律法规和合同约定，对乙方承担相应的法律责任。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行本合同事务过程中，对甲方和乙方均承担相应的责任。18.3.2第三方对甲方和乙方承担的责任，不因本合同的存在而免除。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，若需要对合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。19.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1第三方介入后，若合同解除，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面解除协议。19.2.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，若发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。20.1.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止21.1.1第三方介入后，合同终止的条件和程序，由甲方、乙方和第三方在书面协议中约定。21.1.2合同终止后，各方应按照约定办理相关手续，并处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：附件一应包含合同全文，包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、房屋价格及支付方式、装修情况、合同签订及生效、房屋交付、产权过户及税费、履约责任、违约责任、争议解决、合同解除、其他约定事项等条款。说明：附件一为合同的主要部分，是合同双方权利义务的依据。2.附件二：装修合同要求：附件二应详细列明装修项目、装修标准、装修费用、装修时间等条款。说明：附件二为房屋装修的详细约定，是装修工程实施的依据。3.附件三：房屋产权证明文件要求：附件三应包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：附件三为房屋权属的证明，是合同履行的前提。4.附件四：付款凭证要求：附件四应包括所有付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件四为付款的证据，是合同履行的证明。5.附件五：房屋交付验收报告要求：附件五应详细记录房屋交付时的验收情况，包括房屋的结构安全、设施设备等。说明：附件五为房屋交付的验收结果，是合同履行的确认。6.附件六：第三方介入协议要求：附件六应明确第三方介入的方式、权限、责任等条款。说明：附件六为第三方介入的详细约定，是合同履行的补充。7.附件七：合同变更协议要求：附件七应详细记录合同变更的内容和生效时间。说明：附件七为合同变更的正式文件，是合同履行的补充。8.附件八：合同解除协议要求：附件八应详细记录合同解除的原因、时间和生效时间。说明：附件八为合同解除的正式文件，是合同履行的终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：若买方应在合同签订之日起30日内支付首付款，但逾期10天支付，则买方应支付违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定的时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为____元/日。示例：若卖方应在合同约定的房屋交付日期前10天交付房屋，但实际交付日期晚于约定日期5天，则卖方应支付违约金。3.违约行为：卖方提供的房屋不符合交付条件责任认定：卖方应负责修复房屋或赔偿买方损失。示例：若房屋存在漏水问题，卖方应负责修复或赔偿买方因漏水造成的损失。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应根据与甲方或乙方签订的协议，承担相应的法律责任。示例：若第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估价值与实际价值偏差较大，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：合同一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若买方违反合同约定，擅自改动房屋结构，导致房屋受损，买方应承担修复费用。全文完。2024版房屋买卖合同协议范本（含装修）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋装修情况3.1装修风格3.2装修材料3.3装修项目3.4装修费用4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收争议处理6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户责任6.4过户争议处理7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付时间7.3保证金退还条件7.4保证金争议处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议处理9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任9.4解除争议处理10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件12.4合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1全称：_______1.1.2简称：_______1.1.3住所地：_______1.1.4法定代表人：_______1.1.5联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1全称：_______1.2.2简称：_______1.2.3住所地：_______1.2.4法定代表人：_______1.2.5联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋产权：_______2.3房屋面积：_______（平方米）2.4房屋结构：_______2.5房屋用途：_______3.房屋装修情况3.1装修风格：_______3.2装修材料：_______3.3装修项目：_______3.4装修费用：_______（人民币）4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价：_______（人民币）4.2付款方式：_______4.2.1首付款：_______（人民币）4.2.2尾款支付：_______（人民币）4.3付款时间：_______4.4付款条件：_______5.房屋交付及验收5.1交付时间：_______5.2验收标准：_______5.3验收流程：_______5.4验收争议处理：_______6.房屋过户手续6.1过户时间：_______6.2过户费用：_______（人民币）6.3过户责任：_______6.4过户争议处理：_______7.履约保证金7.1保证金金额：_______（人民币）7.2保证金交付时间：_______7.3保证金退还条件：_______7.4保证金争议处理：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款的8.1.2卖方未按约定交付房屋的8.1.3双方违反合同约定的其他违约情形8.2违约责任8.2.1买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%8.2.2卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%8.2.3双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任8.3违约赔偿8.3.1因违约给对方造成的实际损失，违约方应予以赔偿8.3.2赔偿金额以双方协商确定为准，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.4违约争议处理8.4.1双方应友好协商解决违约争议8.4.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同解除条件9.1解除条件9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.1.3双方协商一致解除合同的9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算手续9.3解除责任9.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任9.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任9.4解除争议处理9.4.1双方应友好协商解决解除争议9.4.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1本合同争议解决方式为仲裁10.1.2仲裁机构为_______10.2争议解决机构10.2.1争议提交_______仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应立即协商解决10.3.2协商不成的，提交仲裁机构仲裁10.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.4争议解决费用10.4.1仲裁费用由败诉方承担11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效11.2生效日期11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效11.3终止条件11.3.1合同约定的房屋交付完成11.3.2双方协商一致解除合同11.3.3其他导致合同终止的情形11.4终止日期11.4.1本合同自_______年_______月_______日终止12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情形12.1.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行12.2.2通知送达地址为合同双方约定的地址12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、装修清单等12.4合同份数12.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于_______年_______月_______日签署13.2签署地点13.2.1本合同于_______签署13.3签署人13.3.1卖方代表：_______13.3.2买方代表：_______14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证明14.3装修清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1本合同中“第三方”是指在本合同签订和履行过程中，由甲乙双方同意介入，协助合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______（人民币）。2.2第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任不得超过约定的责任限额。2.3第三方因不可抗力等原因导致的违约行为，不在此责任限额范围内。3.第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定，协助甲乙双方进行合同履行，包括但不限于：3.1.1协助甲乙双方进行房屋过户手续3.1.2协助甲乙双方进行房屋交付和验收3.1.3提供专业的法律、财务、装修等咨询服务3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行合同过程中，享有相应的报酬。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为合同约定关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，以合同约定为准。4.3第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商解决。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，以确保第三方能够顺利履行职责。5.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求甲乙双方承担相应的违约责任。5.3第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行职责，有权向甲乙双方追偿损失。6.第三方变更及退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，或自行履行合同约定事项。7.第三方保密义务7.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方责任承担8.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。8.2第三方因不可抗力等原因导致的违约行为，不在此责任承担范围内。9.第三方争议解决9.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。10.2第三方介入的费用，包括但不限于：服务费、咨询费、差旅费等。11.第三方介入的期限11.1第三方介入的期限，由甲乙双方在合同中约定，具体期限为_______。11.2第三方介入的期限到期后，如甲乙双方未提出续约要求，第三方应退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中房屋买卖的具体条款，包括房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为合同主体文件，是房